2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義1.3政策法規(guī)解釋2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息3.廣告位概況3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結構3.4廣告位設施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機制5.使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告發(fā)布時間5.3使用限制條款6.廣告制作與安裝6.1廣告制作要求6.2廣告安裝流程6.3廣告安裝期限6.4廣告拆除流程7.廣告位維護與管理7.1維護責任劃分7.2維護費用承擔7.3緊急情況處理8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.其他約定12.1合作與協(xié)助12.2保密條款12.3法律適用與爭議解決13.合同附件13.1廣告位平面圖13.2廣告發(fā)布內(nèi)容13.3其他相關文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“租賃方”指在合同中承諾租用廣告位的公司或個人。1.1.2“出租方”指擁有并出租廣告位的公司或個人。1.1.3“廣告位”指位于城市綜合體屋頂?shù)奶囟ㄎ恢?，用于展示廣告的空間。1.1.4“廣告”指由租賃方設計的用于商業(yè)推廣的視覺或聲音內(nèi)容。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃方使用廣告位的時間范圍。1.2行業(yè)術語解釋1.2.1“廣告位租賃”指出租方將廣告位租給租賃方進行廣告宣傳的行為。1.2.2“廣告管理”指出租方對廣告位及其廣告內(nèi)容的監(jiān)管和維護工作。1.3政策法規(guī)解釋1.3.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。1.3.2本合同應遵循國家關于廣告管理的相關規(guī)定。第二條當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.3第三方信息2.3.1如有涉及第三方，應在此列出第三方名稱、負責人及聯(lián)系方式。第三條廣告位概況3.1廣告位位置3.1.1廣告位位于城市綜合體屋頂?shù)腫具體位置描述]。3.1.2廣告位地理位置坐標：[經(jīng)緯度坐標]。3.2廣告位面積3.2.1廣告位總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.3廣告位結構3.3.1廣告位結構為[具體結構描述]，如鋼架結構、玻璃幕墻等。3.4廣告位設施3.4.1廣告位配備有[具體設施列表]，如照明設施、供電設施等。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為[支付方式]，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3租金金額4.3.1本合同租金總額為人民幣[具體金額數(shù)值]元。4.4租金調(diào)整機制4.4.1租金調(diào)整機制為[具體調(diào)整方式]，如按年度調(diào)整、按市場行情調(diào)整等。第五條使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.1.1廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.1.2廣告內(nèi)容不得損害社會公共利益和他人合法權益。5.2廣告發(fā)布時間5.2.1廣告發(fā)布時間為[具體時間段]，如全天候、特定時間段等。5.3使用限制條款5.3.1租賃方不得在廣告位上展示與合同規(guī)定不符的廣告內(nèi)容。5.3.2租賃方不得擅自改變廣告位的外觀和結構。第六條廣告制作與安裝6.1廣告制作要求6.1.1廣告設計應符合相關法規(guī)和標準。6.1.2廣告材料應選擇環(huán)保、耐久、安全的材料。6.2廣告安裝流程6.2.1租賃方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成廣告的制作和安裝。6.2.2廣告安裝應由具備資質(zhì)的施工隊伍進行。6.3廣告安裝期限6.3.1廣告安裝期限為[具體時間限制]，如[具體天數(shù)]天。6.4廣告拆除流程6.4.1廣告拆除應在租賃期滿或合同解除后進行。6.4.2廣告拆除應由具備資質(zhì)的施工隊伍進行。第七條廣告位維護與管理7.1維護責任劃分7.1.1出租方負責廣告位的日常維護和管理。7.1.2租賃方負責廣告內(nèi)容的日常管理和維護。7.2維護費用承擔7.2.1廣告位日常維護費用由出租方承擔。7.2.2廣告內(nèi)容日常維護費用由租賃方承擔。7.3緊急情況處理7.3.1如廣告位發(fā)生緊急情況，雙方應立即采取相應措施，并共同承擔責任。第八條合同違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時間支付租金。8.1.2租賃方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，發(fā)布違法廣告。8.1.3出租方未按約定時間提供廣告位或廣告位設施。8.1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔違約責任。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償標準8.3.1未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付當期租金的[具體百分比]作為違約金。8.3.2發(fā)布違法廣告的，應立即停止發(fā)布，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.3出租方未按約定提供廣告位的，應賠償租賃方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除/終止程序9.3.1雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方合同解除/終止意向。9.3.2解除/終止合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面仲裁申請。10.2.2仲裁庭應在[具體天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機構10.3.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更生效日期11.3.1合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條其他約定12.1合作與協(xié)助12.1.1雙方應相互配合，共同維護廣告位的形象和利益。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。12.3法律適用與爭議解決12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2爭議解決方式按第十條約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1廣告位平面圖13.2廣告發(fā)布內(nèi)容13.3其他相關文件第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在[具體地點]簽署。14.3備案要求14.3.1本合同簽署后，雙方應在[具體時間]內(nèi)到出租方所在地工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事務需要引入的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、廣告制作方、廣告安裝方、廣告維護方、廣告拆除方等。第二條第三方介入的必要性2.1.1為確保廣告制作、安裝、維護、拆除等工作的專業(yè)性和質(zhì)量。2.1.2為提高廣告位租賃與管理的效率。2.1.3為解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或委托事項的要求，承擔相應的責任。3.1.2第三方對因其過錯導致的廣告位租賃與管理協(xié)議的違約行為承擔責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應按照合同約定或委托事項的要求，按時、按質(zhì)完成相關工作。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的選擇和委托事項。4.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務合同。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額指第三方因違約行為造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。5.3如無特別約定，第三方責任限額為[具體金額]元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托方。6.1.2第三方應按照甲方的要求完成相關工作。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務方。6.2.2第三方應按照乙方的委托協(xié)議或服務合同履行義務。6.3第三方與合同其他方的關系6.3.1第三方與合同其他方之間無直接合同關系。6.3.2第三方的工作成果應滿足合同其他方的要求。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)三方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議經(jīng)三方簽署后，本合同終止。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細要求：提供廣告位的準確尺寸、位置和周圍環(huán)境描述。說明：用于明確廣告位的具體位置和尺寸，確保廣告安裝的準確性。2.廣告發(fā)布內(nèi)容詳細要求：包含廣告的設計圖、文案、色彩、尺寸等信息。說明：確保廣告內(nèi)容符合雙方約定，并符合法律法規(guī)要求。3.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責任、費用和期限。說明：用于規(guī)范第三方的工作范圍和責任，確保工作質(zhì)量。4.廣告制作合同詳細要求：詳細列出廣告制作的具體要求、進度、質(zhì)量標準等。說明：確保廣告制作過程規(guī)范，符合合同約定。5.廣告安裝合同詳細要求：明確廣告安裝的時間、地點、方法、質(zhì)量標準等。說明：確保廣告安裝過程安全、規(guī)范，不影響廣告位的使用。6.廣告維護合同詳細要求：明確廣告維護的周期、內(nèi)容、責任人等。說明：確保廣告位的長期使用，保持廣告效果。7.廣告拆除合同詳細要求：明確廣告拆除的時間、方式、責任人等。說明：確保廣告拆除過程安全、規(guī)范，不影響廣告位的使用。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應支付當期租金的[具體百分比]作為違約金。示例：若合同約定每月租金為10000元，逾期一日，違約方應支付100元的違約金。2.違約行為：違反廣告內(nèi)容規(guī)定，發(fā)布違法廣告責任認定：立即停止發(fā)布違法廣告，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因發(fā)布違法廣告導致出租方遭受經(jīng)濟損失10000元，違約方應賠償該損失。3.違約行為：未按約定時間提供廣告位或廣告位設施責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若因出租方未按約定時間提供廣告位導致租賃方損失10000元，出租方應賠償該損失。4.違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若因違約方未按約定進行廣告位維護導致廣告位損壞，違約方應承擔維修責任。全文完。2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將城市綜合體屋頂廣告位出租給乙方進行廣告宣傳，乙方應按照約定支付租金，甲方應提供相應的廣告位租賃與管理服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的城市建筑綜合體。2.屋頂廣告位：指城市綜合體屋頂可用于廣告宣傳的場地。3.廣告宣傳：指乙方通過廣告位進行產(chǎn)品、服務或品牌宣傳的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將屋頂廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.管理：指甲方對屋頂廣告位進行維護、保養(yǎng)、清潔等工作。3.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進行審核。3.甲方有義務提供符合約定的廣告位租賃與管理服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用廣告位進行廣告宣傳。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務遵守廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點廣告位位于城市綜合體屋頂。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照約定支付租金，并在廣告位上展示廣告內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廣告位恢復原狀；2.雙方應按照約定結算剩余租金和費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括租賃費用、廣告位使用費、管理費等。1.租賃費用：乙方需向甲方支付屋頂廣告位的租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準。2.廣告位使用費：乙方在使用廣告位進行廣告宣傳時，需支付廣告位使用費，費用根據(jù)廣告位的大小、位置等因素確定。3.管理費：甲方對廣告位進行日常維護、保養(yǎng)、清潔等工作所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同簽訂當日，乙方應向甲方支付租賃費用的首付款。7.3支付時間1.首付款：乙方應在合同簽訂當日支付租賃費用的首付款。2.月租金：乙方應于每月的一個工作日支付下一個月的租金。3.廣告位使用費：乙方在使用廣告位進行廣告宣傳時，應按照約定時間支付廣告位使用費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方在廣告位上的廣告宣傳，并要求乙方補交逾期費用及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供廣告位租賃與管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或廣告位使用費，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.若乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廣告位租賃與管理服務相關信息；2.乙方在廣告位上發(fā)布廣告的內(nèi)容；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本明顯增加，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生地震，導致廣告位受損；2.政府出臺政策，限制廣告宣傳內(nèi)容；3.罷工導致廣告制作進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反合同約定，造成甲方損失的；2.乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容；3.乙方因不可抗力事件導致合同無法履行。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廣告位的所有權，乙方在租賃期內(nèi)僅獲得使用權。2.甲方保留對廣告位進行管理和維護的權利，包括但不限于廣告位的布局調(diào)整、維修保養(yǎng)等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款的效力進行補充或變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就廣告位的租賃與管理事項進行充分溝通，確保雙方權益。2.乙方應按照約定的時間、地點和要求，配合甲方進行廣告位的布置和撤除。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的事務處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同主體法定代表人身份證明文件3.廣告位使用說明及圖示4.廣告位租賃費用明細表5.廣告內(nèi)容審核標準及流程6.不可抗力事件證明材料7.違約賠償計算標準8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廣告位租賃與管理服務。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或廣告位使用費。b.在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.乙方提供相關證據(jù)證明甲方未履行合同義務。b.甲方承認違約行為。乙方違約行為的認定：a.甲方提供相關證據(jù)證明乙方未履行合同義務。b.乙方承認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律法規(guī)。2.廣告法：指調(diào)整廣告活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本明顯增加，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容審核不通過。解決辦法：乙方應按照甲方提供的廣告內(nèi)容審核標準進行修改，直至審核通過。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明延遲原因，并盡快補交欠款。3.問題：廣告位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔修復或賠償責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同終止后的廣告位恢復。解決辦法：乙方應按照合同約定，將廣告位恢復原狀，并承擔相關費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款甲方或乙方在特定情況下，需引入第三方參與廣告位的租賃與管理。第三方應為具備合法資質(zhì)的廣告公司、廣告制作商或其他相關機構。2.第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，完成廣告位的布置、撤除等工作。第三方應保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。3.第三方的權利：第三方有權按照合同約定，收取廣告制作、安裝等費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，如提供廣告位使用說明等。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，按時完成廣告位的布置、撤除等工作。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌膹V告位損壞、延誤等責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供廣告位使用說明，包括廣告位尺寸、位置、使用限制等。乙方有權要求甲方在廣告位上展示乙方的廣告內(nèi)容，不得隨意更換或遮擋。2.乙方的利益條款：乙方有權享受廣告位租賃優(yōu)惠，如折扣、免租期等。乙方有權參與廣告位租賃價格的協(xié)商，確保自身利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約行為包括未按約定提供廣告位租賃與管理服務、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租賃價格，但需提前通知乙方。甲方可對廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的廣告位租賃費用，確保自身經(jīng)濟利益。甲方可參與廣告位租賃價格的協(xié)商，確保自身利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約行為包括未按時支付租金、在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容等。乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方不得單方面修改合同條款，損害甲方權益。全文完。2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時間與地點1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議的修改與補充1.8協(xié)議的爭議解決1.9協(xié)議的適用法律第二章廣告位租賃2.1廣告位位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租金違約責任2.6廣告位使用范圍2.7廣告內(nèi)容要求2.8廣告位維護責任第三章廣告位管理3.1廣告位使用規(guī)范3.2廣告發(fā)布與撤換3.3廣告位安全與維護3.4廣告位清潔與保養(yǎng)3.5廣告位損壞賠償3.6廣告位使用記錄3.7廣告位使用監(jiān)督第四章廣告發(fā)布與宣傳4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告發(fā)布方式4.3廣告宣傳費用4.4廣告宣傳效果評估4.5廣告宣傳違約責任第五章廣告合同履行5.1廣告合同簽訂5.2廣告合同履行5.3廣告合同變更5.4廣告合同解除5.5廣告合同違約責任第六章費用結算與稅務6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3稅務處理6.4費用結算違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約責任追究第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位使用規(guī)范11.3附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容要求11.4附件四：費用結算明細表第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)就城市綜合體屋頂廣告位的租賃、使用、管理等相關事宜的權利義務。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時間與地點本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。1.6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)一方通知對方后可解除本協(xié)議。1.6.3任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。1.7協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8協(xié)議的爭議解決雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.9協(xié)議的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章廣告位租賃2.1廣告位位置與面積乙方租賃甲方位于[具體位置]的屋頂廣告位，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣[租金金額]元。2.3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租金。2.3.3每季度末支付下季度租金，逾期未支付的，乙方應支付滯納金。2.4租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。2.5租金違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。2.6廣告位使用范圍乙方僅可在廣告位上發(fā)布與商業(yè)、服務、產(chǎn)品推廣等相關的廣告。2.7廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和公序良俗，不得含有虛假、違法、淫穢等不良信息。2.8廣告位維護責任乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位整潔、完好。第三章廣告位管理3.1廣告位使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范，確保廣告位的合理使用。3.2廣告發(fā)布與撤換3.2.1乙方應提前[具體天數(shù)]向甲方提出廣告發(fā)布申請。3.2.2廣告發(fā)布需經(jīng)甲方審核批準。3.2.3乙方如需撤換廣告，應提前[具體天數(shù)]通知甲方，并承擔撤換廣告的相關費用。3.3廣告位安全與維護乙方應確保廣告位安全，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修責任。3.4廣告位清潔與保養(yǎng)乙方負責廣告位的清潔與保養(yǎng)，保持廣告位的外觀整潔。3.5廣告位損壞賠償乙方因使用不當造成廣告位損壞的，應負責賠償。3.6廣告位使用記錄甲方應記錄廣告位的使用情況，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間等。3.7廣告位使用監(jiān)督甲方有權對廣告位的使用情況進行監(jiān)督，確保廣告位的合理使用。第四章廣告發(fā)布與宣傳4.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每天[具體時間]。4.2廣告發(fā)布方式廣告發(fā)布方式為[具體方式]。4.3廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方承擔。4.4廣告宣傳效果評估廣告宣傳效果由雙方協(xié)商確定評估方式。4.5廣告宣傳違約責任如因乙方原因?qū)е聫V告宣傳效果不佳，乙方應承擔相應責任。第五章廣告合同履行5.1廣告合同簽訂乙方應在廣告發(fā)布前與廣告主簽訂廣告合同。5.2廣告合同履行乙方應按照廣告合同約定履行廣告發(fā)布義務。5.3廣告合同變更廣告合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4廣告合同解除廣告合同解除條件參照本協(xié)議第一章1.6條款。5.5廣告合同違約責任廣告合同違約責任參照本協(xié)議第一章7.17.4條款。第六章費用結算與稅務6.1費用結算方式費用結算方式為[具體方式]。6.2費用結算時間費用結算時間為[具體時間]。6.3稅務處理乙方應依法繳納相關稅費。6.4費用結算違約責任費用結算違約責任參照本協(xié)議第一章7.17.4條款。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方發(fā)布不符合要求的廣告。7.1.3乙方未履行廣告位維護責任。7.1.4乙方違反廣告位使用規(guī)范。7.1.5乙方未按時履行廣告合同。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金的，應支付滯納金。7.2.2乙方發(fā)布不符合要求的廣告的，應承擔相應責任。7.2.3乙方未履行廣告位維護責任的，應負責修復并賠償損失。7.2.4乙方違反廣告位使用規(guī)范的，應承擔相應責任。7.2.5乙方未按時履行廣告合同的，應承擔相應責任。7.3違約賠償7.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約責任追究甲方有權追究乙方的違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除本協(xié)議等。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。8.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。8.3不可抗力通知8.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。8.3.2未按時通知的，不影響不可抗力事件的法律效力。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)一方通知對方后可解除本協(xié)議。9.1.3任何一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行本協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務。10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第十一章合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位使用規(guī)范11.3附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容要求11.4附件四：費用結算明細表第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本協(xié)議自簽訂之日起生效。12.3合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應向相關部門備案。第十三章其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________甲方單位地址：____________________乙方單位地址：____________________甲方單位聯(lián)系人：____________________乙方單位聯(lián)系人：____________________甲方單位聯(lián)系電話：____________________乙方單位聯(lián)系電話：____________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1廣告位設計審核權甲方保留對乙方廣告位設計方案的最終審核權，乙方應在設計前向甲方提交設計方案，甲方應在[具體時間]內(nèi)完成審核并給出反饋。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)反饋，則視為同意乙方的設計方案。1.2廣告發(fā)布審核權甲方對乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容擁有審核權，乙方應確保廣告內(nèi)容符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或發(fā)布任何形式的廣告。1.3廣告位使用監(jiān)管權甲方有權對廣告位的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查廣告位的維護狀況、廣告內(nèi)容的合規(guī)性等。乙方應配合甲方的監(jiān)管工作。1.4廣告位收益權甲方作為廣告位的所有權人，享有廣告位的全部收益權，包括但不限于廣告費收入、贊助費收入等。1.5廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修復等。乙方在使用過程中如造成廣告位損壞，應承擔相應的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1廣告位使用權乙方享有廣告位的使用權，但需遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。2.2廣告發(fā)布決定權乙方有權決定廣告位上發(fā)布的內(nèi)容，但需確保廣告內(nèi)容符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.3廣告位維護權乙方有權要求甲方對廣告位進行必要的維護，如甲方未在合理時間內(nèi)完成維護，乙方有權自行維護并從租金中扣除相應費用。2.4廣告位收益分享權在租賃期限內(nèi)，乙方有權獲得廣告位的部分收益，具體收益比例由雙方協(xié)商確定。2.5廣告位使用期限保障乙方享有廣告位的使用期限保障，甲方不得無正當理由提前解除本協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構在本協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督的角色，負責協(xié)助雙方履行本協(xié)議的各項條款。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.3中介機構責任中介機構應保證本協(xié)議的合法性和有效性，對因中介機構的過錯導致本協(xié)議無法履行或履行不當?shù)呢熑?，由中介機構承擔。3.4中介機構保密義務中介機構對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中如與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6中介機構變更如中介機構需要變更，應提前[具體時間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。3.7中介機構終止中介機構在履行完本協(xié)議約定的職責后，本協(xié)議終止。如中介機構未能履行職責，雙方有權解除本協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位使用規(guī)范3.廣告發(fā)布內(nèi)容要求4.費用結算明細表5.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.甲方單位法定代表人身份證明8.乙方單位法定代表人身份證明9.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)向甲方支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方發(fā)布不符合要求的廣告。認定：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了國家法律法規(guī)或甲方的要求。3.違約行為：乙方未履行廣告位維護責任。認定：乙方在使用過程中造成廣告位損壞，未進行修復或未支付修復費用。4.違約行為：乙方違反廣告位使用規(guī)范。認定：乙方在使用廣告位過程中，未遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范。5.違約行為：甲方未按時履行廣告位維護責任。認定：甲方未在合理時間內(nèi)完成廣告位的維護工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務，應向另一方支付的違約金。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：廣告內(nèi)容不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方修改廣告內(nèi)容，如乙方拒絕修改，可解除合同。3.問題：廣告位維護不及時。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行維護，如乙方拒絕維護，甲方可自行維護并從租金中扣除相應費用。五、所有應用場景：1.城市綜合體屋頂廣告位租賃。2.廣告發(fā)布與管理。3.廣告合同履行與違約責任。4.費用結算與稅務處理。5.不可抗力事件的處理。6.合同解除與終止。7.中介機構的服務與責任。全文完。2025年度城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于城市綜合體屋頂?shù)膹V告位，乙方有意租賃該廣告位用于宣傳、展示等商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，其含義如下：（1）屋頂廣告位：指甲方城市綜合體屋頂用于租賃的廣告展示區(qū)域。（2）廣告內(nèi)容：指乙方在其租賃的屋頂廣告位上展示的廣告內(nèi)容。（3）租賃期限：指乙方租賃屋頂廣告位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有屋頂廣告位的城市綜合體所有權人。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃屋頂廣告位進行廣告宣傳的企業(yè)或個人。（3）廣告費：指乙方租賃屋頂廣告位所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的屋頂廣告位進行管理和維護，確保廣告位的正常使用。（2）甲方有權對乙方進行廣告內(nèi)容審查，確保廣告內(nèi)容符合相關法律法規(guī)。（3）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告費，并提前通知乙方。（4）甲方應按約定時間交付屋頂廣告位，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用屋頂廣告位，進行廣告宣傳。（2）乙方應按照約定支付廣告費，并按時繳納。（3）乙方應確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反相關法律法規(guī)。（4）乙方應愛護屋頂廣告位，不得損壞廣告設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點屋頂廣告位位于甲方城市綜合體屋頂，具體位置為_________。5.3合同履行方式乙方租賃屋頂廣告位后，應按照約定時間、地點、方式進行廣告宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，應提前_________天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應立即撤除廣告內(nèi)容；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結算，包括但不限于廣告費、違約金等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)廣告位面積、位置等因素確定，具體金額為_________元/年。（2）廣告設計制作費用：乙方自行承擔，具體金額根據(jù)實際設計制作費用確定。（3）維護保養(yǎng)費用：甲方負責廣告位的日常維護保養(yǎng)，費用已包含在基本租金中。（4）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將廣告位租賃費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，乙方將廣告位租賃費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每年_________月_________日前支付當年基本租金。（2）廣告設計制作費用：在廣告設計制作完成后，乙方應在_________日內(nèi)支付相關費用。（3）維護保養(yǎng)費用：甲方在完成廣告位維護保養(yǎng)工作后，乙方應在_________日內(nèi)支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方支付廣告位租賃費用時，應附上支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后_________日內(nèi)出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按約定進行廣告位維護保養(yǎng)，導致廣告位損壞，應承擔修復責任或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付廣告位租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方未按約定進行廣告內(nèi)容更新，導致廣告信息過時，甲方有權要求乙方進行更新或支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）若違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震：若發(fā)生地震導致廣告位損壞，雙方可協(xié)商解除合同。（2）政府政策變動：若政府政策變動導致廣告位無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認可的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對城市綜合體屋頂廣告位的所有權。（2）甲方保留對廣告位進行整體規(guī)劃、調(diào)整和使用的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對廣告位進行臨時性調(diào)整或拆除的權利。（2）甲方保留在廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害公共利益時，要求乙方立即撤除廣告的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保廣告位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時交付廣告位，并確保廣告位符合乙方使用要求。（2）乙方應按照約定使用廣告位，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于城市綜合體屋頂廣告位租賃與管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年____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