二零二五年度商務公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務公寓租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章房屋租賃概況2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋地址與面積2.4房屋設施與配置2.5租賃期限2.6房屋交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費及其他費用3.5租金調整機制第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋保養(yǎng)責任4.3維修與保養(yǎng)費用承擔4.4報修流程與時間4.5維修與保養(yǎng)期限第五章甲方責任與義務5.1房屋交付5.2房屋維護5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責任5.5保密責任第六章乙方責任與義務6.1租金支付6.2房屋使用6.3房屋維護6.4合同履行監(jiān)督6.5違約責任6.6保密責任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式8.4違約金計算方法第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同簽署與生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在租賃商務公寓過程中的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)______簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1甲方因房屋損壞無法居住；1.5.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；1.5.3因不可抗力導致合同無法履行。1.6合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋租賃概況2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)______，房屋編號為______。2.2房屋用途乙方租賃該房屋僅用于商務辦公。2.3房屋地址與面積房屋地址：____市____區(qū)______；房屋面積：____平方米。2.4房屋設施與配置房屋內配備有空調、熱水器、沙發(fā)、辦公桌、椅子等基本設施。2.5租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.6房屋交付與接收甲方應在合同簽訂前將房屋交付乙方，乙方應在收到房屋后__日內完成接收手續(xù)。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元，共計____元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。3.4水電費及其他費用水、電、煤氣等費用由乙方自行承擔。3.5租金調整機制如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋內部設施的正常使用和維護責任由乙方承擔。4.2房屋保養(yǎng)責任房屋外部及公共區(qū)域保養(yǎng)責任由甲方承擔。4.3維修與保養(yǎng)費用承擔維修與保養(yǎng)費用由責任方承擔。4.4報修流程與時間乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行處理。4.5維修與保養(yǎng)期限房屋維修與保養(yǎng)期限為合同有效期內。第五章甲方責任與義務5.1房屋交付甲方應確保房屋符合租賃條件，并在合同簽訂前將房屋交付乙方。5.2房屋維護甲方負責房屋外部及公共區(qū)域的維護。5.3合同履行監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務。5.4違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任。5.5保密責任甲方對本合同內容負有保密義務。第六章乙方責任與義務6.1租金支付乙方應按合同約定支付租金。6.2房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.3房屋維護乙方負責房屋內部設施的使用和維護。6.4合同履行監(jiān)督乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務。6.5違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任。6.6保密責任乙方對本合同內容負有保密義務。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2法律法規(guī)或政策調整。7.2合同解除條件1.7.1甲方因房屋損壞無法居??；1.7.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；1.7.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同變更與解除程序1.7.4雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；1.7.5通知對方及有關方。7.4合同解除后的處理1.7.6乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方；1.7.7雙方結算租金及水電費等費用；1.7.8甲方應退還乙方已支付租金的余額。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方未按約定履行維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。8.1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償甲方損失。8.2.3乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同并要求賠償。8.3違約責任承擔方式違約方應按本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.4違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方；9.3.2雙方結算租金及水電費等費用；9.3.3甲方應退還乙方已支付租金的余額。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3違約行為導致合同無法履行。12.3合同生效與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；12.3.2通知對方及有關方。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同簽署與生效____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方進行合理的裝修要求，乙方應予以配合。裝修方案需經甲方同意，并承擔所有裝修費用。1.2甲方有權對乙方使用房屋的范圍和方式進行限制，確保房屋的商務用途。1.3甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋的安全和完好。1.4甲方有權在合同期內對租金進行調整，但需提前__個月通知乙方。1.5甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。1.6甲方有權對乙方在房屋內的經營活動進行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前__個月通知甲方，并保證不影響房屋結構。2.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明，包括水電費繳納方式、物業(yè)管理規(guī)定等。2.3乙方有權要求甲方在合同期內提供房屋的維修服務，確保房屋的居住條件。2.4乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。2.5乙方有權在房屋租賃期間，根據市場行情要求甲方調整租金，但需提前__個月通知甲方。2.6乙方有權在合同期內，根據自身需求，要求甲方對房屋進行必要的修繕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，對合同簽訂和履行過程進行監(jiān)督，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋的詳細信息和租賃條件。3.4中介方應協(xié)助雙方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。3.5中介方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.6中介方有權在合同解除或終止時，協(xié)助雙方進行房屋的驗收和結算。3.7中介方對合同履行過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.9中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.10中介方應在合同履行結束后，向甲乙雙方提供合同履行情況的書面報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單3.附件三：房屋使用說明4.附件四：租金支付憑證5.附件五：水電費繳納憑證6.附件六：合同簽訂證明7.附件七：房屋驗收報告8.附件八：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的時間內將房屋交付乙方，經乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內支付租金，經甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋結構進行改動。4.違約行為：甲方未按約定履行維修義務。認定：甲方未在乙方提出維修請求后，在合理時間內進行維修。5.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方在租賃房屋時，未按照合同約定的用途使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃房屋的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.違約金：一方違約時，應向對方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商務公寓租賃。2.個人或企業(yè)租賃房屋用于辦公。3.房屋中介服務。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度商務公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.房屋轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借審批程序8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責任8.2房屋維修責任8.3維修費用承擔9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的_______%支付滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅可按房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由_______方負責，大修由_______方負責。5.3房屋裝修限制：未經_______方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，_______個工作日內退還保證金。6.3押金金額：人民幣_______元整。6.4押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，_______個工作日內退還押金。7.房屋轉租及轉借7.1轉租條件：承租方需將房屋轉租，應提前_______日通知_______方，并取得_______方書面同意。7.2轉借條件：承租方需將房屋轉借，應提前_______日通知_______方，并取得_______方書面同意。7.3轉租/轉借審批程序：_______方收到承租方的轉租/轉借申請后，應在_______日內作出書面答復。8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責任8.1.1租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的房屋及其附屬設施損壞，由_______方負責維修或更換。8.1.2因承租方使用不當、疏忽或故意造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2房屋維修責任8.2.1緊急維修：如遇緊急情況，如管道破裂、電線短路等，無論何時發(fā)生，承租方應立即通知_______方，并采取必要措施防止損失擴大。8.2.2一般維修：非緊急情況下的維修，承租方應提前_______日通知_______方，_______方應在_______日內安排維修。8.3維修費用承擔8.3.1由_______方負責的維修費用，由_______方承擔。8.3.2由承租方負責的維修費用，由承租方在收到_______方的維修通知后_______日內支付。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。9.3免責條款9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，本合同中約定的付款期限相應延長。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；10.1.3承租方未按約定進行房屋維護；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供者等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照其提供的專業(yè)服務或履行職責的范圍，執(zhí)行相關任務。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同確定。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內容和責任。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議或委托書中明確。15.4.2第三方費用由提供服務的第三方承擔，除非合同另有約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入不得影響本合同的履行。16.1.2第三方介入不得增加甲乙雙方的合同義務。16.1.3第三方介入的任何變更或補充協(xié)議，需經甲乙雙方共同同意。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或第三方利益受損，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同約定的保證金金額。17.2.2如第三方責任超出保證金金額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系由服務協(xié)議或委托書約定。18.1.2第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議或委托書約定。18.1.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應按照各自協(xié)議或委托書中的爭議解決條款處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同終止；19.1.2第三方完成其職責；19.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.4因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果。19.2.2第三方應將所有與本合同相關的文件、資料等移交給甲乙雙方。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同及第三方服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等情況，包括但不限于房屋的房間數量、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：房屋使用說明詳細要求：提供房屋的日常使用指南，包括但不限于水、電、燃氣等設施的開啟和關閉方法，家具和電器的使用說明等。附件說明：指導承租方正確使用房屋內的設施，減少不必要的損壞。3.附件三：租金支付計劃表詳細要求：列明租金支付的時間、金額和支付方式，確保租金的按時支付。附件說明：明確租金支付的具體細節(jié)，避免雙方因支付問題產生糾紛。4.附件四：保證金收據詳細要求：提供保證金收據，證明保證金已收取。附件說明：作為保證金已支付的憑證，便于雙方確認。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容和費用等。附件說明：用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：明確第三方服務的細節(jié)，確保第三方服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變房屋結構或使用性質；1.3損壞房屋及其附屬設施；1.4未按約定進行房屋維護；1.5未按約定轉租或轉借房屋；1.6逾期支付維修費用；1.7未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應支付相當于每日租金_______%的滯納金。2.2擅自改變房屋結構或使用性質：恢復原狀，并賠償因此造成的損失。2.3損壞房屋及其附屬設施：根據損壞程度，承擔修復或賠償責任。2.4未按約定進行房屋維護：由_______方負責維修，費用由_______方承擔。2.5未按約定轉租或轉借房屋：終止合同，并承擔違約責任。2.6逾期支付維修費用：每逾期一日，應支付相當于維修費用_______%的滯納金。2.7未能履行合同約定的其他義務：根據具體情況進行處理，可能包括賠償損失、終止合同等。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付相當于每日租金1%的滯納金，即_______元。承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，需恢復原狀，并賠償_______元損失。全文完。二零二五年度商務公寓租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方將位于__________的商務公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該商務公寓，雙方經友好協(xié)商，就商務公寓租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商務公寓：指為商務人士、專業(yè)人士等提供居住、辦公、休閑等綜合服務的公寓。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商務公寓的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的商務公寓使用費用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方繳納的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除合同，收回租賃物。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃物。2.乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。4.乙方在租賃期限內，如需轉讓、轉租或以其他方式處置租賃物，應事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于：__________5.3合同履行方式1.乙方應按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行約定。2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；2.甲方或乙方在合同約定的解除條件成就時，應提前____日書面通知對方，并按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方；2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金、保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協(xié)商，乙方每月應支付租金人民幣________元。2.保證金：乙方需在簽訂合同時一次性支付人民幣________元作為保證金，合同終止且乙方無違約行為時，甲方應在合同終止后____個工作日內無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，按實際使用情況另行結算。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。3.其他費用：按實際發(fā)生時間或約定時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，或未能履行合同中的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權在乙方連續(xù)逾期超過____日時解除合同。2.乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款不得轉讓。2.合同中的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在必要時對租賃物進行必要維修、保養(yǎng)或改善的權利。2.乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以任何形式轉讓租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定解除合同的權利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，立即通知甲方并采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就租賃物的使用、維護和管理等事項相互配合。2.雙方應就合同的履行過程中的問題及時溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照對方的要求，在合理的時間內提供必要的信息或協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關于商務公寓租賃事宜的完整協(xié)議，任何與合同內容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.合同條款的增減不影響合同的其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋所有權證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)管理費、水電費、網絡費等相關費用的收據5.乙方身份證明6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃物。未按合同約定進行必要的維修、保養(yǎng)或改善。未按合同約定退還保