2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.門面分租條款2.1門面基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5押金及退還3.門面使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任3.4裝修要求4.健身房經(jīng)營條款4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理4.3服務項目4.4設(shè)備維護5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費用6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________乙方：_________健身房1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.門面分租條款2.1門面基本情況門面位于_________市_________區(qū)_________路_________號，總面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，門面內(nèi)部設(shè)施包括_________。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣_________元，每月租金為人民幣_________元，乙方應在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等客觀因素導致租金成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的_________%。2.5押金及退還乙方需在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為押金。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在_________個工作日內(nèi)無息退還押金。3.門面使用規(guī)范3.1使用范圍乙方租賃的門面僅用于經(jīng)營_________健身房，不得用于其他商業(yè)活動。3.2使用限制乙方在使用門面的過程中，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得在門面內(nèi)從事任何違法活動，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。3.3維護責任乙方應負責門面的日常維護和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。3.4裝修要求乙方如需對門面進行裝修，需事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用由乙方自行承擔。4.健身房經(jīng)營條款4.1經(jīng)營范圍乙方在門面內(nèi)經(jīng)營的健身房業(yè)務范圍包括_________。4.2經(jīng)營管理乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范經(jīng)營，確保服務質(zhì)量。4.3服務項目健身房服務項目包括_________。4.4設(shè)備維護乙方應定期對健身房設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。5.合作期限5.1合作起始日期合作期限自2025年1月1日起計算。5.2合作終止日期合作期限至2025年12月31日止。6.合作費用6.1合作費用總額合作費用總額為人民幣_________元，包括租金、保證金等。6.2費用支付方式合作費用按月支付，乙方應在每月的_________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等客觀因素導致合作費用上升，雙方可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過原費用的_________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或未達到補救效果；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理（1）已支付但未到期的款項，按實際到賬日期計算利息退還；（2）未支付的費用，按合同約定支付；（3）合同解除前已發(fā)生的債務，按合同約定履行；（4）雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃房屋平面圖；（2）健身房經(jīng)營許可證；（3）其他雙方認為必要的文件。11.2附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2合同變更本合同如有變更，應由雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在_________市_________區(qū)_________路_________號簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2保管責任雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介方（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，如通過中介方進行，中介方應在本合同中明確其角色和職責。（2）中介方的服務費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式應在合同中約定。2.2咨詢顧問（2）咨詢顧問的服務費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式應在合同中約定。2.3監(jiān)理單位（1）本合同履行的過程中，如需第三方進行工程質(zhì)量或進度監(jiān)理，監(jiān)理單位應由甲乙雙方共同選定。（2）監(jiān)理單位的服務費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式應在合同中約定。2.4保險機構(gòu)（1）甲乙雙方可根據(jù)本合同內(nèi)容，自行或委托保險機構(gòu)辦理相關(guān)保險事宜。（2）保險費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式應在合同中約定。3.第三方的責權(quán)利3.1責任（1）第三方應按照本合同的約定履行其職責，如因第三方責任導致合同無法履行或履行不利的，第三方應承擔相應的法律責任。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方提供服務不符合約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付服務費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或工作進行監(jiān)督和指導。3.3義務（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和內(nèi)容確定，具體金額應在合同中約定。4.2如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責任限額，直至滿足賠償需要。4.3第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在合同簽訂時經(jīng)雙方確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分（1）第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。（2）第三方不承擔甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務，除非合同另有約定。5.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的損失，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，應提前_________日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同，或另行協(xié)商解決。7.第三方爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：作為本合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.健身房經(jīng)營許可證要求：合法、有效，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：作為本合同附件，證明乙方具備經(jīng)營健身房的合法資質(zhì)。3.合同簽訂雙方的身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：作為本合同附件，證明甲乙雙方的主體資格。4.門面裝修設(shè)計圖紙要求：符合國家相關(guān)建筑標準和安全規(guī)范。說明：作為本合同附件，用于明確乙方裝修門面的具體方案。5.健身房設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：詳細列出健身房設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，并附質(zhì)量保證書。說明：作為本合同附件，用于明確健身房設(shè)備的具體情況。6.保險單要求：合法、有效，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：作為本合同附件，證明甲乙雙方已辦理相關(guān)保險事宜。7.合作費用支付憑證要求：清晰、完整，并加蓋甲方或乙方公章。說明：作為本合同附件，用于證明合作費用的支付情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求：合法、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：作為本合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)；c.未按時退還押金；d.未履行本合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：a.未按時支付合作費用；b.未按照約定使用門面；c.未按時支付租金；d.未履行本合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；c.未按時退還押金，應向乙方支付____%的違約金；d.未履行本合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：a.未按時支付合作費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；b.未按照約定使用門面，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；c.未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；d.未履行本合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期10天，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導致裝修費用增加，乙方應承擔增加費用的全部責任。全文完。2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同主體1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同簽訂雙方代表三、門面分租條款1.門面基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還條件5.租金調(diào)整機制四、健身房經(jīng)營條款1.健身房經(jīng)營范圍2.經(jīng)營管理模式3.經(jīng)營目標4.經(jīng)營期限五、合同權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務2.承租方權(quán)利與義務3.雙方合作權(quán)利與義務六、健身房設(shè)施與設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備更新改造七、安全管理與責任1.安全管理制度2.安全責任劃分3.事故處理程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護2.保密條款3.合同附件十三、合同附件1.門面租賃合同2.健身房經(jīng)營合同3.相關(guān)證件與證明材料十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.合同份數(shù)合同編號2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于_________的門面進行分租，并由乙方在該門面內(nèi)經(jīng)營健身房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.合同目的本合同的目的是明確雙方在門面分租和健身房經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.合同適用范圍本合同適用于甲方將位于_________的門面分租給乙方，并由乙方在該門面內(nèi)經(jīng)營健身房的所有活動。二、合同主體1.出租方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________2.承租方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________3.合同簽訂雙方代表甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________三、門面分租條款1.門面基本情況門面位于：_________________________面積：_________________________結(jié)構(gòu)：_________________________設(shè)施：_________________________2.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.租金及支付方式租金：每月人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.押金及退還條件押金：人民幣____元整。退還條件：合同期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定完成設(shè)施設(shè)備交接，無違約行為，甲方無息退還押金。5.租金調(diào)整機制租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。四、健身房經(jīng)營條款1.健身房經(jīng)營范圍乙方在門面內(nèi)經(jīng)營健身器材銷售、健身課程培訓、健身咨詢等服務。2.經(jīng)營管理模式乙方自主經(jīng)營，獨立承擔經(jīng)營風險。3.經(jīng)營目標4.經(jīng)營期限經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日。五、合同權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務（1）出租方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動；（2）出租方應保障乙方正常經(jīng)營，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）出租方應按時收取租金和押金。2.承租方權(quán)利與義務（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用門面；（2）承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）承租方應按時支付租金和押金。3.雙方合作權(quán)利與義務（1）雙方應相互支持，共同維護健身房的品牌形象；（2）雙方應定期溝通，協(xié)商解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。六、健身房設(shè)施與設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)（1）乙方應負責健身房設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)；（2）乙方應定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行；（3）如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系維修人員，并承擔維修費用。3.設(shè)施設(shè)備更新改造（1）雙方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，協(xié)商決定對設(shè)施設(shè)備進行更新改造；（2）更新改造費用由雙方按照約定承擔。七、安全管理與責任1.安全管理制度（1）健身房應建立健全安全管理制度，確保顧客和員工的人身財產(chǎn)安全；（2）乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。2.安全責任劃分（1）甲方對門面的安全負責，乙方對健身房內(nèi)的經(jīng)營活動安全負責；（2）發(fā)生安全事故，雙方應根據(jù)事故原因和責任劃分承擔相應責任。3.事故處理程序（1）發(fā)生安全事故，乙方應及時向甲方報告；（2）雙方應積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理；八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同約定的其他變更條件。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，應書面通知對方，并取得對方書面同意；（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定履行相關(guān)義務。九、違約責任1.違約情形（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備；（4）違反安全管理制度導致安全事故；（5）其他違約行為。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償標準（1）違約金按實際損失的一定比例計算；（2）賠償損失包括直接損失和間接損失。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起____日內(nèi)；（2）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起____日內(nèi)；（3）訴訟：自一方提起訴訟之日起____日內(nèi)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。十二、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)；（2）未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方商標、名稱等知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。十三、合同附件1.門面租賃合同2.健身房經(jīng)營合同3.相關(guān)證件與證明材料十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：_________________________3.簽署代表：（甲方代表簽名）（乙方代表簽名）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的經(jīng)營管理權(quán)條款：甲方保留對健身房經(jīng)營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價格設(shè)定、員工招聘等。說明：甲方作為出租方，對門面的整體運營有更高的決策權(quán)，以確保門面的整體利益。2.甲方提供的服務與支持條款：甲方應提供必要的設(shè)施維護和運營支持，包括但不限于水電供應、公共區(qū)域清潔等。說明：甲方有責任確保門面及公共區(qū)域的基本運營條件，以支持乙方的經(jīng)營活動。3.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于檢查經(jīng)營記錄、顧客反饋等。說明：甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，以確保乙方遵守合同條款，同時維護門面的整體形象。4.甲方對乙方經(jīng)營成果的分成條款：甲方有權(quán)從乙方的經(jīng)營成果中獲得一定比例的分成。說明：甲方作為出租方，有權(quán)分享乙方的經(jīng)營利潤，作為出租門面的回報。5.甲方對乙方違約的處理權(quán)條款：若乙方違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。說明：甲方有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益，確保合同的履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方享有對健身房經(jīng)營活動的自主權(quán)，包括但不限于服務內(nèi)容、價格設(shè)定、營銷策略等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，以適應市場需求。2.乙方對健身房品牌的維護條款：乙方應負責維護健身房的品牌形象，包括但不限于服務質(zhì)量、顧客體驗等。說明：乙方有責任確保顧客滿意度，維護健身房的品牌聲譽。3.乙方的經(jīng)營風險承擔條款：乙方應自行承擔經(jīng)營風險，包括但不限于市場波動、顧客流失等。說明：乙方作為經(jīng)營主體，應自行承擔經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險。4.乙方的經(jīng)營成果回報條款：乙方有權(quán)獲得經(jīng)營成果的回報，包括但不限于營業(yè)收入、利潤分成等。說明：乙方有權(quán)享受經(jīng)營活動的成果，作為其經(jīng)營努力的回報。5.乙方的違約責任限制條款：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。說明：乙方違約時，甲方應合理限制乙方的責任，避免對乙方的正常經(jīng)營造成過大影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用由乙方承擔，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。說明：中介服務費用應由接受服務的乙方支付，以體現(xiàn)市場公平原則。2.中介的服務內(nèi)容與責任條款：中介應提供包括但不限于合同起草、談判協(xié)調(diào)、合同履行監(jiān)督等服務，并對其服務質(zhì)量負責。說明：中介應全面履行其服務職責，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.中介的保密義務條款：中介對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介應嚴格遵守保密原則，保護合同雙方的商業(yè)秘密。4.中介的爭議解決協(xié)助條款：中介應在合同雙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)助解決爭議的服務。說明：中介應協(xié)助合同雙方解決爭議，維護合同的順利履行。5.中介的違約責任條款：中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。說明：中介作為服務提供方，應承擔其違約行為的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.健身房經(jīng)營合同3.相關(guān)證件與證明材料甲方產(chǎn)權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照合同雙方的身份證明4.設(shè)施設(shè)備清單5.安全管理制度6.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金；擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；未按約定維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備；違反安全管理制度導致安全事故；未按約定履行合同中的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，甲方或第三方可書面通知乙方；乙方應在收到通知后____日內(nèi)采取糾正措施；若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違約時，應當承擔的民事責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院訴訟程序解決爭議的司法途徑。5.保密義務：指合同當事人應保守對方商業(yè)秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，損壞由責任方負責修復或賠償。3.問題：安全事故處理。解決辦法：設(shè)立安全事故處理程序，及時報告、調(diào)查、處理，并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有門面并希望出租，乙方希望租賃門面經(jīng)營健身房的情況。2.適用于雙方共同投資建設(shè)健身房，由乙方租賃門面進行經(jīng)營的情況。3.適用于雙方通過中介機構(gòu)達成合作協(xié)議的情況。全文完。2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.門面分租相關(guān)條款2.1門面租賃面積2.2門面租賃期限2.3門面租金及支付方式2.4門面租金調(diào)整機制2.5門面維修責任2.6門面使用范圍2.7門面租賃保證金3.健身房經(jīng)營相關(guān)條款3.1健身房經(jīng)營內(nèi)容3.2健身房經(jīng)營期限3.3健身房經(jīng)營費用及支付方式3.4健身房經(jīng)營收益分配3.5健身房經(jīng)營設(shè)施設(shè)備3.6健身房經(jīng)營人員4.合作雙方權(quán)利義務4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務4.3合作雙方保密義務4.4合作雙方爭議解決5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同附件8.1附件一：門面租賃合同8.2附件二：健身房經(jīng)營協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同簽署地點11.合同解除與終止通知11.1解除與終止通知方式11.2解除與終止通知期限12.合同解除與終止后的處理12.1租賃物歸還12.2費用結(jié)算12.3違約責任承擔13.合同附件清單13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：健身房經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YY健身管理1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.5合同雙方授權(quán)代表甲方：乙方：趙六2.門面分租相關(guān)條款2.1門面租賃面積甲方將位于市區(qū)街道號的門面出租給乙方，租賃面積為100平方米。2.2門面租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.3門面租金及支付方式門面租金為每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4門面租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金的平均水平。2.5門面維修責任門面日常維修由乙方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決。2.6門面使用范圍乙方僅限于在門面內(nèi)開展健身經(jīng)營活動，不得用于其他用途。2.7門面租賃保證金乙方需在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣5,000元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應退還保證金。3.健身房經(jīng)營相關(guān)條款3.1健身房經(jīng)營內(nèi)容乙方在門面內(nèi)經(jīng)營健身業(yè)務，包括但不限于提供健身器材、健身課程、健身咨詢等服務。3.2健身房經(jīng)營期限健身房經(jīng)營期限與門面租賃期限相同，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3健身房經(jīng)營費用及支付方式健身房經(jīng)營費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費等，乙方應于每月5日前支付至甲方指定賬戶。3.4健身房經(jīng)營收益分配健身房經(jīng)營收益按月結(jié)算，甲方收取門面租金，乙方收取健身房經(jīng)營收入，雙方按約定的比例進行分配。3.5健身房經(jīng)營設(shè)施設(shè)備健身房經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負責采購、安裝、維護和更新。3.6健身房經(jīng)營人員乙方應負責招聘、培訓和管理健身房經(jīng)營人員，確保服務質(zhì)量。4.合作雙方權(quán)利義務4.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。乙方有權(quán)在門面內(nèi)開展合法的健身經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。4.2合作雙方義務甲方應提供符合約定的門面，并保證門面符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應按照合同約定經(jīng)營健身房，確保服務質(zhì)量，維護甲方合法權(quán)益。4.3合作雙方保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4合作雙方爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：門面租賃合同8.2附件二：健身房經(jīng)營協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于健身房設(shè)備清單、人員配置表、租金支付憑證等）9.合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其適用的仲裁規(guī)則或訴訟程序進行審理。10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽訂。11.合同解除與終止通知11.1解除與終止通知方式任何一方解除或終止本合同，應提前30日以書面形式通知對方。11.2解除與終止通知期限如一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即發(fā)出解除或終止合同的通知。12.合同解除與終止后的處理12.1租賃物歸還合同解除或終止后，乙方應立即將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。12.2費用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應進行最終的費用結(jié)算，包括未支付租金、保證金、水電費等。12.3違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同附件清單13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：健身房經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于健身房設(shè)備清單、人員配置表、租金支付憑證等）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、技術(shù)支持、咨詢服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、必要性、預期效果及第三方的基本信息。16.2同意機制對方應在收到申請后7個工作日內(nèi)予以答復，同意引入第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責（1）提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助合同履行；（3）維護合同各方的合法權(quán)益；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.第三方介入的費用承擔18.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。18.2費用承擔第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給合同各方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由引入方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，但不得超過合同標的額的10%。19.3責任限額的調(diào)整如因市場行情、法律法規(guī)等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后予以調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，甲方應確保第三方履行協(xié)議約定的義務。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，乙方應確保第三方履行協(xié)議約定的義務。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，由第三方與各相關(guān)方簽訂的協(xié)議約定，合同各方應相互配合，確保第三方履行協(xié)議約定的義務。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方僅為協(xié)助履行合同義務。21.2合同履行責任合同履行責任由甲方和乙方共同承擔，第三方不承擔合同履行責任。21.3合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致后進行變更，并書面通知第三方。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，仍可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同要求：詳細列出門面租賃的面積、期限、租金、支付方式、維修責任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，明確了甲方與乙方在門面租賃方面的權(quán)利和義務。2.附件二：健身房經(jīng)營協(xié)議要求：詳細列明健身房的經(jīng)營內(nèi)容、期限、費用、收益分配、設(shè)施設(shè)備、人員配置等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，明確了乙方在健身房經(jīng)營方面的權(quán)利和義務。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1健身房設(shè)備清單：詳細列明健身房所使用的各類設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.2人員配置表：詳細列明健身房工作人員的崗位、姓名、職責等。3.3租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.4保證金收據(jù)：提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)。說明：此附件為輔助性文件，用于補充和證明合同中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或保證金。1.2乙方未按約定使用門面，造成門面損壞或影響他人正常使用。1.3乙方未按約定經(jīng)營健身房，影響甲方聲譽或違反相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方未按時提供符合約定的門面或設(shè)施設(shè)備。1.5雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。2.2乙方造成門面損壞，應負責修復或賠償相應損失。2.3乙方違反經(jīng)營規(guī)定，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。2.4甲方未按時提供門面或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應向乙方支付相當于約定租金1%的違約金。2.5雙方泄露對方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金5天，應向甲方支付違約金人民幣500元。3.2乙方損壞門面設(shè)施，造成損失人民幣1,000元，乙方應賠償甲方該損失。3.3乙方經(jīng)營健身房過程中，因違規(guī)操作導致顧客受傷，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度門面分租與健身房經(jīng)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“門面分租”是指甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方有權(quán)在該門面內(nèi)進行健身房經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面：指甲方擁有的可用于出租的建筑物或場所；（2）健身房：指乙方在門面內(nèi)設(shè)立的用于健身、運動、康復等服務的場所；（3）經(jīng)營合作：指甲方與乙方就門面分租與健身房經(jīng)營達成一致意見，共同開展相關(guān)經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)管和指導；（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的門面，并保證門面質(zhì)量；（3）甲方應按時收取租金，并確保租金的支付方式符合合同約定；（4）甲方應保障乙方在經(jīng)營過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用門面進行健身房經(jīng)營活動；（2）乙方應按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理；（5）乙方應確保門面及其設(shè)施的安全、整潔，并承擔相應的維修責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式本合同約定的履行方式為：甲方提供門面，乙方進行健身房經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方無異議，自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按約定將門面及相關(guān)設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理未結(jié)算的款項；（3）因乙方違約導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費；（4）保證金：乙方應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同的擔保；（5）其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應每月按時通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）水電費：乙方應按實際使用情況，每月通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）保證金：乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在每月的前五個工作日內(nèi)支付；（2）水電費：乙方應在每月的前五個工作日內(nèi)支付；（3）保證金：乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應出具相應的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證，確認收到款項；（3）雙方應妥善保管支付憑證和收款憑證，以備日后核查。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）甲方應承擔因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）若違約行為嚴重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（2）乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）若違約行為嚴重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款支付；（2）直接經(jīng)濟損失：根據(jù)實際情況計算，違約方應支付給受損方；（3）其他損失：雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應指定專人負責保密工作的具體實施，并定期檢查保密措施的執(zhí)行情況；（3）合同終止后，雙方仍應遵守本條款的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交第三方調(diào)解或申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對健身房經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的條件下提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展經(jīng)營活動；（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護門面的安全和整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面分租與健身房經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________甲方（出租方）：____________________________蓋章：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________________蓋章：_____________________________日期：_______________________