二零二五年度老舊大樓改造工程承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊大樓改造工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期3.承包方義務3.1施工準備3.2施工組織3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工進度3.6施工文明施工4.業(yè)主方義務4.1提供施工條件4.2提供施工圖紙4.3提供施工場地4.4配合施工4.5支付工程款5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程付款方式5.3工程進度款支付5.4結(jié)算及最終付款6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業(yè)主方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：合同雙方簽訂的補充協(xié)議11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行變更12.合同解除后的處理12.1合同解除后的工程款結(jié)算12.2合同解除后的工程資料移交12.3合同解除后的糾紛處理13.其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道辦事處1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目名稱2.1.1街道老舊大樓改造工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1改造面積：10,000平方米2.4項目投資2.4.1項目總投資：人民幣500萬元2.5項目工期2.5.1工期：自合同簽訂之日起12個月3.承包方義務3.1施工準備3.1.1乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工組織設(shè)計和施工方案。3.2施工組織3.2.1乙方應按照批準的施工組織設(shè)計和施工方案進行施工。3.3施工質(zhì)量3.3.1乙方應確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)質(zhì)量標準。3.4施工安全3.4.1乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。3.5施工進度3.5.1乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.6施工文明施工3.6.1乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。4.業(yè)主方義務4.1提供施工條件4.1.1甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工圖紙。4.2提供施工圖紙4.2.1甲方提供的施工圖紙應完整、準確。4.3提供施工場地4.3.1甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工現(xiàn)場。4.4配合施工4.4.1甲方應配合乙方進行施工。4.5支付工程款4.5.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.1.1工程造價為人民幣500萬元，包含稅費。5.2工程付款方式5.2.1乙方提交工程進度款申請后，甲方應在7日內(nèi)支付。5.3工程進度款支付5.3.1工程進度款按工程完成量的比例支付。5.4結(jié)算及最終付款5.4.1工程完工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應在30日內(nèi)支付剩余工程款。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致或一方違約，經(jīng)對方書面通知后可解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款的千分之五作為違約金。7.1.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。7.1.3若乙方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付工程總價款的千分之十作為違約金。7.2業(yè)主方違約責任7.2.1若甲方未按合同約定的時間提供施工圖紙或場地，每逾期一天，應向乙方支付工程總價款的千分之五作為違約金。7.2.2若甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。7.3違約金及賠償7.3.1乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應進行工程驗收。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.1.1詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價及總價。10.2附件二：施工圖紙10.2.1包含所有必要的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。10.3附件三：合同雙方簽訂的補充協(xié)議10.3.1記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.1.1合同履行期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。11.2合同履行監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。11.3合同履行變更11.3.1合同履行過程中，如需變更，雙方應書面確認變更內(nèi)容。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的工程款結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程款結(jié)算。12.2合同解除后的工程資料移交12.2.1合同解除后，乙方應將所有工程資料完整移交給甲方。12.3合同解除后的糾紛處理12.3.1合同解除后，雙方應通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛。13.其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司等，以及任何經(jīng)甲方或乙方同意參與本合同履行的其他單位或個人。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的質(zhì)量、安全、進度等各方面符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同附件中列明。14.4第三方責任界定14.4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責對工程施工進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。14.6第三方義務14.6.1第三方應嚴格按照合同約定和自身職責履行監(jiān)督檢查職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。14.7第三方介入程序14.7.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。14.7.2第三方介入后，應在合同約定的時間內(nèi)向甲方或乙方提交監(jiān)督檢查報告。14.8第三方變更14.8.1若需更換第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其工作進行監(jiān)督。15.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。15.1.3甲方對第三方的工作成果承擔連帶責任。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督檢查，并及時整改第三方提出的問題。15.2.2乙方應確保第三方的工作不影響施工進度和質(zhì)量。15.2.3乙方對第三方的工作成果承擔直接責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應向甲方報告工作進展和問題，甲方對第三方的工作成果負責。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應向乙方報告工作進展和問題，乙方對第三方的工作成果負責。16.3第三方與工程相關(guān)方16.3.1第三方應與工程相關(guān)方（如供應商、分包商等）保持溝通，確保工程順利進行。16.4第三方與其他第三方16.4.1第三方之間應相互配合，避免工作沖突，共同確保工程質(zhì)量和進度。16.5第三方與政府相關(guān)部門16.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應與施工圖紙相符，并由甲方和乙方共同確認。工程量清單作為合同附件，是計算工程款和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應標明設(shè)計說明、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。施工圖紙由設(shè)計單位提供，經(jīng)甲方審核后生效。3.附件三：合同雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議。補充協(xié)議應與合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工技術(shù)措施等。施工組織設(shè)計應由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。5.附件五：安全生產(chǎn)責任制詳細要求和說明：明確甲方和乙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。包含安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應急預案等內(nèi)容。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理措施。7.附件七：工程質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：列出確保工程質(zhì)量的措施，包括材料檢驗、施工過程控制、質(zhì)量驗收等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。乙方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意。甲方未按合同約定的時間提供施工圖紙或場地。甲方未按合同約定的時間支付工程款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，由違約方承擔違約責任。違約金及賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款的千分之五作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。全文完。二零二五年度老舊大樓改造工程承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有老舊大樓，為了改善建筑物的使用功能、提高安全性、延長使用壽命，甲方?jīng)Q定對老舊大樓進行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔此次改造工程的承包任務。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家標準和行業(yè)標準制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊大樓：指建成時間較長，存在安全隱患、使用功能不滿足現(xiàn)代需求的大樓；（2）改造工程：指對老舊大樓進行結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的更新、改善和提升；（3）施工圖紙：指乙方依據(jù)甲方要求，按照相關(guān)規(guī)范和標準設(shè)計的施工圖紙；（4）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，編制的工程量清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價款：指乙方完成本合同約定的改造工程后，甲方應支付給乙方的全部費用；（2）工期：指乙方完成本合同約定的改造工程所需的時間；（3）質(zhì)量標準：指本合同約定的改造工程應達到的質(zhì)量要求；（4）竣工驗收：指乙方完成改造工程后，由甲方組織相關(guān)部門對工程進行驗收。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成改造工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行違約責任追究；（4）甲方應按合同約定支付合同價款；（5）甲方應按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件，配合乙方施工。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款；（2）乙方有權(quán)在施工過程中對甲方提供的資料和條件進行審查；（3）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成改造工程；（4）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（5）乙方應按甲方要求進行竣工驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的改造工程工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的改造工程地點為：_________5.3合同履行方式乙方應按照施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的改造工程完成；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理合同相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照約定完成剩余工程；（2）終止合同后，雙方應按照約定結(jié)算合同價款；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：指乙方完成本合同約定的設(shè)計工作所發(fā)生的費用；（2）材料費：指乙方購買、運輸、安裝本合同約定的建筑材料所發(fā)生的費用；（3）人工費：指乙方支付給施工人員的工資、福利等費用；（4）施工機具使用費：指乙方使用施工機具所發(fā)生的費用；（5）其他費用：指除上述費用外，與本合同約定的改造工程相關(guān)的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為預付款；（2）進度款：在乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付合同價款的____%作為進度款；（3）結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個工程量節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應將支付款項的匯款憑證復印件提交給乙方；（2）乙方收到匯款憑證復印件后，應在____個工作日內(nèi)確認收到款項；（3）甲方未按時支付合同價款，應按照____%的年利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）逾期支付違約金：每逾期一日，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金；（2）逾期未支付：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量費用及違約金。8.2乙方違約（1）違約金：每逾期一日，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金；（2）修復或重做：乙方應無條件修復或重做不符合合同約定的工程，直至符合約定。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對方造成損失的，違約方應按照實際損失承擔賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策、法規(guī)變動；（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場破壞；（2）政府政策變動導致工程停工；（3）罷工導致施工人員短缺。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對老舊大樓改造工程的所有權(quán)，乙方在施工過程中應保護大樓的完好和完整性。13.2特殊權(quán)力保留在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同確保改造工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供必要的施工條件和資料；（2）乙方應按照甲方要求調(diào)整施工計劃，確保工程進度；（3）雙方應定期召開會議，溝通工程進展和解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊大樓改造工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.結(jié)算款支付憑證6.質(zhì)保金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充文件10.協(xié)作會議記錄11.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付合同價款，認定違約行為。未提供必要施工條件和資料，認定違約行為。單方解除合同，認定違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，認定違約行為。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同，認定違約行為。泄露商業(yè)秘密，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。3.問題：材料價格波動。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價款，以適應市場價格變化。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方按照合同約定處理，必要時可協(xié)商解除合同。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工條件和資源。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時完成其承擔的工作，并對工作成果負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)在施工過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方支付質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工圖紙和資料，乙方有權(quán)要求延期施工。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行違約責任追究。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收。甲方有權(quán)要求乙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的額外費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，應向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同，應向甲方支付違約金。若乙方泄露商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度老舊大樓改造工程承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算2.6工程期限第三章工程承包范圍3.1承包范圍概述3.2主要工程內(nèi)容3.3工程設(shè)計要求3.4工程施工要求3.5工程驗收標準第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款進度4.4預付款4.5款項結(jié)算第五章工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程進度報告5.3工程驗收程序5.4工程驗收標準5.5驗收合格后的處理第六章工程變更與索賠6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序6.3工程變更的價格6.4索賠的處理程序6.5索賠的審批流程第七章工程質(zhì)量及保修7.1工程質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量監(jiān)督7.3工程保修期限7.4工程保修責任7.5工程保修金的提取第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2違約金的計算8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構(gòu)8.5爭議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的程序9.4合同終止的程序9.5合同解除后的處理第十章合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2施工方案10.3材料設(shè)備清單10.4工程量清單10.5合同補充協(xié)議第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理13.5合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名14.4合同簽署人蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊大樓改造工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模建筑面積：_________平方米層數(shù)：_________層2.4工程類型住宅改造2.5工程預算人民幣_________元整2.6工程期限自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)完成第三章工程承包范圍3.1承包范圍概述乙方負責本工程的全部施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。3.2主要工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造2.電氣改造3.水暖改造4.外立面改造5.綠化及配套設(shè)施3.3工程設(shè)計要求按照甲方提供的設(shè)計圖紙及規(guī)范要求進行施工。3.4工程施工要求1.嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.確保工程質(zhì)量，符合國家標準及甲方要求。3.保障施工安全，防止事故發(fā)生。3.5工程驗收標準1.符合國家及地方相關(guān)標準。2.符合甲方要求的設(shè)計圖紙及規(guī)范。3.工程質(zhì)量合格，無安全隱患。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款人民幣_________元整，大寫：_________元整。4.2付款方式1.預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同價款的_________。2.進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.驗收合格后支付：驗收合格后_________日內(nèi)支付合同價款的_________。4.保修金：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同價款的_________，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.3付款進度1.預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。2.進度款：每完成_________工作內(nèi)容后支付相應比例的款項。3.驗收合格后支付：驗收合格后_________日內(nèi)支付。4.保修金支付：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.4預付款人民幣_________元整，大寫：_________元整。4.5款項結(jié)算1.乙方應在每月_________日前向甲方提交上月工程進度及款項結(jié)算報告。2.甲方應在收到報告后_________日內(nèi)完成審核并支付相應款項。第五章工程進度及驗收5.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并提前_________天向甲方提交進度計劃。5.2工程進度報告乙方應每月向甲方提交工程進度報告，包括工程進度、質(zhì)量情況、安全情況等。5.3工程驗收程序1.乙方完成工程后，應向甲方提出驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后_________日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.4工程驗收標準1.符合國家及地方相關(guān)標準。2.符合甲方要求的設(shè)計圖紙及規(guī)范。3.工程質(zhì)量合格，無安全隱患。5.5驗收合格后的處理1.雙方簽署驗收報告后，甲方應在_________日內(nèi)支付驗收合格款項。2.如驗收不合格，乙方應在_________日內(nèi)整改，直至合格。第六章工程變更與索賠6.1工程變更的范圍1.設(shè)計變更2.不可抗力因素導致的工程變更3.甲方要求的工程變更6.2工程變更的程序1.乙方提出變更申請，甲方審核同意。2.雙方協(xié)商變更內(nèi)容，簽署變更協(xié)議。3.乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3工程變更的價格變更價格按照雙方協(xié)商確定，并納入合同價款。6.4索賠的處理程序1.乙方提出索賠申請，甲方審核同意。2.雙方協(xié)商索賠金額，簽署索賠協(xié)議。3.甲方按照索賠協(xié)議支付索賠款項。6.5索賠的審批流程1.乙方提出索賠申請，甲方相關(guān)部門審核。2.審核通過后，報甲方法定代表人審批。3.審批通過后，甲方支付索賠款項。第七章工程質(zhì)量及保修7.1工程質(zhì)量要求1.嚴格按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。2.符合甲方要求的設(shè)計圖紙及規(guī)范。3.工程質(zhì)量合格，無安全隱患。7.2工程質(zhì)量監(jiān)督1.甲方指定質(zhì)量監(jiān)督人員，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。2.乙方應積極配合質(zhì)量監(jiān)督工作。7.3工程保修期限自工程驗收合格之日起_________年內(nèi)。7.4工程保修責任1.乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責。2.保修期內(nèi)，乙方應無償維修、更換或加固。7.5工程保修金的提取合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付人民幣_________元整作為保修金。保修期滿無質(zhì)量問題，無息退還。第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任1.乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一日，應支付合同總價款的_________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.甲方未按合同約定支付款項，每延誤一日，應支付逾期付款金額的_________%作為違約金。8.2違約金的計算違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會2.人民法院8.5爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭議解決申請。2.爭議解決機構(gòu)在收到申請后_________日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。3.調(diào)解或仲裁結(jié)果為終局性，雙方應予以遵守。第九章合同解除及終止9.1合同解除的條件1.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未整改。2.不可抗力因素導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件1.工程按合同約定完成，且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除的程序1.一方提出解除合同，書面通知另一方。2.另一方在_________日內(nèi)確認或提出異議。3.如雙方達成一致，簽署解除合同協(xié)議。9.4合同終止的程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，甲方支付剩余款項。9.5合同解除后的處理1.乙方應立即停止施工，妥善處理現(xiàn)場。2.雙方應在合同解除后_________日內(nèi)完成合同解除后的結(jié)算。第十章合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2施工方案10.3材料設(shè)備清單10.4工程量清單10.5合同補充協(xié)議第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.工程按合同約定完成，且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效日期_________年_________月_________日11.4合同終止日期_________年_________月_________日第十二章法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同簽訂地人民法院。第十三章其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達1.任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方地址。2.通知自送達之日起生效。13.3合同變更與解除1.合同變更需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.4合同解除后的處理1.雙方應在合同解除后_________日內(nèi)完成合同解除后的結(jié)算。2.乙方應立即停止施工，妥善處理現(xiàn)場。13.5合同終止后的處理1.雙方應在合同終止后_________日內(nèi)完成合同終止后的結(jié)算。2.乙方應立即停止施工，妥善處理現(xiàn)場。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________年_________月_________日14.2合同簽署地點_________14.3合同簽署人簽名甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.4合同簽署人蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責工程款的支付進度及質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方負責按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工過程中的質(zhì)量問題得到及時處理。1.2甲方有權(quán)決定工程進度調(diào)整條款說明：在施工過程中，如遇不可預見因素導致工程進度受到影響，甲方有權(quán)決定工程進度的調(diào)整，并要求乙方按照調(diào)整后的進度計劃執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對乙方施工人員進行現(xiàn)場管理條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工人員進行現(xiàn)場管理，包括對施工人員的安全教育和培訓，確保施工人員具備相應的安全意識和操作技能。1.4甲方負責工程驗收及保修條款說明：工程完工后，甲方負責組織驗收，驗收合格后，甲方負責保修期內(nèi)工程的質(zhì)量問題處理。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料條款說明：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)施工資料，以便甲方對工程進行全面監(jiān)督和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程款的支付進度及質(zhì)量監(jiān)督條款說明：乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工過程中的質(zhì)量問題得到及時處理。2.2乙方有權(quán)決定工程進度調(diào)整條款說明：在施工過程中，如遇不可預見因素導致工程進度受到影響，乙方有權(quán)決定工程進度的調(diào)整，并要求甲方按照調(diào)整后的進度計劃執(zhí)行。2.3乙方負責施工人員的管理及培訓條款說明：乙方負責對施工人員進行現(xiàn)場管理，包括對施工人員的安全教育和培訓，確保施工人員具備相應的安全意識和操作技能。2.4乙方負責工程驗收及保修條款說明：工程完工后，乙方負責組織驗收，驗收合格后，乙方負責保修期內(nèi)工程的質(zhì)量問題處理。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)施工資料，以便乙方對工程進行全面監(jiān)督和管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定及職責條款說明：合同雙方應共同選定具備相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，該機構(gòu)負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等工作，并對工程款項的支付進行審核。3.2第三方中介的權(quán)力及義務條款說明：第三方中介有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)向合同雙方提出整改意見。3.3第三方中介的報酬及支付方式條款說明：第三方中介的報酬由合同雙方按照合同約定支付，支付方式為按月或按季度支付。3.4第三方中介的爭議解決條款說明：如合同雙方對第三方中介的監(jiān)督意見存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介的合同終止條款說明：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應責任。3.6第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介應對合同雙方提供的資料負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.合同補充協(xié)議6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議8.預付款支付憑證9.進度款支付憑證10.驗收報告11.保修金支付憑證12.違約金支付憑證13.爭議解決協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：甲方根據(jù)工程進度報告及現(xiàn)場檢查，確認乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。認定：甲方根據(jù)驗收報告及現(xiàn)場檢查，確認乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方根據(jù)付款憑證及合同約定，確認甲方未按約定時間支付款項。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：合同雙方根據(jù)第三方中介的服務協(xié)議及現(xiàn)場檢查，確認其未按約定履行職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的賠償金。4.驗收：指合同雙方對完成的工程進行檢驗，確認工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽署變更協(xié)議，并調(diào)整工程進度及款項。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應不足。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方協(xié)助乙方解決材料供應問題。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，并報告甲方，甲方協(xié)助處理事故。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.老舊大樓改造工程。2.住宅改造工程。3.公共設(shè)施改造工程。4.工業(yè)廠房改造工程。5.其他需要改造的建筑項目。全文完。二零二五年度老舊大樓改造工程承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市老舊大樓改造工程是國家重點推進的項目，為了改善老舊大樓居民的居住條件，提高城市整體形象，甲方?jīng)Q定對老舊大樓進行改造。現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)政策及實際情況，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在老舊大樓改造工程中的權(quán)利義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方改造老舊大樓的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工安裝、設(shè)備采購、工程監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊大樓：指具有一定年代，設(shè)施老化、功能不完善，且符合國家老舊小區(qū)改造條件的大樓；（2）改造工程：指對老舊大樓進行維修、加固、功能提升等工程；（3）工程承包：指乙方按照甲方要求，負責老舊大樓改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作；（4）合同價款：指甲乙雙方在合同中約定的工程總價。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；（3）甲方應按時支付工程進度款；（4）甲方應按合同約定提供相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）乙方應保證工程質(zhì)量和安全；（4）乙方應按甲方要求提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方負責工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）甲方負責提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等；（3）雙方應按照合同約定進行工程進度款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方在合同終止前，應按照合同約定完成剩余工程；（2）雙方應在合同終止前進行工程結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款；（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔各自責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程量清單中所列明的各項工程費用；（2）施工過程中產(chǎn)生的合理損耗及附加費用；（3）設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務費用；（4）工程保險費用；（5）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥念~外費用；（6）其他合同約定的費用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程量清單及進度款申請，甲方應在5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交進度款申請，甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)支付當期進度款的70%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應在收到報告后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（4）合同約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：每完成合同約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方應在支付款項時附上付款通知單，明確支付金額、支付方式及支付時間；（2）乙方應在收到款項后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)，確認已收到款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，每日計收；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚曳揭虼水a(chǎn)生的額外費用；（3）甲方違反保密協(xié)議，應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于修復、拆除、重新施工等；（2）乙方違反保密協(xié)議，應承擔乙方因此遭受的損失；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可為貨幣賠償、修復、重新施工等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計文件等；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會力量導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力發(fā)生導致工程延期，工期相應順延；（3）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常進行；（2）戰(zhàn)爭導致施工材料供應中斷；（3）政府政策調(diào)整導致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密或商業(yè)秘密的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對老舊大樓改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在工程完成后，甲方保留對工程驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)計存在問題，有權(quán)要求甲方進行整改；（2）甲方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款；（2）補充協(xié)議的簽訂，應在本合同有效期內(nèi)完成。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進行；（2）甲乙雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通，