2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，以消除地質(zhì)災(zāi)害隱患。乙方作為拆遷施工單位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地質(zhì)災(zāi)害：指地震、山體滑坡、泥石流、地面塌陷等自然災(zāi)害。（2）拆遷：指對(duì)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除、搬遷和重建。（3）拆遷補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止：指本合同因約定或法定原因終止，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供拆遷所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆遷工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的拆遷方案，負(fù)責(zé)拆遷工程的施工和管理。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的相關(guān)資料和條件，確保拆遷工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)不再具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷工程費(fèi)用：包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)?。?）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆遷工程費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在乙方提交相關(guān)補(bǔ)償資料后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）拆遷工程費(fèi)用：每月底前支付上一個(gè)月完成的工程款項(xiàng)。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在乙方提交補(bǔ)償資料后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的資金來源合法、合規(guī)。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于支付證明、銀行匯款憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供拆遷所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆遷工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆遷工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)（或合同總價(jià)）×違約天數(shù)×千分之五。（2）賠償損失的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）本合同中，乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如發(fā)生不可抗力事件，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案的權(quán)利。（2）如發(fā)生合同爭議，雙方同意甲方有權(quán)決定采取仲裁或訴訟方式解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆遷工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，可增加或減少相關(guān)費(fèi)用。（2）合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，可相應(yīng)調(diào)整合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷區(qū)域地質(zhì)報(bào)告2.乙方提交的拆遷工程實(shí)施方案3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表4.拆遷工程進(jìn)度報(bào)告5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供拆遷所需資料的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整拆遷方案的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆遷工程的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定質(zhì)量完成拆遷工程的，認(rèn)定為違約行為。未采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，乙方發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與甲方提供的地質(zhì)報(bào)告不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)組織專家對(duì)地質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整拆遷方案。2.問題：拆遷工程進(jìn)度滯后，影響工程整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工程進(jìn)度滯后原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。3.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響拆遷工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，并盡量減少損失。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷所需的土地、房屋等資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供拆遷資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料價(jià)值的千分之五。（2）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（3）甲方在拆遷過程中未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成拆遷工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆遷工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（3）乙方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利b.甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)四、地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任1.甲方防治責(zé)任2.乙方防治責(zé)任3.雙方共同防治責(zé)任五、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍2.拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.拆遷方式六、拆遷補(bǔ)償及安置1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償程序4.安置方式5.安置標(biāo)準(zhǔn)七、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行驗(yàn)收八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.安置協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止后的處理十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)3.合同爭議的解決方式4.合同簽訂后的通知與送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.甲方（拆遷方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：b.乙方（被拆遷方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：____地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：地質(zhì)災(zāi)害防治與拆遷三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：擁有項(xiàng)目決策權(quán)；對(duì)拆遷項(xiàng)目的組織實(shí)施權(quán)；對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付權(quán)；b.甲方義務(wù)：按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；確保拆遷補(bǔ)償款的合理使用；對(duì)乙方提供必要的拆遷服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利：獲得拆遷補(bǔ)償款；選擇拆遷補(bǔ)償方式；對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督；b.乙方義務(wù)：按照合同約定接受拆遷；積極配合拆遷工作；提供真實(shí)的房屋信息和資料。四、地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任1.甲方防治責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)災(zāi)害的防治工作；確保項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)災(zāi)害防治措施的落實(shí)。2.乙方防治責(zé)任：不得在地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)；在搬遷過程中，確保自身安全。3.雙方共同防治責(zé)任：共同遵守地質(zhì)災(zāi)害防治法律法規(guī)；共同維護(hù)項(xiàng)目區(qū)域的安全穩(wěn)定。五、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)所有涉及地質(zhì)災(zāi)害防治的房屋和設(shè)施。2.拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。3.拆遷方式：甲方根據(jù)實(shí)際情況，可采取一次性補(bǔ)償、分期補(bǔ)償或安置等多種方式。六、拆遷補(bǔ)償及安置1.補(bǔ)償方式：甲方根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，確定補(bǔ)償金額。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。3.補(bǔ)償程序：甲方根據(jù)拆遷情況，制定補(bǔ)償方案，并與乙方協(xié)商確定；乙方對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。4.安置方式：甲方根據(jù)乙方意愿，提供原地安置、異地安置或貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N方式。5.安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。七、合同履行1.履行期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆遷工作。2.履行地點(diǎn)：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。3.履行方式：甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，乙方配合。4.履行驗(yàn)收：甲方在拆遷完成后，組織相關(guān)部門對(duì)拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。b.若甲方未按合同約定履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定補(bǔ)償金額的____%計(jì)算。b.若乙方故意隱瞞房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：a.若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序：a.仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；b.雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.合同終止需書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；b.雙方應(yīng)就合同終止后的債務(wù)進(jìn)行清償。十二、合同附件1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；2.安置協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十三、合同生效及變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)有關(guān)部門備案。2.合同變更程序：a.變更合同需書面通知對(duì)方；b.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除及終止后的處理：a.合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按變更、解除或終止后的約定執(zhí)行。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：a.不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等；b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。2.合同爭議的解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（拆遷方）簽字：_________乙方（被拆遷方）簽字：_________見證人簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的拆遷進(jìn)度控制條款a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知乙方；b.甲方應(yīng)確保拆遷進(jìn)度與合同約定相符，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方應(yīng)按照甲方進(jìn)度要求配合拆遷工作，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)條款a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的防治措施；b.甲方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及防治措施告知乙方，并取得乙方的認(rèn)可；c.如發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并采取有效措施保護(hù)乙方生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方主導(dǎo)下的拆遷補(bǔ)償款支付條款a.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償款支付；b.甲方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)支付違約金；c.乙方對(duì)補(bǔ)償款有異議的，應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提出，逾期視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的拆遷決策權(quán)條款a.乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有最終決定權(quán)；b.甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，不得強(qiáng)制乙方接受不合理的補(bǔ)償方案；c.乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便乙方做出決策。2.乙方主導(dǎo)下的拆遷安置條款a.乙方有權(quán)選擇原地安置、異地安置或貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N安置方式；b.甲方應(yīng)提供合理的安置條件，確保乙方在搬遷過程中生活不受影響；c.乙方對(duì)安置方案有異議的，可在收到方案后____日內(nèi)向甲方提出，逾期視為接受。3.乙方主導(dǎo)下的拆遷過程監(jiān)督條款a.乙方有權(quán)對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；b.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，不得阻撓或干擾；c.乙方發(fā)現(xiàn)拆遷過程中存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作合法、合規(guī)；b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告拆遷進(jìn)度和存在問題；c.第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地處理拆遷過程中的爭議。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款a.第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定；b.第三方中介的費(fèi)用支付方式為：____；c.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任條款a.第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約造成的損失；c.第三方中介的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.安置協(xié)議3.第三方中介服務(wù)合同4.地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.拆遷進(jìn)度計(jì)劃表6.拆遷工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.第三方中介工作報(bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為；b.未按合同約定履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任，認(rèn)定為違約行為；c.未按時(shí)完成拆遷工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)配合拆遷工作，認(rèn)定為違約行為；b.故意隱瞞房屋信息，認(rèn)定為違約行為；c.對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：拆遷補(bǔ)償款支付糾紛。解決辦法：通過第三方中介調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。3.問題：地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生。解決辦法：啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保護(hù)乙方安全，并按合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于地質(zhì)災(zāi)害防治項(xiàng)目中的房屋拆遷；2.適用于需要第三方中介參與監(jiān)督的拆遷項(xiàng)目；3.適用于涉及多方的拆遷補(bǔ)償及安置事宜；4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的拆遷合同。全文完。2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（被拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著公平、公正、自愿的原則，就2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地質(zhì)災(zāi)害：指地震、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫等對(duì)人類活動(dòng)造成危害的地質(zhì)現(xiàn)象。（2）拆遷：指在地質(zhì)災(zāi)害防治需要的情況下，依法對(duì)被拆遷方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地質(zhì)災(zāi)害防治：指預(yù)防、減輕地質(zhì)災(zāi)害造成的損失，保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。（2）拆遷補(bǔ)償：指拆遷方根據(jù)被拆遷方的房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值，給予被拆遷方的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷。（2）按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償。（3）確保拆遷過程安全、文明、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）配合甲方進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷。（2）提供真實(shí)、完整的房屋及其附屬設(shè)施相關(guān)資料。（3）在拆遷過程中，不得阻礙、破壞拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施移交給甲方。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷安置補(bǔ)助費(fèi)等。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給乙方。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付給乙方。（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施相關(guān)資料的真實(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)資料的秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查和修改的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在瑕疵或不符合法律法規(guī)的，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方有權(quán)暫停、中止或終止合同。（2）如因不可抗力或其他特殊情形導(dǎo)致合同無法履行的，雙方有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展，共同研究解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（被拆遷方）：代表人（簽字）：_________日期：_________甲方（拆遷方）蓋章：_________乙方（被拆遷方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋及其附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告。5.拆遷補(bǔ)償方案。6.拆遷工程進(jìn)度表。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。（3）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。（4）乙方提供虛假資料。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，視為違約。（3）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，給甲方造成損失的，視為違約。（4）乙方提供虛假資料，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。2.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方根據(jù)被拆遷方的房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值，給予被拆遷方的補(bǔ)償。3.拆遷：指在地質(zhì)災(zāi)害防治需要的情況下，依法對(duì)被拆遷方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，乙方拒絕配合。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解其拒絕配合的原因，協(xié)商解決。2.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算有誤。解決辦法：甲方應(yīng)重新計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，并與乙方協(xié)商一致。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（2）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)行，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)拆遷工作提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷過程中的相關(guān)信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過程中的問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的全額支付。（2）乙方有權(quán)獲得搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等合理補(bǔ)償。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過程中的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在拆遷過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中配合工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆遷過程中的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在拆遷過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度地質(zhì)災(zāi)害防治拆遷合同范本3本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同雙方1.2合同訂立日期1.3合同生效條件第二條地質(zhì)災(zāi)害防治范圍2.1治理區(qū)域2.2治理內(nèi)容2.3治理目標(biāo)第三條拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷原因第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償條件第五條拆遷實(shí)施程序5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.2拆遷實(shí)施5.3拆遷驗(yàn)收第六條拆遷資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用監(jiān)督第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑畻l合同附件10.1附件一：地質(zhì)災(zāi)害防治方案10.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除與終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2財(cái)務(wù)清算11.3糾紛處理第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力第十三條合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除與終止前的責(zé)任13.2解除與終止后的責(zé)任13.3責(zé)任追究第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同爭議管轄地14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方1.1.1甲方：甲方全稱1.1.2乙方：乙方全稱1.2合同訂立日期1.2.1合同訂立日期：2025年1月1日1.3合同生效條件1.3.1甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后正式生效。第二條地質(zhì)災(zāi)害防治范圍2.1治理區(qū)域2.1.1治理區(qū)域：具體區(qū)域描述，如縣鎮(zhèn)村等。2.2治理內(nèi)容2.2.1地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測預(yù)警2.2.2地質(zhì)災(zāi)害治理工程2.2.3地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施建設(shè)2.3治理目標(biāo)2.3.1降低地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.3.2保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全2.3.3促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展第三條拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域3.1.1拆遷區(qū)域：具體區(qū)域描述，如縣鎮(zhèn)村等。3.2拆遷對(duì)象3.2.1拆遷對(duì)象：具體房屋、土地等。3.3拆遷原因3.3.1因地質(zhì)災(zāi)害防治工程需要3.3.2因公共利益需要第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換等。4.2補(bǔ)償金額4.2.1補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷對(duì)象的面積、結(jié)構(gòu)、市場評(píng)估等因素確定。4.3補(bǔ)償條件4.3.1拆遷對(duì)象須符合相關(guān)規(guī)定。4.3.2拆遷對(duì)象須具備合法產(chǎn)權(quán)。第五條拆遷實(shí)施程序5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.1.1制定拆遷方案5.1.2宣傳政策5.1.3確定拆遷范圍5.2拆遷實(shí)施5.2.1實(shí)施拆遷5.2.2協(xié)助搬遷5.3拆遷驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收拆遷成果5.3.2審批拆遷手續(xù)第六條拆遷資金管理6.1資金來源6.1.1資金來源：政府撥款、自籌資金等。6.2資金撥付6.2.1撥付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度撥付。6.2.2撥付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。6.3資金使用監(jiān)督6.3.1資金使用監(jiān)督：由甲方、乙方及有關(guān)部門共同監(jiān)督。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1地質(zhì)災(zāi)害防治工程完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1提前30日書面通知對(duì)方。8.3.2收集整理合同履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。8.3.3甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任在合同終止后繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供資金或物資。9.1.2乙方未按合同約定完成地質(zhì)災(zāi)害防治工程。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。第十條合同附件10.1附件一：地質(zhì)災(zāi)害防治方案10.1.1方案內(nèi)容：包括治理措施、工程量、實(shí)施進(jìn)度等。10.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2.1明細(xì)表內(nèi)容：包括拆遷對(duì)象、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。第十一條合同解除與終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.1.1甲方將剩余資金和物資移交給乙方。11.2財(cái)務(wù)清算11.2.1對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行清算。11.3糾紛處理11.3.1對(duì)合同解除或終止過程中產(chǎn)生的糾紛，按照第七條爭議解決方式處理。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1書面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除與終止前的責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止前的義務(wù)。13.2解除與終止后的責(zé)任13.2.1雙方不再承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。13.3責(zé)任追究13.3.1對(duì)合同解除或終止后違反約定的一方，另一方有權(quán)追究其責(zé)任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議管轄地14.3.1合同爭議管轄地：合同簽訂地人民法院。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由合同約定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于地質(zhì)勘察、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、調(diào)解、仲裁等。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1引入方式2.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。2.1.2引入第三方前，需征得對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入程序2.2.1雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2