2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同金額二、智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能需求2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)3.系統(tǒng)設(shè)備配置4.系統(tǒng)實施與調(diào)試5.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.系統(tǒng)售后服務(wù)三、物業(yè)管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能需求2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)3.系統(tǒng)設(shè)備配置4.系統(tǒng)實施與調(diào)試5.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.系統(tǒng)售后服務(wù)四、項目實施進(jìn)度安排1.項目啟動階段2.項目開發(fā)階段3.項目測試階段4.項目部署階段5.項目驗收階段五、項目質(zhì)量控制1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量責(zé)任追究六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與爭議管轄3.合同附件十二、合同附件1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格2.物業(yè)管理系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格3.項目實施進(jìn)度安排表4.質(zhì)量保證書5.保密協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、合同附件清單合同編號2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同一、合同概述1.合同背景甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)項目達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。3.合同主體甲方為項目業(yè)主，乙方為項目承建方。4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。5.合同金額本合同項目總金額為人民幣__________元。二、智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能需求系統(tǒng)應(yīng)具備門禁控制、視頻監(jiān)控、訪客管理、事件記錄等功能。2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)系統(tǒng)響應(yīng)時間不大于2秒；系統(tǒng)支持至少1000個用戶；系統(tǒng)支持至少1000個門禁點；系統(tǒng)支持高清視頻監(jiān)控。3.系統(tǒng)設(shè)備配置系統(tǒng)設(shè)備包括門禁控制器、讀卡器、攝像頭、存儲設(shè)備等。4.系統(tǒng)實施與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的實施與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。5.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.系統(tǒng)售后服務(wù)乙方提供系統(tǒng)的終身售后服務(wù)，包括軟件升級、故障排除等。三、物業(yè)管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能需求系統(tǒng)應(yīng)具備物業(yè)費收繳、設(shè)備管理、投訴處理、社區(qū)公告等功能。2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)系統(tǒng)響應(yīng)時間不大于3秒；系統(tǒng)支持至少5000戶業(yè)主；系統(tǒng)支持多用戶并發(fā)操作；系統(tǒng)支持?jǐn)?shù)據(jù)備份與恢復(fù)。3.系統(tǒng)設(shè)備配置系統(tǒng)設(shè)備包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。4.系統(tǒng)實施與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的實施與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。5.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.系統(tǒng)售后服務(wù)乙方提供系統(tǒng)的終身售后服務(wù)，包括軟件升級、故障排除等。四、項目實施進(jìn)度安排1.項目啟動階段項目啟動階段時間為合同簽訂后____天。2.項目開發(fā)階段項目開發(fā)階段時間為____個月。3.項目測試階段項目測試階段時間為____個月。4.項目部署階段項目部署階段時間為____個月。5.項目驗收階段項目驗收階段時間為項目部署后____個月。五、項目質(zhì)量控制1.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保項目質(zhì)量，包括但不限于：制定詳細(xì)的項目質(zhì)量管理計劃；實施嚴(yán)格的質(zhì)量控制流程；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.質(zhì)量檢查與驗收項目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗收。3.質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同目的無法實現(xiàn)。3.變更與解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，自通知之日起生效。八、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按時完成項目實施；乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定；甲方未按時支付款項；任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時完成項目實施，應(yīng)支付違約金；乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償；甲方未按時支付款項，應(yīng)支付滯納金；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并納入合同金額。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同解除條件。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。十一、其他約定1.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限。2.法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為__________。3.合同附件本合同附件包括但不限于：智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格；物業(yè)管理系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格；項目實施進(jìn)度安排表；質(zhì)量保證書；保密協(xié)議。十二、合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號]十三、合同簽署1.簽署主體甲方代表：__________乙方代表：__________2.簽署日期__________3.簽署地點__________十四、合同方簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對項目整體進(jìn)度、質(zhì)量及費用控制具有最終決定權(quán)。（1）甲方有權(quán)對項目需求進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。（2）甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。（3）甲方有權(quán)對項目預(yù)算進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整預(yù)算。（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為項目款項支付依據(jù)。2.甲方需求變更條款說明：甲方在項目實施過程中如需變更需求，應(yīng)提前與乙方溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（1）甲方提出需求變更，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出書面回復(fù)。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成變更工作。（3）因甲方需求變更導(dǎo)致乙方工作量增加，甲方應(yīng)按照實際工作量支付相應(yīng)費用。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。（1）甲方驗收時間為項目實施完成后____個工作日內(nèi)。（2）驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付項目款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，對項目技術(shù)方案、實施進(jìn)度及質(zhì)量控制具有最終決定權(quán)。（1）乙方有權(quán)對項目技術(shù)方案進(jìn)行優(yōu)化，甲方應(yīng)予以支持。（2）乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行安排，甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要條件。（3）乙方有權(quán)對項目預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。（4）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為項目款項支付依據(jù)。2.乙方技術(shù)方案變更條款說明：乙方在項目實施過程中如需變更技術(shù)方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（1）乙方提出技術(shù)方案變更，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出書面回復(fù)。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成變更工作。（3）因乙方技術(shù)方案變更導(dǎo)致項目成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方驗收時間為項目實施完成后____個工作日內(nèi)。（2）驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。（3）驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付項目款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目實施進(jìn)行監(jiān)督管理。（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)度、質(zhì)量及費用進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供監(jiān)督報告。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督費用由甲方承擔(dān)。2.第三方驗收條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。（1）第三方驗收時間為項目實施完成后____個工作日內(nèi)。（2）驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。（3）驗收合格后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具驗收報告。3.第三方爭議解決條款說明：如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報告或驗收報告有異議，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（1）爭議雙方應(yīng)在收到第三方中介機(jī)構(gòu)報告后____個工作日內(nèi)提出異議。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，并出具調(diào)解結(jié)果。（3）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格2.物業(yè)管理系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格3.項目實施進(jìn)度安排表4.質(zhì)量保證書5.保密協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方驗收報告8.第三方調(diào)解結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成項目實施。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目實施，則認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定。認(rèn)定：若乙方提供的系統(tǒng)功能、性能或質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：甲方未按時支付款項。認(rèn)定：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，則認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：若任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，則認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時間支付款項，應(yīng)支付給對方的違約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方對項目進(jìn)度或質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求，并及時向甲方匯報。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，尋求共同認(rèn)可的解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)項目實施。2.項目進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。3.項目款項支付和結(jié)算。4.爭議解決和調(diào)解。5.第三方中介機(jī)構(gòu)介入管理。全文完。2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)2.2.物業(yè)管理系統(tǒng)2.3.系統(tǒng)功能描述3.系統(tǒng)設(shè)計及實施3.1.系統(tǒng)設(shè)計方案3.2.系統(tǒng)實施計劃3.3.系統(tǒng)實施要求4.系統(tǒng)驗收及交付4.1.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.系統(tǒng)驗收流程4.3.系統(tǒng)交付時間5.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)5.1.系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2.售后服務(wù)響應(yīng)時間5.3.售后服務(wù)費用6.系統(tǒng)費用及支付方式6.1.系統(tǒng)費用構(gòu)成6.2.支付方式及時間6.3.付款條件及違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.保密條款8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.系統(tǒng)功能需求說明書11.2.系統(tǒng)設(shè)計說明書11.3.系統(tǒng)驗收報告12.其他約定12.1.合同修改12.2.合同解釋13.合同簽訂13.1.簽訂時間及地點13.2.簽署人及單位14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方聯(lián)系人：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5.甲方電子郵箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方聯(lián)系人：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5.乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)2.1.1.系統(tǒng)類型：___________2.1.2.系統(tǒng)規(guī)模：___________2.1.3.系統(tǒng)功能：___________2.2.物業(yè)管理系統(tǒng)2.2.1.系統(tǒng)類型：___________2.2.2.系統(tǒng)規(guī)模：___________2.2.3.系統(tǒng)功能：___________2.3.系統(tǒng)功能描述2.3.1.門禁功能：___________2.3.2.監(jiān)控功能：___________2.3.3.物業(yè)管理功能：___________3.系統(tǒng)設(shè)計及實施3.1.系統(tǒng)設(shè)計方案3.1.1.設(shè)計依據(jù)：___________3.1.2.設(shè)計原則：___________3.1.3.設(shè)計內(nèi)容：___________3.2.系統(tǒng)實施計劃3.2.1.實施階段：___________3.2.2.實施時間：___________3.2.3.實施人員：___________3.3.系統(tǒng)實施要求3.3.1.施工質(zhì)量：___________3.3.2.施工安全：___________3.3.3.施工進(jìn)度：___________4.系統(tǒng)驗收及交付4.1.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.功能性驗收：___________4.1.2.性能驗收：___________4.1.3.安全性驗收：___________4.2.系統(tǒng)驗收流程4.2.1.驗收準(zhǔn)備：___________4.2.2.驗收實施：___________4.2.3.驗收報告：___________4.3.系統(tǒng)交付時間4.3.1.交付時間：___________4.3.2.交付地點：___________5.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)5.1.系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1.1.定期巡檢：___________5.1.2.故障排除：___________5.1.3.系統(tǒng)升級：___________5.2.售后服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1.響應(yīng)時間：___________5.2.2.處理時間：___________5.3.售后服務(wù)費用5.3.1.費用標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2.費用支付：___________6.系統(tǒng)費用及支付方式6.1.系統(tǒng)費用構(gòu)成6.1.1.系統(tǒng)開發(fā)費用：___________6.1.2.系統(tǒng)實施費用：___________6.1.3.系統(tǒng)維護(hù)費用：___________6.2.支付方式及時間6.2.1.支付方式：___________6.2.2.支付時間：___________6.3.付款條件及違約責(zé)任6.3.1.付款條件：___________6.3.2.違約責(zé)任：___________7.知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1.甲方擁有本合同項下智慧社區(qū)門禁監(jiān)控系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.1.2.乙方在合同有效期內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，限于本合同約定的目的和范圍。7.2.保密條款7.2.1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。7.2.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2.若甲方提供的系統(tǒng)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時完成系統(tǒng)設(shè)計或?qū)嵤?，?yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2.若乙方未提供合格的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1.系統(tǒng)功能需求說明書11.2.系統(tǒng)設(shè)計說明書11.3.系統(tǒng)驗收報告11.4.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1.合同修改12.1.1.本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.合同解釋13.合同簽訂13.1.簽訂時間及地點13.1.1.本合同于____年____月____日在____地簽訂。13.2.簽署人及單位13.2.1.甲方代表（簽字）：___________13.2.2.乙方代表（簽字）：___________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2.合同效力14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同，旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或檢測等服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)費用。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜及時通知對方。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.3.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額：17.2.1.第三方對甲乙雙方及合同項下財產(chǎn)的賠償責(zé)任，總額不超過____萬元人民幣。17.2.2.第三方對甲乙雙方及合同項下財產(chǎn)的賠償責(zé)任，按實際損失的一定比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：18.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能需求說明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能列表、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全要求等。說明：本說明書為系統(tǒng)開發(fā)、實施和驗收的重要依據(jù)。2.系統(tǒng)設(shè)計說明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)選型、設(shè)計原則、模塊劃分等。說明：本說明書為系統(tǒng)實施和驗收的重要依據(jù)。3.系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告為系統(tǒng)驗收合格的重要憑證。4.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、響應(yīng)時間、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議為系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：本文件為合同正式生效的憑證。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證為合同履行過程中付款的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為違約金支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按時支付合同款項。1.2.提供的系統(tǒng)不符合合同約定。1.3.未按時完成系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)。乙方違約行為：2.1.未按時完成系統(tǒng)設(shè)計或?qū)嵤?.2.未提供合格的售后服務(wù)。2.3.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.違約金：未按時支付合同款項的，按逾期付款金額的_____%支付違約金。2.2.整改：提供不符合合同約定的系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。2.3.賠償：未按時完成系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.違約金：未按時完成系統(tǒng)設(shè)計或?qū)嵤┑?，按逾期天?shù)支付_____%的違約金。2.2.賠償：未提供合格的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.3.賠償：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：3.1.甲方應(yīng)于2025年1月1日支付系統(tǒng)開發(fā)費用，但實際支付時間為2025年2月1日，逾期支付30天，應(yīng)支付逾期付款金額的_____%作為違約金。乙方違約示例：3.2.乙方應(yīng)在2025年3月1日前完成系統(tǒng)設(shè)計，但實際完成時間為2025年4月1日，逾期完成30天，應(yīng)支付逾期天數(shù)_____%的違約金。如果系統(tǒng)設(shè)計不符合合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至滿足要求。全文完。2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。為提高社區(qū)管理水平，保障居民生活安全，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化。（2）門禁監(jiān)控：指通過門禁系統(tǒng)對社區(qū)出入口進(jìn)行實時監(jiān)控和管理，確保社區(qū)安全。（3）物業(yè)管理系統(tǒng)：指對社區(qū)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括物業(yè)收費、維修、投訴等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出建設(shè)智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)的單位。（2）乙方：指承擔(dān)智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)、實施、維護(hù)的單位。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)支持、售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)提供完善的技術(shù)支持、售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)地點：甲方指定的智慧社區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等工作，確保系統(tǒng)正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，另一方應(yīng)在接到通知后（填寫通知期限）內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)交接；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)設(shè)計費用：包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、功能設(shè)計、界面設(shè)計等。（2）硬件設(shè)備費用：包括門禁控制器、攝像頭、讀卡器、服務(wù)器等硬件設(shè)備費用。（3）軟件費用：包括系統(tǒng)軟件、管理軟件、數(shù)據(jù)庫軟件等費用。（4）安裝調(diào)試費用：包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試等費用。（5）培訓(xùn)費用：包括對甲方操作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)的費用。（6）售后服務(wù)費用：包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、升級更新等費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在系統(tǒng)設(shè)計、硬件設(shè)備采購、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試等階段，根據(jù)實際完成進(jìn)度，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：系統(tǒng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%作為尾款。（4）售后服務(wù)費用：在售后服務(wù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用向乙方支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個階段工作完成后（填寫具體日期）內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在系統(tǒng)驗收合格后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后（填寫具體日期）內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)或提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致系統(tǒng)設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；（3）政府政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、運營的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)任何技術(shù)問題或法律糾紛，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于修改系統(tǒng)、暫停服務(wù)或終止合同。（2）合同終止后，乙方保留對智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時間提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并及時解決甲方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.系統(tǒng)安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.培訓(xùn)資料4.保密協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用、未提供必要的數(shù)據(jù)和信息、未按時驗收系統(tǒng)等。乙方違約：未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)、未提供完善的售后服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)支付憑證、溝通記錄、驗收報告等材料認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)工作進(jìn)度報告、服務(wù)記錄、保密協(xié)議等材料認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.智慧社區(qū)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化。2.門禁監(jiān)控：指通過門禁系統(tǒng)對社區(qū)出入口進(jìn)行實時監(jiān)控和管理，確保社區(qū)安全。3.物業(yè)管理系統(tǒng)：指對社區(qū)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括物業(yè)收費、維修、投訴等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，必要時可提供書面催告。2.問題：乙方未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工作進(jìn)度，并向甲方說明原因，爭取甲方理解。3.問題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法及時解決。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，盡快修復(fù)故障，并向甲方匯報進(jìn)展情況。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)、實施或維護(hù)的單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：確保提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按時完成相關(guān)工作，不得影響整體項目進(jìn)度。對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方和乙方提供的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方在系統(tǒng)驗收合格后提供售后服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有對智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)的使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際需求對系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和升級。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.項目實施范圍3.1門禁系統(tǒng)3.1.1門禁系統(tǒng)設(shè)備清單3.1.2門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.1.3門禁系統(tǒng)功能描述3.2監(jiān)控系統(tǒng)3.2.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.2.3監(jiān)控系統(tǒng)功能描述3.3物業(yè)管理系統(tǒng)3.3.1物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.2物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.3.3物業(yè)管理系統(tǒng)功能描述4.項目實施時間4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間4.3項目驗收時間5.項目費用5.1項目總價5.2項目付款方式5.3項目付款時間6.項目實施進(jìn)度6.1項目階段劃分6.2每個階段的具體任務(wù)及時間安排6.3項目進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收及整改8.技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3技術(shù)支持與售后服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智慧社區(qū)地址：省市區(qū)街道號乙方：科技發(fā)展地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點：省市區(qū)街道號會議室2.項目概述2.1項目名稱2025年度智慧社區(qū)門禁監(jiān)控與物業(yè)管理系統(tǒng)項目2.2項目地點省市區(qū)街道號智慧社區(qū)2.3項目內(nèi)容2.3.1門禁系統(tǒng)：包括但不限于出入口管理、訪客管理、權(quán)限管理等2.3.2監(jiān)控系統(tǒng)：包括但不限于視頻監(jiān)控、報警聯(lián)動、視頻存儲等2.3.3物業(yè)管理系統(tǒng)：包括但不限于業(yè)主信息管理、物業(yè)費收繳、設(shè)備維護(hù)等2.4項目規(guī)模項目覆蓋智慧社區(qū)內(nèi)的所有住宅樓、商業(yè)樓及公共區(qū)域3.項目實施范圍3.1門禁系統(tǒng)3.1.1門禁系統(tǒng)設(shè)備清單3.1.2門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.1.3門禁系統(tǒng)功能描述3.2監(jiān)控系統(tǒng)3.2.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.2.3監(jiān)控系統(tǒng)功能描述3.3物業(yè)管理系統(tǒng)3.3.1物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.2物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.3.3物業(yè)管理系統(tǒng)功能描述4.項目實施時間4.1項目開始時間2025年2月1日4.2項目結(jié)束時間2025年8月31日4.3項目驗收時間2025年9月1日至2025年9月10日5.項目費用5.1項目總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2項目付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進(jìn)度款：項目實施過程中，按實際完成進(jìn)度支付總額的60%5.2.3尾款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%6.項目實施進(jìn)度6.1項目階段劃分6.1.1設(shè)計階段6.1.2設(shè)備采購階段6.1.3系統(tǒng)安裝調(diào)試階段6.1.4系統(tǒng)驗收階段6.2每個階段的具體任務(wù)及時間安排6.2.1設(shè)計階段：2025年2月1日至2025年2月28日6.2.2設(shè)備采購階段：2025年3月1日至2025年4月30日6.2.3系統(tǒng)安裝調(diào)試階段：2025年5月1日至2025年7月31日6.2.4系統(tǒng)驗收階段：2025年8月1日至2025年8月31日6.3項目進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.3.1甲方指定專人負(fù)責(zé)項目進(jìn)度監(jiān)控6.3.2乙方每周向甲方報告項目進(jìn)度6.3.3如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1門禁系統(tǒng)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，安全性能達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。7.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：圖像清晰，無失真，存儲容量充足，滿足長時間錄像需求，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。7.1.3物業(yè)管理系統(tǒng)：功能齊全，操作簡便，數(shù)據(jù)安全，符合物業(yè)管理的實際需求。7.2質(zhì)量保證措施7.2.1乙方提供合格的原材料、元器件和設(shè)備。7.2.2乙方指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)項目的安裝、調(diào)試和維護(hù)。7.2.3乙方對系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的測試和驗收，確保系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計要求。7.3質(zhì)量驗收及整改7.3.1甲方對系統(tǒng)進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方提供系統(tǒng)操作手冊和維護(hù)保養(yǎng)方案。7.3.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足要求。8.技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)和日常維護(hù)指導(dǎo)。8.1.2系統(tǒng)運行期間提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持。8.1.3及時處理系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運行。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1提供系統(tǒng)升級和技術(shù)更新服務(wù)。8.2.2提供備品備件供應(yīng)服務(wù)。8.2.3響應(yīng)時間：自接到服務(wù)請求之日起，24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)解決問題。8.3技術(shù)支持與售后服務(wù)期限8.3.1自系統(tǒng)驗收合格之日起，提供不少于1年的免費技術(shù)支持和售后服務(wù)。8.3.21年后，根據(jù)雙方協(xié)商，可續(xù)簽服務(wù)協(xié)議，提供有償技術(shù)支持和售后服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成項目。9.1.2甲方未按合同約定支付款項。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定完成項目，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款利息。9.3違約處理方式9.3.1雙方友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生費用。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供和收到的物品。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的項目完成。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生費用。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供和收到的物品。13.其他約定13.1合同附件13.1.1項目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及功能說明。13.1.2項目實施進(jìn)度表。13.1.3付款時間表。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同解釋13.3.1合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單合同附件清單如下：1.項目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及功能說明。2.項目實施進(jìn)度表。3.付款時間表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程的其他主體