2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.聯(lián)系方式及有效期限2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.付款方式及時(shí)間4.3.違約責(zé)任5.房屋維護(hù)與管理5.1.出租人責(zé)任5.2.承租人責(zé)任5.3.修繕及維修6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)支付方式6.2.其他費(fèi)用及承擔(dān)7.租賃保證金7.1.保證金金額及支付方式7.2.退還條件及時(shí)間8.個(gè)人信息保護(hù)8.1.信息收集與使用8.2.信息存儲(chǔ)與安全8.3.信息查詢與更正9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任及賠償9.3.違約爭議解決10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義及處理10.2.免責(zé)條款11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號(hào)：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.2.承租人信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號(hào)：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.3.聯(lián)系方式及有效期限1.3.1.出租人聯(lián)系方式為_______，有效期限至_______1.3.2.承租人聯(lián)系方式為_______，有效期限至_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2.基本設(shè)施：_______2.3.租賃用途2.3.1.房屋租賃用途：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.租賃開始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前_______天通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金金額：_______元/月4.1.2.支付周期：每月_______日前4.2.付款方式及時(shí)間4.2.1.付款方式：_______4.2.2.付款時(shí)間：_______4.3.違約責(zé)任4.3.1.若承租人未按時(shí)支付租金，需支付_______作為違約金5.房屋維護(hù)與管理5.1.出租人責(zé)任5.1.1.保持房屋及配套設(shè)施的完好5.1.2.維修房屋及配套設(shè)施的必要費(fèi)用5.2.承租人責(zé)任5.2.1.合理使用房屋及配套設(shè)施5.2.2.維護(hù)房屋及配套設(shè)施的整潔5.3.修繕及維修5.3.1.房屋及配套設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)5.3.2.重大維修需雙方協(xié)商確定6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)支付方式6.1.1.水電費(fèi)由承租人支付6.1.2.支付方式：_______6.2.其他費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1.其他費(fèi)用包括：_______6.2.2.承擔(dān)方式：_______7.租賃保證金7.1.保證金金額及支付方式7.1.1.保證金金額：_______元7.1.2.支付方式：_______7.2.退還條件及時(shí)間7.2.1.退還條件：7.2.1.1.租賃期滿，房屋無損壞7.2.1.2.租賃期滿，保證金賬戶內(nèi)無欠款7.2.2.退還時(shí)間：_______8.個(gè)人信息保護(hù)8.1.信息收集與使用8.1.1.出租人僅收集必要信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。8.1.2.出租人承諾對收集到的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不對外泄露。8.2.信息存儲(chǔ)與安全8.2.1.出租人將信息存儲(chǔ)在安全可靠的系統(tǒng)中，采取必要措施防止信息泄露、損毀或丟失。8.3.信息查詢與更正8.3.1.承租人有權(quán)查詢自己的個(gè)人信息。8.3.2.承租人發(fā)現(xiàn)信息有誤，有權(quán)要求出租人更正。9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.1.1.若出租人未按約定提供房屋或配套設(shè)施，構(gòu)成違約。9.1.2.若承租人未按約定支付租金，構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。9.3.違約爭議解決9.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。9.3.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力定義及處理10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.免責(zé)條款10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租人單方面解除合同的條件：_______11.1.2.承租人單方面解除合同的條件：_______11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。11.3.解除與終止的程序11.3.1.雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方解除或終止合同。11.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指除合同雙方（甲方：出租人，乙方：承租人）之外，介入房屋租賃過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、執(zhí)行合同條款、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。2.第三方介入的同意與程序2.1.任何第三方介入合同，必須得到甲方和乙方的書面同意。2.2.甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______天通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行其職責(zé)。3.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3.第三方不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2.第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系5.1.1.第三方與甲方之間形成委托或服務(wù)合同關(guān)系。5.1.2.甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方行為的后果由第三方自行承擔(dān)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系5.2.1.第三方與乙方之間形成委托或服務(wù)合同關(guān)系。5.2.2.乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方行為的后果由第三方自行承擔(dān)。5.3.第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1.第三方作為獨(dú)立的第三方，在合同雙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)和輔助作用。5.3.2.第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1.第三方的變更6.1.1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。6.1.2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。6.2.第三方的退出6.2.1.第三方退出需提前_______天通知甲方和乙方。6.2.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的解決方案。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。7.2.若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，由甲方和乙方平均分?jǐn)偂?.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方的資質(zhì)要求9.1.第三方介入前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.2.第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。10.第三方的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中，對甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋屬于甲方所有，且甲方有權(quán)出租。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、家具、電器等現(xiàn)狀。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)或其他付款憑證。說明：證明承租人已支付租賃保證金。4.租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：為租金支付提供憑證。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：為房屋維修情況提供記錄。6.個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議要求：雙方簽署個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議。說明：確保個(gè)人信息的安全和保密。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.合同修改協(xié)議要求：雙方簽署合同修改協(xié)議。說明：明確合同修改的生效條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定提供房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付違約金或賠償損失。1.2.未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋，如維修不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的比例支付違約金。2.2.損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償房屋或配套設(shè)施的損失。示例：乙方在使用過程中損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)賠償。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.《中華人民共和國個(gè)人信息保護(hù)法》5.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方所有、用于出租的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。4.房屋押金：指乙方為保障租賃房屋的安全、維護(hù)租賃秩序，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個(gè)人信息：指能夠單獨(dú)或者與其他信息結(jié)合識(shí)別特定自然人的各種信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等。2.個(gè)人信息保護(hù)：指在收集、使用、存儲(chǔ)、傳輸、處理、刪除等個(gè)人信息活動(dòng)中，采取必要措施，防止個(gè)人信息泄露、篡改、非法獲取等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.甲方有義務(wù)提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。5.甲方有義務(wù)保護(hù)乙方個(gè)人信息，按照《中華人民共和國個(gè)人信息保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方個(gè)人信息，按照《中華人民共和國個(gè)人信息保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于__________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。2.乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方按照合同約定提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離租賃房屋。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋押金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理個(gè)人信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃房屋的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“房屋租賃押金/租金”字樣。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反個(gè)人信息保護(hù)規(guī)定，泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約行為給對方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及到的雙方個(gè)人信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中涉及到的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法居住。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。2.乙方作為承租人，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下使用租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.房屋權(quán)屬證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃押金收據(jù)6.個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。違反個(gè)人信息保護(hù)規(guī)定，泄露乙方個(gè)人信息。未按時(shí)退還乙方押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理關(guān)系，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.個(gè)人信息保護(hù)法：調(diào)整個(gè)人信息保護(hù)關(guān)系，規(guī)范個(gè)人信息收集、使用、存儲(chǔ)、傳輸、處理、刪除等活動(dòng)的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并協(xié)商解決維修和保養(yǎng)事宜。3.問題：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：甲方泄露乙方個(gè)人信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)個(gè)人信息。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的租賃房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行的相關(guān)事宜。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合同服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)在合同履行過程中對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定，不存在權(quán)屬糾紛。第三方應(yīng)確保租賃雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合租賃房屋安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反個(gè)人信息保護(hù)規(guī)定，泄露乙方個(gè)人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享有租賃房屋的收益，包括租金收入。甲方可要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.代理人信息（如有）三、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施清單5.房屋使用性質(zhì)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范2.房屋維修責(zé)任3.房屋設(shè)施維護(hù)4.房屋變更使用八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.承租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.承租方義務(wù)5.違約責(zé)任九、個(gè)人信息保護(hù)1.個(gè)人信息收集和使用2.個(gè)人信息保密3.個(gè)人信息刪除4.個(gè)人信息爭議處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章（如有）3.合同生效十四、其他約定1.不可抗力條款2.其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息全名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：2.承租方基本信息全名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：3.代理人信息（如有）全名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：三、房屋信息1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施清單：家具：____廚房設(shè)施：____衛(wèi)生間設(shè)施：____電器設(shè)備：____5.房屋使用性質(zhì)：____四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：____五、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日支付4.租金調(diào)整：____六、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還流程：____七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除、改動(dòng)。2.房屋維修責(zé)任：因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。因人為原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常使用。4.房屋變更使用：承租方需變更房屋使用性質(zhì)的，應(yīng)事先取得租賃方同意。八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利收取租金及押金的權(quán)利。監(jiān)督房屋使用情況的權(quán)利。維護(hù)房屋所有權(quán)和權(quán)益的權(quán)利。2.承租方權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。非因本人原因要求提前終止合同的權(quán)利。維護(hù)個(gè)人隱私的權(quán)利。3.租賃方義務(wù)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求。不得隨意提高租金。維護(hù)房屋及設(shè)施的安全。4.承租方義務(wù)按時(shí)支付租金及押金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。保持房屋及設(shè)施的清潔與完好。5.違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、個(gè)人信息保護(hù)1.個(gè)人信息收集和使用租賃雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)收集和使用個(gè)人信息。2.個(gè)人信息保密雙方承諾對獲取的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。3.個(gè)人信息刪除合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對方個(gè)人信息。4.個(gè)人信息爭議處理如出現(xiàn)個(gè)人信息爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律程序進(jìn)行訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。3.合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：2.代理人簽字蓋章（如有）代理人（簽字）：代理人（蓋章）：3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.其他補(bǔ)充條款_______________承租方簽字（蓋章）：租賃方簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行管理，包括但不限于定期檢查房屋狀況、維修房屋設(shè)施等。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)，但需提前通知承租方。2.租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整租金。內(nèi)容：如市場租金上漲或房屋設(shè)施發(fā)生重大增值，甲方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，按照市場評(píng)估或增值比例調(diào)整租金。3.房屋用途限制條款說明：甲方有權(quán)限制承租方對房屋的用途。內(nèi)容：甲方有權(quán)禁止承租方將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。4.租賃期限延長條款說明：甲方有權(quán)在承租方同意的情況下延長租賃期限。內(nèi)容：在租賃期限屆滿前，甲方和承租方可協(xié)商一致，將租賃期限延長至雙方約定的期限。5.房屋轉(zhuǎn)租條款說明：甲方有權(quán)決定是否允許承租方轉(zhuǎn)租房屋。內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.承租方裝修條款說明：承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：承租方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。2.租金支付靈活性條款說明：承租方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，與甲方協(xié)商租金支付方式。內(nèi)容：承租方和甲方可協(xié)商確定租金支付方式，包括一次性支付或分期支付。3.房屋使用自由度條款說明：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用房屋，但需遵守合同約定。內(nèi)容：承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身需求使用房屋，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.租賃合同續(xù)簽條款說明：承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。內(nèi)容：租賃期限屆滿前，承租方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施，或違反合同其他約定，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括中介費(fèi)、傭金等，并約定支付方式和時(shí)間。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露租賃雙方的個(gè)人信息，未經(jīng)授權(quán)不得將信息用于其他目的。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，盡最大努力進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方滿意的解決方案。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在特定情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在欺詐、虛假信息等情況，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.承租方身份證復(fù)印件5.代理人身份證復(fù)印件（如有）6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：如承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞未修復(fù)認(rèn)定：承租方造成房屋設(shè)施損壞，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：未按照約定使用房屋認(rèn)定：承租方未按照合同約定合理使用房屋，視為違約。5.違約行為：泄露個(gè)人信息認(rèn)定：任何一方泄露對方個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.個(gè)人信息：指與特定自然人相關(guān)聯(lián)的信息，如姓名、身份證號(hào)、電話號(hào)碼等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：雙方可協(xié)商制定更靈活的支付方式，如分期支付。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)溝通修復(fù)，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定。3.問題：個(gè)人信息泄露解決辦法：加強(qiáng)信息安全意識(shí)，定期檢查，發(fā)現(xiàn)泄露及時(shí)采取措施。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定或協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃2.房屋轉(zhuǎn)租3.房屋租賃中介服務(wù)4.房屋裝修5.個(gè)人信息保護(hù)全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃雙方個(gè)人信息保護(hù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有租賃房屋并出租給乙方的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃使用租賃房屋的個(gè)人或單位。3.租賃房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋。4.租賃期限：指乙方租賃使用租賃房屋的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)退還租賃房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.甲方應(yīng)在合同生效后提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方應(yīng)書面通知另一方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃房屋；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________元，租賃期限為________________年。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無損壞房屋等情況發(fā)生時(shí)，將押金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的________________日前，將租金及費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月的________________日前，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方或其指定代理人。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月的租金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方或服務(wù)提供方的要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日________________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場價(jià)格或合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及到的個(gè)人信息和商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。2.甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)收回租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因房屋維修、改善或其他正當(dāng)理由，暫時(shí)收回租賃房屋的權(quán)利，并提前通知乙方。2.乙方保留在緊急情況下，為保護(hù)自身或他人安全，臨時(shí)使用租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境的整潔。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取相應(yīng)措施。十六、其他條款16.