2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1.使用范圍3.2.使用時(shí)間3.3.使用限制4.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.車位費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.車位租金5.2.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.車位租賃合同9.2.其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同通知及送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址12.合同解釋12.1.合同條款解釋12.2.爭議條款解釋13.合同解除條件13.1.合同解除事由13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行14.2.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：_____________1.1.3.聯(lián)系電話：________________1.1.4.通訊地址：________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：_____________1.2.3.聯(lián)系電話：________________1.2.4.通訊地址：________________2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.1.1.車位位于：________________2.1.2.車位編號(hào)：________________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年__月__日2.2.2.租賃終止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：________________2.3.2.支付方式：________________2.3.3.支付時(shí)間：________________3.車位使用規(guī)則3.1.使用范圍3.1.1.車位僅限用于停放車輛3.1.2.禁止用于其他用途3.2.使用時(shí)間3.2.1.使用時(shí)間為全天24小時(shí)3.2.2.特殊時(shí)段使用限制：________________3.3.使用限制3.3.1.禁止占用消防通道3.3.2.禁止隨意停放非機(jī)動(dòng)車輛4.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)4.1.2.確保車位設(shè)施完好4.2.承租方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)車位的合理使用，不得損壞車位設(shè)施4.2.2.及時(shí)報(bào)告車位設(shè)施損壞情況5.車位費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.車位租金5.1.1.租金金額：________________5.1.2.支付方式：________________5.1.3.支付時(shí)間：________________5.2.其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1.水電費(fèi)：________________5.2.2.物業(yè)管理費(fèi)：________________5.3.稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1.車位租金相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五6.1.2.損壞車位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的十分之一6.2.2.提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________7.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：________________8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，合同自履行完畢之日起生效。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.合同附件9.1.車位租賃合同9.1.1.本協(xié)議作為車位租賃合同的補(bǔ)充，與租賃合同具有同等法律效力。9.1.2.車位租賃合同附件包括但不限于：車位平面圖、車位租賃協(xié)議等。9.2.其他相關(guān)文件9.2.1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供其他相關(guān)文件，如：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.1.2.變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.合同解除10.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同通知及送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2.通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2.送達(dá)地址11.2.1.出租方送達(dá)地址：________________11.2.2.承租方送達(dá)地址：________________12.合同解釋12.1.合同條款解釋12.1.1.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.1.2.如無明確約定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。12.2.爭議條款解釋12.2.1.爭議條款的解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的宗旨和目的。12.2.2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除條件13.1.合同解除事由13.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除事由。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行14.1.1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.1.2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.合同解除后的處理14.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的事由2.1.第三方介入的事由包括但不限于：合同履行中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入的審批3.1.甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的損失、因第三方違反本合同約定造成的損失等。4.3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確，并在合同中予以列明。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其工作符合合同要求。5.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的委托代理關(guān)系。6.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入本合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2.如無特殊約定，第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。9.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。10.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同終止11.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。11.2.合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)載明車位的位置、編號(hào)、租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵信息。說明：本附件是本協(xié)議的基礎(chǔ)，對(duì)本協(xié)議具有約束力。2.車位平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位位置、編號(hào)、進(jìn)出口等關(guān)鍵信息。說明：本附件用于輔助理解車位的具體位置和布局。3.車位使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確使用范圍、時(shí)間、限制等具體規(guī)定。說明：本附件作為車位使用的基本指導(dǎo)文件。4.車位維護(hù)及保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于證明車位的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.車位租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方使用車位超出約定范圍1.3.出租方未按時(shí)提供車位1.4.第三方違反保密義務(wù)1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.2.承租方使用車位超出約定范圍：違約方應(yīng)賠償因違規(guī)使用造成的損失。3.3.出租方未按時(shí)提供車位：違約方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的十分之一。3.4.第三方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確車位租賃過程中的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，共同維護(hù)城市綜合體車位租賃秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“車位”：指甲方擁有的，用于停放車輛的固定位置。（2）“租賃期限”：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的車位租賃起始日至終止日期。（3）“租金”：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方支付的車位使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本補(bǔ)充協(xié)議”：指本補(bǔ)充協(xié)議及其附件。（2）“主合同”：指《2025年度城市綜合體車位租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行車位租賃管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間內(nèi)，合理使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。（2）終止條件成就后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。7.1.2保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為車位租賃保證金，在合同終止時(shí)，無違約行為發(fā)生，保證金將全額退還。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按甲方相關(guān)規(guī)定繳納。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。7.2.2保證金支付方式同租金。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。7.3.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的同時(shí)支付保證金。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，以證明支付金額和日期。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方保證金，應(yīng)按_____%的日利率支付違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按_____%的日利率支付滯納金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或利用車位進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的支付方式：違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付。8.3.2賠償金的支付方式：賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1任何因違約行為產(chǎn)生的糾紛不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)車位租賃合同的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均視為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決車位租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款16.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____年____月____日附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度城市綜合體車位租賃合同》2.車位租賃協(xié)議附件（如有）3.付款憑證（包括租金、保證金等）4.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車位或提供車位不符合約定。未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方保證金。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或利用車位進(jìn)行違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向甲方提出書面違約通知，甲方在收到通知后____日內(nèi)未予答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：甲方有權(quán)在違約行為發(fā)生后立即向乙方提出書面違約通知，乙方在收到通知后____日內(nèi)未予改正，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給第三者（仲裁員或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，從而終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：車位使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)則進(jìn)行使用，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)確保其提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的車位信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提出合理建議。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供車位使用服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的要求。3.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和物品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。1.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方的利益條款：2.1乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用車位，甲方應(yīng)給予合理的賠償。2.2乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供車位、提供車位不符合約定等。3.2甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲方在合同履行期間，不得單方面變更車位使用條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可根據(jù)市場需求和車位使用情況，對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。1.3甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方的租金中提取一定比例作為物業(yè)管理費(fèi)。2.2甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等。3.2乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3乙方在合同履行期間，不得利用車位進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期第二章車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積2.3車位類型2.4車位租金2.5租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.4保證金繳納及退還第四章車位使用及維護(hù)4.1車位使用規(guī)則4.2車位維護(hù)責(zé)任4.3車位設(shè)施損壞賠償4.4車位停車管理第五章車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：車位設(shè)施清單9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同解除與終止通知11.1解除與終止通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間11.4通知送達(dá)證明第十二章合同解除與終止后的處理12.1車位返還12.2租金退還12.3保證金退還12.4費(fèi)用結(jié)算第十三章其他約定13.1合同解除與終止后的爭議處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)13.4合同解除與終止后的其他約定第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同簽署證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方聯(lián)系人：1.4.4出租方聯(lián)系電話：1.4.5承租方名稱：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方聯(lián)系人：1.4.8承租方聯(lián)系電話：1.5合同生效日期：_______第二章車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)：_______2.2車位面積：_______平方米2.3車位類型：_______2.4車位租金：_______元/月2.5租賃期限：_______第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式：_______3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.3逾期支付處理：_______3.4保證金繳納及退還：3.4.1保證金金額：_______元3.4.2保證金繳納時(shí)間：_______3.4.3保證金退還條件：_______第四章車位使用及維護(hù)4.1車位使用規(guī)則：_______4.2車位維護(hù)責(zé)任：_______4.3車位設(shè)施損壞賠償：_______4.4車位停車管理：_______第五章車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：_______5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：_______5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：_______5.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同：_______第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______6.3合同解除及終止程序：_______6.4合同解除及終止后的處理：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償：_______7.4違約爭議解決：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。8.4爭議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁裁決應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)作出。第九章合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：車位設(shè)施清單9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同修改效力：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的修改部分與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止通知11.1解除與終止通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址：_______11.3通知送達(dá)時(shí)間：_______11.4通知送達(dá)證明：_______第十二章合同解除與終止后的處理12.1車位返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將車位返還給出租方。12.2租金退還：_______12.3保證金退還：_______12.4費(fèi)用結(jié)算：_______第十三章其他約定13.1合同解除與終止后的爭議處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)有效。13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密的約定。13.4合同解除與終止后的其他約定：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______14.4合同簽署證明：_______出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在確保甲方在車位租賃過程中享有充分的權(quán)益保護(hù)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，并提前一個(gè)月通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。1.2車位使用權(quán)優(yōu)先條款說明：本條款旨在保障甲方在合同期內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)優(yōu)先于乙方。條款內(nèi)容：1.2.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要使用車位，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方需求，提供便利。1.2.2甲方使用車位的次數(shù)和時(shí)長不得超過合同約定的租賃期限。1.3車位租賃價(jià)格調(diào)整條款說明：本條款旨在明確甲方在特定情況下調(diào)整車位租賃價(jià)格的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1如因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等因素導(dǎo)致車位價(jià)值發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租賃價(jià)格。1.3.2調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保護(hù)條款說明：本條款旨在確保乙方在車位租賃過程中享有充分的權(quán)益保護(hù)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，甲方不得無理干涉。2.1.2甲方應(yīng)保障乙方車位的正常使用，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.1.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2車位租賃期限保障條款說明：本條款旨在確保乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的租賃期限。條款內(nèi)容：2.2.1除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得單方面解除合同。2.2.2合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。2.3車位租賃價(jià)格穩(wěn)定條款說明：本條款旨在保障乙方在合同期內(nèi)車位租賃價(jià)格的穩(wěn)定性。條款內(nèi)容：2.3.1除因不可抗力或本協(xié)議另有約定外，甲方不得隨意調(diào)整車位租賃價(jià)格。2.3.2如甲方需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.1.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同約定。3.1.2如中介費(fèi)用未在合同中約定，則由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介在車位租賃過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1中介應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2.3如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用在特定情況下的退還條件。條款內(nèi)容：3.3.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.3.2中介費(fèi)用退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位設(shè)施清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如城市規(guī)劃文件、租金調(diào)整通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位與約定不符。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供車位，或提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用車位。認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，如擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或影響乙方正常使用，視為違約。5.違約行為：雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。認(rèn)定：雙方未按照合同約定的爭議解決程序和地點(diǎn)進(jìn)行爭議處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.保證金：指為保證合同履行，由一方支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置逾期支付罰金，并定期提醒乙方支付。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修流程，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究乙方責(zé)任。3.問題：爭議處理困難。解決辦法：約定詳細(xì)的爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁，確保爭議得到公正解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體車位租賃。2.商業(yè)停車場車位租賃。3.住宅小區(qū)車位租賃。4.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場車位租賃。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2025年度城市綜合體車位租賃合同中未盡事宜，進(jìn)一步完善雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方在車位租賃過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在補(bǔ)充和完善2025年度城市綜合體車位租賃合同，確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“車位”、“租金”、“租賃期限”等，均參照2025年度城市綜合體車位租賃合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.車位：指甲方提供的用于停放車輛的具體位置，包括地下車位、地面車位等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位編號(hào)、車位使用規(guī)定等。3.甲方應(yīng)確保車位的正常使用，對(duì)因車位質(zhì)量問題造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位設(shè)施，不得隨意損壞、改變車位及車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度城市綜合體車位租賃合同終止之日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在城市綜合體。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供車位及車位設(shè)施，并保證車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.2025年度城市綜合體車位租賃合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并按約定退還車位。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已支付和未支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付的車位使用費(fèi)用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：指甲方為維護(hù)車位及車位設(shè)施正常使用而發(fā)生的費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：指甲方為管理車位租賃業(yè)務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式，但需提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.按月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定或甲方通知的期限支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如乙方有義務(wù)繳納，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。3.任何因支付方式不當(dāng)導(dǎo)致的逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按照實(shí)際損失賠償乙方；2.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.按照實(shí)際損失賠償甲方；2.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府法律、法規(guī)、政策等變動(dòng)；4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致城市綜合體設(shè)施損壞，影響車位使用；2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致車位租賃政策發(fā)生變化；3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件，影響城市綜合體運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.與合同履行直接相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；3.本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得車位的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)車位租賃政策的調(diào)整權(quán)，但調(diào)整不得違反本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害時(shí)，有權(quán)進(jìn)入車位區(qū)域進(jìn)行救援或處理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均應(yīng)與本合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位的正常使用和城市綜合體的整體形象。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本合同補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，任何與本合同補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市綜合體車位租賃合同2.車位租賃管理規(guī)則3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為甲方違約。損壞車位或設(shè)施，未賠償，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。損壞車位或設(shè)施，未賠償，認(rèn)定為乙方違約。違反車位使用規(guī)定，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密內(nèi)容保密的有效期限。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭議的方式。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議的爭議解決方式。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。7.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和方式，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付確保及時(shí)支付。2.問題：車位損壞。解決辦法：建立車位損壞報(bào)告和賠償機(jī)制，要求乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)報(bào)告，并按約定賠償。3.問題：不可抗力事件。解決辦法：明確不可抗力事件的定義和處理程序，確保雙方在事件發(fā)生時(shí)能夠合理應(yīng)對(duì)。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：制定保密措施，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并要求雙方遵守保密義務(wù)。5.問題：爭議解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。6.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓規(guī)定，禁止未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的車位符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車位租賃的管理和維護(hù)工作。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取車位租賃費(fèi)用，并按照約定比例與甲方分成。2.第三方有權(quán)對(duì)車位租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行日常管理。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付分成款項(xiàng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的車位。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位租賃價(jià)格的合理性，不得隨意提高租金。甲方應(yīng)提供便捷的支付方式，方便乙方支付租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變車位租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得無故限制乙方的使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得車位租賃的全部收益。甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.車位使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有車位所有權(quán)并出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃車位并支付租金的單位或個(gè)人。1.1.4“車位”指出租方提供的可用于停放機(jī)動(dòng)車的固定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2定義1.2.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位所在城市綜合體名稱：3.1.2車位具體位置：3.2車位面積3.2.1車位面積：平方米3.3車位類型3.3.1車位類型：地上/地下3.3.2車位結(jié)構(gòu)：單層/多層4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：元5.1.2每年租金總額：元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息：5.3付款時(shí)間5.3.1每月租金支付截止時(shí)間為每月5日。6.車位使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在車位范圍內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車輛。6.1.2承租方不得將車位用于非車輛停放用途。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得占用其他車位或影響他人正常使用。6.2.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用限制8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2如承租方需要轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2如承租方需要轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議、轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明等相關(guān)資料。9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其車位購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車位的安全。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其車輛購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，以保障車輛在車位內(nèi)發(fā)生事故時(shí)的權(quán)益。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.2.2出租方因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.2解除條件12.2.1出租方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。12.2.2承租方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)當(dāng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.1.2第三方介入的期限和條件。17.1.3第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與解除20.1第三方介入服務(wù)期間，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并免除責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同：包含本合同的主要內(nèi)容，包括租賃雙方信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.車位使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定車位的日常使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、禁止行為等。3.保險(xiǎn)單：包括出租方和承租方的保險(xiǎn)單，證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.支付憑證：包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等，作為支付證明。6.通知及送達(dá)憑證：包括書面通知及送達(dá)的證明材料，如快遞單、掛號(hào)信回執(zhí)等。7.違約通知及證明材料：包括違約行為的通知及證明材料，如照片、視頻等。8.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.合同變更及解除通知：包括合同變更或解除的通知及證明材料。10.其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1違約行為：未按時(shí)支付租金1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金的1%作為違約金。1.3示例：若每月租金為1000元，逾期3日，則違約方需支付30元的違約金。1.4違約行為：違反使用規(guī)則1.5責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6示例：若承租方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致他人受傷，承租方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等賠償。1.7違約行為：未按時(shí)提供車位1.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金的1%作為違約金。1.9示例：若出租方未在租賃期限內(nèi)提供車位，則需向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.10違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位1.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。1.13違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定1.14責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15示例：若第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本5合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，以及雙方簽訂的主合同內(nèi)容制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的“車位”、“城市綜合體”、“租賃”等術(shù)語，其定義與主合同中的定義一致。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車位”：指城市綜合體內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定停車區(qū)域。（2）“城市綜合體”：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、交通等功能于一體的綜合性建筑體。（3）“租賃”：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用車位過程中違反本補(bǔ)充協(xié)議的行為進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并按照主合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照主合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的城市綜合體車位。5.3合同履行方式乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金，甲方按照主合同約定提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）主合同約定的租賃期滿；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）自通知之日起，本補(bǔ)充協(xié)議自終止之日起失效。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，將車位交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理因終止而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因車位使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、車位維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收銀處支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間及甲方的要求支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金；（2）如甲方未按約定維護(hù)車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追討；（2）如乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行或無法按照約定履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致車位損壞，無法正常使用；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位租賃價(jià)格發(fā)生變動(dòng)；（3）因罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)及處置權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車位的正常使用，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用車位，并配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成主合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響主合同的獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市綜合體車位租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.車位租賃場地平面圖5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位；b.未按約定維護(hù)車位設(shè)施；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)