二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及資質(zhì)證明二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目總投資2.5施工期限三、合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付比例3.3付款節(jié)點及時間3.4付款方式四、施工范圍及內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修工程4.1.1水電改造4.1.2防水工程4.1.3隔斷墻、吊頂工程4.1.4地面、墻面裝修工程4.1.5燈具、潔具安裝4.2室外裝修工程4.2.1綠化景觀工程4.2.2園林設施工程4.2.3外墻裝飾工程4.2.4道路、停車場工程五、施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工現(xiàn)場管理制度5.3施工進度管理5.4質(zhì)量安全管理5.5環(huán)境保護與文明施工六、施工材料及設備6.1材料采購與管理6.2材料驗收與檢驗6.3設備租賃與維護6.4施工工藝與規(guī)范七、設計變更與調(diào)整7.1設計變更程序7.2設計變更內(nèi)容7.3設計變更費用7.4設計變更時間八、工期延誤與索賠8.1工期延誤原因及責任8.2工期延誤處理措施8.3工期延誤索賠九、質(zhì)量責任與驗收9.1質(zhì)量標準及要求9.2質(zhì)量驗收程序9.3質(zhì)量保修期限及責任9.4質(zhì)量爭議解決十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理十一、違約責任11.1違約情形及責任11.2違約金及賠償11.3違約責任承擔十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序十四、其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號2025一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊地址及資質(zhì)證明甲方注冊地址：市區(qū)路號資質(zhì)證明：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書乙方注冊地址：市區(qū)路號資質(zhì)證明：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書二、項目概況2.1項目名稱城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及內(nèi)容總建筑面積：100,000平方米主要內(nèi)容包括：商業(yè)、辦公、酒店、公寓等2.4項目總投資總投資：人民幣50,000萬元2.5施工期限合同工期：自2025年1月1日至2025年12月31日三、合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣50,000萬元3.2分階段支付比例1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的10%2.進度款：按工程進度支付，每月支付合同總金額的10%3.驗收款：工程驗收合格后支付，金額為合同總金額的20%4.保修金：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同總金額的5%，保修期滿后無息退還3.3付款節(jié)點及時間具體付款節(jié)點及時間見附件一《付款計劃表》3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬四、施工范圍及內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修工程4.1.1水電改造包括強電、弱電改造，滿足甲方使用需求4.1.2防水工程包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理4.1.3隔斷墻、吊頂工程包括輕鋼龍骨隔斷墻、石膏板吊頂?shù)?.1.4地面、墻面裝修工程包括瓷磚、地板、墻面涂料等4.1.5燈具、潔具安裝包括燈具、潔具的采購、安裝及調(diào)試4.2室外裝修工程4.2.1綠化景觀工程包括綠化種植、景觀小品等4.2.2園林設施工程包括座椅、垃圾桶、標識牌等設施4.2.3外墻裝飾工程包括外墻涂料、石材等裝飾材料4.2.4道路、停車場工程包括道路鋪裝、停車場劃線等五、施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)甲方成立項目指揮部，負責項目整體協(xié)調(diào)管理乙方成立項目經(jīng)理部，負責具體施工組織與管理5.2施工現(xiàn)場管理制度乙方應遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，制定施工現(xiàn)場管理制度5.3施工進度管理乙方應按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批5.4質(zhì)量安全管理乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準5.5環(huán)境保護與文明施工乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場文明施工六、施工材料及設備6.1材料采購與管理乙方應按照甲方要求，采購符合質(zhì)量標準的材料，并建立材料采購管理制度6.2材料驗收與檢驗乙方應按照國家及行業(yè)標準，對采購的材料進行驗收與檢驗6.3設備租賃與維護乙方應租賃必要的施工設備，并負責設備的維護與管理6.4施工工藝與規(guī)范乙方應按照國家及行業(yè)標準，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量七、設計變更與調(diào)整7.1設計變更程序任何設計變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更申請7.2設計變更內(nèi)容設計變更內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)、造型、材料、設備等7.3設計變更費用設計變更費用由乙方承擔，如涉及合同金額調(diào)整，雙方另行協(xié)商7.4設計變更時間設計變更應在施工前完成，如因設計變更導致工期延誤，雙方協(xié)商解決八、工期延誤與索賠8.1工期延誤原因及責任因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任因素導致的工期延誤，乙方有權(quán)要求相應順延工期。8.2工期延誤處理措施發(fā)生工期延誤時，乙方應立即通知甲方，并采取有效措施盡快恢復施工。8.3工期延誤索賠因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。九、質(zhì)量責任與驗收9.1質(zhì)量標準及要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，滿足甲方使用要求。9.2質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收，具體程序按國家及行業(yè)標準執(zhí)行。9.3質(zhì)量保修期限及責任工程保修期限為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容和期限詳見附件二《保修條款》。9.4質(zhì)量爭議解決發(fā)生質(zhì)量爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即撤離施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方已完成的工程款。十一、違約責任11.1違約情形及責任雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2違約金及賠償違約金的計算方式及賠償標準詳見附件三《違約責任及賠償標準》。11.3違約責任承擔違約責任由違約方承擔，如涉及第三方責任，違約方應向第三方追償。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。十三、合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止按本合同第十條約定執(zhí)行。十四、其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件本合同附件包括但不限于付款計劃表、保修條款、違約責任及賠償標準等。15.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方保留對施工過程中項目決策的主導權(quán)，包括但不限于設計方案、材料選擇、施工工藝等。說明：甲方作為投資方，對項目整體方向和質(zhì)量標準有最終決定權(quán)，乙方應配合甲方的決策，并在必要時提供專業(yè)意見和建議。1.2設計變更審批甲方對施工過程中產(chǎn)生的任何設計變更有最終審批權(quán)。說明：設計變更可能影響項目進度和成本，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況和項目需求審批或否決設計變更。1.3工程款支付條件甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗收證明和結(jié)算資料。說明：甲方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)在支付工程款前對已完成的工程進行驗收，并要求乙方提供相應的證明文件。1.4項目驗收標準甲方有權(quán)制定項目驗收標準，乙方應嚴格按照甲方標準進行施工和驗收。說明：甲方設定的驗收標準是保證項目質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應確保施工過程符合驗收標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1施工方案制定權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定合理的施工方案。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場有直觀的了解，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，提高施工效率。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商，并負責材料的采購和質(zhì)量把控。說明：乙方對材料質(zhì)量和市場價格有更多了解，有權(quán)選擇性價比高的材料，同時確保材料質(zhì)量滿足工程需求。2.3施工進度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工進度進行合理調(diào)整，并提前向甲方報告。說明：施工現(xiàn)場可能受到各種因素影響，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，確保工程順利進行。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。說明：乙方作為施工方，對工程質(zhì)量有直接責任，有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)選擇合同雙方在簽訂本合同時，應共同選擇具有相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)。說明：第三方中介機構(gòu)應具備專業(yè)能力和公正性，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責對施工過程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保施工質(zhì)量和進度。說明：中介機構(gòu)在合同雙方之間起到橋梁作用，負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方按比例分擔，具體費用由中介機構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)的服務費用應合理，避免增加合同雙方的經(jīng)濟負擔。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交項目進展報告，包括施工質(zhì)量、進度、成本等情況。說明：中介機構(gòu)報告有助于合同雙方了解項目實際情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.5中介機構(gòu)終止如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務。說明：合同雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保中介機構(gòu)履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款計劃表2.保修條款3.違約責任及賠償標準4.施工組織設計5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.設計變更申請及審批記錄8.材料采購及驗收記錄9.施工現(xiàn)場管理記錄10.工程竣工驗收報告11.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工期和實際完成時間進行對比，若乙方超出合同工期，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。認定：通過第三方檢測機構(gòu)對材料進行檢測，若檢測結(jié)果不符合合同約定，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點和實際支付時間進行對比，若甲方未按時支付，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料。認定：根據(jù)合同約定的提供時間和實際提供情況進行對比，若甲方未按時提供，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更：指在施工過程中，因甲方或乙方原因?qū)υO計方案的調(diào)整。3.工程驗收：指對已完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理，影響施工進度。解決辦法：及時與甲方溝通，提出設計變更申請，經(jīng)甲方同意后進行變更。2.問題：材料供應商無法按時供貨，導致工程延誤。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，尋找替代供應商，確保工程進度不受影響。3.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期支付或增加預付款等措施。五、所有應用場景：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工項目2.商業(yè)地產(chǎn)項目裝修施工3.辦公樓、酒店等公共建筑裝修施工4.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等配套設施裝修施工5.政府投資項目裝修施工全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目設計3.1設計單位3.2設計內(nèi)容3.3設計進度4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標準5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間5.3進度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改7.材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質(zhì)量7.3材料設備驗收8.工程款支付8.1支付方式8.2支付進度8.3預付款8.4結(jié)算款9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險控制10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：城市綜合體2.2項目地址2.2.1項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：10000平方米2.3.2項目總建筑面積：50000平方米2.4項目投資2.4.1項目總投資：人民幣壹億元整3.項目設計3.1設計單位3.1.1設計單位：建筑設計研究院3.2設計內(nèi)容3.2.1設計內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修設計、景觀設計、照明設計等3.3設計進度3.3.1設計階段：初步設計、施工圖設計3.3.2設計時間：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成初步設計，6個月內(nèi)完成施工圖設計4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1施工范圍：包括室內(nèi)外裝修工程、景觀工程、照明工程等4.2施工內(nèi)容4.2.1施工內(nèi)容：按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工4.2.2施工材料：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準4.3施工標準4.3.1施工標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.1.1施工階段：基礎施工、主體施工、裝修施工、竣工驗收5.2各階段施工時間5.2.1基礎施工：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成5.2.2主體施工：自基礎施工完成后3個月內(nèi)完成5.2.3裝修施工：自主體施工完成后3個月內(nèi)完成5.2.4竣工驗收：自裝修施工完成后2個月內(nèi)完成5.3進度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進度計劃6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.1.1質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測6.2.1質(zhì)量檢測：按照合同約定及國家相關(guān)標準進行6.3質(zhì)量整改6.3.1對不合格工程，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止8.工程款支付8.1支付方式8.1.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款8.1.2甲方支付工程款時，應提供相應的支付憑證8.2支付進度8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%8.2.2進度款：根據(jù)施工進度分期支付，每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付，金額根據(jù)已完成工程量計算8.2.3結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的85%8.3預付款8.3.1預付款支付后，乙方應在30個工作日內(nèi)提交詳細的施工組織設計和施工方案8.4結(jié)算款8.4.1結(jié)算款支付前，乙方應提交完整的竣工資料和結(jié)算報告9.風險管理9.1風險識別9.1.1乙方應對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別，并制定相應的風險應對措施9.2風險評估9.2.1乙方應定期對風險進行評估，及時調(diào)整風險應對措施9.3風險控制9.3.1乙方應采取有效措施控制風險，確保施工安全和質(zhì)量10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出10.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方未按合同約定支付工程款11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.3爭議解決地點12.3.1合同簽訂地為市13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2解除合同應以書面形式通知對方13.3解除責任13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格14.2.2雙方約定的其他終止條件14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算和款項清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理、爭議解決等目的而介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.1工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全，確保施工符合合同約定和國家標準。1.1.2設計咨詢：提供專業(yè)設計咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化設計方案。1.1.3造價咨詢：提供工程造價咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方進行工程預算和結(jié)算。1.1.4爭議調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務，協(xié)助雙方達成和解。2.第三方的選定與授權(quán)2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方在介入合同履行前，應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е鹿こ虇栴}，應承擔相應的責任。3.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查和驗收。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責任限額不得超過合同總價的5%。4.3如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對工程進行整改或暫停施工。5.1.3甲方應支付第三方提供服務的費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供施工指導、監(jiān)督和驗收。5.2.2乙方應按照第三方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.3乙方應支付第三方提供服務的費用。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間應明確各自的服務范圍和責任，避免責任交叉。5.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的變更程序6.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確新的第三方職責、權(quán)利、責任和費用等內(nèi)容。6.3變更協(xié)議簽訂后，新的第三方應按照變更協(xié)議履行其職責。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應明確退出原因、責任承擔和后續(xù)處理等內(nèi)容。8.3終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議處理剩余工程及款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件詳細要求：包括初步設計文件、施工圖設計文件、設計變更文件等，需符合國家及行業(yè)標準。附件說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，需保證其完整性和準確性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件，需詳細、合理、可行。3.施工圖會審記錄詳細要求：包括會審時間、參會人員、討論內(nèi)容、結(jié)論等。附件說明：施工圖會審記錄是施工過程中對設計文件進行審核的記錄，確保施工質(zhì)量。4.材料設備清單及質(zhì)量保證資料詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等，及相應的質(zhì)量保證資料。附件說明：材料設備清單是施工過程中材料設備管理的依據(jù)，質(zhì)量保證資料是保證材料設備質(zhì)量的重要文件。5.施工日志及現(xiàn)場記錄詳細要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣情況、質(zhì)量檢查情況等。附件說明：施工日志及現(xiàn)場記錄是施工過程的真實記錄，用于后期檢查和驗收。6.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況的詳細說明。附件說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要依據(jù)。7.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括質(zhì)量檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果、不合格項整改情況等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。8.工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算書是甲乙雙方進行工程結(jié)算的依據(jù)。9.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)。10.合同變更文件詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。附件說明：合同變更文件是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未能履行其職責，導致工程問題。1.5甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付相應款項的滯納金。2.4第三方未能履行其職責，導致工程問題，第三方應承擔相應的責任。2.5甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤工期10天，應向甲方支付10%的違約金。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。3.3甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，延誤付款30天，應向乙方支付30%的滯納金。全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方城市綜合體室內(nèi)外裝修施工事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在城市綜合體室內(nèi)外裝修施工過程中的權(quán)利、義務，確保工程順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于室內(nèi)外裝修施工領(lǐng)域，包括但不限于：建筑裝修、裝飾設計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗收等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）室內(nèi)外裝修：指對城市綜合體建筑物內(nèi)外進行裝飾、美化、功能性改造等活動；（3）施工：指按照設計要求，運用施工技術(shù)和工藝，將原材料、半成品、成品等組合成建筑產(chǎn)品的活動；（4）工程量清單：指按照工程實際情況，列明工程內(nèi)容、工程量、單價、合價等明細的清單；（5）質(zhì)量驗收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量進行檢查、確認、評定等活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成裝修施工任務；（2）甲方有權(quán)對乙方進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的質(zhì)量保證措施；（4）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款；（5）甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成裝修施工任務；（2）乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（3）乙方應按照甲方要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程進度；（4）乙方應嚴格按照設計要求，選用合格的建筑材料、設備；（5）乙方應主動接受甲方對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督檢查，并及時反饋有關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點裝修施工地點為：____。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和工程量清單，進行裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方確認工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同的通知后，應在____天內(nèi)予以回復；（3）雙方應在終止合同后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，如因終止合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)甲方提供的裝修設計方案，乙方應支付相應的設計費用；（2）材料費：包括裝修材料、設備、配件等費用；（3）人工費：包括乙方施工人員的工資、福利、保險等費用；（4）施工費：包括施工過程中產(chǎn)生的各項費用，如施工工具、機械使用費等；（5）管理費：包括項目管理人員、現(xiàn)場管理人員等的管理費用；（6）利潤：乙方應從合同總費用中提取一定比例的利潤；（7）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款；（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供收款賬戶信息；（3）甲方支付工程款前，乙方應提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時間（1）設計階段：甲方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付設計費用總額的____%；（2）材料采購階段：甲方應在材料采購完成后____日內(nèi)支付材料費用總額的____%；（3）施工階段：甲方應按月支付施工費用的____%，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；（4）竣工驗收合格后：甲方應在____日內(nèi)支付剩余工程款總額的____%；（5）工程保修期內(nèi)：甲方應按月支付保修金，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付的工程款應準確無誤，如發(fā)生錯誤，乙方有權(quán)要求甲方補足；（2）甲方支付工程款時，應附上支付證明文件，如銀行匯款憑證等；（3）乙方應妥善保管甲方支付憑證，并在工程結(jié)束后提供完整支付憑證清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設計要求的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方未在約定時間內(nèi)提供設計圖紙、技術(shù)資料等，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：裝修設計方案、施工技術(shù)、工程成本、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應自合同生效之日起____年內(nèi)保持保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應對保密內(nèi)容進行保密，不得擅自復制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭、禁運、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府頒布禁運令，導致材料供應困難；（3）罷工導致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體室內(nèi)外裝修施工過程中涉及的設計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在施工過程中所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝等，未經(jīng)甲方同意，不得對外公開或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修施工過程中，對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在裝修施工過程中，應尊重甲方的意見，對甲方提出的合理建議予以采納。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行裝修施工；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)；（2）雙方應共同制定施工計劃，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前文件均無效。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工圖紙2.工程量清單3.設計方案4.材料清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.安全生產(chǎn)措施8.保密協(xié)議9.付款憑證10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。擅自變更工程內(nèi)容或設計要求，認定違約。未在約定時間內(nèi)提供設計圖紙、技術(shù)資料等，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程任務，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。違反保密條款，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，采取措施進行修復，并向甲方報告。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取緊急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，同時配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，提供設計、監(jiān)理、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務，并對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成服務；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)對施工過程中遇到的問題提出解決方案；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得非法占有乙方的工程款；（2）甲方應提供合理的施工期限，確保乙方利益不受損害；（3）甲方應配合乙方完成施工過程中的各項手續(xù)。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設計要求的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方未在約定時間內(nèi)提供設計圖紙、技術(shù)資料等，應承擔相應的延誤責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修施工任務；（2）甲方有權(quán)對乙方進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的質(zhì)量保證措施。2.甲方利益條款：（1）乙方應按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和進度；（2）乙方應尊重甲方的意見，對甲方提出的合理建議予以采納；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后進行保修。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修施工范圍3.2室外裝修施工范圍3.3施工內(nèi)容詳細說明4.施工工期及進度安排4.1施工總工期4.2各階段工期安排4.3進度計劃表5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量保證措施6.材料供應及管理6.1材料供應方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收及保管7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款節(jié)點及金額9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：50000平方米2.4項目內(nèi)容室內(nèi)裝修包括：墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等；室外裝修包括：外墻涂料、門窗、景觀綠化、照明設施等。3.施工范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修施工范圍包括但不限于：所有室內(nèi)墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等裝修工程。3.2室外裝修施工范圍包括但不限于：外墻涂料、門窗、景觀綠化、照明設施等室外裝修工程。3.3施工內(nèi)容詳細說明室內(nèi)裝修：墻面刷漆、瓷磚鋪設、地板鋪設、吊頂安裝、門窗安裝、水電改造等；室外裝修：外墻涂料施工、門窗安裝、景觀綠化設計及施工、照明設施安裝等。4.施工工期及進度安排4.1施工總工期自合同簽訂之日起，工期為180天。4.2各階段工期安排基礎施工：30天主體結(jié)構(gòu)施工：60天裝飾裝修施工：60天竣工驗收：30天4.3進度計劃表詳見附件一：《城市綜合體室內(nèi)外裝修工程進度計劃表》5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗及驗收施工過程中，乙方應進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質(zhì)量，包括但不限于：選用合格材料、加強施工過程管理、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范等。6.材料供應及管理6.1材料供應方式甲方負責提供部分材料，乙方負責提供部分材料。6.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求。6.3材料驗收及保管乙方應在材料進場時進行驗收，驗收合格后方可使用。材料應妥善保管，防止損壞。8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的20%；（3）室內(nèi)外裝修工程完成80%后，甲方支付合同總價款的30%；（4）竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%，作為最終結(jié)算款。8.3付款節(jié)點及金額詳見附件二：《城市綜合體室內(nèi)外裝修工程付款節(jié)點及金額表》9.合同變更及解除9.1變更條件（1）設計變更；（2）工程量增減；（3）不可抗力因素；（4）法律法規(guī)及政策調(diào)整。9.2變更程序變更事項發(fā)生時，乙方應在5日內(nèi)書面通知甲方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)及政策導致合同無法履行。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；（2）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應向乙方支付應付款項的0.1%作為違約金。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可對合同進行變更。12.3合同附件本合同附件包括：（1）城市綜合體室內(nèi)外裝修工程進度計劃表；（2）城市綜合體室內(nèi)外裝修工程付款節(jié)點及金額表；（3）其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。15.3.3利益第三方應保證其提供的服務符合合同要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定，乙方應按照合同約定配合第三方工作，并承擔相應的配合責任。15.4.3第三方與合同雙方第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的損失，其賠償責任的上限。16.2責任限額設定16.