2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍3.1防水工程設(shè)計(jì)監(jiān)理3.2防水工程施工監(jiān)理3.3防水工程驗(yàn)收監(jiān)理4.監(jiān)理職責(zé)4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理職責(zé)4.2施工階段監(jiān)理職責(zé)4.3驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé)5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員配備5.3監(jiān)理人員變更6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度變更7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.合同變更10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：防水工程監(jiān)理1.1.2施工單位名稱：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2施工單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2施工單位聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1個(gè)人住宅防水工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2防水面積：80平方米2.4工程類型2.4.1住宅防水工程3.監(jiān)理范圍3.1防水工程設(shè)計(jì)監(jiān)理3.1.1審查防水工程設(shè)計(jì)文件3.1.2評(píng)估設(shè)計(jì)方案的合理性3.1.3提出設(shè)計(jì)修改意見3.2防水工程施工監(jiān)理3.2.1監(jiān)督施工過(guò)程3.2.2檢查施工質(zhì)量3.2.3確保施工安全3.3防水工程驗(yàn)收監(jiān)理3.3.1參與工程驗(yàn)收3.3.2評(píng)估工程質(zhì)量3.3.3提出驗(yàn)收意見4.監(jiān)理職責(zé)4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理職責(zé)4.1.1審查設(shè)計(jì)文件4.1.2評(píng)估設(shè)計(jì)方案的合理性4.1.3監(jiān)督設(shè)計(jì)變更4.2施工階段監(jiān)理職責(zé)4.2.1監(jiān)督施工過(guò)程4.2.2檢查施工質(zhì)量4.2.3確保施工安全4.3驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé)4.3.1參與工程驗(yàn)收4.3.2評(píng)估工程質(zhì)量4.3.3提出驗(yàn)收意見5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.1.1具有防水工程監(jiān)理相關(guān)資質(zhì)證書5.1.2具有豐富的防水工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)5.2監(jiān)理人員配備5.2.1配備至少2名具備上述資質(zhì)的監(jiān)理人員5.2.2配備1名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員5.3監(jiān)理人員變更5.3.1監(jiān)理人員變更需提前通知對(duì)方5.3.2變更后的監(jiān)理人員應(yīng)具備同等資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣貳萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按工程進(jìn)度分期支付6.2.2每階段支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2施工階段：每階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.3驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.質(zhì)量要求8.1防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.1.2防水層厚度符合設(shè)計(jì)要求8.1.3防水層無(wú)滲漏、起泡、裂紋等現(xiàn)象8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行定期檢查8.2.2驗(yàn)收前進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)8.3.2施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任8.3.3質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，雙方共同承擔(dān)責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1識(shí)別工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素9.1.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分類和評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度9.2.2確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃9.3.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.3定期檢查風(fēng)險(xiǎn)控制效果10.合同變更10.1合同變更范圍10.1.1工程規(guī)模、技術(shù)要求、工期等的變更10.1.2合同條款的變更10.2合同變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3合同變更生效10.3.1變更協(xié)議簽訂后生效10.3.2變更內(nèi)容納入原合同執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用11.1.2未按合同規(guī)定完成監(jiān)理工作11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1支付違約金11.2.2承擔(dān)因違約造成的損失11.3違約賠償11.3.1違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定11.3.2損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提出仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并審理12.2.3仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)為市13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商解除合同13.2.3簽訂解除合同協(xié)議13.3合同解除后果13.3.2合同解除不影響雙方之前已履行義務(wù)的認(rèn)可14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同生效日期為合同簽訂日期14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：14.2.1.1防水工程設(shè)計(jì)文件14.2.1.2施工方案14.2.1.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.2.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2雙方協(xié)商解決合同未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是工程咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。15.3.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3.3第三方在協(xié)議簽訂后正式介入合同執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.4.1.1對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或提供專業(yè)咨詢。15.4.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。15.4.1.3對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.5.2責(zé)任限額包括：15.5.2.1第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的損失。15.5.2.2第三方間接責(zé)任導(dǎo)致的損失。15.5.2.3第三方因違反協(xié)議導(dǎo)致的損失。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方與合同雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。15.6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.防水工程設(shè)計(jì)文件要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，符合國(guó)家現(xiàn)行防水工程設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工方法、施工順序、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其合理性和可行性。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包含材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)、驗(yàn)收檢驗(yàn)等報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，需確保其真實(shí)性和有效性。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需確保其合法性和有效性。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任和義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入的正式文件，需確保其合法性和有效性。7.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約金支付的有效證明，需確保其真實(shí)性和合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的正式文件，需確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用未按合同規(guī)定完成監(jiān)理工作隱瞞或偽造工程質(zhì)量信息未按規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)未按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響違約行為發(fā)生的次數(shù)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用0.5%的違約金。乙方未按合同規(guī)定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。甲方隱瞞或偽造工程質(zhì)量信息，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)監(jiān)理”是指乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方個(gè)人住宅防水工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計(jì)：指工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）施工：指工程的實(shí)際施工過(guò)程，包括材料、設(shè)備、工藝等。（3）驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方個(gè)人住宅防水工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人住宅防水工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)甲方個(gè)人住宅防水工程進(jìn)行定期巡視、檢查、驗(yàn)收，并提出監(jiān)理報(bào)告。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方提出終止。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程監(jiān)理工作。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方個(gè)人住宅防水工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）材料檢測(cè)費(fèi)：因監(jiān)理工作需要，對(duì)工程材料進(jìn)行檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）交通費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的交通費(fèi)用。（4）住宿費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）材料檢測(cè)費(fèi)：在材料檢測(cè)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）交通費(fèi)和住宿費(fèi)：在乙方提交相關(guān)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方個(gè)人住宅防水工程的技術(shù)資料、圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的監(jiān)理職責(zé)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整的最終決定權(quán)。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)工程安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的工程資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方個(gè)人住宅防水工程相關(guān)圖紙及資料。2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件。3.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表。4.雙方約定的監(jiān)理服務(wù)合同附件。5.不可抗力事件證明材料。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未提交，視為違約。甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，如整改不力，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，乙方應(yīng)在接到催告后及時(shí)提交報(bào)告，如逾期未提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌饺Q）（2）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌皆敿?xì)地址）（3）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程信息和資料。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。（3）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收不合格時(shí)，要求甲方采取措施整改。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的工程信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方監(jiān)理職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，享受乙方提供的保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收不合格時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更監(jiān)理職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同保密條款第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求第三章監(jiān)理單位責(zé)任3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求3.4監(jiān)理單位權(quán)利3.5監(jiān)理單位義務(wù)3.6監(jiān)理單位責(zé)任第四章監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程前期準(zhǔn)備4.2工程施工過(guò)程監(jiān)理4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修4.5監(jiān)理報(bào)告編制4.6監(jiān)理信息管理第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間5.5付款條件5.6付款違約責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：監(jiān)理人員名單10.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：工程合同10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽署人14.3合同蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方當(dāng)事人因2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理單位在2025年度個(gè)人住宅防水工程中的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保障工程順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方名稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同有效期自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同履行地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]1.7合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度個(gè)人住宅防水工程2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]2.5工程工期[工程工期]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]第三章監(jiān)理單位責(zé)任3.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理范圍]3.2監(jiān)理人員配備[監(jiān)理人員名單及資質(zhì)]3.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求[監(jiān)理單位資質(zhì)要求]3.4監(jiān)理單位權(quán)利[監(jiān)理單位權(quán)利]3.5監(jiān)理單位義務(wù)[監(jiān)理單位義務(wù)]3.6監(jiān)理單位責(zé)任[監(jiān)理單位責(zé)任]第四章監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程前期準(zhǔn)備[前期準(zhǔn)備工作內(nèi)容]4.2工程施工過(guò)程監(jiān)理[施工過(guò)程監(jiān)理內(nèi)容]4.3工程驗(yàn)收[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.4工程保修[保修范圍及期限]4.5監(jiān)理報(bào)告編制[報(bào)告編制要求及內(nèi)容]4.6監(jiān)理信息管理[信息管理要求及措施]第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]5.3支付方式[支付方式及時(shí)間]5.4付款時(shí)間[付款時(shí)間安排]5.5付款條件[付款條件]5.6付款違約責(zé)任[付款違約責(zé)任]第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]6.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約處理[違約處理程序]第八章合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序]8.3合同解除后果[合同解除后的具體后果]8.4合同解除通知[合同解除通知的方式和內(nèi)容]第九章合同終止9.1合同終止條件[合同終止的具體條件]9.2合同終止程序[合同終止的具體程序]9.3合同終止后果[合同終止后的具體后果]9.4合同終止通知[合同終止通知的方式和內(nèi)容]第十章合同附件10.1附件一：工程概況表[附件一的具體內(nèi)容]10.2附件二：監(jiān)理人員名單[附件二的具體內(nèi)容]10.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表[附件三的具體內(nèi)容]10.4附件四：工程合同[附件四的具體內(nèi)容]10.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五的具體內(nèi)容]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件[合同終止的具體條件]11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十二章法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用[合同適用的法律]12.2爭(zhēng)議管轄[爭(zhēng)議管轄的具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]第十三章其他約定13.1通知方式[通知的具體方式和要求]13.2不可抗力[不可抗力的定義及處理方式]13.3合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)]13.4合同附件[合同附件的具體內(nèi)容]第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]14.2合同簽署人[合同簽署人的姓名及職務(wù)]14.3合同蓋章[合同蓋章的具體要求和方式]甲方（委托方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________附件：[此處附上所有附件的清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定監(jiān)理范圍及內(nèi)容條款內(nèi)容：甲方應(yīng)明確指定監(jiān)理范圍及具體內(nèi)容，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保乙方監(jiān)理工作的方向性和針對(duì)性，避免因范圍不明確導(dǎo)致的監(jiān)理工作偏差。1.2甲方提供相關(guān)資料及信息條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：此條款保障乙方在監(jiān)理過(guò)程中能夠全面了解工程情況，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)監(jiān)理工作的支持與配合條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)所、設(shè)備、交通工具等。說(shuō)明：此條款確保乙方監(jiān)理工作的正常開展，提高監(jiān)理工作效率。1.4甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的審核與反饋條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出反饋意見。說(shuō)明：此條款保證監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性，便于雙方及時(shí)溝通，解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.5甲方對(duì)監(jiān)理人員的管理與考核條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理人員的日常管理、考核及培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：此條款提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，保障監(jiān)理工作的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方制定監(jiān)理計(jì)劃及方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃及方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保乙方監(jiān)理工作的系統(tǒng)性和科學(xué)性，提高監(jiān)理工作的效率。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控條款內(nèi)容：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效控制。2.3乙方對(duì)工程變更的審批條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格審查工程變更，對(duì)必要的變更提出審批意見，報(bào)甲方批準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保工程變更的合理性和必要性，避免因變更導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。2.4乙方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的收取條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并在監(jiān)理工作完成后向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：此條款明確乙方監(jiān)理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，保障雙方的權(quán)益。2.5乙方對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)與發(fā)展條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和工作能力。說(shuō)明：此條款確保乙方監(jiān)理人員的專業(yè)水平，為工程監(jiān)理提供有力保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，便于各方在監(jiān)理過(guò)程中形成合力。3.2第三方中介的參與方式條款內(nèi)容：第三方中介以監(jiān)理顧問(wèn)的身份參與監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理方案、報(bào)告等進(jìn)行審核和指導(dǎo)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中的專業(yè)性和權(quán)威性。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作量、難度等因素由三方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保第三方中介收費(fèi)的合理性和透明度。3.4第三方中介的責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)其在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，保障工程質(zhì)量和各方權(quán)益。3.5第三方中介的退出機(jī)制條款內(nèi)容：在監(jiān)理工作完成后，如第三方中介未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定退出監(jiān)理工作。說(shuō)明：此條款確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，避免因第三方中介問(wèn)題影響工程進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：工程合同5.附件五：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作甲方未提供必要的資料和信息乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理報(bào)告編制第三方中介未履行合同約定的職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。甲方未提供必要的資料和信息，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理報(bào)告編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，如乙方未改正，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.問(wèn)題：甲方未提供必要的資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，要求甲方提供，如甲方未提供，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理2.工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)理3.第三方中介參與的建設(shè)工程監(jiān)理全文完。2025年度個(gè)人住宅防水工程監(jiān)理合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)個(gè)人住宅進(jìn)行防水工程，為保障工程質(zhì)量和施工安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)防水工程進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防水工程的順利進(jìn)行，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）防水工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等防水部位的防水處理工程。（2）監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方委托的防水工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程質(zhì)量：指防水工程在施工過(guò)程中達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工安全：指在施工過(guò)程中，確保人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料和條件，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)防水工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至防水工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：防水工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立監(jiān)理辦公室，對(duì)防水工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）防水工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知之日起，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理終止合同手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將監(jiān)理資料歸檔保存，并按照甲方要求提供相關(guān)文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理工作量，按合同約定比例計(jì)算；（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員差旅費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理人員實(shí)際出差情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（3）監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理設(shè)備實(shí)際使用情況，按設(shè)備使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括通信費(fèi)、辦公費(fèi)、資料費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體操作如下：（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)剩余部分：在防水工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員差旅費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)乙方賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；（2）甲方未按時(shí)提供施工資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%；（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料；（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將其監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給他人；（2）甲方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)防水工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交換信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：