2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方個(gè)人住房維修基金賬戶資金不足，為保障甲方個(gè)人住房維修基金賬戶的穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議。2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個(gè)人住房維修基金：指為解決個(gè)人住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修所需的資金，由業(yè)主按照規(guī)定比例繳納的專項(xiàng)基金。（2）借款：指甲方因個(gè)人住房維修基金賬戶資金不足，向乙方申請的臨時(shí)借款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方實(shí)際向乙方借款的金額。（2）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。（3）利息：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)乙方因借款所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。（4）還款方式：指甲方向乙方償還借款的方式。（5）違約責(zé)任：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方應(yīng)按照約定期限和方式向乙方償還借款及利息。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)資料，以便乙方核實(shí)借款用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。（3）乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定收取利息。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定期限和方式償還借款及利息。（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為（請?zhí)顚懡杩钇谙蓿?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照約定期限和方式向乙方償還借款及利息。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)資料，以便乙方核實(shí)借款用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按照約定償還借款及利息。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方未按照約定償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未按照約定償還借款及利息，乙方有權(quán)依法追償。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于借款本金、利息、違約金、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）借款本金及利息：甲方應(yīng)按月度支付，具體支付日為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）。（2）違約金：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在借款合同簽訂時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）借款合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付手續(xù)費(fèi)。（2）借款發(fā)放后（請?zhí)顚懢唧w日期）起開始按月支付借款本金及利息。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得逾期支付。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便乙方核對(duì)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款，并支付相應(yīng)的違約金。（3）甲方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為人民幣，支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法正常居?。唬?）政府發(fā)布禁令，禁止乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，所有權(quán)利均歸各自所有。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，乙方保留對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停借款、要求提前還款等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和文件。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳降刂罚└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.甲方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.甲方個(gè)人住房維修基金繳納證明復(fù)印件。5.借款用途證明文件。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息。b.甲方未按約定用途使用借款。c.乙方未按約定時(shí)間提供借款。d.雙方未按約定履行保密義務(wù)。e.雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由合同雙方共同確認(rèn)。b.一方違約，另一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)。c.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房維修基金：指為解決個(gè)人住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修所需的資金，由業(yè)主按照規(guī)定比例繳納的專項(xiàng)基金。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追償。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款，并支付相應(yīng)的違約金；如甲方拒不返還，乙方有權(quán)依法追償。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的借款資金來源合法，無任何非法用途。b.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額將借款劃撥至甲方賬戶。c.第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。b.第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管借款資金，確保資金安全。b.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方報(bào)告借款資金的使用情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的借款利息。b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，獲得違約金賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付借款本金及利息。b.甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。c.甲方的限制條款包括但不限于不得將借款用于非法用途，不得擅自變更借款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)實(shí)際需要，決定借款的具體用途。b.甲方可要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的借款本金及利息。b.甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間提供借款。b.乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。c.乙方的限制條款包括但不限于不得擅自變更借款合同條款，不得無故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.借款條件與程序3.1借款條件3.2借款程序4.還款事項(xiàng)4.1還款金額4.2還款方式4.3還款期限4.4還款利息5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任6.2借款方逾期還款責(zé)任6.3出借方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：借款申請書13.2附件二：借款合同13.3附件三：借款憑證14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________2.借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方因房屋維修需要，向乙方申請借款人民幣_(tái)___________元整。2.2借款用途借款僅限于甲方房屋維修及附屬設(shè)施維修之用，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____________年。2.4借款利率借款利率為____________%，按年利率計(jì)算，實(shí)行按月計(jì)息，每月利率為____________%。3.借款條件與程序3.1借款條件（1）擁有合法的房產(chǎn)證；（2）房屋維修項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)；（3）借款人信用良好，無不良信用記錄。3.2借款程序（1）甲方向乙方提交借款申請書及相關(guān)證明材料；（2）乙方對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂本合同；（4）甲方按合同約定向乙方支付借款；（5）乙方按合同約定向甲方支付借款。4.還款事項(xiàng)4.1還款金額借款本金總額為人民幣_(tái)___________元整。4.2還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式向乙方償還借款。4.3還款期限借款期限為____________年，還款期限為____________年。4.4還款利息借款利息按月計(jì)算，每月利息為____________元，還款總額為____________元。5.借款保證金5.1保證金金額甲方需向乙方繳納人民幣_(tái)___________元作為保證金。5.2保證金繳納方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方繳納保證金。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起____________個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____________%作為違約金；（2）甲方挪用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息；（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2借款方逾期還款責(zé)任（1）逾期還款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____________%作為逾期利息；（2）逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因追討借款而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3出借方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期借款金額的____________%作為違約金；（2）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）借款期限屆滿且未發(fā)生續(xù)借；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件（1）借款申請書；（2）房屋維修計(jì)劃及預(yù)算；（3）借款憑證；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________年____________月____________日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________。13.合同附件清單13.1附件一：借款申請書13.2附件二：房屋維修計(jì)劃及預(yù)算13.3附件三：借款憑證13.4附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件清單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，乙方應(yīng)妥善保管其持有的合同副本及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。3.第三方介入的類型（1）中介服務(wù)方：提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋維修項(xiàng)目的成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于____________元。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（4）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入可能增加合同履行的時(shí)間和成本，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)變更或解除；（3）甲乙雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.第三方介入的生效與終止11.1第三方介入自甲乙雙方書面同意之日起生效。11.2第三方介入的終止條件同本合同第九條規(guī)定的合同終止條件。12.第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方保密承諾書；（4）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的其他文件。13.第三方介入的合同份數(shù)與保管13.1第三方介入的合同份數(shù)同本合同第十四條規(guī)定的合同份數(shù)。13.2第三方介入的合同保管責(zé)任同本合同第十四條規(guī)定的合同保管責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃、借款人承諾等內(nèi)容。說明：借款申請書是借款人向出借人申請借款的書面文件，用于證明借款人的借款意愿和還款能力。2.房屋維修計(jì)劃及預(yù)算詳細(xì)要求：房屋維修計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修內(nèi)容、維修時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：房屋維修計(jì)劃是房屋維修的具體實(shí)施方案，用于指導(dǎo)維修工作的開展。3.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款日期、還款日期、還款金額、利息計(jì)算等。說明：借款憑證是借款人和出借人之間借款交易的書面證明，用于確認(rèn)借款金額和還款情況。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證正副本全部內(nèi)容。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明借款人擁有房產(chǎn)權(quán)的文件，用于確認(rèn)借款人的還款能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，用于確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性。7.第三方保密承諾書詳細(xì)要求：第三方保密承諾書應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方保密承諾書是第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密的承諾，用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：其他文件應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)備。說明：其他文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，用于完善和補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間還款：甲方應(yīng)支付逾期還款金額的____________%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日還款，如未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期還款金額的0.5%作為違約金。（2）挪用借款：甲方應(yīng)立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。示例：甲方將借款用于其他用途，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間提供借款：乙方應(yīng)支付逾期借款金額的____________%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于____日提供借款，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付逾期借款金額的0.5%作為違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、借款人基本信息1.借款人姓名2.借款人身份證號(hào)碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人住址三、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式四、借款用途1.住房維修基金使用范圍2.借款用途具體說明五、還款計(jì)劃1.每期還款金額2.還款期限3.還款方式4.逾期還款處理六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人信息2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定事項(xiàng)1.信息保密2.合同附件3.合同生效條件4.合同附件清單十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十四、合同附件1.借款人身份證明2.房屋所有權(quán)證明3.借款用途證明4.擔(dān)保人身份證明5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：借款人聯(lián)系方式：借款人住址：借款人單位名稱（如有）：借款人單位地址（如有）：出借人姓名：出借人身份證號(hào)碼：出借人聯(lián)系方式：出借人住址：出借人單位名稱（如有）：出借人單位地址（如有）：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、借款人基本信息1.借款人姓名：2.借款人身份證號(hào)碼：3.借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：郵箱地址：4.借款人住址：省份：城市：區(qū)域：街道：門牌號(hào)：三、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)___元整2.借款期限：____年____個(gè)月3.借款利率：____%（年利率）4.還款方式：按月等額本息還款按月等額本金還款其他還款方式四、借款用途1.住房維修基金使用范圍：房屋本體結(jié)構(gòu)維修公共設(shè)施維修公共區(qū)域綠化公共區(qū)域保潔2.借款用途具體說明：維修項(xiàng)目：預(yù)算金額：預(yù)計(jì)工期：五、還款計(jì)劃1.每期還款金額：人民幣_(tái)___元整2.還款期限：自借款之日起____年____個(gè)月后3.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他還款方式4.逾期還款處理：逾期利率：____%（逾期年利率）逾期罰金：____元/天逾期還款通知：____天六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼：擔(dān)保人聯(lián)系方式：擔(dān)保人住址：2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整3.擔(dān)保期限：自借款之日起____年4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承諾對(duì)借款人未能按時(shí)還款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保人同意接受出借人依法采取的追償措施七、合同變更與解除1.合同變更條件：借款雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定2.合同解除條件：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任借款人違反合同約定的其他條款3.合同變更與解除的程序：雙方書面協(xié)商一致書面通知對(duì)方及相關(guān)部門執(zhí)行變更或解除合同的相關(guān)事宜八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按前款約定的方式提交法院訴訟，并按法院規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。九、其他約定事項(xiàng)1.信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.合同附件：本合同附件包括但不限于借款人身份證明、房屋所有權(quán)證明、借款用途證明、擔(dān)保人身份證明等。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同附件清單：詳見合同附件。十、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成合同附件的提交。3.合同生效程序：雙方簽字（或蓋章）后，合同自生效日期起生效。十一、合同解除1.合同解除條件：如遇合同約定的解除條件或不可抗力等原因，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)，并辦理合同解除后的相關(guān)事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：借款人按時(shí)足額償還借款本金及利息，合同自動(dòng)終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并互相確認(rèn)債務(wù)已清償。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)履行各自的其他義務(wù)。十三、違約責(zé)任1.違約情形：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，或違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金為借款金額的____%，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。十四、合同附件1.借款人身份證明2.房屋所有權(quán)證明3.借款用途證明4.擔(dān)保人身份證明5.其他相關(guān)文件借款人簽字：日期：____年____月____日出借人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的借款審批流程甲方有權(quán)對(duì)借款申請進(jìn)行初步審查，包括但不限于借款人信用狀況、還款能力等。甲方應(yīng)在收到完整申請材料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。甲方有權(quán)拒絕不符合條件的借款申請，并無需說明理由。2.甲方對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)要求借款人提供借款用途的詳細(xì)說明和相應(yīng)證明材料。甲方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)賬目等。3.甲方對(duì)借款利率的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、借款人信用狀況等因素調(diào)整借款利率。利率調(diào)整應(yīng)在合同中明確約定調(diào)整的條件、方式和通知期限。4.甲方對(duì)借款期限的延長權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)借款人還款能力的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，延長借款期限。延長期限的約定應(yīng)在合同中明確，包括延長的期限、條件及利息計(jì)算方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的借款審批流程乙方有權(quán)對(duì)借款申請進(jìn)行初步審查，包括但不限于借款人信用狀況、還款能力等。乙方應(yīng)在收到完整申請材料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。乙方有權(quán)拒絕不符合條件的借款申請，并無需說明理由。2.乙方對(duì)借款用途的決策權(quán)乙方有權(quán)決定借款的具體用途，并要求借款人提供相應(yīng)的證明材料。乙方應(yīng)確保借款用途符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方對(duì)借款利率的協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與借款人協(xié)商確定借款利率，并在合同中明確約定。利率協(xié)商應(yīng)在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行。4.乙方對(duì)借款期限的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)借款人還款能力的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整借款期限。調(diào)整借款期限的約定應(yīng)在合同中明確，包括調(diào)整的條件、方式和通知期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成借款合同的簽訂、履行及監(jiān)督等工作。第三方中介有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的借款人、出借人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得泄露或利用所掌握的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致借款合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明2.房屋所有權(quán)證明3.借款用途證明4.擔(dān)保人身份證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。借款人未按照合同約定使用借款。擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任。第三方中介違反服務(wù)協(xié)議或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，視為違約。借款人使用借款用于合同約定以外的用途，視為違約。擔(dān)保人未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。第三方中介泄露信息或違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：指出借人向借款人提供一定金額的貨幣，借款人需按照約定的期限和方式償還本金及利息的行為。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)借款人不能償還債務(wù)時(shí)的償還責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人信用狀況不佳。解決辦法：出借人可在簽訂合同前進(jìn)行信用調(diào)查，確保借款人具備還款能力。2.問題：借款人未能按時(shí)償還借款。解決辦法：出借人可采取催收措施，包括但不限于電話催收、律師函等。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通，避免誤解。五、所有應(yīng)用場景：1.住房維修基金借款：適用于業(yè)主因房屋維修需要借款的情況。2.房屋改造借款：適用于業(yè)主因房屋改造需要借款的情況。3.公共設(shè)施維修借款：適用于物業(yè)管理方因公共設(shè)施維修需要借款的情況。4.住房租賃押金退還：適用于房東與租客之間的押金退還協(xié)議。5.房屋買賣定金合同：適用于房屋買賣雙方在交易過程中簽訂的定金合同。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障個(gè)人住房維修基金的安全、合理使用，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保個(gè)人住房維修基金借款的合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人住房維修基金：指由業(yè)主依法繳納，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。（2）借款：指甲方因維修個(gè)人住房，向乙方申請的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的借款人。（2）乙方：指本合同中的貸款人。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。（4）還款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還借款的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還借款本息。（3）甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取借款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)向乙方償還借款本息。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，甲方已按照本合同約定償還借款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定償還借款本息。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方從乙方處借取的金額。（2）借款利息：按照本合同約定的利率計(jì)算的利息。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定，甲方可能需要支付的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）借款本金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付至乙方指定賬戶。（2）借款利息支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的利息支付時(shí)間，定期支付借款利息。（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)收款賬戶信息，確?？铐?xiàng)正確到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照本合同借款金額的_____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式收取賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方個(gè)人信息、借款金額、利率、還款計(jì)劃等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）涉及國家安全、公共利益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)借款本金、利息及其他費(fèi)用的收取權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追討權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整本合同的條款。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督檢查權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行借款審核、發(fā)放等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于借款的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式簽署后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（借款人）：蓋章：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。3.住房維修基金繳納證明。4.借款用途相關(guān)證明文件。5.修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付借款本金或利息，認(rèn)定違約。未按約定用途使用借款，認(rèn)定違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供借款，認(rèn)定違約。泄露甲方個(gè)人信息，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房維修基金：指由業(yè)主依法繳納，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。2.借款：指甲方因維修個(gè)人住房，向乙方申請的借款。3.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決還款時(shí)間。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人使用借款的情況，確保借款用于約定的用途。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以進(jìn)行還款能力的評(píng)估。第三方有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，不得隱瞞或虛假陳述。第三方應(yīng)按時(shí)向借款人和乙方提供評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供住房維修基金繳納證明和相關(guān)資料。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款時(shí)，要求甲方立即償還全部借款本息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自提高借款利率。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方未按約定提供借款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自提高借款利率，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息。乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限3.1借款起止時(shí)間3.2借款期限說明4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式說明5.借款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明5.2擔(dān)保人信息6.借款合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借出方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：借款人還款能力證明14.合同附件內(nèi)容說明14.1附件一內(nèi)容說明14.2附件二內(nèi)容說明14.3附件三內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）1.1.2借款人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.1.3借款人聯(lián)系方式1.1.4借款人住址1.2借出方信息1.2.1借出方名稱1.2.2借出方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2.3借出方聯(lián)系方式1.2.4借出方住址2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)____元整。2.2借款用途說明2.2.1借款用途為______，具體包括：（1）______；（2）______；（3）______；3.借款期限3.1借款起止時(shí)間3.1.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款期限說明3.2.1借款期限為______個(gè)月。4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。4.2還款方式說明4.2.1還款方式為等額本息還款法。4.2.2每月還款日為______日。5.借款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明5.1.1本合同借款采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人姓名（或名稱）5.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）5.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式5.2.4擔(dān)保人住址6.借款合同變更6.1合同變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序6.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向借出方支付______%的違約金。7.1.2借款人未按約定用途使用借款，借出方有權(quán)解除合同并要求借款人返還全部借款及利息。7.2借出方違約責(zé)任7.2.1借出方未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。7.2.2借出方違反合同約定，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.1.2通知以書面形式發(fā)送，通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)日期以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明；（2）借款人房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）借款人還款能力證明；（4）抵押物清單及抵押合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自______年______月______日起生效。11.2簽署人11.2.1借款人代表（簽字或蓋章）：11.2.2借出方代表（簽字或蓋章）：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，借出方執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。13.合同附件清單13.1附件一：借款人身份證明13.1.1身份證復(fù)印件；13.1.2其他身份證明文件（如有）。13.2附件二：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.3附件三：借款人還款能力證明13.3.1收入證明；13.3.2其他還款能力證明文件（如有）。14.合同附件內(nèi)容說明14.1附件一內(nèi)容說明14.1.1借款人身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，復(fù)印件與原件一致。14.2附件二內(nèi)容說明14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，復(fù)印件與原件一致。14.3附件三內(nèi)容說明14.3.1借款人還款能力證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，復(fù)印件與原件一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中，第三方是指除借款人、借出方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1合同履行的監(jiān)督與管理；2.1.2借款人還款能力的評(píng)估；2.1.3借款用途的合規(guī)性審查；2.1.4借款合同的咨詢與服務(wù)；2.1.5爭議解決中的調(diào)解或仲裁。2.第三方介入的同意與程序2.1借款人、借出方同意在本合同履行過程中引入第三方介入，需提前______日書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的同意需經(jīng)借款人和借出方共同簽署書面協(xié)議，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1.1對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估；3.1.2對(duì)借款用途的合規(guī)性進(jìn)行審查；3.1.3對(duì)借款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2.1要求借款人、借出方提供相關(guān)資料；3.2.2要求借款人、借出方解釋合同條款；3.2.3向借款人、借出方提出改進(jìn)建議。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、借出方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為______元，超過部分由借款人、借出方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、借出方之間不存在隸屬關(guān)系，其提供的服務(wù)不構(gòu)成借款人、借出方內(nèi)部管理的一部分。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人、借出方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由借款人、借出方按照合同約定分擔(dān)。6.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由借款人、借出方各自承擔(dān)。7.第三方介入的變更與終止7.1借款人、借出方如需變更第三方，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2如第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為，借款人、借出方有權(quán)終止其介入，并另行引入第三方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明1.1詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。1.2說明：身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋借款人簽名或公章。2.附件二：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供借款人房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。2.2說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋借款人簽名或公章。3.附件三：借款人還款能力證明3.1詳細(xì)要求：提供借款人近期的收入證明，如工資單、銀行流水等。3.2說明：收入證明需加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章，并注明借款人姓名。4.附件四：抵押物清單及抵押合同4.1詳細(xì)要求：提供抵押物的清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。4.2說明：抵押物清單需加蓋借款人、借出方及第三方（如有）的公章。5.附件五：借款合同5.1詳細(xì)要求：提供借款合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方信息等。5.2說明：借款合同需加蓋借款人、借出方及第三方（如有）的公章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方信息、職責(zé)、權(quán)限等。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議需加蓋借款人、借出方及第三方的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3借款人提供虛假信息；1.4借出方未按約定提供借款；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金；2.2借款人未按約定用途使用借款，借出方有權(quán)解除合同并要求借款人返還全部借款及利息；2.3借款人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4借出方未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，逾期三天，應(yīng)支付借款金額的______%作為違約金；3.2借款人將借款用于非約定用途，借出方有權(quán)解除合同，借款人需返還借款本金及利息；3.3借款人提供虛假收入證明，借出方有權(quán)解除合同，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金借款合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度個(gè)人住房維修基金借款行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）維修基金：指由業(yè)主按照國家規(guī)定繳納的，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金；（2）借款：指甲方從乙方處取得的，用于維修基金不足部分的資金；（3）還款：指甲方按照約定的時(shí)間和方式向乙方歸還借款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指需要借款的業(yè)主；（2）乙方：指提供借款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法機(jī)構(gòu)；（3）借款金額：指甲方從乙方處取得的借款總額；（4）借款期限：指甲方從取得借款之日起至還款之日止的時(shí)間；（5）還款方式：指甲方歸還借款本金及利息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；（2）甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方歸還借款本金及利息；（4）甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（5）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款；（2）乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款；（4）乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的借款金額和還款方式向乙方歸還借款本金及利息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的借款金額和還款方式向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追償；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同或因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；（2）借款手續(xù)費(fèi)：按照借款金額的____%一次性收?。唬?）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)于每個(gè)借款期限屆滿時(shí)支付當(dāng)期利息；（2）借款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方出具支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方支付的費(fèi)用不得抵扣乙方其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方利用借款進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即終止借款，并要求甲方償還全部借款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）借款金額、還款期限等涉及雙方利益的敏感信息；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）員工離職時(shí)，應(yīng)確保其不再掌握保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行維修；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供借款；（3）政府政策變化導(dǎo)致借款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及雙方重大利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）在合同履行過程中，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在借款期限內(nèi)提前還款的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違約時(shí)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，解決合同履行中的問題；（2）提供必要的資料和信息；（3）按照合同約定履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）按照合同約定履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.房屋所有權(quán)證明文件；4.維修基金繳納憑證；5.借款用途證明文件；6.借款合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款本金及利息：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。利用借款進(jìn)行非法活動(dòng)：認(rèn)定違約，應(yīng)償還全部借款本金及利息，并支付違約金。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的