二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃物信息3.1門面房位置及面積3.2門面房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3門面房權(quán)屬證明四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、品牌孵化服務(wù)內(nèi)容5.1品牌策劃與設(shè)計(jì)5.2市場推廣與宣傳5.3營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.4品牌形象維護(hù)六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3附件十一、協(xié)議附件11.1租賃合同11.2品牌孵化服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：品牌孵化服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：二零二五年月日1.3協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.4協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)就特色門面房的租賃以及品牌孵化服務(wù)的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：[租賃方名稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系方式][法定代表人或授權(quán)代表姓名][法定代表人或授權(quán)代表職務(wù)]2.2承租方基本信息：[承租方名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系方式][法定代表人或授權(quán)代表姓名][法定代表人或授權(quán)代表職務(wù)]2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：[雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件]三、租賃物信息3.1門面房位置及面積：[門面房具體地址][門面房面積]3.2門面房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[門面房結(jié)構(gòu)描述][門面房設(shè)施清單]3.3門面房權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件復(fù)印件]四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自二零二五年月日起至二零二五年月日止，共計(jì)年個(gè)月。4.2租金金額及支付方式：[租金金額][支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整依據(jù)及條件]五、品牌孵化服務(wù)內(nèi)容5.1品牌策劃與設(shè)計(jì)：[品牌策劃內(nèi)容][品牌設(shè)計(jì)要求]5.2市場推廣與宣傳：[市場推廣方案][宣傳方式及渠道]5.3營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行：[營銷活動(dòng)策劃][執(zhí)行細(xì)節(jié)及要求]5.4品牌形象維護(hù)：[品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)][維護(hù)措施及責(zé)任]六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：[租賃方權(quán)利][租賃方義務(wù)]6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：[承租方權(quán)利][承租方義務(wù)]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約情形][違約責(zé)任及賠償]7.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約情形][違約責(zé)任及賠償]7.3違約金計(jì)算及支付：[違約金計(jì)算方式][支付時(shí)間及方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定法院或仲裁委員會(huì)名稱]九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除條件：9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十、其他約定10.1不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。10.3附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1租賃合同11.2品牌孵化服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間：二零二五年月日12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人：租賃方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2備案時(shí)間：[備案時(shí)間]十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：品牌孵化服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件[租賃方全稱]：[承租方全稱]：租賃方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________日期：二零二五年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在品牌孵化過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于品牌定位、營銷策略、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合品牌形象和市場定位。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得承租方合作項(xiàng)目的優(yōu)先合作權(quán)或優(yōu)先購買權(quán)。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)品牌策劃、設(shè)計(jì)、推廣等費(fèi)用，除非合同另有約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在品牌孵化過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于品牌定位、營銷策略、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在符合合同約定的前提下，擁有經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)，包括商品銷售、價(jià)格制定等。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：合同明確保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、品牌使用、合同解除等。2.4乙方收益分成條款說明：合同約定乙方在品牌孵化項(xiàng)目中的收益分成比例，確保乙方獲得合理回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息匹配、合同起草、協(xié)議簽訂等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同明確約定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，通常由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，對雙方商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：中介在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中，因故需要解除服務(wù)時(shí)的處理辦法，包括但不限于提前通知、費(fèi)用結(jié)算等。附件條款及說明具體內(nèi)容如下：附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款2.3乙方權(quán)益保障條款2.4乙方收益分成條款附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.3中介保密條款3.4中介責(zé)任條款3.5中介解除條款附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.品牌孵化服務(wù)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明5.租金支付憑證6.品牌使用授權(quán)書7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.承租方未按時(shí)支付品牌孵化費(fèi)用；c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；d.任何一方違反合同約定的保密條款；e.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生；b.違約行為的性質(zhì)；c.違約行為的嚴(yán)重程度；d.違約行為對合同履行的影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求各方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。3.優(yōu)先權(quán)：指合同中賦予某一方的特定權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合作權(quán)等。4.收益分成：指合同中關(guān)于收益分配的條款，約定各方在合作項(xiàng)目中的收益分配比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：品牌孵化效果不理想。解決辦法：定期評估品牌孵化效果，調(diào)整策略，確保品牌形象和市場定位。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.特色門面房租賃：適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃市場，特別是特色門面房租賃。2.品牌孵化：適用于品牌初創(chuàng)或品牌升級，需要專業(yè)策劃和推廣服務(wù)的場合。3.第三方中介服務(wù)：適用于需要專業(yè)服務(wù)但雙方無法直接合作的情況，如信息匹配、合同起草等。全文完。二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1門面房基本信息3.2品牌孵化項(xiàng)目概述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.品牌孵化合作內(nèi)容9.1品牌孵化項(xiàng)目目標(biāo)9.2雙方合作義務(wù)9.3品牌孵化成果分配10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有并愿意出租特色門面房的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租賃特色門面房并參與品牌孵化項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的特色門面房及其附屬設(shè)施。1.1.5“品牌孵化項(xiàng)目”指乙方在租賃物內(nèi)開展的品牌建設(shè)、市場推廣和運(yùn)營活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1門面房基本信息3.1.1門面房位置：[具體地址]3.1.2門面房面積：[具體面積]3.1.3門面房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.1.4門面房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2品牌孵化項(xiàng)目概述3.2.1項(xiàng)目名稱：[品牌孵化項(xiàng)目名稱]3.2.2項(xiàng)目目標(biāo)：[品牌孵化項(xiàng)目目標(biāo)描述]3.2.3項(xiàng)目內(nèi)容：[品牌孵化項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時(shí)間：[具體日期或時(shí)間段]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.押金6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：[具體退還條件，如合同終止、租賃物無損壞等]7.租賃物使用7.1使用范圍：[具體使用范圍，如商業(yè)用途、品牌孵化活動(dòng)等]7.2使用限制：[具體使用限制，如禁止改變結(jié)構(gòu)、禁止存放危險(xiǎn)物品等]7.3使用責(zé)任：[具體使用責(zé)任，如保持租賃物原狀、承擔(dān)使用過程中的責(zé)任等]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于門面房內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、清潔和保養(yǎng)。8.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的原貌，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或外觀。8.2.2租賃物在租賃期間如因自然損耗或不可抗力因素造成損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)商處理。9.品牌孵化合作內(nèi)容9.1品牌孵化項(xiàng)目目標(biāo)9.1.1項(xiàng)目目標(biāo)應(yīng)具體明確，包括品牌知名度提升、市場份額擴(kuò)大等。9.1.2雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.2雙方合作義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保租賃物符合品牌孵化項(xiàng)目的需求。9.2.2承租方應(yīng)積極參與品牌孵化項(xiàng)目，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。9.3品牌孵化成果分配9.3.1品牌孵化項(xiàng)目成果的分配方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于利潤分成、品牌使用權(quán)等。9.3.2雙方應(yīng)就品牌孵化項(xiàng)目的成果分配達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方損失等。10.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌孵化項(xiàng)目計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高租賃物使用效率，確保品牌孵化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對甲乙雙方或租賃物的直接損失賠償總額不超過[具體金額]。3.1.2第三方對甲乙雙方或租賃物的間接損失賠償總額不超過[具體金額]。4.第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)。4.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.3對甲乙雙方或租賃物的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠信、公平、自愿的原則開展合作。6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方對租賃物的使用應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。6.2.2第三方在使用過程中造成的租賃物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與品牌孵化項(xiàng)目的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)積極參與品牌孵化項(xiàng)目，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。6.3.2第三方對品牌孵化項(xiàng)目的成果享有合同約定的權(quán)利。7.第三方介入的終止7.1.1第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無果。7.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.1.3本合同提前終止。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.2本合同附件中包含的第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。要求附件中包含租賃物照片，以供雙方核對。2.品牌孵化項(xiàng)目計(jì)劃詳細(xì)說明品牌孵化項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間表等。要求附件中包含項(xiàng)目預(yù)算、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等。4.租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.違約通知函在發(fā)生違約行為時(shí)，一方向另一方發(fā)出的正式違約通知。7.爭議解決協(xié)議在雙方協(xié)商不成時(shí)，提交爭議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因延遲造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。第三方違約示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致品牌孵化項(xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的特色門面房租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)，對門面房進(jìn)行品牌孵化，雙方就租賃及品牌孵化事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“特色門面房”指具備獨(dú)特設(shè)計(jì)、功能或品牌形象的門面房，具體范圍以甲方提供的門面房清單為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將特色門面房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）品牌孵化：指乙方在租賃期間，對特色門面房進(jìn)行品牌推廣、市場拓展、品牌建設(shè)等活動(dòng)；（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對特色門面房進(jìn)行品牌孵化；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金；（4）甲方應(yīng)確保特色門面房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（5）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用特色門面房；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保品牌孵化活動(dòng)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)合理使用特色門面房，保持其完好；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的特色門面房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）品牌孵化：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期間內(nèi)對特色門面房進(jìn)行品牌孵化；（3）物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將特色門面房交還給甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）品牌孵化費(fèi)用：乙方在品牌孵化過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（3）品牌孵化費(fèi)用：根據(jù)品牌孵化項(xiàng)目的具體進(jìn)度，乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表支付費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的特色門面房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行品牌孵化，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方損壞或擅自改變特色門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）特色門面房的租賃信息；（3）品牌孵化過程中的商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致特色門面房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致品牌孵化項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對特色門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對品牌孵化項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方品牌孵化成果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)時(shí)，對成果的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成品牌孵化工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色門面房租賃與品牌孵化事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色門面房清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.品牌孵化費(fèi)用預(yù)算表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決調(diào)解協(xié)議（如有）8.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）9.爭議解決訴訟判決書（如有）10.任何其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的特色門面房（認(rèn)定：違反合同履行條款）。未按約定調(diào)整租金（認(rèn)定：違反費(fèi)用與支付條款）。未履行物業(yè)管理義務(wù)（認(rèn)定：違反協(xié)助與配合條款）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：違反費(fèi)用與支付條款）。未按約定進(jìn)行品牌孵化（認(rèn)定：違反權(quán)利與義務(wù)條款）。損壞或擅自改變特色門面房（認(rèn)定：違反合同主體條款）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范，涉及所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定保密義務(wù)的協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密和其他保密信息。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金問題無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可考慮分期支付或提供租金減免，以緩解乙方資金壓力。2.問題：品牌孵化過程中可能遇到市場風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通市場變化，調(diào)整品牌孵化策略，共同應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)。3.問題：物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)，由雙方共同協(xié)商解決物業(yè)管理問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息及時(shí)傳遞和反饋。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為品牌孵化顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供品牌孵化策略建議。第三方應(yīng)確保其提供的建議符合市場規(guī)律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其咨詢工作。第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行咨詢義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的特色門面房，包括裝修、設(shè)施等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對門面房進(jìn)行必要的裝修和改造。乙方有權(quán)在品牌孵化過程中，決定推廣策略和營銷方案。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)，享有穩(wěn)定的租金收入。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌孵化，提供必要的資源和支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供特色門面房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方限制乙方的裝修和改造，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方可監(jiān)督乙方的品牌孵化過程，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方享有乙方品牌孵化成果的優(yōu)先使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方品牌孵化項(xiàng)目的收益分成。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未履行品牌孵化義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度特色門面房租賃與品牌孵化協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1房屋坐落及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式4.3逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及用途6.3退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.租賃標(biāo)的物2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1出租方提供房屋權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱]2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]2.3.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單及狀況描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：[延長條件描述]3.3.2延長程序：[延長程序描述]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[金額單位][金額數(shù)值]4.1.2支付周期：[支付周期描述]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式描述]4.3逾期付款4.3.1逾期付款違約金：[金額單位][金額數(shù)值]4.3.2逾期付款處理：[處理方式描述]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述]5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述]5.3調(diào)整通知5.3.1調(diào)整通知：[通知方式描述]6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.1.1押金金額：[金額單位][金額數(shù)值]6.1.2退還條件：[退還條件描述]6.2保證金金額及用途6.2.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]6.2.2用途：[用途描述]6.3退還方式6.3.1退還方式：[退還方式描述]8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)使用租賃房屋從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。8.2.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。8.2.3承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)。8.3違約責(zé)任8.3.1承租方違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任9.1.1在租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的原有狀態(tài)，不得隨意拆卸或改動(dòng)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1出租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行火災(zāi)保險(xiǎn)。10.1.2承租方負(fù)責(zé)對自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋及設(shè)施的價(jià)值確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3解除及終止程序11.3.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并采取書面形式。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。12.1.2承租方未按約定支付租金或違反使用范圍。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4.2介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。15.4.3介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知對方。15.5第三方與其他各方的劃分說明