2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、廣告牌租賃1.廣告牌位置2.廣告牌規(guī)格3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.付款方式6.違約責(zé)任三、廣告牌維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)周期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容審批3.廣告內(nèi)容變更4.廣告內(nèi)容發(fā)布5.廣告內(nèi)容維護(hù)五、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行責(zé)任4.履行期限5.履行地點(diǎn)六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任終止八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理4.解除爭議解決5.解除責(zé)任承擔(dān)十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理4.終止?fàn)幾h解決5.終止責(zé)任承擔(dān)十一、合同附件1.廣告牌租賃合同附件2.廣告內(nèi)容審批表3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.付款憑證5.其他附件十二、合同生效1.生效條件2.生效程序3.生效日期4.生效通知5.生效爭議解決十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案材料3.備案程序4.備案費(fèi)用5.備案爭議解決十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同語言4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、廣告牌租賃1.廣告牌位置：[具體位置描述]2.廣告牌規(guī)格：[長寬高尺寸及材質(zhì)]3.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]4.租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/年5.付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。三、廣告牌維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：[具體維護(hù)保養(yǎng)范圍描述]2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：[具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目描述]3.維護(hù)保養(yǎng)周期：[具體周期，如：每月、每季度等]4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用金額]元/年5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求：[具體廣告內(nèi)容要求描述]2.廣告內(nèi)容審批：租賃方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)服務(wù)方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布。3.廣告內(nèi)容變更：廣告內(nèi)容如有變更，需提前[天數(shù)]天通知服務(wù)方，并經(jīng)服務(wù)方審核批準(zhǔn)。4.廣告內(nèi)容發(fā)布：服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布和更換。5.廣告內(nèi)容維護(hù)：服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的日常維護(hù)，確保廣告內(nèi)容清晰可見。五、合同履行1.履行主體：租賃方和服務(wù)方各自負(fù)責(zé)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.履行義務(wù)：租賃方按時支付租金，服務(wù)方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。4.履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。5.履行地點(diǎn)：廣告牌所在位置。六、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。5.解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改廣告內(nèi)容等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：如因違約發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任終止：違約方在履行完違約責(zé)任后，違約責(zé)任終止。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成解決方案。九、合同解除1.解除條件：合同履行期間，如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。2.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。4.解除爭議解決：如因合同解除發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.解除責(zé)任承擔(dān)：因解除合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。十、合同終止1.終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。4.終止?fàn)幾h解決：如因合同終止發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.終止責(zé)任承擔(dān)：因合同終止而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同附件1.廣告牌租賃合同附件：包括廣告牌租賃協(xié)議、租賃場地平面圖等。2.廣告內(nèi)容審批表：包括廣告內(nèi)容審批記錄、審批意見等。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：包括年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。4.付款憑證：包括租金支付憑證、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證等。5.其他附件：包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。十二、合同生效1.生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效程序：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起開始履行。3.生效日期：[生效日期]4.生效通知：雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。5.生效爭議解決：如因合同生效發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案材料：包括合同正本、雙方身份證復(fù)印件等。3.備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交備案材料，并辦理備案手續(xù)。4.備案費(fèi)用：按照備案機(jī)構(gòu)規(guī)定支付備案費(fèi)用。5.備案爭議解決：如因備案發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同語言：本合同使用中文書寫。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。[租賃方簽字][租賃方代表姓名][租賃方聯(lián)系方式][服務(wù)方簽字][服務(wù)方代表姓名][服務(wù)方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方有權(quán)對廣告牌的設(shè)計(jì)、內(nèi)容和尺寸進(jìn)行最終審批。說明：甲方作為廣告內(nèi)容的發(fā)布者，有權(quán)決定廣告的具體表現(xiàn)形式。1.2甲方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。說明：甲方需確保廣告內(nèi)容不違反法律法規(guī)，避免因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的法律風(fēng)險。1.3甲方應(yīng)按時支付租金和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付滯納金。說明：甲方作為租賃方，應(yīng)按時履行支付義務(wù)，以維護(hù)合同的正常履行。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。說明：甲方作為廣告牌的使用者，有責(zé)任保持廣告牌的良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)確保廣告牌在租賃期間的安全使用，防止發(fā)生安全事故。說明：甲方需對廣告牌的使用安全負(fù)責(zé)，避免因廣告牌導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，在廣告牌租賃期滿或合同解除后，將廣告牌恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理。說明：甲方需在合同終止后，將廣告牌恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按照乙方的指示進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方有權(quán)對廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行安排和監(jiān)督。說明：乙方作為維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方，有權(quán)對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行管理和監(jiān)控。1.2乙方應(yīng)保證廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保廣告牌的正常使用。說明：乙方需確保廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，以保證廣告牌的使用效果。1.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備和材料。說明：乙方需按照合同約定，提供必要的設(shè)備和材料，以保證維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。說明：乙方作為維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方，有責(zé)任保持廣告牌的良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)確保廣告牌在租賃期間的安全使用，防止發(fā)生安全事故。說明：乙方需對廣告牌的使用安全負(fù)責(zé)，避免因廣告牌導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，在廣告牌租賃期滿或合同解除后，將廣告牌恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。說明：乙方需在合同終止后，將廣告牌恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按照甲方的指示進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和責(zé)任。1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。說明：中介方需在合同履行過程中，發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助雙方解決爭議。1.2中介方有權(quán)對廣告牌的設(shè)計(jì)、內(nèi)容和尺寸進(jìn)行初步審核，并提出修改意見。說明：中介方在合同履行過程中，有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行初步審核，以保證廣告內(nèi)容的合法性和合理性。1.3中介方有權(quán)監(jiān)督廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。說明：中介方需對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，以保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方需確保合同的合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，并促成雙方達(dá)成一致。說明：中介方需在合同履行過程中，發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決爭議。2.3中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。說明：中介方需按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并保證提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同附件廣告牌租賃協(xié)議租賃場地平面圖2.廣告內(nèi)容審批表廣告內(nèi)容審批記錄審批意見3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.付款憑證租金支付憑證維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證5.其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)甲方提供的廣告內(nèi)容未經(jīng)批準(zhǔn)乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)雙方未按照合同約定履行爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞或影響使用的，視為違約。甲方提供的廣告內(nèi)容未經(jīng)批準(zhǔn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞或影響使用的，視為違約。雙方未按照合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。5.善后處理：指合同解除或終止后，雙方對合同未履行部分的處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)布。解決辦法：及時通知甲方，要求其重新提交審批。2.問題：乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：要求乙方立即進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并追究其違約責(zé)任。3.問題：廣告牌損壞或影響使用。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修，如損壞嚴(yán)重，可要求乙方更換新廣告牌。4.問題：雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。解決辦法：重新協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同適用于商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、公共設(shè)施等屋頂廣告牌的租賃及維護(hù)保養(yǎng)。2.合同適用于各類廣告內(nèi)容的發(fā)布，包括產(chǎn)品廣告、服務(wù)廣告等。3.合同適用于不同規(guī)格和材質(zhì)的廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.合同適用于不同租賃期限的廣告牌租賃服務(wù)。全文完。2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方基本信息2.廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.廣告牌租賃期限2.2.廣告牌租賃費(fèi)用2.3.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.4.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃費(fèi)用支付方式及時間3.1.首付款支付3.2.保證金支付3.3.按月支付方式3.4.按年支付方式4.廣告牌使用規(guī)定4.1.廣告內(nèi)容規(guī)范4.2.廣告內(nèi)容變更4.3.廣告內(nèi)容審批4.4.廣告內(nèi)容撤換5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1.定期檢查5.2.保養(yǎng)內(nèi)容5.3.保養(yǎng)時間5.4.故障處理6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.廣告牌租賃合同附件10.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及送達(dá)13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.廣告牌租賃期限2.1.1.租賃起始日期：____________________2.1.2.租賃終止日期：____________________2.2.廣告牌租賃費(fèi)用2.2.1.租賃費(fèi)用總額：____________________2.2.2.費(fèi)用支付方式：____________________2.2.3.費(fèi)用支付時間：____________________2.3.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3.1.定期檢查：____________________2.3.2.保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________2.3.3.保養(yǎng)頻率：____________________2.4.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1.保養(yǎng)質(zhì)量要求：____________________2.4.2.保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范：____________________3.租賃費(fèi)用支付方式及時間3.1.首付款支付3.1.1.首付款金額：____________________3.1.2.首付款支付時間：____________________3.2.保證金支付3.2.1.保證金金額：____________________3.2.2.保證金支付時間：____________________3.3.按月支付方式3.3.1.每月支付金額：____________________3.3.2.每月支付時間：____________________3.4.按年支付方式3.4.1.每年支付金額：____________________3.4.2.每年支付時間：____________________4.廣告牌使用規(guī)定4.1.廣告內(nèi)容規(guī)范4.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)信息4.2.廣告內(nèi)容變更4.2.1.廣告內(nèi)容變更需提前通知對方4.2.2.變更內(nèi)容需經(jīng)對方同意4.3.廣告內(nèi)容審批4.3.1.廣告內(nèi)容需經(jīng)雙方共同審批4.3.2.審批時間：____________________4.4.廣告內(nèi)容撤換4.4.1.廣告內(nèi)容撤換需提前通知對方4.4.2.撤換時間：____________________5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1.定期檢查5.1.1.檢查頻率：____________________5.1.2.檢查內(nèi)容：____________________5.2.保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1.保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________5.2.2.保養(yǎng)方法：____________________5.3.保養(yǎng)時間5.3.1.保養(yǎng)時間：____________________5.4.故障處理5.4.1.故障報告：____________________5.4.2.故障處理時間：____________________6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.未按時支付租金的違約責(zé)任6.1.2.未按時支付保證金的違約責(zé)任6.1.3.違反廣告內(nèi)容規(guī)范的違約責(zé)任6.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1.未按時進(jìn)行保養(yǎng)的違約責(zé)任6.2.2.保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任6.2.3.故障處理不及時或不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式6.3.1.違約金比例：____________________6.3.2.違約金支付時間：____________________7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.協(xié)商解決7.1.2.仲裁解決7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.仲裁委員會：____________________7.3.爭議解決程序7.3.1.協(xié)商程序：____________________7.3.2.仲裁程序：____________________8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方因故無法繼續(xù)履行合同8.1.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方無法滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.合同解除程序8.2.1.提前通知對方：解除合同一方需提前30日書面通知對方8.2.2.雙方協(xié)商：解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商8.2.3.解除合同書：解除合同需簽訂解除合同書8.3.合同解除后果8.3.1.租賃方應(yīng)退還維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方已支付的租金和保證金8.3.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)恢復(fù)廣告牌原狀8.4.合同解除費(fèi)用8.4.1.解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.4.2.費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.3.合同終止程序9.3.1.雙方簽訂合同終止書9.3.2.合同終止書需經(jīng)雙方簽字蓋章9.3.3.合同終止書需送達(dá)對方10.合同附件10.1.廣告牌租賃合同附件10.1.1.廣告牌租賃合同副本10.1.2.廣告牌租賃費(fèi)用明細(xì)表10.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同附件10.2.1.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同副本10.2.2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：____________________11.2.合同生效日期：____________________12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.合同送達(dá)方式：____________________12.3.合同送達(dá)日期：____________________13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2.合同變更需簽訂變更協(xié)議13.2.合同補(bǔ)充13.2.1.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2.合同補(bǔ)充需簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3.管轄法院：本合同爭議的解決，適用合同簽訂地法院管轄14.4.合同附件與本合同具有同等法律效力14.5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2.確保合同條款的執(zhí)行和履行15.2.3.增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)15.3.2.第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議15.3.3.第三方作為監(jiān)督方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，忠實(shí)履行職責(zé)15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%15.5.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、方式和范圍16.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息16.2.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查16.2.3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密16.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行職責(zé)16.3.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失16.4.第三方與其他各方的劃分說明16.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任16.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與廣告牌租賃方或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行16.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)17.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)，直至合同終止18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致19.2.合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行20.2.第三方介入結(jié)束后，合同終止的后果仍按照本合同約定執(zhí)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件廣告牌租賃合同副本：詳細(xì)列出租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、廣告牌規(guī)格、租賃期限、租金、支付方式等信息。廣告牌租賃費(fèi)用明細(xì)表：列明租賃費(fèi)用的組成、金額、支付時間等信息。2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同附件維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同副本：詳細(xì)列出服務(wù)方的名稱、地址、聯(lián)系方式、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單：具體列出需要進(jìn)行保養(yǎng)的項(xiàng)目，如廣告牌表面清洗、燈光檢查、電路維護(hù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議副本：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。4.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議副本：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。5.合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議副本：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方簽字等信息。6.廣告內(nèi)容審批文件廣告內(nèi)容審批文件：包括廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)稿、審批意見等。7.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議副本：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等信息。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付租金或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收廣告牌。廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或合同約定。維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金按合同約定計(jì)算，如無約定，可根據(jù)損失金額的一定比例確定。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約方為第三方，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租賃方未按合同約定的時間支付租金，逾期5日，則應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方支付相當(dāng)于5日租金的違約金。例2：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方未按時進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。例3：第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致廣告牌損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（廣告牌所有權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為廣告牌所有權(quán)人，乙方作為廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：甲方將屋頂廣告牌租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)工作，以確保廣告牌的正常使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“廣告牌”指甲方擁有的，位于屋頂?shù)膹V告設(shè)施，包括但不限于廣告牌本體、支撐結(jié)構(gòu)、照明設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將廣告牌的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對廣告牌進(jìn)行日常巡查、維修、保養(yǎng)等工作，確保廣告牌的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保廣告牌的正常使用；（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回廣告牌的所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定對廣告牌進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在合同到期后歸還廣告牌。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廣告牌所在地：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定對廣告牌進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告牌歸還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因合同履行而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廣告牌租賃費(fèi)用：____元/年；（2）廣告牌維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____元/年；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：____元/年。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）廣告牌租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付；（2）廣告牌維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付時間前將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶；（2）支付款項(xiàng)時，乙方應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號及款項(xiàng)用途；（3）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供廣告牌的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與租賃費(fèi)用相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)在本合同履行期間及合同終止后，對保密內(nèi)容予以保密；（2）雙方不得以任何形式泄露、公開或傳播保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）其他可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用廣告牌期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廣告牌的最終使用權(quán)；（2）甲方保留對廣告牌的修改和拆除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)按照對方的要求，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間關(guān)于屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款；（2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告牌所有權(quán)人）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的相關(guān)照片和視頻資料8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廣告牌，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)作與配合：指合同當(dāng)事人之間為履行合同義務(wù)而進(jìn)行的相互協(xié)助和配合。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，如乙方整改不到位，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款，確保合同條款明確、具體。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)、高效的廣告牌安裝、拆除、維修服務(wù)。丙方應(yīng)確保廣告牌的安裝、拆除、維修工作符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。丙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時完成廣告牌的安裝、拆除、維修工作。丙方應(yīng)保證廣告牌安裝、拆除、維修過程中的安全，避免對他人或自己造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌的詳細(xì)資料，包括廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)方案和操作指南。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得廣告牌租賃費(fèi)用的全部收益。乙方有權(quán)獲得廣告牌維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的全部收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變廣告牌的安裝位置或用途。甲方不得將廣告牌租賃給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時檢查廣告牌的安裝、拆除、維修工作，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廣告牌的完整所有權(quán)，包括廣告牌的拆除、轉(zhuǎn)移等權(quán)利。甲方可獲得廣告牌的收益，包括廣告牌的租賃費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改廣告牌的安裝位置或用途。乙方不得將廣告牌租賃給第三方，未經(jīng)甲方同意。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度屋頂廣告牌租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋2.租賃廣告牌2.1廣告牌的描述和位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付3.1支付方式3.2付款期限3.3違約金4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.1維護(hù)保養(yǎng)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.2定期檢查4.3緊急維修5.責(zé)任和風(fēng)險5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保險6.1甲方保險6.2乙方保險6.3共同保險7.違約和解決爭議7.1違約的定義7.2違約處理7.3解決爭議的方法8.合同變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3終止通知9.通知和送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的地址9.3送達(dá)的時間10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.合同附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1完成條款14.2爭議條款14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋（1）“廣告牌”指甲方擁有的位于指定位置的廣告設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃廣告牌的時間范圍。（3）“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）“維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)”指乙方對廣告牌進(jìn)行的定期檢查、清潔、修復(fù)等維護(hù)工作。第二條租賃廣告牌2.1廣告牌的描述和位置甲方擁有的廣告牌位于市區(qū)街道號，廣告牌尺寸為米×米，廣告牌結(jié)構(gòu)為。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。2.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，于合同簽訂之日起支付首期租賃費(fèi)用元，后續(xù)租賃費(fèi)用于每年的1月1日前支付，每年支付元。第三條租賃費(fèi)用支付3.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行名稱：銀行賬號：3.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的%。3.3違約金若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的%。第四條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.1維護(hù)保養(yǎng)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、表面清潔、照明設(shè)備等；（2）及時修復(fù)廣告牌出現(xiàn)的損壞、脫落等問題；（3）保持廣告牌外觀整潔、美觀。4.2定期檢查乙方應(yīng)每月對廣告牌進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果報告甲方。4.3緊急維修若廣告牌出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。第五條責(zé)任和風(fēng)險5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)，并保證廣告牌的合法性。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的租賃、維護(hù)保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險。5.3第三方責(zé)任若因第三方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方有權(quán)向第三方追償。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)為本合同約定的廣告牌投保財(cái)產(chǎn)險，保險金額不低于廣告牌價值的%。6.2乙方保險乙方應(yīng)為本合同約定的廣告牌租賃、維護(hù)保養(yǎng)工作投保責(zé)任險，保險金額不低于元。6.3共同保險雙方可協(xié)商一致，共同投保廣告牌的保險，保險金額由雙方共同承擔(dān)。第七條違約和解決爭議7.1違約的定義（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）甲方未按約定提供廣告牌使用權(quán)。7.2違約處理若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3解決爭議的方法雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和終止8.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后天內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3終止通知合同終止時，雙方應(yīng)提前天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2送達(dá)的地址本合同雙方送達(dá)地址如下：甲方：公司地址：市區(qū)街道號乙方：廣告公司地址：市區(qū)街道號9.3送達(dá)的時間通知自送達(dá)之日起生效，若以郵寄方式送達(dá)，則以郵件上注明的投遞日期為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件（1）合同內(nèi)容完整、條款明確；（2）雙方已履行合同約定的支付義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件列表本合同附件如下：（1）租賃廣告牌位置圖；（2）廣告牌維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（3）保險單復(fù)印件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在本合同約定的不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1完成條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2爭議條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十三條規(guī)定的管轄法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的安裝、調(diào)試和維護(hù)；（4）提供維修服務(wù)，對廣告牌進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議