二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2住房租賃貸款1.3代理服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與申請2.2貸款審批與發(fā)放2.3貸款還款與賬戶管理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)續(xù)期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細(xì)12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指提供住房租賃貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“乙方”指提供住房租賃貸款代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“住房租賃貸款”指甲方為乙方提供的，用于住房租賃的貸款產(chǎn)品。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方代甲方為客戶提供住房租賃貸款咨詢、申請、審批、發(fā)放、還款和賬戶管理等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與申請2.1.1乙方負(fù)責(zé)向客戶介紹甲方的住房租賃貸款產(chǎn)品，解答客戶疑問。2.1.2乙方協(xié)助客戶準(zhǔn)備貸款申請材料，并指導(dǎo)客戶填寫申請表格。2.1.3乙方在客戶同意后，將客戶申請材料提交給甲方。2.2貸款審批與發(fā)放2.2.1甲方在收到乙方提交的申請材料后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。2.2.2甲方在審批通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2.3乙方在收到貸款資金后，應(yīng)及時通知客戶。2.3貸款還款與賬戶管理2.3.1乙方協(xié)助客戶制定還款計劃，并提醒客戶按時還款。2.3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控客戶的還款情況，確保貸款資金的安全。2.3.3乙方在客戶還款過程中，提供必要的幫助和指導(dǎo)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為協(xié)議生效之日。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始日期起計算。3.3服務(wù)續(xù)期3.3.1如雙方同意，可在服務(wù)期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息5.1.1本協(xié)議雙方應(yīng)保密的保密信息包括但不限于甲方貸款產(chǎn)品信息、客戶信息、乙方服務(wù)內(nèi)容等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時審批并發(fā)放貸款。6.1.2甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。6.3第三方責(zé)任與義務(wù)6.3.1本協(xié)議中未明確提及的第三方責(zé)任與義務(wù)，由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，說明爭議的詳細(xì)情況。8.2.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。8.2.3如雙方在收到回復(fù)之日起______日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可將爭議提交至人民法院。8.3爭議管轄8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下爭議的管轄法院為協(xié)議簽訂地人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過______日；9.2.1.3雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。9.3.2在接到解除通知后，對方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細(xì)12.1.1附件一詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.2附件二：貸款合同12.2.1附件二為甲方與客戶之間的貸款合同，是本協(xié)議的重要組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的文件、通知、證明等。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋，除非根據(jù)上下文有其他含義。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方介入條件14.2.1.1雙方書面同意；14.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；14.2.1.3第三方介入的目的是為了更好地履行本協(xié)議或解決特定問題。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。14.3.2第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：14.3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報告、法律意見書等；14.3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；14.3.2.3對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.4.2責(zé)任限額包括但不限于：14.4.2.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；14.4.2.2第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合同履行的違約責(zé)任；14.4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：14.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的合同為準(zhǔn)；14.5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的合同為準(zhǔn)；14.5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。14.6第三方介入?yún)f(xié)議14.6.1.1第三方的介入目的和范圍；14.6.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；14.6.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；14.6.1.4第三方介入的時間和期限；14.6.1.5第三方介入的保密條款；14.6.1.6第三方介入的爭議解決方式。14.7第三方介入的變更與解除14.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.7.2如第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.8第三方介入的效力14.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效，以雙方簽字蓋章之日起生效。14.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力，不影響本協(xié)議的效力。14.9第三方介入的獨(dú)立性14.9.1第三方介入行為獨(dú)立于甲乙雙方的行為，第三方不因甲乙雙方的關(guān)系而承擔(dān)額外的責(zé)任。14.10第三方介入的信息保密14.10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議明細(xì)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。要求附件一須加蓋甲乙雙方公章，并由雙方授權(quán)代表簽字。2.附件二：貸款合同甲乙雙方與客戶之間的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。要求貸款合同須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方及客戶簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。要求第三方介入?yún)f(xié)議須加蓋甲乙雙方公章，并由雙方授權(quán)代表及第三方簽字蓋章。4.附件四：甲乙雙方授權(quán)代表證明證明甲乙雙方授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽訂本協(xié)議。要求附件四須加蓋甲乙雙方公章，并由授權(quán)代表簽字。5.附件五：保密協(xié)議甲乙雙方之間就保密信息達(dá)成的協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求保密協(xié)議須加蓋甲乙雙方公章，并由雙方授權(quán)代表簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序等。要求爭議解決協(xié)議須加蓋甲乙雙方公章，并由雙方授權(quán)代表簽字。7.附件七：其他相關(guān)文件包括但不限于評估報告、法律意見書、通知、證明等。要求附件七須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由相關(guān)單位或個人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按照協(xié)議約定提供住房租賃貸款；未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息；其他違反本協(xié)議約定的行為。1.2乙方違約行為未按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)；未按時收取甲方服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；其他違反本協(xié)議約定的行為。1.3第三方違約行為未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致乙方合同履行的違約責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方合同履行的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方合同履行的違約責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方利息損失的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例乙方未按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款申請被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的貸款申請被拒絕的責(zé)任。3.3第三方違約示例第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因其評估報告虛假導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方信息1.5協(xié)議目的和原則1.6協(xié)議生效條件二、服務(wù)內(nèi)容2.1住房租賃貸款代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.6服務(wù)成果交付三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付5.4爭議解決方式六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理七、合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理八、合同附件8.1附件一：服務(wù)清單8.2附件二：費(fèi)用明細(xì)8.3附件三：其他相關(guān)文件九、其他條款9.1法律適用9.2語言適用9.3合同份數(shù)9.4合同變更9.5通知方式十、生效條款10.1生效條件10.2生效日期十、終止條款10.1終止條件10.2終止日期十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、協(xié)議附件11.1附件一：住房租賃貸款申請表11.2附件二：貸款合同11.3附件三：服務(wù)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十二、附件12.1附件一：住房租賃貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4協(xié)議雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供住房租賃貸款代理服務(wù)的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同履行協(xié)議內(nèi)容。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務(wù)內(nèi)容2.1住房租賃貸款代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理住房租賃貸款申請；（2）提供貸款咨詢和指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲方與貸款銀行溝通；（4）跟蹤貸款進(jìn)度，提供貸款狀態(tài)更新。2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方需在甲方提交貸款申請后五個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交申請材料；（2）乙方需在貸款審批過程中，及時向甲方反饋貸款審批結(jié)果；（3）乙方需在貸款發(fā)放后，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.4服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)一次性支付。2.6服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有代理服務(wù)，并向甲方提供服務(wù)成果。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。四、保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的甲方商業(yè)秘密、貸款信息等均為保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）如甲方提供虛假貸款申請材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。5.4爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。七、合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。7.3合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。八、合同附件8.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體操作流程。8.2附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計算方法和支付時間。8.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請表、貸款合同、服務(wù)協(xié)議等。九、其他條款9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2語言適用本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。9.4合同變更任何一方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議雙方提供的地址。十、生效條款10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、終止條款11.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2終止日期本協(xié)議終止日期為[終止日期]。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。十三、協(xié)議附件13.1附件一：住房租賃貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：服務(wù)協(xié)議十四、協(xié)議簽署14.1簽署方式本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為委托方，在服務(wù)過程中擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于貸款類型選擇、貸款額度確定、貸款利率談判等。1.2甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確、高效地提供代理服務(wù)。1.3甲方費(fèi)用調(diào)整條款說明：在服務(wù)過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方推薦產(chǎn)品條款說明：乙方在代理服務(wù)過程中，有權(quán)向甲方推薦適合其需求的貸款產(chǎn)品，甲方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇是否接受推薦。2.3乙方費(fèi)用結(jié)算條款說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在服務(wù)完成后及時向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方保密責(zé)任條款說明：乙方在代理服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，包括但不限于貸款申請信息、貸款審批結(jié)果等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中涉及第三方中介時，應(yīng)明確中介的參與方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方中介保密條款說明：第三方中介在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，如因中介原因?qū)е录追皆馐軗p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定，在服務(wù)完成后由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件住房租賃貸款申請表貸款合同服務(wù)協(xié)議4.附件四：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款5.附件五：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款6.附件六：當(dāng)有第三方中介時的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；甲方提供虛假貸款申請材料；乙方未按約定提供代理服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付；甲方提供虛假材料，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)；乙方泄露信息，經(jīng)甲方或第三方證實(shí)；第三方中介未履行協(xié)議約定的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付的情況下，可以向甲方發(fā)出書面通知，要求支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)整改，如整改不力，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)向第三方中介提出書面異議，要求其整改，如整改不力，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要乙方提供住房租賃貸款代理服務(wù)。2.甲方和乙方均為金融機(jī)構(gòu)，甲方為貸款銀行，乙方為貸款中介。3.合同中涉及第三方中介，如房產(chǎn)中介、法律中介等。4.合同適用于住房租賃貸款市場的各類代理服務(wù)。全文完。二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住房租賃貸款：指乙方為支付租金，向金融機(jī)構(gòu)申請的用于支付租金的貸款。（2）代理服務(wù)：指乙方委托甲方為其提供住房租賃貸款申請、審批、發(fā)放、還款等全過程的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本協(xié)議中指出租方，即房屋所有權(quán)人。（2）乙方：本協(xié)議中指承租方，即租賃甲方房屋的個人或單位。（3）住房租賃貸款代理服務(wù)：指甲方為乙方提供的住房租賃貸款申請、審批、發(fā)放、還款等全過程的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行住房租賃貸款的相關(guān)義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。（4）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方房屋。（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定申請住房租賃貸款。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供住房租賃貸款代理服務(wù)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時歸還住房租賃貸款。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定提供住房租賃貸款代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時歸還住房租賃貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議期滿或終止前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知對方。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理房屋、租金、住房租賃貸款等相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按時歸還住房租賃貸款。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方支付給甲方的代理服務(wù)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生的貸款金額的一定比例計算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款申請費(fèi)、審批費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照約定的比例支付給甲方。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式，乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生時支付。7.3支付時間：（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、時間和條款支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房租賃貸款代理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款申請失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的住房租賃貸款代理服務(wù)的評價和監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。（2）任何修改和補(bǔ)充均不得改變本協(xié)議的基本原則和主要內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行本協(xié)議。（2）甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在本協(xié)議履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住房租賃貸款代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.住房租賃合同復(fù)印件4.住房租賃貸款申請表5.住房租賃貸款合同6.甲方開具的租金收據(jù)7.代理服務(wù)費(fèi)收據(jù)8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供住房租賃貸款代理服務(wù)：認(rèn)定違約。泄露乙方個人信息：認(rèn)定違約，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或代理服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定違約，并承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供住房租賃貸款代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金或代理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，若乙方拒不履行，甲方可暫停提供住房租賃貸款代理服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，或延期履行合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商修改合同條款，或參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的住房租賃貸款代理服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三方應(yīng)按時向甲方和乙方提供服務(wù)報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住房租賃貸款代理服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的住房租賃貸款代理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受貸款利率優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按時歸還住房租賃貸款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金的收益。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。全文完。二零二五年度住房租賃貸款代理服務(wù)協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國住房租賃市場的蓬勃發(fā)展，為滿足廣大住房租賃者的需求，甲方?jīng)Q定開展住房租賃貸款代理服務(wù)業(yè)務(wù)。為規(guī)范雙方在住房租賃貸款代理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1住房租賃貸款：指甲方為住房租賃者提供的貸款服務(wù)，用于支付租金或其他與住房租賃相關(guān)的費(fèi)用。3.1.2代理服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方與住房租賃者簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方提供相關(guān)貸款服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指提供住房租賃貸款代理服務(wù)的主體；（2）乙方：指接受甲方委托，提供住房租賃貸款代理服務(wù)的主體；（3）住房租賃者：指與甲方簽訂租賃合同，需要貸款支付租金的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供住房租賃貸款代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成代理服務(wù)，并提交相關(guān)服務(wù)報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方完成代理服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的代理服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成代理服務(wù)，并提交相關(guān)服務(wù)報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；6.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予合理期限仍未糾正違約行為的；6.2.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序6.3.1一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起10日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算事宜；6.4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.1.2代理服務(wù)費(fèi)按甲方實(shí)際發(fā)生的貸款金額的一定比例計算，具體比例為_________%，由乙方在合同履行完畢后向甲方收取。7.1.3手續(xù)費(fèi)根據(jù)甲方提供的貸款產(chǎn)品的不同，按貸款金額的一定比例收取，具體比例為_________%，由乙方在合同履行完畢后向甲方收取。7.1.4咨詢費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的咨詢費(fèi)用收取，由乙方在提供咨詢服務(wù)后向甲方收取。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同約定的支付時間內(nèi)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間7.3.1代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方貸款發(fā)放后_________個工作日內(nèi)支付。7.3.2手續(xù)費(fèi)應(yīng)在甲方貸款發(fā)放后_________個工作日內(nèi)支付。7.3.3咨詢費(fèi)應(yīng)在咨詢服務(wù)完成后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，提供相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后_________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。8.1.2若甲方提供虛假信息或未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方支付費(fèi)用總額的_________%。8.2.2若乙方泄露甲方或第三方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止后_________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款、違約責(zé)任等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對住房租賃貸款代理服務(wù)的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在提供代理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自更改甲方的業(yè)務(wù)政策和流程。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利。13.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審查和監(jiān)督，不得拒絕或妨礙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)住房租賃貸款代理服務(wù)業(yè)務(wù)的開展。15.1.2雙方應(yīng)就業(yè)務(wù)開展過程中遇到