二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的3.2能源審計(jì)范圍3.3能源審計(jì)方法3.4能源審計(jì)報(bào)告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.技術(shù)要求6.1能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2能源審計(jì)設(shè)備要求6.3技術(shù)文件及資料要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1通知13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方：[經(jīng)紀(jì)服務(wù)方全稱]1.1.2存量房屋業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方地址：[經(jīng)紀(jì)服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2存量房屋業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2存量房屋業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.4.2存量房屋業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能源審計(jì)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[房屋面積]平方米2.4項(xiàng)目業(yè)主2.4.1[業(yè)主姓名]3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的3.1.1評(píng)估存量房屋的能源消耗情況3.1.2提出節(jié)能改造建議3.2能源審計(jì)范圍3.2.1對(duì)存量房屋的能源消耗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查3.2.2對(duì)房屋的能源使用效率進(jìn)行分析3.3能源審計(jì)方法3.3.1采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、數(shù)據(jù)分析等方法3.4能源審計(jì)報(bào)告要求3.4.1報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括審計(jì)過程、結(jié)果和建議4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.1.1[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1[具體日期]4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序4.3.1在服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)服務(wù)期限4.3.2延長(zhǎng)服務(wù)期限需簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1[金額]元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：[金額]元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2尾款：[金額]元，在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]5.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.4費(fèi)用變更及調(diào)整5.4.1因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案6.技術(shù)要求6.1能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1遵循《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2能源審計(jì)設(shè)備要求6.2.1使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源檢測(cè)設(shè)備6.3技術(shù)文件及資料要求6.3.1提供完整的能源審計(jì)技術(shù)文件和資料7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1能源審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確可靠7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1對(duì)能源審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因工作失誤導(dǎo)致結(jié)果不準(zhǔn)確，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、能源審計(jì)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及能源審計(jì)過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3一方泄露保密信息；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因一方違約而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。12.其他12.1通知12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1[具體日期]13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1審計(jì)工作需要專業(yè)檢測(cè)或評(píng)估；15.2.1.2合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。15.3.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并確保不超過其注冊(cè)資本的[百分比]%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方僅對(duì)本合同項(xiàng)下的特定服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)其他服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的專業(yè)能力。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.4甲乙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接提供的服務(wù)范圍。17.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.4第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保本合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)委托書詳細(xì)要求：包含委托方、受托方基本信息，項(xiàng)目名稱、地址，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期限，費(fèi)用等。說明：委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.能源審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用，責(zé)任范圍，保密條款等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含審計(jì)過程、結(jié)果、節(jié)能改造建議，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：報(bào)告是能源審計(jì)的核心成果，用于指導(dǎo)節(jié)能改造工作。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，用于財(cái)務(wù)核算。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，用于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、程序、后果等。說明：協(xié)議是合同終止后的重要文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：其他文件是合同履行的補(bǔ)充，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期、未按質(zhì)完成服務(wù)。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定完成能源審計(jì)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或能源審計(jì)數(shù)據(jù)。示例說明：若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.因第三方原因?qū)е逻`約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議導(dǎo)致違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承購(gòu)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)中的能源審計(jì)實(shí)施辦法進(jìn)行合作，共同推進(jìn)節(jié)能環(huán)保工作，降低房屋能源消耗，提高房屋使用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）存量房屋：指已建成并投入使用一定年限的房屋。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于存量房屋的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。（3）能源審計(jì)：指對(duì)存量房屋能源消耗情況進(jìn)行分析、評(píng)估和提出改進(jìn)建議的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承購(gòu)方：指在本合同中購(gòu)買存量房屋的一方。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)方：指在本合同中為承購(gòu)方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。（3）能源審計(jì)實(shí)施辦法：指乙方為甲方提供能源審計(jì)服務(wù)的具體操作流程、方法和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源審計(jì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的存量房屋相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供能源審計(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的存量房屋相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)能源審計(jì)服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定提供能源審計(jì)服務(wù)，甲方按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供能源審計(jì)服務(wù)的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行能源審計(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：乙方在能源審計(jì)過程中使用相關(guān)設(shè)備所需的費(fèi)用。（4）資料費(fèi)：乙方提供能源審計(jì)報(bào)告及其他相關(guān)資料的打印、郵寄等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成能源審計(jì)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后，支付已完成部分的70%。（3）尾款：乙方提交最終能源審計(jì)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的尾款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后，支付剩余的30%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每次支付應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：在乙方提交最終能源審計(jì)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證及合同編號(hào)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止能源審計(jì)服務(wù)。（2）如甲方未提供真實(shí)、完整的存量房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致能源審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）如乙方提供的能源審計(jì)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）能源審計(jì)過程中獲取的甲方存量房屋相關(guān)信息；（2）能源審計(jì)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致能源審計(jì)工作無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能源審計(jì)報(bào)告無法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留對(duì)能源審計(jì)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)存量房屋的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)能源審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保能源審計(jì)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決能源審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能源審計(jì)實(shí)施辦法的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承購(gòu)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋相關(guān)資料清單（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用年限、能源消耗數(shù)據(jù)等）。2.能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.能源審計(jì)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)資料。4.合同簽訂及支付憑證。5.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未提供真實(shí)、完整的存量房屋相關(guān)資料。（2）乙方違約：未按時(shí)完成能源審計(jì)服務(wù)。提供的能源審計(jì)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未提供完整資料，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供虛假報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：已建成并投入使用一定年限的房屋。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：提供關(guān)于存量房屋的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。3.能源審計(jì)：對(duì)存量房屋能源消耗情況進(jìn)行分析、評(píng)估和提出改進(jìn)建議的過程。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，明確付款期限和逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間或賠償相應(yīng)損失。3.問題：能源審計(jì)報(bào)告存在誤導(dǎo)性內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并向甲方道歉，賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方負(fù)責(zé)提供能源審計(jì)所需的技術(shù)支持和專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)參與能源審計(jì)工作的全過程，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)能源審計(jì)結(jié)果提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保能源審計(jì)工作的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和專業(yè)意見負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在必要時(shí)暫停能源審計(jì)服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因能源審計(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得因能源審計(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的額外收益。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方未來能源審計(jì)服務(wù)的委托。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源審計(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的能源審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)能源審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得準(zhǔn)確的能源審計(jì)報(bào)告，用于優(yōu)化存量房屋的能源使用。（2）甲方有權(quán)獲得因能源審計(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的節(jié)能效益。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)委托乙方提供能源審計(jì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得提供虛假的能源審計(jì)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)成果第三章費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利4.2承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)4.3被服務(wù)方權(quán)利4.4被服務(wù)方義務(wù)第五章能源審計(jì)實(shí)施程序5.1審計(jì)前期準(zhǔn)備5.2審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3數(shù)據(jù)收集與分析5.4審計(jì)報(bào)告編制5.5審計(jì)結(jié)果反饋第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任7.2被服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2合同解除后的資料交接9.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同附件11.1能源審計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2服務(wù)流程圖11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.4爭(zhēng)議解決機(jī)制第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期第十三章特別約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同補(bǔ)充條款第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)能源法》1.1.3依據(jù)《存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》1.2合同主體1.2.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方：[承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方全稱]1.2.2被服務(wù)方：[被服務(wù)方全稱]1.3合同目的1.3.1提高存量房屋能源利用效率1.3.2促進(jìn)房屋市場(chǎng)健康發(fā)展1.3.3實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同1.4.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)1.4.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1對(duì)存量房屋進(jìn)行能源審計(jì)2.1.2提供節(jié)能改造建議2.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1遵循國(guó)家能源審計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2采用科學(xué)的審計(jì)方法2.3服務(wù)流程2.3.1簽訂合同2.3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查2.3.3數(shù)據(jù)收集與分析2.3.4報(bào)告編制2.3.5報(bào)告提交2.4服務(wù)期限2.4.1合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]天2.4.2具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整2.5服務(wù)成果2.5.1提供一份詳細(xì)的能源審計(jì)報(bào)告2.5.2提供節(jié)能改造建議書第三章費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用]元3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1審計(jì)費(fèi)用3.2.2報(bào)告編制費(fèi)用3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3支付方式3.3.1雙方約定支付方式為[支付方式]3.4付款時(shí)間3.4.1首次支付[付款比例]%的費(fèi)用，在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付3.4.2剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后[付款期限]內(nèi)支付第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求被服務(wù)方提供必要的資料和協(xié)助4.1.3對(duì)被服務(wù)方提供的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密4.2承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和成果4.2.3按時(shí)提交服務(wù)成果4.3被服務(wù)方權(quán)利4.3.1要求承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方按照合同約定提供服務(wù)4.3.2對(duì)承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.4被服務(wù)方義務(wù)4.4.1按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.4.2提供必要的資料和協(xié)助4.4.3對(duì)承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方提供的服務(wù)提出意見和建議第五章能源審計(jì)實(shí)施程序5.1審計(jì)前期準(zhǔn)備5.1.1雙方確認(rèn)審計(jì)范圍和內(nèi)容5.1.2被服務(wù)方提供相關(guān)資料5.2審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2.2記錄現(xiàn)場(chǎng)勘查情況5.3數(shù)據(jù)收集與分析5.3.1收集房屋能源使用數(shù)據(jù)5.3.2分析數(shù)據(jù)，找出能源浪費(fèi)原因5.4審計(jì)報(bào)告編制5.4.1編制能源審計(jì)報(bào)告5.4.2報(bào)告內(nèi)容包括審計(jì)方法、結(jié)果和建議5.5審計(jì)結(jié)果反饋5.5.1向被服務(wù)方提交審計(jì)報(bào)告5.5.2對(duì)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行解釋和說明第六章合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.2變更程序6.2.1提出變更申請(qǐng)6.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.2.3簽署變更協(xié)議6.3解除條件6.3.1合同約定的解除條件6.3.2不可抗力事件6.4解除程序6.4.1提出解除通知6.4.2雙方協(xié)商確定解除事宜6.4.3簽署解除協(xié)議第七章違約責(zé)任7.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供服務(wù)7.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定7.1.3遲延提交服務(wù)成果7.2被服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定支付費(fèi)用7.2.2提供虛假資料或妨礙服務(wù)7.2.3違反保密義務(wù)7.3違約賠償7.3.1承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被服務(wù)方損失7.3.2被服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方損失第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交仲裁8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議通知之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過[爭(zhēng)議解決期限]個(gè)月第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算9.2合同解除后的資料交接9.2.1雙方應(yīng)將合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有資料進(jìn)行完整交接9.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1合同內(nèi)容10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一章合同附件11.1能源審計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2服務(wù)流程圖11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.4爭(zhēng)議解決機(jī)制第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力12.4合同簽署日期12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三章特別約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件14.1.2不可抗力事件14.2合同解除程序14.2.1提出解除通知14.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜14.2.3簽署解除協(xié)議14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算14.3.2雙方應(yīng)將合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有資料進(jìn)行完整交接承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：被服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的審計(jì)報(bào)告和服務(wù)建議進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方信息提供義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋能源使用相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。1.2.2甲方對(duì)提供的資料的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在服務(wù)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集與分析等環(huán)節(jié)。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.4.1合同約定的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4.2因甲方提供資料錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方變更權(quán)條款1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5.2乙方應(yīng)在接到通知后[通知期限]內(nèi)回復(fù)甲方，如有異議，應(yīng)提出書面意見。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和服務(wù)要求進(jìn)行審核和調(diào)整。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾2.2.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方對(duì)服務(wù)過程中的任何質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方進(jìn)度控制條款2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方。2.4.2乙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方費(fèi)用收取條款2.5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2第三方中介的參與應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。3.2.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介解除條款3.5.1當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行合同約定的職責(zé)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除其合同關(guān)系。3.5.2第三方中介解除合同后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源審計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.第三方中介資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。提供虛假資料或妨礙服務(wù)。遲延提交服務(wù)成果。未按時(shí)收取費(fèi)用。違反保密義務(wù)。2.被服務(wù)方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。提供虛假資料或妨礙服務(wù)。違反保密義務(wù)。3.第三方中介違約行為：無法履行合同約定的職責(zé)。提供的服務(wù)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、節(jié)約和保護(hù)的法律。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：確保信息提供完整、準(zhǔn)確，必要時(shí)進(jìn)行復(fù)核。2.問題：服務(wù)進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。3.問題：費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。5.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對(duì)第三方中介進(jìn)行嚴(yán)格篩選，定期評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量房屋能源審計(jì)服務(wù)。2.房屋市場(chǎng)節(jié)能改造項(xiàng)目。3.政府節(jié)能政策實(shí)施。4.企業(yè)節(jié)能減排管理。5.房地產(chǎn)開發(fā)商節(jié)能要求。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)。2.2目的本合同能源審計(jì)旨在確保甲方在承購(gòu)存量房屋過程中，對(duì)房屋能源消耗情況進(jìn)行全面了解，降低能源成本，提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)能源審計(jì)：指對(duì)存量房屋的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、分析和評(píng)估，以識(shí)別能源浪費(fèi)和潛在節(jié)能機(jī)會(huì)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于存量房屋的購(gòu)買、租賃、評(píng)估、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，協(xié)助乙方完成能源審計(jì)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保能源審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，為甲方提供節(jié)能建議。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的存量房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方要求，進(jìn)行存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同到期自動(dòng)終止。6.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。6.4.2合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1能源審計(jì)費(fèi)用：根據(jù)能源審計(jì)的復(fù)雜程度、房屋規(guī)模等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的審計(jì)費(fèi)用。7.1.2差旅費(fèi)用：乙方因進(jìn)行能源審計(jì)而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.1.3報(bào)告編制費(fèi)用：乙方根據(jù)審計(jì)結(jié)果編制能源審計(jì)報(bào)告的費(fèi)用。7.1.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于數(shù)據(jù)收集、分析、設(shè)備租賃等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：在能源審計(jì)過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付剩余費(fèi)用的70%。7.2.3尾款：能源審計(jì)報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3尾款應(yīng)在能源審計(jì)報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2.2若乙方未按約定提供準(zhǔn)確、可靠的能源審計(jì)報(bào)告，應(yīng)重新進(jìn)行能源審計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同能源審計(jì)過程中產(chǎn)生的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.1.2甲方提供的房屋信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)存量房屋的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在能源審計(jì)過程中，對(duì)乙方工作提出合理意見和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除另有約定外，本合同的修改或補(bǔ)充與本合同