合同基本知識(shí)

演講人：日期：合同基本知識(shí)目錄CONTENTS合同定義與性質(zhì)合同訂立過程與要點(diǎn)合同履行原則與規(guī)則合同違約責(zé)任與救濟(jì)途徑合同解除、終止和清算流程合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施01合同定義與性質(zhì)合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的協(xié)議，是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。合同概念合同包括主體、內(nèi)容、形式等基本要素，其中主體為合同當(dāng)事人，內(nèi)容為合同約定的權(quán)利義務(wù)，形式為合同所采用的書面形式、口頭形式或其他形式。合同要素合同概念及要素有償合同與無償合同根據(jù)合同是否涉及對(duì)價(jià)，將合同分為有償合同（如買賣合同、承攬合同等）和無償合同（如贈(zèng)與合同、借用合同等）。典型合同與非典型合同根據(jù)法律是否賦予其特定名稱和規(guī)則，將合同分為典型合同（如買賣合同、租賃合同等）和非典型合同。雙務(wù)合同與單務(wù)合同根據(jù)雙方是否互負(fù)義務(wù)，將合同分為雙務(wù)合同（如買賣合同、租賃合同等）和單務(wù)合同（如贈(zèng)與合同、借款合同等）。合同類型與分類標(biāo)準(zhǔn)合同成立即生效依法成立的合同，自成立時(shí)生效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。約定優(yōu)于法定合同內(nèi)容可以通過約定來變更或補(bǔ)充法律規(guī)定，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。合同相對(duì)性原則合同僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，對(duì)合同以外的第三人沒有約束力。合同效力范圍合同效力及于合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)，以及基于合同性質(zhì)應(yīng)產(chǎn)生的附隨義務(wù)。合同法律效力及約束范圍合同與協(xié)議協(xié)議是合同的同義詞，二者在本質(zhì)上沒有區(qū)別，只是使用場(chǎng)合和習(xí)慣有所不同。合同與契約契約是合同的早期形式，現(xiàn)代法律中合同與契約已無明顯區(qū)別，通?？梢曰Q使用。合同與協(xié)議、契約關(guān)系辨析02合同訂立過程與要點(diǎn)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，包括拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書等。要約邀請(qǐng)指受要約人同意要約的意思表示，承諾生效時(shí)合同成立，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。承諾要約邀請(qǐng)、要約和承諾階段解讀合同成立條件及時(shí)間節(jié)點(diǎn)判定當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力01完全民事行為能力人可以獨(dú)立訂立合同，限制民事行為能力人只能訂立純獲利益或與其年齡相適應(yīng)的合同。合同內(nèi)容合法且具體確定02合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且對(duì)于主要條款如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等應(yīng)具體明確。合同意思表示真實(shí)03合同雙方意思表示自愿、真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形。時(shí)間節(jié)點(diǎn)判定04一般情況下，承諾生效時(shí)合同成立；若合同另有約定或法律另有規(guī)定，則從其規(guī)定。締約過失責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)方式締約過失責(zé)任承擔(dān)方式賠償對(duì)方因此所受的損失，包括直接損失和間接損失，但不得超過訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中，而違約責(zé)任則發(fā)生在合同成立后；締約過失責(zé)任以賠償損失為主要責(zé)任形式，而違約責(zé)任則包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等多種責(zé)任形式。締約過失責(zé)任類型包括假借訂立合同、惡意進(jìn)行磋商，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況，以及其他違背誠(chéng)信原則的行為。030201提高合同簽訂效率，減少因合同條款不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保護(hù)合同雙方合法權(quán)益。示范文本的作用應(yīng)選用國(guó)家或行業(yè)推薦的合同示范文本，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。示范文本的選用示范文本是通用性的，但合同雙方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)和需求進(jìn)行個(gè)性化約定，以確保合同的針對(duì)性和有效性。示范文本與個(gè)性化需求的平衡示范文本使用指南及注意事項(xiàng)03合同履行原則與規(guī)則全面履行原則的含義指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面、完整地履行合同約定的義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行或部分履行。全面履行原則的實(shí)踐應(yīng)用在合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，包括主給付義務(wù)和從給付義務(wù)，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。全面履行原則要求及實(shí)踐應(yīng)用指合同當(dāng)事人在履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、隱瞞等行為，以維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和交易秩序。誠(chéng)信履行原則的內(nèi)涵包括合同締結(jié)前的誠(chéng)信義務(wù)（如如實(shí)告知、保密等）和合同履行中的誠(chéng)信行為（如及時(shí)通知、協(xié)助等），以及合同終止后的誠(chéng)信責(zé)任（如保密、協(xié)助等后合同義務(wù)）。誠(chéng)信履行原則的外延拓展誠(chéng)信履行原則內(nèi)涵及外延拓展協(xié)作履行原則的含義指合同當(dāng)事人應(yīng)互相配合、協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同目的。協(xié)作履行原則在實(shí)務(wù)中的運(yùn)用舉例如建設(shè)工程合同中，發(fā)包方與承包方應(yīng)互相配合，協(xié)作完成工程建設(shè)任務(wù)；貨物運(yùn)輸合同中，托運(yùn)方與承運(yùn)方應(yīng)協(xié)作完成貨物的裝卸、運(yùn)輸?shù)热蝿?wù)。協(xié)作履行原則在實(shí)務(wù)中運(yùn)用舉例合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；如變更影響合同目的實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。變更合同條款的操作指引合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；如轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，對(duì)方有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。轉(zhuǎn)讓合同條款的操作指引變更和轉(zhuǎn)讓條款操作指引04合同違約責(zé)任與救濟(jì)途徑違約責(zé)任構(gòu)成要件分析違約行為指合同當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。損害結(jié)果因違約行為給對(duì)方造成損失或影響，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。因果關(guān)系違約行為與損害結(jié)果之間存在直接的因果關(guān)系。過錯(cuò)程度違約方是否存在故意或重大過失等過錯(cuò)情況。案例剖析例如，在房屋買賣合同中，買方在約定的過戶時(shí)間前明確表示不再購(gòu)買房屋，構(gòu)成預(yù)期違約，賣方有權(quán)要求解除合同并請(qǐng)求賠償損失。預(yù)期違約定義在合同約定的履行期限到來之前，一方無正當(dāng)理由明確表示或以自己的行為表明將不履行合同主要債務(wù)。預(yù)期違約的救濟(jì)措施包括要求違約方提供履行擔(dān)保、解除合同并請(qǐng)求賠償損失等。預(yù)期違約制度介紹及案例剖析實(shí)際違約情形下救濟(jì)措施選擇繼續(xù)履行要求違約方按合同約定繼續(xù)履行義務(wù)，適用于合同仍能繼續(xù)履行且履行具有意義的情況。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況，要求違約方賠償損失，包括直接損失和間接損失。解除合同在合同目的無法實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行對(duì)雙方均不利的情況下，解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。其他救濟(jì)措施如違約金、定金罰則等，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況選擇適用。免責(zé)事由認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序說明包括法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由，如不可抗力、債權(quán)人過錯(cuò)等。免責(zé)事由類型根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判斷免責(zé)事由是否成立及其適用范圍。免責(zé)事由成立后，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任或減輕責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)履行通知和證明等義務(wù)。免責(zé)事由認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在合同履行過程中遇到免責(zé)事由時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，以便對(duì)方采取必要措施并減少損失。免責(zé)事由程序01020403免責(zé)事由的法律后果05合同解除、終止和清算流程法定解除因不可抗力、一方嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人可以依法解除合同。程序啟動(dòng)解除合同需通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；若對(duì)方有異議，可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；或合同中約定的解除條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。解除條件觸發(fā)和程序啟動(dòng)步驟債務(wù)履行完畢合同權(quán)利義務(wù)終止，無需特別處理。合同解除合同解除后，尚未履行的部分不再履行；已履行的部分，當(dāng)事人可要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等。抵銷與提存當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)且債務(wù)種類、品質(zhì)相同的，可抵銷；難以抵銷的，可提存。終止情形判斷和后續(xù)處理建議成立清算組，清理財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單，制定清算方案并報(bào)債權(quán)人確認(rèn)。清算程序優(yōu)先支付清算費(fèi)用、職工工資、稅款等，然后清償債務(wù)，最后分配剩余財(cái)產(chǎn)。清償順序清算期間不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清算結(jié)束后需辦理注銷登記。注意事項(xiàng)清算流程梳理以及注意事項(xiàng)010203協(xié)商與調(diào)解若協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，具體選擇需考慮合同性質(zhì)、爭(zhēng)議金額等因素。仲裁與訴訟證據(jù)收集與保存在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)重視證據(jù)的收集與保存，以確保自身權(quán)益得到維護(hù)。首先嘗試通過友好協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，以降低解決成本。爭(zhēng)議解決機(jī)制選擇策略分享06合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施了解合同對(duì)方資信狀況在簽訂合同前，需對(duì)對(duì)方的資信情況進(jìn)行深入調(diào)查，包括企業(yè)資質(zhì)、信用狀況、涉訴情況等，以規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估合同可行性對(duì)合同涉及的業(yè)務(wù)、技術(shù)、法律等方面進(jìn)行全面評(píng)估，確保合同具備可行性和合法性。明確合同目的和條款清晰明確的合同目的和條款有助于雙方正確理解合同意圖，避免后期糾紛。前期調(diào)查評(píng)估工作重要性強(qiáng)調(diào)確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，特別是關(guān)于合同效力、履行方式、違約責(zé)任等方面的條款。審查合同條款合法性使用準(zhǔn)確、具體的措辭，避免模糊、含糊的表述，以減少雙方理解上的歧義。精確表述合同內(nèi)容根據(jù)合同類型和實(shí)際情況，設(shè)定合理的違約條款，以保障雙方權(quán)益。設(shè)定合理違約條款條款審核修改技巧分享在合同履行過程中，密切關(guān)注對(duì)方當(dāng)事人的履行情況，確保合同得到全面、及時(shí)的履行。關(guān)注合同履行情況在合同履行過程中，及時(shí)收集和保存相關(guān)證據(jù)，如書面文件、電子郵件、聊天記錄等，以備不時(shí)之需。保留相關(guān)證據(jù)對(duì)于合同履行中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與對(duì)