2025年度購房贈送全屋智能家居及綠色裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房贈送全屋智能家居及綠色裝修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同份數第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權2.5房屋交付時間第三章贈送內容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1智能家居產品清單3.1.2智能家居系統(tǒng)功能3.1.3智能家居系統(tǒng)安裝3.2綠色裝修材料3.2.1綠色裝修材料清單3.2.2綠色裝修材料標準3.2.3綠色裝修材料采購第四章贈送方式4.1贈送形式4.2贈送時間4.3贈送地點4.4贈送責任第五章質量保證5.1智能家居系統(tǒng)質量保證5.2綠色裝修材料質量保證5.3質量驗收標準5.4質量問題處理第六章交付與驗收6.1房屋交付6.2贈送內容交付6.3驗收程序6.4驗收標準6.5驗收不合格處理第七章付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例7.4付款責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單12.2附件二：綠色裝修材料詳細清單12.3附件三：合同簽訂證明第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方購買房產并享受乙方提供的智能家居及綠色裝修服務的權利義務，確保雙方合法權益。1.3合同雙方甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方收到乙方提供的全部智能家居及綠色裝修服務之日止。1.5合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：_________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋結構房屋為_________結構。2.4房屋產權房屋產權歸甲方所有。2.5房屋交付時間房屋交付時間為_________。第三章贈送內容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1智能家居產品清單詳見附件一。3.1.2智能家居系統(tǒng)功能詳見附件一。3.1.3智能家居系統(tǒng)安裝乙方負責在房屋交付后_________日內完成智能家居系統(tǒng)的安裝。3.2綠色裝修材料3.2.1綠色裝修材料清單詳見附件二。3.2.2綠色裝修材料標準詳見附件二。3.2.3綠色裝修材料采購乙方負責在房屋交付后_________日內完成綠色裝修材料的采購。第四章贈送方式4.1贈送形式乙方以免費贈送的形式向甲方提供智能家居及綠色裝修服務。4.2贈送時間智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料在房屋交付后_________日內完成。4.3贈送地點贈送地點為甲方購買的房屋所在地。4.4贈送責任乙方負責智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料的安裝、調試及售后服務。第五章質量保證5.1智能家居系統(tǒng)質量保證乙方保證智能家居系統(tǒng)符合國家相關質量標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。5.2綠色裝修材料質量保證乙方保證綠色裝修材料符合國家環(huán)保標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費更換。5.3質量驗收標準詳見附件一、附件二。5.4質量問題處理如出現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。第六章交付與驗收6.1房屋交付房屋交付時，乙方應向甲方提供房屋鑰匙及相關資料。6.2贈送內容交付智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料在房屋交付后_________日內完成交付。6.3驗收程序甲方應在收到智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料后_________日內進行驗收。6.4驗收標準詳見附件一、附件二。6.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在_________日內進行整改，直至合格為止。第七章付款方式7.1付款時間甲方在房屋交付后_________日內支付乙方智能家居系統(tǒng)及綠色裝修服務費用。7.2付款方式甲方應以_________方式支付乙方費用。7.3付款比例甲方支付乙方費用的比例為_________。7.4付款責任甲方應按時足額支付乙方費用，如逾期支付，應向乙方支付_________%的違約金。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費用的；8.1.2乙方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料交付的；8.1.3乙方提供的智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料存在嚴重質量問題，經多次維修仍無法正常使用的；8.1.4乙方違反合同約定，泄露甲方隱私信息的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；8.2.2乙方未按約定時間完成交付的，應向甲方支付違約金；8.2.3乙方提供的智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料存在嚴重質量問題的，乙方應承擔維修或更換責任，并支付相應的違約金；8.2.4乙方泄露甲方隱私信息的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經另一方通知仍未采取補救措施的；10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在_________日內答復是否同意解除；10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自的權利義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同依法解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利義務。第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單12.2附件二：綠色裝修材料詳細清單12.3附件三：合同簽訂證明第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式甲方：_________________乙方：_________________14.3合同修改本合同的任何修改均需經雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同解釋本合同的解釋權歸乙方所有。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保甲方對智能家居及綠色裝修項目的決策權。條款內容：1.1.1甲方有權對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料的品牌、型號、規(guī)格等進行選擇；1.1.2甲方有權對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的施工進度、質量進行監(jiān)督；1.1.3甲方有權根據自身需求對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目進行調整。1.2甲方付款進度條款說明：本條款旨在確保甲方在合同執(zhí)行過程中的資金安全，避免乙方拖延工程進度。條款內容：1.2.1甲方在合同簽訂后支付合同總價的_________%作為預付款；1.2.2乙方完成智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料采購后，甲方支付合同總價的_________%；1.2.3乙方完成智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目施工并驗收合格后，甲方支付合同總價的_________%；1.2.4乙方提供完整售后服務后，甲方支付合同總價的_________%。1.3甲方權益保障條款說明：本條款保障甲方在合同執(zhí)行過程中的合法權益，確保智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的順利進行。條款內容：1.3.1甲方有權要求乙方提供智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的相關資質證明；1.3.2甲方有權要求乙方在施工過程中對現(xiàn)場進行保護，確保甲方財產安全；1.3.3甲方有權要求乙方在合同執(zhí)行過程中對工程進度進行定期匯報。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保乙方在智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的實施過程中擁有充分的自主權。條款內容：2.1.1乙方有權根據市場情況和甲方需求，提出智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的方案；2.1.2乙方有權對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料的采購、施工過程進行管理；2.1.3乙方有權對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的進度進行調整。2.2乙方質量保證條款說明：本條款確保乙方提供的智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目達到國家相關質量標準。條款內容：2.2.1乙方保證智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料符合國家環(huán)保標準；2.2.2乙方保證智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目在施工過程中不出現(xiàn)質量問題；2.2.3乙方對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目提供_________年的質保期。2.3乙方服務承諾條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中提供優(yōu)質的服務，滿足甲方需求。條款內容：2.3.1乙方承諾在合同簽訂后_________日內完成智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料的采購；2.3.2乙方承諾在合同簽訂后_________日內完成智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的施工；2.3.3乙方承諾在智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目完成后提供_________天的免費售后服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務內容，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。條款內容：3.1.1第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行；3.1.2第三方中介負責監(jiān)督智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目的施工進度和質量；3.1.3第三方中介負責對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解。3.2中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用，確保甲乙雙方對中介費用的承擔明確。條款內容：3.2.1第三方中介服務費用為合同總價的_________%；3.2.2甲方和乙方各自承擔中介服務費用的一半；3.2.3中介服務費用在合同簽訂后支付。3.3中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任，確保中介服務的可靠性和有效性。條款內容：3.3.1第三方中介應保證其提供的咨詢服務真實、準確、完整；3.3.2第三方中介應對其提供的咨詢服務承擔相應的法律責任；3.3.3第三方中介在合同執(zhí)行過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單2.附件二：綠色裝修材料詳細清單3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：甲方付款進度表5.附件五：第三方中介服務協(xié)議6.附件六：智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目施工圖紙7.附件七：智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目施工進度表8.附件八：智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目驗收報告9.附件九：質保期內維修記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用認定：甲方超過付款期限未支付應付款項，經乙方催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方未按約定時間完成交付3.違約行為：乙方提供的智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料存在嚴重質量問題認定：經甲方驗收，智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料不符合國家相關質量標準，經乙方維修或更換后仍無法正常使用的。4.違約行為：乙方泄露甲方隱私信息認定：乙方未經甲方同意，泄露甲方個人信息，造成甲方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質保期：指產品自購買之日起，在一定期限內，因產品質量問題導致產品不能正常使用，生產者或銷售者應承擔的免費維修或更換責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)及綠色裝修項目施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后立即進行維修或更換，直至符合合同約定的質量標準。2.問題：甲方對智能家居系統(tǒng)及綠色裝修材料不滿意。解決辦法：甲方應在驗收時提出異議，乙方應根據甲方的要求進行調整或更換。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人購房并希望獲得智能家居及綠色裝修服務的場景。2.適用于房地產開發(fā)商在銷售房產時，作為增值服務提供智能家居及綠色裝修服務的場景。3.適用于智能家居及綠色裝修企業(yè)作為服務提供商，與房地產開發(fā)商或個人購房者簽訂合同的場景。全文完。2025年度購房贈送全屋智能家居及綠色裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權第三條贈送智能家居及綠色裝修內容3.1智能家居系統(tǒng)3.2智能家居設備3.3綠色裝修材料3.4綠色裝修工藝第四條贈送智能家居及綠色裝修標準4.1智能家居系統(tǒng)配置標準4.2智能家居設備品牌及型號4.3綠色裝修材料環(huán)保等級4.4綠色裝修工藝要求第五條贈送智能家居及綠色裝修交付時間5.1智能家居系統(tǒng)安裝完成時間5.2智能家居設備到位時間5.3綠色裝修完工時間第六條贈送智能家居及綠色裝修驗收標準6.1智能家居系統(tǒng)功能驗收6.2智能家居設備性能驗收6.3綠色裝修質量驗收第七條贈送智能家居及綠色裝修費用7.1智能家居及綠色裝修總費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2知識產權條款13.3違約金條款第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產開發(fā)1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方身份證號碼：110101199003071.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.1.2房屋規(guī)劃用途：住宅2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑年代：2023年2.4房屋產權2.4.1房屋產權證號：房權證字第號2.4.2房屋產權性質：商品房第三條贈送智能家居及綠色裝修內容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)3.1.2系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等3.2智能家居設備3.2.1設備名稱：智能門鎖、智能攝像頭、智能燈光、智能插座等3.2.2設備品牌：品牌3.3綠色裝修材料3.3.1材料名稱：環(huán)保涂料、環(huán)保板材、環(huán)保地板等3.3.2材料環(huán)保等級：符合國家環(huán)保標準3.4綠色裝修工藝3.4.1工藝名稱：環(huán)保施工工藝3.4.2工藝要求：無污染、無異味、無甲醛釋放第四條贈送智能家居及綠色裝修標準4.1智能家居系統(tǒng)配置標準4.1.1系統(tǒng)硬件設備要求4.1.2系統(tǒng)軟件功能要求4.2智能家居設備品牌及型號4.2.1設備品牌要求4.2.2設備型號要求4.3綠色裝修材料環(huán)保等級4.3.1材料環(huán)保等級要求4.3.2材料檢測報告要求4.4綠色裝修工藝要求4.4.1工藝流程要求4.4.2施工質量要求第五條贈送智能家居及綠色裝修交付時間5.1智能家居系統(tǒng)安裝完成時間：房屋交付后30日內5.2智能家居設備到位時間：房屋交付后60日內5.3綠色裝修完工時間：房屋交付后90日內第六條贈送智能家居及綠色裝修驗收標準6.1智能家居系統(tǒng)功能驗收6.1.1系統(tǒng)功能測試6.1.2系統(tǒng)穩(wěn)定性測試6.2智能家居設備性能驗收6.2.1設備功能測試6.2.2設備性能測試6.3綠色裝修質量驗收6.3.1材料環(huán)保檢測6.3.2施工質量檢測第七條贈送智能家居及綠色裝修費用7.1智能家居及綠色裝修總費用：人民幣萬元整7.2費用支付方式：分期支付，首付%，尾款在房屋交付后支付7.3費用支付時間：首付在合同簽訂后日內支付，尾款在房屋交付后日內支付第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款千分之二的違約金。8.1.2出賣方提供的智能家居及綠色裝修不符合合同約定，應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.1.3出賣方未按約定提供售后服務，應賠償買受方因此遭受的直接經濟損失。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付未付款項千分之二的違約金。8.2.2買受方拒絕接收房屋或拒絕支付購房款，應承擔相應的違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.2.3買受方在房屋交付后擅自改變房屋結構或裝修，應恢復原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。10.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除各自的責任。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條合同附件12.1.1房屋買賣合同12.1.2智能家居及綠色裝修方案12.1.3費用支付憑證12.1.4其他雙方約定的文件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號14.3合同簽訂日期：202X年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商等。第二條第三方介入的范疇2.1.1房屋買賣合同的簽訂與履行；2.1.2智能家居及綠色裝修的設計、施工、監(jiān)理和驗收；2.1.3費用支付和結算；2.1.4爭議解決和合同解釋。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額最高不超過合同總價款的%。3.3第三方的責任限額自合同履行完畢或第三方責任終止之日起生效。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；4.2.2第三方的服務內容、范圍和標準；4.2.3第三方的責任和權利；4.2.4第三方的責任限額；4.2.5第三方介入的時間和期限；4.2.6第三方介入費用的支付方式。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；5.1.2第三方有權在合同約定的范圍內，對智能家居及綠色裝修進行設計、施工、監(jiān)理和驗收；5.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，提出合理化建議。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行其服務內容，確保服務質量；5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.4第三方應承擔因其自身原因導致的甲乙雙方損失，并在責任限額內賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，不得干擾第三方的正常工作。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；7.1.4出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同剩余義務。8.2第三方介入終止后，若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本附加條款的生效9.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的基礎合同，明確了雙方的權利和義務。2.智能家居及綠色裝修方案詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)的配置、綠色裝修的材料和工藝、設計圖紙等。說明：此附件詳細描述了贈送的智能家居及綠色裝修的具體內容和標準。3.費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為費用支付的憑證，用于記錄和核對雙方的實際支付情況。4.智能家居及綠色裝修驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄智能家居及綠色裝修的驗收情況，確保質量符合約定。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、責任限額、介入時間等。說明：此附件明確了第三方介入的具體事宜，保障雙方權益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔。7.其他雙方約定的文件詳細要求：包括但不限于補充協(xié)議、補充條款等。說明：此附件包含了雙方在合同履行過程中達成的其他補充性協(xié)議和條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付房屋總價款千分之二的違約金，直至房屋交付完畢。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：每延遲一日，支付未付款項千分之二的違約金，直至購房款支付完畢。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務責任認定：第三方在責任限額內賠償因自身原因導致的甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決責任認定：違約方承擔因未參加爭議解決而導致的額外費用和損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付房屋總價款千分之二的違約金。例如，房屋總價款為100萬元，若延遲10天，則應支付違約金2,000元。全文完。2025年度購房贈送全屋智能家居及綠色裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為積極響應國家節(jié)能減排政策，推廣綠色環(huán)保裝修理念，甲方決定在2025年度推出購房贈送全屋智能家居及綠色裝修活動，以吸引更多消費者購買。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房贈送全屋智能家居及綠色裝修活動中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）全屋智能家居：指在房屋內安裝各類智能家居設備，實現(xiàn)家庭自動化、智能化管理。（2）綠色裝修：指在裝修過程中采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康的材料和工藝，減少對環(huán)境的污染。3.2關鍵詞解釋：（1）購房：指乙方購買甲方提供的房屋。（2）贈送：指甲方將全屋智能家居及綠色裝修作為購房優(yōu)惠，無償提供給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在合同約定的期限內，向乙方提供符合國家相關標準的房屋及全屋智能家居設備。（2）甲方有義務按照合同約定，為乙方提供綠色裝修服務，確保裝修質量。（3）甲方有義務在合同約定的期限內，完成全屋智能家居及綠色裝修的安裝、調試工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的期限內，獲得甲方提供的房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務。（2）乙方有義務按照合同約定，支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。（3）乙方有義務配合甲方完成全屋智能家居及綠色裝修的安裝、調試工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同約定的期限內，支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。（2）甲方在合同約定的期限內，向乙方提供房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋購買價格：____________________（2）全屋智能家居設備費用：____________________（3）綠色裝修材料及施工費用：____________________（4）其他費用：____________________7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定，分批支付購房款。（2）全屋智能家居及綠色裝修費用支付：乙方應在房屋交付前，一次性支付全屋智能家居及綠色裝修費用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：____________________（2）全屋智能家居及綠色裝修費用支付時間：____________________7.4支付條款：（1）乙方應按照合同約定的支付時間，將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。（2）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日按合同總價款的_____%計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未付款項的_____%。（2）乙方擅自變更房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約賠償金應以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及其相關技術、商業(yè)秘密。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可以約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋所有權及相關權益的最終決定權。（2）乙方在使用全屋智能家居及綠色裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在房屋交付前，對全屋智能家居及綠色裝修進行驗收的權利。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)全屋智能家居及綠色裝修存在質量問題，有權要求甲方進行修復或更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何修改或補充本合同的協(xié)議，均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就房屋交付、全屋智能家居及綠色裝修安裝調試等事項進行相互協(xié)作。（2）雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過協(xié)商、函件等方式進行溝通，確保合同順利履行。（2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就購房贈送全屋智能家居及綠色裝修事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（買受方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（出賣方）蓋章：____________________乙方（買受方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.全屋智能家居設備清單3.綠色裝修材料及施工清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.違約賠償協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務。未按合同約定時間交付房屋。提供的房屋、全屋智能家居及綠色裝修存在質量問題。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。擅自變更房屋結構或用途。未配合甲方完成全屋智能家居及綠色裝修的安裝、調試工作。違約行為的認定需依據合同約定及相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所遭受的損失。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋、全屋智能家居及綠色裝修存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復或更換，甲方應在合理期限內予以解決。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內支付。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同終止或調整履行方式的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證全屋智能家居設備的性能和質量，對因設備問題導致的故障負責維修或更換。第三方應按照合同約定，提供綠色裝修材料和施工服務，確保裝修質量符合標準。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取全屋智能家居設備和綠色裝修服務的費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。4.第三方義務：第三方應按時完成全屋智能家居設備的安裝調試和綠色裝修施工。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合標準的房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務。乙方有權要求甲方對房屋、全屋智能家居及綠色裝修存在的質量問題進行修復或更換。乙方有權要求甲方提供必要的售后服務。2.乙方利益條款：乙方在購買房屋時，可享受甲方提供的全屋智能家居及綠色裝修優(yōu)惠。乙方有權參與全屋智能家居及綠色裝修方案的討論和決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋、全屋智能家居及綠色裝修服務的，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高全屋智能家居及綠色裝修費用的，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用。甲方有權對乙方提供的房屋信息進行核實。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用后，享有房屋的所有權。甲方有權要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款及全屋智能家居及綠色裝修費用的，應向甲方支付違約金。乙方擅自變更房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度購房贈送全屋智能家居及綠色裝修合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購房人1.2開發(fā)商1.3智能家居1.4綠色裝修2.合同背景與目的3.購房事項3.1房屋基本情況3.2房屋交付標準4.贈送智能家居內容4.1智能家居產品品牌4.2智能家居產品配置4.3智能家居安裝與調試5.綠色裝修事項5.1綠色裝修材料5.2綠色裝修施工標準5.3綠色裝修驗收標準6.合同價格與支付6.1購房價格6.2智能家居贈送價值6.3綠色裝修贈送價值6.4支付方式與時間7.合同期限與解除7.1合同期限7.2合同解除條件8.質保與服務8.1智能家居質保8.2綠色裝修質保8.3客戶服務9.違約責任9.1購房人違約責任9.2開發(fā)商違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購房人：指本合同約定的購買房屋的自然人或法人。1.2開發(fā)商：指本合同約定的房地產開發(fā)企業(yè)。1.3智能家居：指由計算機技術、網絡通信技術、自動控制技術等相結合的家居系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。1.4綠色裝修：指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料及工藝，實現(xiàn)房屋裝修的綠色、環(huán)保、健康目標。2.合同背景與目的本合同由購房人與開發(fā)商于2025年簽訂，旨在明確雙方在購房過程中贈送全屋智能家居及綠色裝修的權利義務，確保雙方的合法權益。3.購房事項3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結構：_______3.1.4房屋戶型：_______3.2房屋交付標準3.2.1房屋交付時間：_______3.2.2房屋交付條件：房屋主體結構封頂，內外裝修完畢，供水、供電、供氣、通訊等基礎設施齊全，達到入住條件。4.贈送智能家居內容4.1智能家居產品品牌：_______4.2智能家居產品配置：4.2.1智能照明系統(tǒng)：_______4.2.2智能安防系統(tǒng)：_______4.2.3智能家電：_______4.3智能家居安裝與調試4.3.1安裝時間：_______4.3.2調試時間：_______4.3.3調試人員：_______5.綠色裝修事項5.1綠色裝修材料：5.1.1瓷磚：_______5.1.2涂料：_______5.1.3木地板：_______5.1.4水暖器材：_______5.2綠色裝修施工標準：5.2.1施工隊伍：_______5.2.2施工規(guī)范：_______5.2.3施工時間：_______5.3綠色裝修驗收標準：5.3.1驗收時間：_______5.3.2驗收人員：_______5.3.3驗收合格標準：_______6.合同價格與支付6.1購房價格：_______6.2智能家居贈送價值：_______6.3綠色裝修贈送價值：_______6.4支付方式與時間：6.4.1首付款：_______，支付時間：_______6.4.2尾款：_______，支付時間：_______8.質保與服務8.1智能家居質保8.1.1質保期限：自智能家居安裝調試完成之日起_______年。8.1.2質保范圍：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的硬件故障、軟件故障等。8.1.3質保服務：開發(fā)商負責提供免費的上門檢查、維修或更換服務。8.2綠色裝修質保8.2.1質保期限：自房屋交付之日起_______年。8.2.2質保范圍：包括但不限于裝修材料質量、施工質量等。8.2.3質保服務：開發(fā)商負責提供免費的維修服務，維修材料費用由開發(fā)商承擔。8.3客戶服務8.3.1開發(fā)商設立專門的客戶服務，為購房人提供咨詢、投訴等服務。8.3.2客戶服務時間為：周一至周日，9:00至18:00。9.違約責任9.1購房人違約責任9.1.1若購房人未按時支付款項，每逾期一日，應向開發(fā)商支付_______%的違約金。9.1.2若購房人單方面解除合同，應向開發(fā)商支付_______%的違約金。9.2開發(fā)商違約責任9.2.1若開發(fā)商未按時交付房屋，每逾期一日，應向購房人支付_______%的違約金。9.2.2若開發(fā)商提供的智能家居或綠色裝修不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能家居配置清單14.3綠色裝修材料清單14.4合同簽訂證明文件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同中除購房人（甲方）和開發(fā)商（乙方）之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理公司、施工隊伍、材料供應商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：鑒于本合同涉及購房、智能家居贈送及綠色裝修等多個環(huán)節(jié)，為保障合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性，必要時引入第三方進行服務。3.第三方介入的流程與條件3.1第三方介入的流程：3.1.1乙方根據項目需要，選擇合適的第三方。3.1.2乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。3.1.3第三方按照協(xié)議要求，提供相應服務。3.2第三方介入的條件：3.2.1第