二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營項目3.承包經(jīng)營期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時間5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3經(jīng)營管理措施6.質(zhì)量要求6.1產(chǎn)品質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量7.人員配備7.1人員數(shù)量7.2人員資質(zhì)7.3人員培訓(xùn)8.財務(wù)管理8.1財務(wù)報表8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)責(zé)任9.物資采購9.1采購方式9.2采購流程9.3物資質(zhì)量10.市場營銷10.1營銷策略10.2營銷費(fèi)用10.3營銷效果11.合作與交流11.1行業(yè)合作11.2政府合作11.3社會合作12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X養(yǎng)老服務(wù)1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地1.2.2經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域：省市區(qū)路號健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地2.2經(jīng)營項目：2.2.1提供養(yǎng)老居住服務(wù)2.2.2提供醫(yī)療保健服務(wù)2.2.3提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)2.2.4提供休閑娛樂服務(wù)3.承包經(jīng)營期限3.1開始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2028年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2.2分期付款：每年支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），自合同生效之日起每年1月1日支付4.3付款時間：按照4.2規(guī)定的時間節(jié)點支付5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方責(zé)任：5.1.1提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)5.1.2保證基地設(shè)施的安全運(yùn)行5.1.3配合承包方進(jìn)行日常運(yùn)營管理5.2承包方責(zé)任：5.2.1按照合同約定支付承包費(fèi)用5.2.2負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營管理5.2.3確保服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求5.3經(jīng)營管理措施：5.3.1建立健全各項管理制度5.3.2定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)5.3.3加強(qiáng)與政府、社會各界的溝通與合作6.質(zhì)量要求6.1產(chǎn)品質(zhì)量：6.1.1養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)滿足老年人生活需求6.2服務(wù)質(zhì)量：7.人員配備7.1人員數(shù)量：7.1.1管理人員：5名7.1.2服務(wù)人員：20名7.2人員資質(zhì)：7.2.1管理人員：具備相關(guān)管理經(jīng)驗及資質(zhì)證書7.2.2服務(wù)人員：具備相關(guān)服務(wù)技能及健康證明7.3人員培訓(xùn)：7.3.1定期組織管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)7.3.2提供必要的學(xué)習(xí)資料和培訓(xùn)設(shè)施8.財務(wù)管理8.1財務(wù)報表：8.1.1承包方應(yīng)按月編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.1.2經(jīng)營方應(yīng)每月收到財務(wù)報表，并對其真實性進(jìn)行審核。8.2財務(wù)審計：8.2.1每年度末，承包方應(yīng)聘請第三方審計機(jī)構(gòu)對財務(wù)報表進(jìn)行審計。8.2.2審計報告應(yīng)提交給經(jīng)營方，并按要求報送相關(guān)部門。8.3財務(wù)責(zé)任：8.3.1承包方保證其財務(wù)報告的準(zhǔn)確性和完整性。8.3.2經(jīng)營方有權(quán)隨時檢查承包方的財務(wù)狀況，承包方應(yīng)予以配合。9.物資采購9.1采購方式：9.1.1承包方應(yīng)根據(jù)基地運(yùn)營需要，制定采購計劃。9.1.2采購過程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2采購流程：9.2.1發(fā)布采購公告，邀請合格供應(yīng)商報價。9.2.2組織評審，確定中標(biāo)供應(yīng)商。9.2.3簽訂采購合同，明確交付時間、質(zhì)量要求等。9.3物資質(zhì)量：9.3.1所采購的物資應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2承包方應(yīng)定期對供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量評估。10.市場營銷10.1營銷策略：10.1.1制定市場營銷計劃，包括目標(biāo)市場、推廣活動等。10.1.2與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作，擴(kuò)大宣傳范圍。10.2營銷費(fèi)用：10.2.1營銷費(fèi)用應(yīng)納入年度預(yù)算，經(jīng)雙方同意后方可使用。10.2.2營銷費(fèi)用使用情況應(yīng)定期向經(jīng)營方報告。10.3營銷效果：10.3.1定期評估營銷效果，調(diào)整策略以提升市場占有率。11.合作與交流11.1行業(yè)合作：11.1.1與同行建立合作關(guān)系，共同推動行業(yè)發(fā)展。11.1.2參加行業(yè)交流活動，提升基地知名度。11.2政府合作：11.2.1積極配合政府部門的相關(guān)政策執(zhí)行。11.2.2參與政府組織的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作。11.3社會合作：11.3.1與社會組織、志愿者團(tuán)隊合作，開展公益活動。11.3.2加強(qiáng)與社區(qū)居民的聯(lián)系，提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策。12.2解除條件：12.2.1合同到期自然終止。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序：12.3.1變更合同需書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。12.3.2解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1一方未按時支付承包費(fèi)用。13.1.2一方未履行合同約定的責(zé)任。13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金金額由雙方在合同中約定。14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序：14.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、技術(shù)支持等服務(wù)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提升合同履行效率。2.2合同約定的事件發(fā)生，如財務(wù)審計、服務(wù)質(zhì)量評估等。2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。3.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的權(quán)益。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得直接與合同雙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。6.3第三方在服務(wù)過程中，如需與合同雙方之外的第三方合作，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。7.第三方介入的終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用未在約定的支付期限內(nèi)支付的，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行服務(wù)過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同雙方共同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公章，證明雙方合法經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，需加蓋公章。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等，需雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：財務(wù)報表要求：承包方應(yīng)按月編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需加蓋公章。6.附件六：審計報告要求：第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，需加蓋審計機(jī)構(gòu)公章。7.附件七：采購合同要求：承包方與供應(yīng)商簽訂的采購合同，需加蓋雙方公章。8.附件八：營銷計劃要求：承包方制定的營銷計劃，需加蓋公章。9.附件九：服務(wù)報告要求：第三方在服務(wù)過程中提交的服務(wù)報告，需加蓋公章。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費(fèi)用。1.2承包方未履行合同約定的責(zé)任，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3經(jīng)營方未履行合同約定的責(zé)任，如未提供符合規(guī)定的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密或個人隱私。1.5一方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致老年人受到傷害，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給合同雙方造成損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的承包經(jīng)營關(guān)系，通過雙方的合作，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提升健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的服務(wù)質(zhì)量，滿足社會日益增長的健康養(yǎng)老需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地：指甲方擁有的用于健康養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)施和場地。承包經(jīng)營：指乙方按照甲方的要求，在約定范圍內(nèi)對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋承包期限：指本合同約定的乙方承包經(jīng)營健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的時間范圍。服務(wù)內(nèi)容：指乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)提供的各項健康養(yǎng)老服務(wù)。經(jīng)營目標(biāo)：指乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營業(yè)績和客戶滿意度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。享有乙方按照合同約定支付的經(jīng)營收益。享有合同終止后的基地資產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。甲方的義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。保障乙方在承包經(jīng)營期間的人身安全和合法權(quán)益。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：按照合同約定使用和經(jīng)營健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。收取乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合法收入。對甲方提供的基地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行承包經(jīng)營職責(zé)。保證提供的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。按時向甲方支付承包經(jīng)營收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年起至二零二九年止。5.2合同履行地點健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地所在地：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，確保基地的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營業(yè)績和合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的一定金額，用于獲取健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的承包權(quán)。經(jīng)營費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)等。稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的各類稅費(fèi)。利潤分成：乙方在經(jīng)營過程中實現(xiàn)的利潤，按照合同約定比例與甲方分成。7.2支付方式承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度支付給甲方，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后三十個工作日內(nèi)，將利潤分成支付給甲方。7.3支付時間承包費(fèi)用支付時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)。經(jīng)營費(fèi)用支付時間：按月或按季度支付，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。利潤分成支付時間：每個財務(wù)年度結(jié)束后三十個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實、合法，不得以任何形式進(jìn)行挪用或侵占。甲方有權(quán)對乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約退還乙方已支付的費(fèi)用。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。退還甲方已支付的承包費(fèi)用。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。賠償方式應(yīng)包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期十年。9.3保密履行方式對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方。對接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。公共衛(wèi)生事件：傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。10.4不可抗力實例2020年新冠疫情。2021年美國加州野火。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方在承包經(jīng)營期間因違反合同約定被甲方解除合同。甲方因違約行為被乙方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變基地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)、指導(dǎo)權(quán)，以及必要時對基地進(jìn)行整改和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營和發(fā)展，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式定期召開協(xié)調(diào)會議，討論基地的經(jīng)營狀況和發(fā)展規(guī)劃。及時溝通信息，共同應(yīng)對市場變化和突發(fā)狀況。共同維護(hù)基地的形象和聲譽(yù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________甲方地址：__________________乙方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地場地及設(shè)施清單2.甲方提供的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)證明文件3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.協(xié)議雙方簽署的會議紀(jì)要5.乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的財務(wù)報表及審計報告6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。未對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。違反合同約定，擅自改變基地用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方違約：未按照合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。未保證提供的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：保護(hù)老年人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方約定的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到市場變化，導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，共同應(yīng)對市場變化。2.問題：甲方未提供必要的技術(shù)支持，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，必要時可聘請第三方進(jìn)行協(xié)助。3.問題：保密信息泄露，可能損害雙方利益。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，必要時采取技術(shù)措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)營。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作條件，以確保服務(wù)質(zhì)量的實現(xiàn)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營期間的人身安全和合法權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營過程中，享有合同約定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同終止后，享有基地資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變基地用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后，將基地交還給甲方。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方按照合同約定支付的經(jīng)營收益。甲方享有合同終止后的基地資產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。甲方享有對基地的經(jīng)營決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未保證提供的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期二、承包經(jīng)營區(qū)域2.1經(jīng)營基地位置2.2經(jīng)營基地面積2.3經(jīng)營基地設(shè)施三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營目標(biāo)四、承包經(jīng)營期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3續(xù)約條件五、承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間六、承包經(jīng)營責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2被承包方責(zé)任6.3第三方責(zé)任七、經(jīng)營收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3分配時間八、風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2政策法規(guī)風(fēng)險8.3市場風(fēng)險九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2被承包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1承包方：_______1.4.2被承包方：_______1.5合同有效期：自_______至_______二、承包經(jīng)營區(qū)域2.1經(jīng)營基地位置：_______2.2經(jīng)營基地面積：_______平方米2.3經(jīng)營基地設(shè)施：2.3.1建筑設(shè)施：_______2.3.2設(shè)備設(shè)施：_______2.3.3綠化設(shè)施：_______三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營項目：_______3.2經(jīng)營范圍：_______3.3經(jīng)營目標(biāo)：_______四、承包經(jīng)營期限4.1承包起始日期：_______4.2承包終止日期：_______4.3續(xù)約條件：_______五、承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時間：_______六、承包經(jīng)營責(zé)任6.1承包方責(zé)任：6.1.1按合同約定進(jìn)行經(jīng)營6.1.2維護(hù)基地設(shè)施6.1.3保證服務(wù)質(zhì)量6.2被承包方責(zé)任：6.2.1提供必要的支持6.2.2監(jiān)督承包方經(jīng)營6.2.3協(xié)助解決經(jīng)營中的問題6.3第三方責(zé)任：_______七、經(jīng)營收益分配7.1收益計算方式：_______7.2收益分配比例：_______7.3分配時間：_______八、風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險：8.1.1承包方應(yīng)購買相應(yīng)的保險以減輕自然災(zāi)害帶來的損失。8.1.2雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害。8.2政策法規(guī)風(fēng)險：8.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變化，并及時調(diào)整經(jīng)營策略。8.2.2因政策法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，需雙方協(xié)商一致。8.3市場風(fēng)險：8.3.1雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場波動，確保經(jīng)營穩(wěn)定。8.3.2合同期內(nèi)如市場發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營目標(biāo)和策略。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。10.2被承包方違約責(zé)任：10.2.1未提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2未監(jiān)督或協(xié)助解決經(jīng)營問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：_______十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會：_______11.3爭議解決程序：_______十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)共同清理合同履行情況。十三、其他約定13.1合同附件：13.1.1附件一：經(jīng)營基地設(shè)施清單13.1.2附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表13.2合同附件效力：13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：13.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：承包方代表：（簽字）被承包方代表：（簽字）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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，以確保資金使用的合規(guī)性。1.4設(shè)施更新決策權(quán)說明：甲方有權(quán)決定經(jīng)營基地設(shè)施的更新和改造，以適應(yīng)市場需求和提升服務(wù)品質(zhì)。1.5市場推廣決策權(quán)說明：甲方有權(quán)決定市場推廣策略，包括品牌宣傳、廣告投放等，確保市場推廣的一致性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方向、重大投資決策等。2.2經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營能力，制定和調(diào)整經(jīng)營策略。2.3設(shè)施維護(hù)權(quán)說明：乙方有權(quán)對經(jīng)營基地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。2.4收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際經(jīng)營情況，參與收益分配。2.5市場推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況，開展市場推廣活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提供咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1協(xié)助雙方簽訂合同，解釋合同條款；3.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方履行合同義務(wù)；3.2.3提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；3.2.4定期向雙方匯報合同執(zhí)行情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5.2因故意或重大過失導(dǎo)致合同條款誤解或執(zhí)行偏差的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：經(jīng)營基地設(shè)施清單2.附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：經(jīng)營規(guī)劃及市場推廣方案4.附件四：財務(wù)監(jiān)管報告模板5.附件五：設(shè)施更新改造計劃6.附件六：市場推廣效果評估報告7.附件七：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營認(rèn)定：未按照合同約定的經(jīng)營方向和目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動，或經(jīng)營活動嚴(yán)重偏離合同約定的。3.違約行為：未履行財務(wù)監(jiān)管義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定接受財務(wù)監(jiān)管，或提供虛假財務(wù)報表的。4.違約行為：未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定對經(jīng)營基地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的。5.違約行為：未履行市場推廣義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定進(jìn)行市場推廣活動，或市場推廣效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.財務(wù)監(jiān)管：指對財務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保財務(wù)活動的合規(guī)性和有效性。5.市場推廣：指通過各種手段，提高產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和市場占有率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：經(jīng)營過程中遇到政策法規(guī)變化。解決辦法：密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略。3.問題：市場波動導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：共同應(yīng)對市場波動，調(diào)整經(jīng)營目標(biāo)和策略。五、所有應(yīng)用場景：1.健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的承包經(jīng)營。2.基地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與管理。3.市場推廣和品牌建設(shè)。4.財務(wù)監(jiān)管和風(fēng)險控制。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)得到了國家的高度重視。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?；氐捻樌\(yùn)營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人健康、養(yǎng)老需求為核心，提供生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、精神文化等服務(wù)的一系列產(chǎn)業(yè)。（2）承包經(jīng)營：指甲方將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地：指甲方提供的用于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的場地、設(shè)施和資源。（2）承包經(jīng)營期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理過程中違反合同約定的事項進(jìn)行糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營安全、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年。5.2合同履行地點：健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、人員招聘、服務(wù)提供等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營管理權(quán)、設(shè)施和資源交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方需按年度向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為人民幣____元。（2）物業(yè)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的物業(yè)管理費(fèi)用，包括水、電、暖、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方需負(fù)責(zé)基地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行計算。（4）人員工資及福利：乙方需承擔(dān)基地內(nèi)工作人員的工資、福利及社會保險等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包經(jīng)營費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)完成后____個工作日內(nèi)支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。（2）如因乙方原因?qū)е驴铐椦舆t支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)資料和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若乙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致基地運(yùn)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1