二零二五版智慧城市核心區(qū)場(chǎng)地買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧城市核心區(qū)場(chǎng)地買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物坐落2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間4.2簽訂地點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1賣方簽署13.2買方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.1.6通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.1.7聯(lián)系電話：138001380001.2買方基本信息1.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬元1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：098761.2.6通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2.7聯(lián)系電話：139001390002.買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：智慧城市核心區(qū)場(chǎng)地2.2標(biāo)的物坐落：市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積：20000平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬：賣方擁有該場(chǎng)地所有權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2付款方式：分期付款，首期付款比例為50%，剩余50%在交付后一年內(nèi)付清。3.3付款期限：首期付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，余款在標(biāo)的物交付后一年內(nèi)支付完畢。4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間：2024年4月1日4.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)賣方辦公室5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2024年10月1日5.2交付方式：賣方將標(biāo)的物交付給買方，買方在驗(yàn)收合格后接收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收時(shí)間：標(biāo)的物交付后7日內(nèi)。5.5驗(yàn)收地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：賣方應(yīng)承擔(dān)所有與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同附件為本合同不可分割的一部分。11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配：賣方保留一份，買方保留一份。13.合同簽署13.1賣方簽署：代表賣方簽字（蓋章）：法定代表人：簽字日期：2024年4月1日13.2買方簽署：代表買方簽字（蓋章）：法定代表人：簽字日期：2024年4月1日14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問或其他任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于標(biāo)的物的評(píng)估、交易促成、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)格的5%。18.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：18.2.1損失金額；18.2.2乘以責(zé)任限額比例（5%）；18.2.3得出第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與賣方、買方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)賣方、買方及本合同內(nèi)容的了解和掌握，不得影響本合同各方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與賣方、買方協(xié)商或達(dá)成一致意見，應(yīng)通知各方并取得書面同意。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。20.2解除：任何一方均有權(quán)在第三方違反協(xié)議約定或出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，書面通知第三方解除協(xié)議。21.保密條款21.1雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.爭(zhēng)議解決22.1本合同涉及第三方介入的爭(zhēng)議，適用本合同第8條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供標(biāo)的物所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明賣方對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：付款憑證要求：提供買方支付首期款項(xiàng)及后續(xù)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由買方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明標(biāo)的物已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付，買方已接受。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：提供賣方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下的證明文件。說明：證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)已合法轉(zhuǎn)移至買方。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供賣方及買方支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.附件八：保密協(xié)議要求：提供雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物；1.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.4一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；1.5一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償賣方因此遭受的損失。2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.4一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。2.5一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。3.示例說明：3.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致買方項(xiàng)目延期，買方要求賣方支付違約金人民幣10萬元。3.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方資金周轉(zhuǎn)困難，賣方要求買方支付違約金人民幣5萬元。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物驗(yàn)收不合格，買方要求第三方支付賠償金人民幣3萬元。3.4一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，泄露方支付賠償金人民幣20萬元。3.5一方未履行保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失，未履行方支付賠償金人民幣10萬元。全文完。二零二四版智慧城市核心區(qū)場(chǎng)地買賣合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3土地性質(zhì)2.4場(chǎng)地用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.交付與使用4.1場(chǎng)地交付條件4.2場(chǎng)地交付時(shí)間4.3場(chǎng)地使用要求5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地位置圖10.2附件二：場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的未盡事宜11.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同簽署13.1雙方簽字13.2蓋章13.3日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1買方：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.1.2賣方：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期：年月日2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：具體地址、所屬區(qū)域、道路狀況2.2場(chǎng)地面積：平方米，包括土地面積和建筑面積2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)2.4場(chǎng)地用途：根據(jù)規(guī)劃用途確定，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣元整，大寫：捌仟萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整3.2.2尾款：合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整3.3付款期限：具體支付時(shí)間及比例，詳見附件一《付款計(jì)劃表》4.交付與使用4.1場(chǎng)地交付條件：賣方應(yīng)保證場(chǎng)地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2場(chǎng)地交付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)4.3場(chǎng)地使用要求：買方應(yīng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得改變場(chǎng)地性質(zhì)5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證書交付買方6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定交付場(chǎng)地6.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)6.1.3雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣元整6.2.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣元整6.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式8.不可抗力8.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.2.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，并免除違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形9.3合同解除：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地位置圖10.2附件二：場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1規(guī)劃許可證10.3.2土地使用權(quán)證10.3.3相關(guān)審批文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決11.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同送達(dá)：合同簽訂后，由雙方簽字蓋章后立即送達(dá)對(duì)方13.合同簽署13.1雙方簽字：買方代表、賣方代表簽字13.2蓋章：買方、賣方公章13.3日期：合同簽訂日期14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)法律咨詢與代理b)財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估c)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督d)市場(chǎng)調(diào)研與推廣e)技術(shù)咨詢與支持15.3第三方選定15.3.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不超過甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不代替甲乙雙方作出決策。b)第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方變更16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.4第三方服務(wù)期限16.4.1第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。16.5第三方服務(wù)成果16.5.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入不影響本合同的效力，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地位置圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地位置、周邊環(huán)境、出入口等信息，并提供比例尺。說明：場(chǎng)地位置圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地具體位置和范圍。2.附件二：場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告要求：包含場(chǎng)地面積、土地性質(zhì)、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等信息，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告是合同附件，用于證明場(chǎng)地面積的準(zhǔn)確性和土地性質(zhì)。3.附件三：規(guī)劃許可證要求：提供有效的規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明場(chǎng)地用途符合規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃許可證是合同附件，用于確保場(chǎng)地用途合法合規(guī)。4.附件四：土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是合同附件，用于證明賣方的土地所有權(quán)。5.附件五：相關(guān)審批文件要求：提供場(chǎng)地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)審批文件的復(fù)印件。說明：相關(guān)審批文件是合同附件，用于證明場(chǎng)地開發(fā)、建設(shè)過程的合法性。6.附件六：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：付款計(jì)劃表是合同附件，用于明確付款的具體安排。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付場(chǎng)地1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)1.3第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)1.4雙方違反合同約定的其他情形2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣元整。因場(chǎng)地交付不符合約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方損失。2.2買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣元整。因未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)賠償賣方損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方違約示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付場(chǎng)地，但實(shí)際交付時(shí)間為45日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣元整。3.2買方違約示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為40日，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元整。3.3第三方違約示例：第三方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告，導(dǎo)致買方延遲獲得場(chǎng)地信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版智慧城市核心區(qū)場(chǎng)地買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.稅收及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅收9.2其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同的附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地周邊環(huán)境說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同的簽署與生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：__________2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)向買方提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.1.2賣方保證場(chǎng)地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。3.1.3賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付場(chǎng)地。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付場(chǎng)地購買款項(xiàng)。3.2.2買方有義務(wù)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。3.2.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的地方性規(guī)定。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：__________元人民幣。4.2付款方式：__________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：__________元人民幣，于合同簽署后__________日內(nèi)支付。4.3.2尾款：__________元人民幣，于場(chǎng)地交付后__________日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任：__________5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限：__________年。5.2違約責(zé)任：5.2.1賣方違約：__________5.2.2買方違約：__________6.合同的解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同。6.1.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：__________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1場(chǎng)地符合合同約定的用途。7.2.2場(chǎng)地?zé)o權(quán)屬糾紛，無未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。7.2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀與合同約定相符。7.3驗(yàn)收程序：__________7.4驗(yàn)收結(jié)果：__________8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。8.1.2賣方需協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2登記手續(xù)8.2.1買方應(yīng)在場(chǎng)地交付后__________日內(nèi)，辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。8.2.3賣方有義務(wù)在買方辦理登記手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。9.稅收及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅收9.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.1.2買方應(yīng)自行承擔(dān)因購買場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.2其他費(fèi)用9.2.1除稅費(fèi)外，合同約定的其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何對(duì)本合同的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地周邊環(huán)境說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1任何一方因不可抗力不能履行合同或影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同的簽署與生效13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，作出相應(yīng)的決定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任不涵蓋合同違約責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同18.1.1.1第三方的名稱、住所和聯(lián)系方式；18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.5第三方介入的期限。19.2合同雙方的額外條款19.2.1.1明確第三方的介入目的和預(yù)期效果；19.2.1.2規(guī)定第三方介入的具體程序和方式；