二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃標的2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付罰則五、租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場地維修責任6.2租賃場地保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用七、租賃場地交付與接收7.1交付時間7.2接收標準7.3違約責任八、稅費承擔8.1稅費類型8.2稅費承擔方8.3稅費繳納方式九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項合同編號2025HT001一、合同概述1.1合同背景本合同雙方，甲方（出租方）為航空航天技術(shù)研發(fā)，乙方（承租方）為航空航天科技，鑒于甲方擁有位于市區(qū)的航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地，乙方需要租賃該場地用于開展航空航天技術(shù)研發(fā)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定的各項條款。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：航空航天技術(shù)研發(fā)地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：名稱：航空航天科技地址：市區(qū)路號法定代表人：二、租賃標的2.1租賃場地基本情況租賃場地位于市區(qū)路號，總面積為1000平方米，場地內(nèi)設(shè)施包括辦公區(qū)、實驗室、會議室等。2.2租賃場地用途租賃場地僅用于航空航天技術(shù)研發(fā)工作，不得用于其他商業(yè)活動。三、租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期如無特殊約定，本合同租賃期限屆滿后自動終止。3.3租賃期限變更雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。4.4逾期支付罰則乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。五、租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展航空航天技術(shù)研發(fā)工作，包括但不限于辦公、實驗、會議等活動。5.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與航空航天技術(shù)研發(fā)無關(guān)的活動，不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3維護保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場地維修責任租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修，由甲方負責。乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.2租賃場地保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃場地進行定期保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費用租賃場地維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。七、租賃場地交付與接收7.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。7.2接收標準乙方應(yīng)在甲方交付場地時進行驗收，確認場地符合合同約定條件。7.3違約責任如甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；如乙方未按時接收場地，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。八、稅費承擔8.1稅費類型本合同涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。8.2稅費承擔方除合同另有約定外，稅費由甲方承擔。8.3稅費繳納方式甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)稅費。九、違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按所選解決方式的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并按法定程序辦理。十二、合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的移交工作。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權(quán)甲方保證其對該租賃場地擁有合法使用權(quán)，并承擔因場地使用權(quán)糾紛而產(chǎn)生的所有法律責任。1.2場地設(shè)施更新甲方承諾在租賃期內(nèi)，對租賃場地內(nèi)的主要設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如需更換或升級設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定更換或升級方案。1.3場地使用限制甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃場地符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.4甲方責任甲方應(yīng)承擔因場地租賃產(chǎn)生的所有稅費、物業(yè)費等費用，并保證租賃場地符合乙方開展業(yè)務(wù)的基本需求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用范圍乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用租賃場地，但不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2乙方責任乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.3乙方設(shè)施安裝乙方如需在租賃場地內(nèi)安裝專用設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請，并承擔相關(guān)安裝費用。2.4場地維護乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)的日常維護工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化管理等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用乙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，履行中介職責，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、場地交付等事宜。3.3中介保密中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。3.4中介報酬中介機構(gòu)在合同履行完畢后，乙方應(yīng)按照約定的方式支付中介報酬。3.5中介違約責任如中介機構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6中介爭議解決中介機構(gòu)與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地使用說明5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方設(shè)施安裝清單（如有）7.合同簽訂及場地交付記錄8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付場地認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將場地交付乙方使用。2.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方未按約定使用場地認定：乙方在租賃場地內(nèi)進行與約定用途不符的活動。4.違約行為：甲方未按約定維護場地設(shè)施認定：甲方未對場地設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行中介職責認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責任：合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議尋求解決的方法。4.中介：在合同訂立過程中提供協(xié)助、居間服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.保密：指對特定信息進行保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付場地解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按約定及時支付，否則甲方可要求乙方支付滯納金。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負責維修或賠償，如雙方無法達成一致，可依法解決。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：乙方可直接與中介機構(gòu)溝通，或通過合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同適用于航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與場地租賃的情況。4.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)以及多方主導(dǎo)的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護責任第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約金的計算及支付第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理第九條合同附件9.1場地平面圖9.2場地設(shè)施清單9.3其他附件第十條其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一條合同簽訂日期及地點第十二條合同份數(shù)第十三條合同附件份數(shù)第十四條合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X航空航天技術(shù)研發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：航空航天科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：087654321第二條場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：航空航天技術(shù)研發(fā)2.4場地設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會議室、實驗室等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金計算方式：每月租金人民幣萬元整，共計人民幣萬元整3.3租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的%支付滯納金3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不調(diào)整第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行航空航天技術(shù)研發(fā)活動4.2場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與航空航天技術(shù)研發(fā)無關(guān)的活動4.3場地維護責任：乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地整潔第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失5.1.2甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失5.2.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金5.3違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，雙方協(xié)商確定后支付第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止7.3合同解除及終止的程序：7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X日通知對方7.3.2雙方應(yīng)就合同解除及終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商7.3.3合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等事宜第八條合同附件8.1場地平面圖：本合同附件一，詳細標注租賃場地范圍及建筑物布局8.2場地設(shè)施清單：本合同附件二，詳細列舉租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單及狀態(tài)8.3其他附件：本合同附件三，包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全管理制度等第九條其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r生效9.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以處理第十條合同簽訂日期及地點本合同于2024年12月31日在省市區(qū)路號簽訂第十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同附件份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如合同內(nèi)容有歧義，以甲方的解釋為準第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入范圍2.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；2.1.3甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)的。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔相應(yīng)責任。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。4.2若第三方責任限額低于本合同規(guī)定的責任，則以本合同規(guī)定的責任為準。第五條第三方責任承擔5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任承擔的方式包括但不限于：5.2.1退還已收取的費用；5.2.2修復(fù)或更換受損的財產(chǎn)；5.2.3支付違約金；5.2.4賠償損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議為準。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定分擔。9.2若合作協(xié)議未約定費用分擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限，應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的期限一致。10.2若合作協(xié)議未約定期限，則第三方介入的期限為甲乙雙方合同履行期限。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的條件為準。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的記錄與存檔12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、記錄等，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保存。12.2第三方介入的相關(guān)文件、記錄等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、建筑物布局、出入口、公共設(shè)施等。說明：本平面圖為合同附件，用于明確租賃場地界限和設(shè)施分布。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列舉租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會議室、實驗室等設(shè)施。說明：本清單為合同附件，用于確認租賃場地內(nèi)的設(shè)施狀況和數(shù)量。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用規(guī)定、安全管理制度、維護保養(yǎng)責任等。說明：本規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范租賃場地使用行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：安全管理制度要求：制定租賃場地內(nèi)的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。說明：本制度為合同附件，用于確保租賃場地安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)事項的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密，維護商業(yè)利益。6.附件六：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供場地；1.1.2未按時收取租金；1.1.3未履行場地維護責任；1.1.4未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定使用場地；1.2.2未按時支付租金；1.2.3未履行場地維護責任；1.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例三：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國航空航天技術(shù)的快速發(fā)展，甲方擁有的一處技術(shù)研發(fā)中心場地閑置。為充分發(fā)揮場地資源，促進技術(shù)交流與合作，甲方?jīng)Q定將場地出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“航空航天技術(shù)”、“技術(shù)研發(fā)中心”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（此處列出合同中涉及的關(guān)鍵詞，并對其進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進行的活動進行監(jiān)督和管理。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行航空航天技術(shù)研發(fā)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租金。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點租賃場地位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租金，甲方按照合同約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿；6.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；6.2.3依法應(yīng)當終止的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就場地返還、租金結(jié)算等事宜進行協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地返還給甲方，并按照合同約定結(jié)算租金。雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場地租金。租金金額為人民幣_________元/月。7.1.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元，用于保證乙方遵守合同約定，按時支付租金及履行其他義務(wù)。7.1.3水電費：場地內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。7.1.4其他費用：本合同約定的其他費用，包括但不限于維修費用、清潔費用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開戶行：_________賬號：_________戶名：_________7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付下一個月的租金。7.3.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。7.3.3其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月_________日前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明款項用途，以便甲方核對。7.4.2甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照本合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的_________%。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責任，向守約方支付賠償金。賠償金可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方場地設(shè)施信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：如戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2.3社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（此處列出具體的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同內(nèi)容無關(guān)的第三方。12.2.2本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對場地進行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施減少對乙方正常使用場地的影響。13.1.2甲方保留對場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進行更新和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開會議，討論場地使用情況及存在的問題。15.2.2及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就場地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：_________日期：_________乙方（承租方）代表簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復(fù)印件）。2.場地租賃合同附件（如租金支付明細、水電費結(jié)算單等）。3.甲方提供的場地設(shè)施清單。4.不可抗力事件證明文件（如有）。5.協(xié)議書、補充協(xié)議或其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方未遵守場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損失。c.甲方未能按照合同約定提供場地。d.任何一方泄露對方保密信息。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同條款和事實為依據(jù)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指甲方在合同中明確要求乙方保密的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。3.法律適用：指合同適用中華人民共和國法律。4.完整性：指合同條款的完整性和獨立性，合同任何條款的增減均需雙方協(xié)商一致。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期支付則應(yīng)承擔滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露，如泄露則應(yīng)承擔法律責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，則可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：1.1第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和技術(shù)符合合同要求，并承擔因設(shè)備、設(shè)施或技術(shù)不符合要求導(dǎo)致的損失或責任。1.2第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的正常經(jīng)營活動，不得干擾或阻礙合同的履行。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用場地進行相關(guān)技術(shù)研發(fā)和活動。2.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按時支付合同約定的費用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，維護場地和設(shè)施的完好狀態(tài)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地維護和服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時對場地進行改造或擴建。2.2增加乙方的利益條款：2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，優(yōu)先續(xù)租場地。2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.3增加甲方的違約及限制條款：2.3.1若甲方未能按照合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)則，確保場地安全。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。3.2增加甲方的利益條款：3.2.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對場地進行改造或擴建，以提高場地利用率。3.2.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3增加乙方的違約及限制條款：3.3.1若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.3.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款憑證5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制6.4使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.損壞賠償8.1損壞定義8.2損壞賠償原則8.3損壞賠償計算8.4賠償方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：航空航天技術(shù)研發(fā)中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號航空航天技術(shù)研發(fā)中心內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：航空航天技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)2.4場地設(shè)施：辦公室、實驗室、會議室、食堂、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限類型：固定期限3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前三個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付：逾期支付租金的，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金4.4付款憑證：承租方需在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至出租方電子郵箱5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的百分之十5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，雙方需提前一個月書面通知對方6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行航空航天技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)活動6.2使用要求：承租方需遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定6.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進行違法活動、危險活動及影響他人正常使用的行為6.4使用責任：承租方對在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切事故負全部責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)7.2承租方責任：負責租賃場地內(nèi)承租方使用的設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)7.3維修費用：租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維修費用由出租方承擔，承租方使用的設(shè)備、設(shè)施的維修費用由承租方承擔8.損壞賠償8.1損壞定義：本合同所指的損壞是指由于非正常使用、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U場地、設(shè)施或設(shè)備的損壞。8.2損壞賠償原則：承租方應(yīng)對其造成的租賃場地、設(shè)施或設(shè)備的損壞承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。8.3損壞賠償計算：賠償金額包括但不限于維修費用、更換費用、鑒定費用等直接經(jīng)濟損失，以及由此造成的出租方間接經(jīng)濟損失。8.4賠償方式：承租方應(yīng)在收到出租方賠償要求后的五個工作日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，出租方有權(quán)采取法律手段追討。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施、違反使用規(guī)定等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約處理：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r，合同終止。11.3合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)按照其職責范圍，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同