二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地及設(shè)施2.1.場地位置及面積2.2.設(shè)施清單及配置要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.商業(yè)宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.2.宣傳內(nèi)容8.3.宣傳費用9.安全及衛(wèi)生管理9.1.安全責(zé)任9.2.衛(wèi)生責(zé)任10.保險10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：美食攤位經(jīng)營部1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及設(shè)施2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位于市區(qū)廣場內(nèi)，攤位號為號2.1.2.場地面積為10平方米2.2.設(shè)施清單及配置要求2.2.1.設(shè)施清單：操作臺：1個冷藏柜：1個烤箱：1個洗潔池：1個電磁爐：1個2.2.2.設(shè)施配置要求：所有設(shè)施須保持完好，如有損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償設(shè)施使用期間，承租方需遵守操作規(guī)程，確保安全3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣元3.2.2.支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場行情及物價上漲情況，租金可進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定4.3.調(diào)整程序4.3.1.調(diào)整前，出租方需提前一個月通知承租方4.3.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，場地及設(shè)施無損壞，租金已結(jié)清，保證金予以退還6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2.承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.承租方可在租賃場地內(nèi)經(jīng)營各類美食攤位7.2.使用限制7.2.1.不得經(jīng)營違禁品及法律法規(guī)禁止的經(jīng)營項目7.2.2.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置8.商業(yè)宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.1.1.承租方可在廣場內(nèi)進(jìn)行宣傳，包括但不限于海報張貼、廣播宣傳等8.1.2.出租方應(yīng)提供宣傳所需的場地和設(shè)備支持8.2.宣傳內(nèi)容8.2.1.宣傳內(nèi)容須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息8.2.2.宣傳內(nèi)容應(yīng)包含承租方名稱、美食品種、優(yōu)惠活動等信息8.3.宣傳費用8.3.1.宣傳費用由承租方自行承擔(dān)8.3.2.出租方在宣傳期間應(yīng)配合承租方，共同提升廣場的整體形象9.安全及衛(wèi)生管理9.1.安全責(zé)任9.1.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.1.2.出租方負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.2.衛(wèi)生責(zé)任9.2.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地清潔9.2.2.出租方負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)10.保險10.1.保險種類10.1.1.承租方需購買公眾責(zé)任險，保險金額不低于萬元10.1.2.出租方需購買財產(chǎn)險，保險金額不低于萬元10.2.保險金額10.2.1.公眾責(zé)任險：萬元10.2.2.財產(chǎn)險：萬元10.3.保險責(zé)任10.3.1.保險責(zé)任范圍包括但不限于意外傷害、財產(chǎn)損失等10.3.2.保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法定解除合同的情形13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.商業(yè)宣傳及廣告方案13.3.2.安全及衛(wèi)生管理制度13.3.3.保險合同副本14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.合同簽訂地為市區(qū)，本合同適用中華人民共和國法律14.5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)一方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入合同執(zhí)行的方式包括但不限于：中介服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3.第三方的責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%，且不得低于人民幣萬元。15.4.第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬在合同執(zhí)行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)在合同終止后，享有合同終止后的剩余款項15.4.2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)在合同執(zhí)行過程中，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，除非甲方書面授權(quán)15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，除非乙方書面授權(quán)15.6.第三方的選擇與變更15.6.1.第三方的選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容15.6.2.第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定第三方變更第三方不影響合同其他條款的效力15.7.第三方的退出15.7.1.第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得單方面退出合同15.7.2.第三方退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)15.8.第三方的違約責(zé)任15.8.1.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任15.8.2.第三方的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等15.9.第三方的保密義務(wù)15.9.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)15.9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任15.10.第三方的法律適用15.10.1.第三方在合同履行過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)15.10.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、攤位位置、出入口等信息2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號等說明：作為雙方驗收設(shè)施和確認(rèn)租賃內(nèi)容的依據(jù)3.商業(yè)宣傳及廣告方案要求：包括宣傳方式、內(nèi)容、預(yù)算、執(zhí)行計劃等說明：明確雙方在商業(yè)宣傳及廣告方面的合作內(nèi)容和責(zé)任4.安全及衛(wèi)生管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定場地及設(shè)施的安全使用規(guī)范和衛(wèi)生管理措施說明：保障場地使用安全和衛(wèi)生，維護(hù)消費者權(quán)益5.保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復(fù)印件說明：作為合同雙方履行保險責(zé)任的有效憑證6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等說明：保障第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，補(bǔ)充相關(guān)條款說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的%計算示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的%作為滯納金2.出租方未按約定提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失示例：若出租方未提供約定的冷藏柜，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失3.承租方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失示例：若承租方將美食攤位改為售賣非美食類商品，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失5.合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地使用性質(zhì)3.5場地租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策支持內(nèi)容5.2政策支持期限5.3政策支持條件5.4政策支持變更及終止六、經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營規(guī)范6.4營業(yè)執(zhí)照及許可證6.5健康證及衛(wèi)生許可證七、場地使用規(guī)范7.1場地使用權(quán)限7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地使用限制7.4場地占用費用7.5場地退租條件八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限11.4續(xù)簽租金調(diào)整十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)十三、其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)13.4合同附件13.5合同簽署人合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同1.2合同雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：甲方將位于地點的美食攤位出租給乙方，乙方在甲方提供的攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動，并享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)支持政策。1.6合同內(nèi)容概述：本合同主要內(nèi)容包括租賃場地信息、租金及支付方式、創(chuàng)業(yè)支持政策、經(jīng)營要求、場地使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同續(xù)簽、合同終止、合同附件和其他等。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.2出租方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.3雙方聯(lián)系方式：電話、電子郵件、郵寄地址等。三、租賃場地信息3.1場地位置：市區(qū)街道號。3.2場地面積：平方米。3.3場地設(shè)施：包括但不限于照明、水電、排水、消防設(shè)施等。3.4場地使用性質(zhì)：商業(yè)用途。3.5場地租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間：每月前五日前。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。五、創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策支持內(nèi)容：甲方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、市場推廣、宣傳支持等。5.2政策支持期限：自乙方租賃場地之日起三年內(nèi)。5.3政策支持條件：乙方需符合相關(guān)政策要求。5.4政策支持變更及終止：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整支持內(nèi)容，乙方有權(quán)選擇接受或終止支持。六、經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營美食類商品。6.2經(jīng)營時間：每日早上9點至晚上21點。6.3經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.4營業(yè)執(zhí)照及許可證：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)懸掛營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。6.5健康證及衛(wèi)生許可證：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)懸掛健康證及衛(wèi)生許可證。七、場地使用規(guī)范7.1場地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。7.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.3場地使用限制：乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。7.4場地占用費用：如乙方占用場地外公共區(qū)域，應(yīng)按甲方規(guī)定支付占用費用。7.5場地退租條件：乙方需提前一個月書面通知甲方，并完成場地清理、設(shè)施歸還等手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：包括乙方未按時支付租金、擅自改變場地結(jié)構(gòu)、從事違法活動等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方均承擔(dān)自己的律師費和其他費用。十、合同解除10.1合同解除條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后生效。10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：雙方均有意愿繼續(xù)合作。11.2續(xù)簽程序：在合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為一年，可多次續(xù)簽。11.4續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。十二、合同終止12.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2合同終止程序：一方提出終止合同，另一方確認(rèn)后生效。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)十四、其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)場地裝修及設(shè)施更新說明：甲方應(yīng)保證租賃場地符合經(jīng)營需求，并在合同期間內(nèi)負(fù)責(zé)場地必要的裝修和維護(hù)工作。若乙方經(jīng)營過程中需進(jìn)行重大裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由甲方承擔(dān)主要費用。1.2甲方提供市場信息及營銷支持說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場動態(tài)、消費者喜好等信息，并協(xié)助乙方制定營銷策略，提高乙方在市場的競爭力。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。1.4甲方提供專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)說明：甲方應(yīng)定期組織乙方參加專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平和經(jīng)營管理能力。同時，甲方應(yīng)為乙方提供咨詢服務(wù)，解答乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。1.5甲方對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇經(jīng)營品種及搭配說明：乙方在租賃場地內(nèi)有權(quán)自主選擇經(jīng)營品種及搭配，以適應(yīng)市場需求和消費者喜好。2.2乙方享有一定的場地自主使用權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定的前提下，享有一定的場地自主使用權(quán)，包括場地布置、宣傳等。2.3乙方享有利潤分配權(quán)說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有租賃場地經(jīng)營所獲得的利潤分配權(quán)。2.4乙方享有合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，甲方應(yīng)在同等條件下給予乙方續(xù)簽。2.5乙方享有合同解除權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方職責(zé)說明：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在合同簽訂過程中提供必要的服務(wù)。中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介費用說明：中介方收取的中介費用為合同租金的%，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介方違約責(zé)任說明：若中介方未履行合同約定的職責(zé)，或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方糾紛解決說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租金支付明細(xì)表3.創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.健康證及衛(wèi)生許可證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時間內(nèi)未支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動。3.違約行為：乙方從事違法活動。認(rèn)定：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行或允許他人進(jìn)行違法活動。4.違約行為：甲方未提供承諾的創(chuàng)業(yè)支持。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持政策或服務(wù)。5.違約行為：甲方未及時進(jìn)行場地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.中介服務(wù)：指中介方在促成合同成立過程中提供的服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租金無法按時支付。解決辦法：甲方可提供創(chuàng)業(yè)支持，幫助乙方改善經(jīng)營狀況；若乙方持續(xù)無法支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未履行場地維護(hù)義務(wù)，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決。五、所有應(yīng)用場景：1.美食攤位租賃合同。2.創(chuàng)業(yè)支持政策實施合同。3.第三方中介服務(wù)合同。4.商業(yè)合作合同。5.民間借貸合同。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及位置2.1攤位具體位置2.2攤位面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1水電費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2物業(yè)管理費及支付方式5.創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策內(nèi)容5.2政策享受條件5.3政策期限6.攤位裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用6.2設(shè)施提供及使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2創(chuàng)業(yè)支持政策附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.2不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理14.2創(chuàng)業(yè)支持政策終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的及位置2.1攤位具體位置：[具體街道名稱][攤位編號]，位于[市場名稱]內(nèi)2.2攤位面積及用途：攤位面積為[攤位面積]平方米，用途為經(jīng)營美食。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年3.2租金金額及支付方式：租金總額為[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付至[收款賬戶信息]。4.租賃費用及支付方式4.1水電費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：水電費按實際使用量結(jié)算，每月[支付日期]前支付，支付至[收款賬戶信息]。4.2物業(yè)管理費及支付方式：物業(yè)管理費為[物業(yè)管理費金額]元/月，支付方式同租金。5.創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策內(nèi)容：[具體支持政策內(nèi)容，如稅收減免、補(bǔ)貼等]5.2政策享受條件：[享受政策的具體條件，如營業(yè)額要求、經(jīng)營時間等]5.3政策期限：自[政策開始日期]至[政策結(jié)束日期]，政策期間內(nèi)享受。6.攤位裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用：攤位裝修需符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2設(shè)施提供及使用：[設(shè)施清單]，設(shè)施由[提供方]提供，承租方負(fù)責(zé)使用及維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉可能的違約情形，如未按時支付租金、擅自改變用途等]7.2違約責(zé)任及賠償：[對應(yīng)違約情形的違約責(zé)任及賠償金額]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限，如30日]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4依法被宣布無效或被撤銷。10.合同附件10.1攤位租賃合同附件：包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。10.2創(chuàng)業(yè)支持政策附件：包括但不限于政策文件、享受政策的申請表等。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定：[具體其他約定事項，如雙方的權(quán)利和義務(wù)、保密條款等]12.2不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.合同解除條件13.1.1違約方未在指定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；13.1.2違約方造成合同無法履行；13.1.3違約方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。13.2合同解除程序：非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形后[具體期限，如7日內(nèi)]書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后[具體期限，如15日內(nèi)]采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同。14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即退還攤位，并結(jié)清剩余租金及費用。14.2創(chuàng)業(yè)支持政策終止：合同解除后，承租方不再享有創(chuàng)業(yè)支持政策，已享受的部分不予退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和方式由本條款具體規(guī)定。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或保障的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。17.3.1第三方責(zé)任的具體范圍；17.3.2第三方責(zé)任限額的具體金額；17.3.3超過責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或保障；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評估和監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并共同承擔(dān)第三方無法履行職責(zé)所帶來的風(fēng)險和損失。21.第三方介入合同的變更和解除21.1變更：如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議中應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件附件名稱：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、攤位位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及支付方式、裝修及設(shè)施等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.創(chuàng)業(yè)支持政策附件附件名稱：創(chuàng)業(yè)支持政策詳細(xì)要求：包含政策內(nèi)容、享受條件、期限、申請流程等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了甲乙雙方可享受的創(chuàng)業(yè)支持政策。3.攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)附件附件名稱：攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了攤位裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.設(shè)施清單附件附件名稱：設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含攤位內(nèi)提供的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附加條款，詳細(xì)列出了攤位內(nèi)提供的設(shè)施。5.爭議解決機(jī)構(gòu)信息附件附件名稱：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息。6.第三方協(xié)議附件附件名稱：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附加條款，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途，構(gòu)成違約。損壞設(shè)施：承租方在使用過程中，損壞或丟失攤位內(nèi)設(shè)施，構(gòu)成違約。逾期退還攤位：合同終止后，承租方未在約定時間內(nèi)退還攤位，構(gòu)成違約。違反創(chuàng)業(yè)支持政策：承租方未按照創(chuàng)業(yè)支持政策要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按照合同約定的租金金額，每日加收[具體金額]的滯納金。擅自改變用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。損壞設(shè)施：按照設(shè)施的原值或殘值，賠償出租方損失。逾期退還攤位：按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每日加收[具體金額]的違約金。違反創(chuàng)業(yè)支持政策：按照創(chuàng)業(yè)支持政策的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。承租方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致出租方遭受[具體金額]的損失，應(yīng)賠償出租方損失。承租方損壞攤位內(nèi)空調(diào)，空調(diào)原值為[具體金額]，應(yīng)賠償出租方[具體金額]。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持的各項事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美食攤位：指甲方擁有的用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的攤位；2.創(chuàng)業(yè)支持：指甲方為乙方提供的包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣、宣傳廣告等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃美食攤位的時間；2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費用；3.攤位面積：指乙方租賃的美食攤位的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的美食攤位進(jìn)行合理管理；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供美食攤位及相關(guān)設(shè)施；3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用美食攤位；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.乙方有義務(wù)接受甲方的創(chuàng)業(yè)支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃的美食攤位位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持；3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；2.另一方在接到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離美食攤位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含攤位使用費、水電費等基本費用。2.創(chuàng)業(yè)支持費用：乙方在享受甲方創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)時，可能需要支付一定的服務(wù)費用，具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行約定。3.其他費用：包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、宣傳推廣費用等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.創(chuàng)業(yè)支持費用：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后的指定日期前支付相應(yīng)的費用。3.其他費用：根據(jù)具體費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供美食攤位及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及其相關(guān)文件的所有權(quán)，包括但不限于修改權(quán)、解釋權(quán)、使用權(quán)和復(fù)制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)單方面終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；3.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營策略和經(jīng)營行為的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題；2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性，不受其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改；2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（__________）簽字日期：（__________）公司蓋章：（__________）乙方（承租方）：代表簽字：（__