二零二五年度歷史文化名城拆遷保護(hù)工程承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化名城拆遷保護(hù)工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2拆遷方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)文件要求5.工程施工要求5.1施工依據(jù)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工組織設(shè)計(jì)6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證措施7.工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3工程費(fèi)用調(diào)整8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)8.2進(jìn)度款支付比例8.3進(jìn)度款支付條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同變更與解除14.5合同爭議解決的法律適用14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拆遷方基本信息1.2.1拆遷方名稱：歷史文化名城管理局1.2.2拆遷方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3拆遷方法定代表人：1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理方法定代表人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度歷史文化名城拆遷保護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化名城核心區(qū)域2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括拆遷、保護(hù)、修復(fù)、重建等3.工程承包方式3.1承包方式：公開招標(biāo)3.2承包范圍：整個(gè)歷史文化名城拆遷保護(hù)工程的施工、監(jiān)理及后期維護(hù)3.3承包期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定及拆遷方提供的設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)齊全、完整，符合規(guī)范要求，并經(jīng)拆遷方審核批準(zhǔn)5.工程施工要求5.1施工依據(jù)：設(shè)計(jì)文件、合同約定、施工規(guī)范及現(xiàn)場實(shí)際情況5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)拆遷方審核批準(zhǔn)5.4施工組織設(shè)計(jì)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測：對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量保證措施：制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)7.工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等7.2工程費(fèi)用支付方式：按照合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款7.3工程費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因，工程費(fèi)用可進(jìn)行合理調(diào)整8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)8.1.1項(xiàng)目開工前支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。8.1.2第一階段進(jìn)度款：工程開工后，完成設(shè)計(jì)圖紙的50%，支付合同總價(jià)款的20%。8.1.3第二階段進(jìn)度款：工程開工后，完成主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價(jià)款的30%。8.1.4第三階段進(jìn)度款：工程開工后，完成裝飾裝修及配套設(shè)施安裝的50%，支付合同總價(jià)款的25%。8.1.5驗(yàn)收合格后支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的15%。8.2進(jìn)度款支付比例8.2.1預(yù)付款：10%8.2.2第一階段：20%8.2.3第二階段：30%8.2.4第三階段：25%8.2.5驗(yàn)收合格后：15%8.3進(jìn)度款支付條件8.3.1拆遷方確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同要求。8.3.2監(jiān)理方出具工程進(jìn)度款支付證明。8.3.3承包方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙及合同約定內(nèi)容全部完成。9.1.3工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。9.2驗(yàn)收程序9.2.1承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2拆遷方組織驗(yàn)收，監(jiān)理方參與。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。9.3.2重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1承包范圍內(nèi)所有工程質(zhì)量問題。10.1.2因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題。10.2保修期限10.2.1土建工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年。10.2.2裝飾裝修工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。10.3保修責(zé)任10.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。10.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)提供必要的維修材料和人工服務(wù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)立即停止施工。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定完成工程。12.1.2工程質(zhì)量不符合約定。12.1.3未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承諾違約金或賠償損失。12.2.2拖延工期，支付違約金。12.3違約金12.3.1違約金按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對(duì)方，包括掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議書。14.2.2工程設(shè)計(jì)圖紙。14.2.3施工組織設(shè)計(jì)。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方書面同意。14.4.2合同解除需按照合同約定或法定程序進(jìn)行。14.5合同爭議解決的法律適用14.5.1本協(xié)議書的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。14.6合同份數(shù)與效力14.6.1本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，其責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的X%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同當(dāng)事人（甲方、乙方）之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與合同當(dāng)事人（甲方、乙方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合作協(xié)議或本合同的爭議解決條款處理。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方履行其職責(zé)。16.2第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。16.3第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.4第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)提供合理建議，并對(duì)因建議不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在提供檢測服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測，對(duì)因檢測不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體約定18.1.1中介服務(wù)：合同總價(jià)的X%。18.1.2監(jiān)理服務(wù)：合同總價(jià)的X%。18.1.3咨詢服務(wù)：合同總價(jià)的X%。18.1.4檢測服務(wù)：合同總價(jià)的X%。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：19.2.1賠償損失。19.2.2支付違約金。19.2.3恢復(fù)原狀。19.2.4責(zé)令承擔(dān)其他民事責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)與第三方共同確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同當(dāng)事人身份證明文件合同當(dāng)事人法定代表人身份證明文件合同當(dāng)事人授權(quán)委托書（如有）2.工程概況文件工程設(shè)計(jì)圖紙工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程預(yù)算書工程招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書3.施工文件施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工方案施工日志4.質(zhì)量控制文件質(zhì)量保證體系文件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告5.費(fèi)用管理文件工程量清單工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)工程結(jié)算書工程變更通知單6.驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄驗(yàn)收不合格整改報(bào)告7.保修文件保修承諾書保修記錄8.第三方介入文件第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付工程進(jìn)度款未按時(shí)提供工程所需的資料和條件未按時(shí)驗(yàn)收工程工程質(zhì)量不符合約定1.2乙方違約行為未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定工程進(jìn)度不符合約定未按時(shí)提供工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)未按時(shí)進(jìn)行保修1.3第三方違約行為未按時(shí)提供中介服務(wù)提供虛假信息或不當(dāng)建議未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理或檢測工作不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時(shí)提供工程所需的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。工程進(jìn)度不符合約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時(shí)提供工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。提供虛假信息或不當(dāng)建議，應(yīng)賠償因此造成的損失。未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理或檢測，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。工作不符合合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工中斷，工期延誤5天，甲方應(yīng)支付違約金X元，并賠償乙方因工期延誤造成的損失。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用X元，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方提供的中介服務(wù)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失X元。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷保護(hù)工程承包協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保護(hù)和傳承歷史文化名城，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化名城進(jìn)行拆遷保護(hù)工程。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與本工程的承包。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在歷史文化名城拆遷保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方保護(hù)和傳承歷史文化名城的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化內(nèi)涵和獨(dú)特風(fēng)貌的城市。（2）拆遷保護(hù)工程：指對(duì)歷史文化名城內(nèi)具有保護(hù)價(jià)值的建筑、文物等進(jìn)行拆遷和保護(hù)的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指對(duì)歷史文化名城內(nèi)具有保護(hù)價(jià)值的建筑、文物等進(jìn)行拆除。（2）保護(hù)：指對(duì)歷史文化名城內(nèi)具有保護(hù)價(jià)值的建筑、文物等進(jìn)行修繕、維護(hù)和恢復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷保護(hù)工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供工程所需的材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷保護(hù)工程。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化名城拆遷保護(hù)工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成拆遷保護(hù)工程，并確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；（2）因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆遷費(fèi)用：包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷安置費(fèi)用等。（2）保護(hù)費(fèi)用：包括文物修復(fù)費(fèi)用、建筑保護(hù)費(fèi)用等。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）工程款支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況確定。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的90%。（4）余款10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（3）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的千分之五。（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的實(shí)際損失金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）歷史文化名城拆遷保護(hù)工程的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢的；（3）其他雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)歷史文化名城拆遷保護(hù)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案及實(shí)施過程的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程變更、停工、復(fù)工等重大決策的權(quán)力。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、移交等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化名城拆遷保護(hù)工程規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案2.工程量清單及費(fèi)用預(yù)算3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方提供的工程所需材料、設(shè)備清單7.乙方提交的工程資料和報(bào)告8.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際發(fā)生且未支付的工程款金額。未按時(shí)提供工程所需材料、設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的時(shí)間與實(shí)際提供時(shí)間之間的差距。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程或工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際工程質(zhì)量的對(duì)比。違反保密協(xié)議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露甲方商業(yè)秘密的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，并采取措施進(jìn)行整改。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)支付工程款。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)，并采取措施防止再次發(fā)生。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理措施，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)工程的技術(shù)問題提出建議和改進(jìn)措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工程材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的利潤分成。乙方有權(quán)在工程完成后獲得一定期限的質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供工程材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。甲方可根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得工程項(xiàng)目的投資回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程或工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷保護(hù)工程承包協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（拆遷保護(hù)工程業(yè)主方）：乙方（拆遷保護(hù)工程承包方）：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)我國歷史文化名城保護(hù)政策，保護(hù)和傳承我國歷史文化名城的歷史文化價(jià)值，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《歷史文化名城保護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化名城進(jìn)行拆遷保護(hù)工程。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《歷史文化名城保護(hù)條例》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）拆遷與安置；（3）文物保護(hù)與修復(fù)；（4）建筑工程施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史文化名城：指在我國具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，對(duì)國家和民族具有代表性的城市。（2）拆遷保護(hù)工程：指對(duì)歷史文化名城內(nèi)的舊有建筑、文物古跡等進(jìn)行拆遷和保護(hù)的工程。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）合同終止：指本合同因法定或約定的事由而提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆遷保護(hù)工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的地點(diǎn)，采用合理的施工方式，完成拆遷保護(hù)工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷費(fèi)用：包括拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等；（2）保護(hù)費(fèi)用：包括文物保護(hù)、修復(fù)費(fèi)用等；（3）施工費(fèi)用：包括建筑材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（2）審核無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)；（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間（1）拆遷費(fèi)用：在拆遷工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的拆遷費(fèi)用；（2）保護(hù)費(fèi)用：在文物保護(hù)、修復(fù)工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的保護(hù)費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)的施工費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（3）賠償方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化名城拆遷保護(hù)工程的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中技術(shù)創(chuàng)新和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過程中遇到特殊情況時(shí)，提出合理變更請(qǐng)求的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持；（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)展報(bào)告和工程結(jié)算；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就歷史文化名城拆遷保護(hù)工程承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定外，甲乙雙方不得增加或減少任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.拆遷補(bǔ)償方案及安置協(xié)議4.文物保護(hù)方案及修復(fù)方案5.施工合同及分包合同6.保險(xiǎn)合同7.付款憑證及發(fā)票8.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；未按時(shí)提供施工條件；違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)完成工程