二零二五年度屋頂廣告租賃合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋頂廣告租賃合同規(guī)范范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容描述2.廣告形式及規(guī)格3.廣告發(fā)布時間4.廣告更新及維護三、廣告位置及設施1.廣告位置描述2.廣告設施及設備3.廣告設施維護責任四、廣告費用及支付方式1.廣告費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.違約責任五、廣告使用規(guī)范1.廣告內(nèi)容合法性2.廣告發(fā)布時間限制3.廣告內(nèi)容變更及審批4.廣告發(fā)布區(qū)域限制六、廣告發(fā)布及維護責任1.廣告發(fā)布責任2.廣告維護責任3.廣告損壞及修復責任4.廣告發(fā)布效果評估七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、其他條款1.不可抗力條款2.通知條款3.保密條款4.合同附件十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案費用十一、合同附件1.廣告內(nèi)容設計圖2.廣告設施清單3.費用支付憑證4.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同附件清單1.廣告內(nèi)容設計圖2.廣告設施清單3.費用支付憑證4.其他相關文件十四、合同補充說明1.合同未盡事宜2.合同解釋權3.合同修訂程序4.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度屋頂廣告租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容描述：[具體廣告內(nèi)容描述]2.廣告形式及規(guī)格：[廣告形式及規(guī)格說明]3.廣告發(fā)布時間：[廣告發(fā)布開始時間]至[廣告發(fā)布結(jié)束時間]4.廣告更新及維護：[廣告更新頻率及維護責任]三、廣告位置及設施1.廣告位置描述：[具體廣告位置描述]2.廣告設施及設備：[廣告設施及設備清單]3.廣告設施維護責任：[甲方/乙方承擔的設施維護責任]四、廣告費用及支付方式1.廣告費用總額：[廣告費用總額]2.費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.費用支付時間：[具體支付時間，如每月某日]4.違約責任：[未按時支付費用的違約責任]五、廣告使用規(guī)范1.廣告內(nèi)容合法性：[廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)]2.廣告發(fā)布時間限制：[廣告發(fā)布時間限制條件]3.廣告內(nèi)容變更及審批：[廣告內(nèi)容變更流程及審批要求]4.廣告發(fā)布區(qū)域限制：[廣告發(fā)布區(qū)域限制條件]六、廣告發(fā)布及維護責任1.廣告發(fā)布責任：[甲方/乙方承擔的廣告發(fā)布責任]2.廣告維護責任：[廣告設施維護責任分配]3.廣告損壞及修復責任：[廣告設施損壞后的修復責任及費用承擔]4.廣告發(fā)布效果評估：[廣告發(fā)布效果的評估方式和時間]七、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止程序：[合同解除及終止的程序和通知要求]4.合同解除及終止后的處理：[合同解除及終止后的資產(chǎn)處理、費用結(jié)算等事宜]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會]申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]，如超過此期限仍未解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.通知條款：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為有效送達。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需向[相關部門]備案。3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案費用：[備案費用金額及承擔方]十一、合同附件清單1.廣告內(nèi)容設計圖2.廣告設施清單3.費用支付憑證4.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]2.雙方蓋章：[甲方蓋章][乙方蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]十三、合同附件清單1.廣告內(nèi)容設計圖2.廣告設施清單3.費用支付憑證4.其他相關文件十四、合同補充說明1.合同未盡事宜：雙方應本著誠實信用原則，協(xié)商解決。2.合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。3.合同修訂程序：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：甲方保證屋頂廣告位的合法使用權，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。甲方負責廣告設施的安裝、維護和拆除，確保廣告設施的安全和完好。甲方負責屋頂廣告位的日常清潔和管理，保持廣告位的整潔。2.廣告內(nèi)容審查條款：乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審查批準后方可發(fā)布。甲方有權對廣告內(nèi)容進行修改，以確保其符合相關法律法規(guī)及甲方要求。3.廣告發(fā)布時間調(diào)整條款：如遇特殊情況，甲方有權調(diào)整廣告發(fā)布時間，但需提前通知乙方。乙方應積極配合甲方調(diào)整廣告發(fā)布時間，如因調(diào)整造成損失，甲方應予以適當補償。4.廣告費用調(diào)整條款：如因市場行情、物價上漲等因素導致廣告費用上漲，甲方有權調(diào)整廣告費用。甲方應在調(diào)整廣告費用前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。5.合同解除條款：如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需提前通知乙方，并支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方廣告內(nèi)容自主權條款：乙方有權自主決定廣告內(nèi)容，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方要求。甲方應尊重乙方的廣告內(nèi)容創(chuàng)作自由，不得擅自修改廣告內(nèi)容。2.廣告發(fā)布時間優(yōu)先權條款：乙方享有廣告發(fā)布時間的優(yōu)先權，甲方應優(yōu)先滿足乙方的廣告發(fā)布需求。如遇廣告發(fā)布時間沖突，雙方應協(xié)商解決，確保乙方的廣告發(fā)布權益。3.廣告費用調(diào)整參與權條款：乙方有權參與廣告費用的調(diào)整，并提出合理化建議。甲方應充分考慮乙方的意見，合理調(diào)整廣告費用。4.合同解除權條款：如乙方認為合同履行存在重大違約行為，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需提前通知甲方，并支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密，并對合同履行情況進行監(jiān)督。2.中介費用條款：中介機構(gòu)提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介機構(gòu)爭議解決條款：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機構(gòu)所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.中介機構(gòu)責任限制條款：中介機構(gòu)對合同履行過程中的任何違約行為不承擔責任。中介機構(gòu)僅負責合同簽訂前的服務，不參與合同履行過程中的爭議解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告內(nèi)容設計圖2.廣告設施清單3.費用支付憑證4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.中介機構(gòu)的服務協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法的廣告位。甲方未按合同約定進行廣告設施的安裝、維護和拆除。甲方未按合同約定進行屋頂廣告位的日常清潔和管理。乙方未按合同約定支付廣告費用。乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方要求。雙方未按合同約定進行廣告發(fā)布時間的調(diào)整。中介機構(gòu)未按服務協(xié)議履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方達成的共識。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布時間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整廣告發(fā)布時間，或增加額外廣告位。2.問題：廣告費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，合理調(diào)整廣告費用。3.問題：廣告內(nèi)容審查不通過。解決辦法：乙方修改廣告內(nèi)容，符合法律法規(guī)和甲方要求后重新提交。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)樓宇所有者，乙方為廣告商。2.甲方為住宅小區(qū)管理者，乙方為廣告商。3.甲方為公共設施所有者，乙方為廣告商。4.甲方為廣告公司，乙方為廣告主。全文完。二零二五年度屋頂廣告租賃合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.屋頂廣告租賃標的3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結(jié)構(gòu)3.4廣告位設施4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金調(diào)整機制5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式要求5.3廣告內(nèi)容變更6.廣告投放與維護6.1廣告投放時間6.2廣告投放地點6.3廣告維護責任6.4廣告損壞賠償7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密義務10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除與終止后的權利義務11.1合同解除后的權利義務11.2合同終止后的權利義務12.其他約定事項12.1違法責任12.2知識產(chǎn)權保護12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度屋頂廣告租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為：2025AD001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[具體地點]。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.屋頂廣告租賃標的3.1廣告位位置廣告位位于[具體位置]，具體坐標為[具體坐標]。3.2廣告位面積廣告位總面積為[具體面積]平方米。3.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為鋼結(jié)構(gòu)，表面為[材料名稱]涂層。3.4廣告位設施廣告位配備有[設施名稱]等設施，具體清單見附件一。4.租賃費用4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付]方式支付。4.3租金支付期限租金支付期限為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。5.2廣告形式要求廣告形式應為[具體形式，如：LED屏幕、橫幅、海報等]，具體要求見附件二。5.3廣告內(nèi)容變更廣告內(nèi)容變更需提前[具體時間]通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可實施。6.廣告投放與維護6.1廣告投放時間廣告投放時間為每日[具體時間]，具體投放時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.2廣告投放地點廣告投放地點為廣告位所在位置。6.3廣告維護責任廣告維護責任由承租方承擔，包括廣告設施的日常保養(yǎng)、清潔等。6.4廣告損壞賠償因承租方原因?qū)е聫V告設施損壞，承租方應負責修復或賠償。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為[具體金額]元，如因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決權利。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同變更與終止10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于廣告設施的拆除、租金結(jié)算等。11.合同解除與終止后的權利義務11.1合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。11.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的權利義務。12.其他約定事項12.1違法責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。12.2知識產(chǎn)權保護本合同中涉及的廣告內(nèi)容、設計圖案等知識產(chǎn)權歸廣告主所有，未經(jīng)廣告主同意，承租方不得擅自使用。12.3合同附件（1）廣告位設施清單；（2）廣告內(nèi)容與形式要求；（3）雙方簽字蓋章頁。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽字之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔保方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成合同簽訂或履行；（2）提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；（3）提供擔?；虮ＷC；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方的責任限額為[具體金額]元；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為[具體金額]元；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額為[具體金額]元；（4）擔保方：擔保方的責任限額為[具體金額]元。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在本合同中的權利應依法行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方權利變更第三方權利的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則變更無效。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在本合同中的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方不承擔甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的責任。15.5.2利益劃分第三方在本合同中的利益與甲乙雙方的利益應明確劃分，第三方不享有甲乙雙方在本合同中的利益。15.5.3權利義務劃分第三方在本合同中的權利義務與甲乙雙方的權利義務應明確劃分，第三方不享有甲乙雙方在本合同中的權利，也不承擔甲乙雙方在本合同中的義務。16.合同履行中的第三方介入16.1第三方介入的條件在合同履行過程中，若需要第三方介入，甲乙雙方應提前[具體時間]通知對方，并說明介入原因、方式及預期效果。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。16.3第三方介入的終止若第三方介入的目的已實現(xiàn)或合同履行完畢，甲乙雙方應共同決定終止第三方介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位設施清單要求：詳細列出廣告位所配備的設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：廣告內(nèi)容與形式要求要求：明確廣告內(nèi)容的主題、形式、尺寸、顏色等要求。說明：本要求作為合同附件，用于指導廣告投放，確保廣告質(zhì)量。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：廣告投放效果評估報告要求：在廣告投放結(jié)束后，由第三方評估機構(gòu)出具廣告投放效果評估報告。說明：本報告作為合同附件，用于評估廣告投放效果。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方責任和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金；（2）廣告內(nèi)容不符合合同約定；（3）廣告設施損壞，未及時修復或賠償；（4）合同解除后，未按約定處理遺留問題；（5）第三方介入過程中，違反協(xié)議約定。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金；（2）廣告內(nèi)容不符合合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，承擔相應責任；（3）廣告設施損壞，未及時修復或賠償，應承擔賠償責任；（4）合同解除后，未按約定處理遺留問題，應承擔相應責任；（5）第三方介入過程中，違反協(xié)議約定，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方約定租金每月1日支付，但乙方未在約定日期支付，應支付違約金[具體金額]元；（2）廣告內(nèi)容未經(jīng)過甲方同意，乙方擅自修改，導致廣告效果不佳，乙方應承擔相應責任；（3）廣告設施損壞，乙方未在[具體時間]內(nèi)修復，應承擔賠償責任；（4）合同解除后，乙方未按約定拆除廣告設施，應承擔相應責任；（5）第三方介入過程中，違反協(xié)議約定，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度屋頂廣告租賃合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有屋頂廣告位的所有權，乙方有意愿在甲方屋頂廣告位上發(fā)布廣告，為雙方實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）屋頂廣告位：指甲方屋頂可用于發(fā)布廣告的區(qū)域。（2）廣告：指乙方在其屋頂廣告位上發(fā)布的宣傳、介紹、推銷產(chǎn)品或服務的文字、圖片、音頻、視頻等。3.2關鍵詞解釋（1）廣告發(fā)布期限：指乙方在屋頂廣告位上發(fā)布廣告的時間長度。（2）廣告費用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的廣告租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行廣告發(fā)布義務。（2）甲方有權要求乙方在廣告發(fā)布期限內(nèi)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廣告費用。（4）甲方有權要求乙方在廣告發(fā)布期滿后，拆除廣告設施，恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供符合本合同約定的屋頂廣告位。（2）乙方有權要求甲方在廣告發(fā)布期限內(nèi)，確保廣告設施的完好。（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供廣告發(fā)布所需的協(xié)助。（4）乙方應當按照合同約定，按時足額支付廣告費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廣告發(fā)布期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方屋頂廣告位所在地址。5.3合同履行方式乙方應在廣告發(fā)布期限內(nèi)，按照本合同約定，在甲方屋頂廣告位上發(fā)布廣告。甲方應提供必要的廣告發(fā)布條件，包括但不限于廣告設施、水電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）廣告發(fā)布期滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同履行過程中的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：根據(jù)屋頂廣告位的面積和位置，雙方協(xié)商確定的基本租賃費用。（2）廣告制作費用：乙方自行負責廣告的制作費用，包括但不限于設計、印刷、安裝等。（3）廣告維護費用：乙方負責廣告設施的日常維護費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。（4）其他費用：因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的其他相關費用，如稅費、許可費等。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，將廣告租賃費用支付給甲方。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將廣告租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租賃費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告制作費用應在廣告制作完成后支付。（3）廣告維護費用應根據(jù)實際發(fā)生情況，每月支付一次。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還廣告費用和賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付廣告租賃費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方發(fā)布違法廣告或違反廣告內(nèi)容約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于拆除廣告并恢復原狀和賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失進行合理確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告位信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至廣告發(fā)布期滿后____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、疫情爆發(fā)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不同意轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓可能對廣告發(fā)布產(chǎn)生不利影響。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對屋頂廣告位的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權，有權要求乙方修改或撤回不符合法律法規(guī)的廣告。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款。（2）甲方保留在廣告發(fā)布期滿后，對廣告位進行清潔和恢復原狀的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款的修改或補充，以簽訂的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保廣告發(fā)布的效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于廣告位的維護、水電供應等。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供廣告發(fā)布所需的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，取代了之前雙方就本合同事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂廣告位租賃協(xié)議書2.廣告內(nèi)容審核標準3.廣告發(fā)布效果評估報告4.廣告費用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議雙方簽字蓋章的修改或補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未在規(guī)定時間內(nèi)提供廣告位維護和水電供應。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付廣告租賃費用。發(fā)布違法廣告或違反廣告內(nèi)容約定。未按合同約定進行廣告維護。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.廣告法：指規(guī)范廣告活動的法律法規(guī)，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布過程中，廣告內(nèi)容被相關部門認定為違法廣告。解決辦法：立即停止廣告發(fā)布，修改或撤回廣告，并承擔相應的法律責任。2.問題：廣告發(fā)布期滿后，乙方未拆除廣告設施，也未恢復原狀。解決辦法：向乙方發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)拆除廣告設施并恢復原狀，否則甲方有權自行拆除并追究乙方的賠償責任。3.問題：因不可抗力事件導致廣告發(fā)布無法進行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并盡快恢復正常履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在屋頂廣告租賃合同中，除甲方和乙方之外的，參與廣告發(fā)布、制作、維護等活動的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔其在廣告發(fā)布、制作、維護等活動中產(chǎn)生的責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.第三方賠償若第三方違約，應按照合同約定，向甲方和乙方支付相應的賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的廣告位，并保證廣告位的穩(wěn)定性和安全性。乙方有權要求甲方在廣告發(fā)布期間，提供必要的廣告設施和維護服務。2.乙方利益條款乙方有權在廣告發(fā)布期滿后，獲得甲方支付的廣告租賃費用。乙方有權在廣告發(fā)布期間，根據(jù)市場情況調(diào)整廣告內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定，支付廣告租賃費用。甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容審核標準，不得發(fā)布違法廣告。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的廣告租賃費用，作為屋頂廣告位的收益。甲方可要求乙方在廣告發(fā)布期滿后，拆除廣告設施并恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付廣告租賃費用，應向甲方支付違約金。若乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布并承擔法律責任。乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度屋頂廣告租賃合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.廣告租賃標的2.1廣告位位置及面積2.2廣告位性質(zhì)及用途2.3廣告位租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及金額3.3逾期支付租金的違約責任4.廣告設計及制作4.1廣告設計要求4.2廣告制作要求4.3廣告設計及制作費用5.廣告發(fā)布及維護5.1廣告發(fā)布時間及方式5.2廣告維護責任及費用5.3廣告發(fā)布過程中的違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同雙方的權利義務12.2合同變更及補充12.3合同的保密條款13.合同解除及終止后的權利義務13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還13.2合同解除及終止后的債權債務處理13.3合同解除及終止后的爭議解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就屋頂廣告租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年[月]月[日]日，在[簽訂地點]簽訂。2.廣告租賃標的2.1廣告位位置及面積本合同租賃的廣告位位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2廣告位性質(zhì)及用途廣告位性質(zhì)為戶外廣告位，用途為發(fā)布商業(yè)廣告。2.3廣告位租賃期限本合同租賃期限為[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間及金額乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金，每月租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3逾期支付租金的違約責任乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用。4.廣告設計及制作4.1廣告設計要求乙方負責廣告設計，設計內(nèi)容應符合國家有關法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范。4.2廣告制作要求廣告制作需符合甲方要求，材質(zhì)、規(guī)格、尺寸等應達到甲方標準。4.3廣告設計及制作費用廣告設計及制作費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.廣告發(fā)布及維護5.1廣告發(fā)布時間及方式廣告發(fā)布時間為[發(fā)布開始時間]至[發(fā)布結(jié)束時間]，具體發(fā)布方式由雙方協(xié)商確定。5.2廣告維護責任及費用廣告維護責任由乙方承擔，維護費用由乙方承擔。5.3廣告發(fā)布過程中的違約責任如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布過程中出現(xiàn)違約行為，乙方應承擔相應責任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理廣告位的移交和租金結(jié)算手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，合同期限可以相應順延。9.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]天，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、隱瞞重要事實等行為，有權解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。11.合同附件11.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：廣告設計圖、廣告制作合同、廣告發(fā)布計劃等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同雙方的權利義務雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或放棄。12.2合同變更及補充本合同的變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除及終止后的權利義務13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應將廣告位及相關設施完好無損地返還給甲方。13.2合同解除及終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的債權債務。13.3合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后，如雙方對爭議解決仍有異議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于二零二五年[月]月[日]日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務的第三方。中介方不參與合同的主要履行，其服務費用由甲乙雙方另行約定。15.2.2咨詢方15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對本合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方，其職責包括但不限于確保廣告位的使用符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.4擔保方擔保方是指為本合同提供擔保服務的第三方，保證甲乙雙方履行合同義務。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額中介方對本合同履行的中介服務不承擔任何責任，其責任限額為人民幣[金額]元。15.3.2咨詢方責任限額咨詢方對本合同提供的咨詢意見不承擔任何責任，其責任限額為人民幣[金額]元。15.3.3監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方對本合同履行的監(jiān)理服務不承擔任何責任，其責任限額為人民幣[金額]元。15.3.4擔保方責任限額擔保方對本合同履行的擔保服務不承擔任何責任，其責任限額為人民幣[金額]元。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分甲乙雙方對第三方的選擇、委托及合作均獨立負責，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。15.4.2權利劃分第三方在履行本合同過程中，享有其服務范圍內(nèi)的權利，但不得損害甲乙雙方的權利。15.4.3利益劃分第三方在本合同中的利益僅限于其服務費用，不得分享甲乙雙方的合同利益。1