2025年度個(gè)人住房租賃押金合同精簡模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃押金合同精簡模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋坐落地址及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金收取2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間及方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程3.租賃房屋的用途及使用規(guī)定3.1房屋用途3.2使用規(guī)定3.3違約責(zé)任4.房屋維修及保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付責(zé)任5.2其他費(fèi)用支付責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租及合租的約定6.2轉(zhuǎn)租及合租的審批6.3轉(zhuǎn)租及合租的違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租人）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]1.2房屋坐落地址及面積房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號等]2.押金收取2.1押金金額押金金額：[押金金額]2.2押金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如簽訂合同當(dāng)日等]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.3押金退還條件退還條件：[退還條件，如房屋無損壞、水電費(fèi)結(jié)清等]2.4押金退還流程退還流程：[退還流程，如承租人提出退還申請、出租人核實(shí)等]3.租賃房屋的用途及使用規(guī)定3.1房屋用途房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]3.2使用規(guī)定使用規(guī)定：[使用規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得用于非法活動(dòng)等]3.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如造成房屋損壞需賠償?shù)萞4.房屋維修及保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任維修責(zé)任：[維修責(zé)任，如租賃期間房屋出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修等]4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任，如保持房屋清潔、整潔等]4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)，如維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)等]5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付責(zé)任支付責(zé)任：[支付責(zé)任，如承租人負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)等]5.2其他費(fèi)用支付責(zé)任支付責(zé)任：[支付責(zé)任，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租人承擔(dān)等]6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租及合租的約定約定：[轉(zhuǎn)租及合租的約定，如未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或合租等]6.2轉(zhuǎn)租及合租的審批審批：[轉(zhuǎn)租及合租的審批，如需轉(zhuǎn)租或合租需經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議等]6.3轉(zhuǎn)租及合租的違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或合租需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]7.合同解除及終止7.1合同解除條件解除條件：[解除條件，如房屋無法居住、合同一方違約等]7.2合同終止條件終止條件：[終止條件，如租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除及終止后的處理處理：[處理，如退還押金、結(jié)清費(fèi)用等]8.爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)或人民法院等]8.3爭議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭議解決費(fèi)用，如仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)等]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]10.合同生效及變更10.1合同生效條件生效條件：[生效條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]10.2合同變更程序變更程序：[變更程序，如雙方協(xié)商一致、書面修改合同等]10.3合同解除及終止后的處理處理：[處理，如退還押金、結(jié)清費(fèi)用等]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力：[不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致合同無法履行等]11.2合同附件合同附件：[合同附件，如房屋照片、租賃物品清單等]11.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)，如雙方約定的其他特殊條款等]12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：[簽署日期，如合同簽訂當(dāng)日等]12.2簽署人簽署人：[簽署人姓名]12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)，如甲方住所等]13.合同附件13.1房屋租賃合同附件1：房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明附件2：房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件附件3：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]14.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：[保管責(zé)任，如雙方各執(zhí)一份、妥善保管等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃押金合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的約定甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可引入第三方介入租賃押金合同的履行過程，具體介入方式及第三方責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。2.2第三方介入的流程第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）參照市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，共同維護(hù)租賃押金合同的履行。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的必要性第三方介入后，甲乙雙方可能需要對原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。5.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方書面提出合同變更申請；（2）第三方對合同變更內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（4）甲乙雙方與第三方簽訂變更后的合同。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照原合同約定的爭議解決方式，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照原合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用規(guī)定、維修保養(yǎng)責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付責(zé)任、合同解除及終止條件、爭議解決方式等。說明：此附件為租賃押金合同的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的有效性，防止因房屋租賃關(guān)系不合法而產(chǎn)生的糾紛。3.房屋照片詳細(xì)要求：包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具電器等照片，以備日后核對房屋狀況。說明：此附件用于記錄房屋初始狀況，作為日后房屋狀況核對的重要依據(jù)。4.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期間房屋內(nèi)所提供的家具、電器等物品清單。說明：此附件用于明確租賃物品范圍，便于雙方在退租時(shí)核對物品數(shù)量及狀況。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的需求。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，證明事件屬于不可抗力范疇。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭議解決流程，便于甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，超過約定時(shí)間未支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，乙方于6日支付，則不屬于違約；若乙方于10日支付，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞視為違約。示例說明：若合同約定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用未結(jié)清責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的費(fèi)用支付責(zé)任，未結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用視為違約。示例說明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)，乙方未結(jié)清水電費(fèi)，則構(gòu)成違約。4.合同解除及終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除及終止條件，擅自解除或終止合同視為違約。示例說明：若合同約定租賃期限屆滿雙方無異議，合同自動(dòng)終止，乙方在租賃期限屆滿前單方面解除合同，則構(gòu)成違約。5.爭議解決過程中的惡意拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，惡意拖延導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決視為違約。示例說明：若甲乙雙方就房屋損壞賠償問題發(fā)生爭議，乙方在協(xié)商過程中故意拖延，導(dǎo)致問題無法解決，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃押金合同精簡模板1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的住房使用權(quán)，愿意將房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃甲方房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并作為甲方在乙方違約時(shí)扣除賠償金的依據(jù)。（2）房屋：指甲方擁有的用于出租的住宅，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。（2）租金：指乙方租賃甲方房屋所應(yīng)支付的費(fèi)用，按月計(jì)算，每月_________元。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金和租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理修繕，確保房屋安全、舒適。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定扣除押金作為賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將押金無息退還。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金和租金，甲方應(yīng)在收到押金和租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前_________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，無息退還乙方押金。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_________元。（2）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)在使用過程中自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付押金和租金的方式如下：（1）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)每月在約定的租金支付日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的押金和租金后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付押金或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付押金或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額為_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)收到。（2）乙方違約的賠償金額為_________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)收到。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政府行為導(dǎo)致房屋被征用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋的維護(hù)和修繕工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（名稱）簽字/蓋章：_________（簽字/蓋章人）日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________（名稱）簽字/蓋章：_________（簽字/蓋章人）日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.甲方收據(jù)6.乙方支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付押金或租金。（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。（3）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。（4）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方通過書面通知或電話等方式，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付押金或租金。（2）甲方或第三方對房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)存在損壞情況。（3）甲方或乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。（4）甲方或乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并作為甲方在乙方違約時(shí)扣除賠償金的依據(jù)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付押金或租金，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付押金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式，要求乙方按時(shí)支付押金或租金，并告知滯納金計(jì)算方式。2.問題：房屋損壞。解決辦法：甲方或第三方對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)損壞情況，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房屋，如無法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.問題：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，并恢復(fù)原狀。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證甲方房屋的真實(shí)性和合法性。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供房屋相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和咨詢。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。（3）乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用和維修。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期滿后，有權(quán)無息退還押金。（2）乙方有權(quán)在房屋損壞的情況下，要求甲方進(jìn)行維修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付押金和租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)的押金作為賠償。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付押金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃押金合同精簡模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋租賃用途三、押金金額及支付方式1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整方式五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋維修責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.隱私保護(hù)2.法律適用3.合同附件十二、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.相關(guān)證明文件4.合同簽署證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住房租賃押金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂雙方：（1）出租方（甲方）：_______（2）承租方（乙方）：_______二、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋租賃用途：_______三、押金金額及支付方式1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按合同約定退還押金；（2）租賃期間，如房屋及設(shè)施無損壞，乙方可申請退還押金；（3）合同解除或終止時(shí)，乙方按合同約定退還押金。4.押金退還時(shí)間：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整方式：_______五、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.房屋維護(hù)責(zé)任：（1）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；（2）房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方；（3）房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致第三方損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋損壞賠償：_______4.房屋維修責(zé)任：_______七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）合同解除或終止后，乙方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______九、合同解除1.合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收。3.合同終止后的處理：_______十一、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方同意對房屋租賃過程中的個(gè)人信息予以保密。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：_______十二、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.合同生效日期：_______3.合同備案：_______十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.相關(guān)證明文件甲方（出租方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋租賃期限約定甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃期限，但需提前_______日通知乙方。租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)給予乙方_______日的續(xù)租通知期。2.房屋租賃用途限制乙方僅能將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋裝修限制乙方對房屋進(jìn)行的任何裝修改造，需征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方對房屋的損壞負(fù)有責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.押金退還條件乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間要求調(diào)整租金，但需提前_______日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方租金調(diào)整申請，如未回復(fù)，視為同意調(diào)整。2.房屋裝修權(quán)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。乙方對房屋的裝修改造不得影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。甲方應(yīng)在租賃期滿前_______日通知乙方續(xù)租事宜。4.押金退還期限乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。若合同解除或終止，中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)對房屋租賃合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若中介方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對房屋租賃過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。若合同解除或終止，中介服務(wù)期限相應(yīng)終止。5.中介費(fèi)用退還若合同解除或終止，中介方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.房屋現(xiàn)狀描述及照片（如有）6.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；未按約定退還押金；未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)；未按約定用途使用房屋；租賃期滿或合同解除后未按約定搬離房屋。違約行為認(rèn)定：由雙方協(xié)商或提交相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.訴訟解決：指雙方協(xié)商不成時(shí)，通過法律途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式，如分期支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，明確損壞原因和責(zé)任。3.問題：合同解除后押金退還糾紛。解決辦法：按合同約定處理，如合同未約定，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房租賃押金合同適用于個(gè)人之間租賃住房的情況。4.合同適用于存在第三方中介參與房屋租賃的情況。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃押金合同精簡模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有住房，乙方有租賃住房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方住房的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住房：指甲方擁有的，符合居住條件的房屋。（2）押金退還：指乙方在租賃期滿或提前解除合同后，甲方根據(jù)合同約定退還乙方支付的全部押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同的約定。（3）甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同后，有權(quán)按照合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用甲方住房。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付押金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)當(dāng)將住房恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，甲方應(yīng)在收到押金后與乙方簽訂正式的租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同，但需提前通知乙方。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并退還甲方押金。（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。（2）甲方在乙方提前解除合同后，有權(quán)按照合同約定扣除乙方違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。（2）租金：乙方按照合同約定向甲方支付的使用甲方住房的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以直接將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方或其指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，每月支付一次租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方或其指定收款人的收款憑證。（2）費(fèi)用記錄：甲方應(yīng)妥善記錄乙方支付的費(fèi)用，并定期向乙方提供費(fèi)用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付符合約定條件的住房，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方住房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及乙方的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同或不能完全履行合同。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商無果，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的個(gè)人權(quán)利和義務(wù)；（2）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽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