二零二五版首付分期購房借款合同范本規(guī)定9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.購房基本信息2.1房屋基本信息2.2購房合同編號2.3購房價格2.4房屋交付時間3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3分期還款計劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3其他費(fèi)用及支付5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1購房合同12.2擔(dān)保合同（如有）12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.購房基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________2.2購房合同編號購房合同編號：________________________購房合同簽訂日期：________________________2.3購房價格購房總價：________________________付款方式：________________________2.4房屋交付時間房屋交付日期：________________________3.借款金額及用途3.1借款金額借款總額：________________________3.2借款用途借款用途：僅用于購買上述房屋，不得用于其他用途。3.3分期還款計劃首付款：________________________分期還款總額：________________________分期還款方式：________________________分期還款期限：________________________4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式借款利率：________________________計息方式：________________________4.2利息支付時間每月支付利息日：________________________4.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用：________________________支付方式：________________________5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：________________________5.2還款期限還款期限：________________________5.3逾期還款處理逾期還款利息：________________________逾期還款滯納金：________________________逾期還款處理方式：________________________6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：________________________6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：________________________6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：________________________7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人未按期還款：________________________借款人未按約定用途使用借款：________________________7.2出借人違約責(zé)任出借人未按時發(fā)放借款：________________________7.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)依法審理并作出判決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)至對方住所或營業(yè)場所；（2）通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方住所或營業(yè)場所；（3）通過傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達(dá)地址出借人送達(dá)地址：________________________借款人送達(dá)地址：________________________擔(dān)保人送達(dá)地址（如有）：________________________10.3送達(dá)方式本合同項下的送達(dá)，以實際送達(dá)為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請免除或部分免除責(zé)任。12.合同附件12.1購房合同購房合同編號：________________________購房合同簽訂日期：________________________12.2擔(dān)保合同（如有）擔(dān)保合同編號：________________________擔(dān)保合同簽訂日期：________________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________________________13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人未按期還款；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或出具的意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍和提供的意見，不包括因借款人或出借人違約行為引起的損失。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為：________________________15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的資料和證明，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立出具評估、審計、法律意見等；（3）第三方有權(quán)在履行其服務(wù)過程中，要求借款人和出借人支付合理的費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的評估、審計、法律意見等真實、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守借款人和出借人的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人、出借人之間，應(yīng)基于本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，建立獨(dú)立的合同關(guān)系；（2）第三方與借款人、出借人之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)避免與借款人、出借人發(fā)生利益沖突。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)或出具的意見；（2）甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或出具的意見進(jìn)行核實和評估；（3）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以完成第三方服務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，配合第三方履行其服務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3甲乙方責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或出具的意見負(fù)責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)對因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的責(zé)任不超出其責(zé)任限額。17.第三方介入的具體程序17.1第三方介入的申請甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的審批對方收到甲乙方的申請后，應(yīng)在__日內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)甲乙方。17.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意，第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)。17.4第三方介入的結(jié)束第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、房屋交付時間等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：購房合同是本合同的重要組成部分，用于證明借款用途的合法性和房屋購買的合法性。2.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保人責(zé)任等條款，并經(jīng)擔(dān)保人簽字（或蓋章）。說明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，用于確保借款人按期還款，降低出借人風(fēng)險。3.評估報告（如有）詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估、借款人信用評估等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房屋價值和借款人信用狀況，為出借人提供決策依據(jù)。4.審計報告（如有）詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，包括借款人財務(wù)狀況、還款能力等內(nèi)容的審計。說明：審計報告用于驗證借款人財務(wù)狀況的真實性，確保借款人具備還款能力。5.法律意見書（如有）詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行評估。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性，降低法律風(fēng)險。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等，用于雙方在合同履行過程中的溝通。說明：通知函是雙方溝通的重要方式，確保各方及時了解合同履行情況。7.爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于約定解決合同爭議的方式和程序，提高爭議解決效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未按約定時間償還借款，應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并支付違約金。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未按時發(fā)放借款給借款人造成的損失。示例：出借人未按約定時間發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因未按時獲得借款而產(chǎn)生的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款本金和利息。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或出具意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定出具評估報告，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未出具評估報告給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.借款金額及支付方式3.1借款總額3.2首付金額3.3分期付款金額及時間安排4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋使用限制6.借款人義務(wù)6.1付款義務(wù)6.2房屋維護(hù)義務(wù)6.3合同履行義務(wù)7.借款人權(quán)利7.1房屋占有權(quán)7.2房屋使用權(quán)7.3合同解除權(quán)8.借款人違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2逾期還款責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.出借人權(quán)利9.1房屋所有權(quán)9.2房屋占有權(quán)9.3借款人違約追究權(quán)10.出借人義務(wù)10.1出借資金義務(wù)10.2房屋過戶義務(wù)10.3其他義務(wù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為_______號。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息（1）出借人：姓名（或名稱）：_______，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）借款人：姓名（或名稱）：_______，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：_______。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______。3.借款金額及支付方式3.1借款總額：人民幣_______元整。3.2首付金額：人民幣_______元整，已支付日期為_______年_______月_______日。3.3分期付款金額及時間安排：（1）第一筆分期付款：人民幣_______元整，支付日期為_______年_______月_______日；（2）第二筆分期付款：人民幣_______元整，支付日期為_______年_______月_______日；（3）以此類推，直至全部還清。4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式：按照年利率_______%計算，按月計息，利隨本清。4.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用及支付：_______。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。5.3房屋使用限制：_______。6.借款人義務(wù)6.1付款義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額，及時足額支付借款本金及利息。6.2房屋維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管和使用房屋，保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3合同履行義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，包括但不限于支付借款本金及利息、房屋維護(hù)等。7.借款人權(quán)利7.1房屋占有權(quán)：借款人自房屋交付之日起，享有房屋的占有權(quán)。7.2房屋使用權(quán)：借款人自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。7.3合同解除權(quán)：在出借人違反合同約定的情況下，借款人有權(quán)解除合同。8.借款人違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任：借款人未按約定的期限支付借款本金及利息的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元逾期付款違約金。8.2逾期還款責(zé)任：借款人未按約定的期限歸還借款的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元逾期還款違約金。8.3其他違約責(zé)任：借款人如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.出借人權(quán)利9.1房屋所有權(quán)：出借人保留房屋的所有權(quán)，直至借款人全部償還借款本息。9.3借款人違約追究權(quán)：出借人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于要求借款人支付違約金、賠償損失等。10.出借人義務(wù)10.1出借資金義務(wù)：出借人應(yīng)按照合同約定，及時足額地將借款金額支付給借款人。10.2房屋過戶義務(wù)：出借人應(yīng)按照合同約定，協(xié)助借款人辦理房屋過戶手續(xù)。10.3其他義務(wù)：出借人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。11.合同解除及終止（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）借款人全部償還借款本息；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定，允許第三方參與合同履行的特定環(huán)節(jié)；（3）第三方作為擔(dān)保人介入，確保合同履行的資金安全。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（3）第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。15.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_______元。15.5第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，在合同中明確約定；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全性和有效性。16.2第三方介入時的額外說明（1）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入后的合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時溝通解決；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得損害對方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的爭議解決方式，在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在合同履行過程中，若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合同約定，明確各方責(zé)任比例，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋坐落位置、面積、用途、價格、付款方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.借款人身份證明：借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。4.出借人身份證明：出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。5.房屋評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。6.房屋驗收報告：房屋交付時，由甲乙雙方共同簽字的房屋驗收報告。7.分期付款計劃表：詳細(xì)列明分期付款的金額、時間及支付方式的表格。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人逾期付款：借款人未按約定的期限支付借款本金及利息。（2）借款人逾期還款：借款人未按約定的期限歸還借款。（3）出借人未按時提供借款：出借人未按約定的期限將借款金額支付給借款人。（4）第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。（5）甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期付款違約金：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元違約金。（2）逾期還款違約金：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）借款人逾期付款：借款人應(yīng)于每月_______日支付當(dāng)月利息，但自_______年_______月_______日起，借款人未按時支付利息，累計逾期_______日，應(yīng)向出借人支付_______元逾期付款違約金。（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成房屋評估報告，但實際完成時間為_______年_______月_______日，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋用途3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款方式及還款方式4.1借款方式4.2還款方式4.3還款計劃5.首付金額及支付方式5.1首付金額5.2首付支付方式5.3首付支付時間6.房屋買賣合同6.1房屋買賣合同簽訂6.2房屋買賣合同生效6.3房屋買賣合同備案7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2房屋保險金額7.3房屋保險生效時間8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：房屋保險合同11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________全稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________1.2合同訂立時間及地點(diǎn)時間：____年____月____日地點(diǎn)：________________1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方為乙方提供首付分期購房借款的條款，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積地址：________________面積：____平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3房屋用途房屋用途為居住。3.借款金額及期限3.1借款金額借款總額為人民幣____元整。3.2借款期限借款期限自合同生效之日起____年。3.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。4.借款方式及還款方式4.1借款方式甲方同意向乙方提供首期借款人民幣____元整。4.2還款方式乙方應(yīng)按月分期償還借款，每月償還金額為人民幣____元整。4.3還款計劃還款計劃如下：第一個月償還人民幣____元整；第二個月償還人民幣____元整；以此類推，直至借款本金及利息全部還清。5.首付金額及支付方式5.1首付金額乙方應(yīng)支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____元整。5.2首付支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付金額支付至甲方指定賬戶。5.3首付支付時間首付支付時間為____年____月____日。6.房屋買賣合同6.1房屋買賣合同簽訂乙方應(yīng)與房屋賣方簽訂房屋買賣合同，并按合同約定支付房款。6.2房屋買賣合同生效房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3房屋買賣合同備案乙方應(yīng)在房屋買賣合同生效后____個工作日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。7.房屋保險7.1房屋保險種類乙方應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，保險金額不低于房屋價值。7.2房屋保險金額房屋保險金額為人民幣____元整。7.3房屋保險生效時間房屋保險自合同簽訂之日起生效。8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義逾期還款指借款方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款利息逾期還款產(chǎn)生的利息按借款利率的____%計算，自逾期還款之日起至實際還款日止。8.3逾期還款違約金每次逾期還款，借款方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期本金____%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按合同約定支付首付或逾期還款累計超過____個月；乙方未按合同約定購買房屋保險；乙方未按合同約定履行房屋買賣合同；甲方有合理理由認(rèn)為乙方的行為可能損害甲方的利益。9.2合同終止條件合同到期且借款本金及利息全部還清時，合同終止。9.3合同解除與終止程序解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方約定的程序處理后續(xù)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同附件一為乙方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同。11.2合同附件二：房屋保險合同附件二為乙方購買的房屋火災(zāi)保險合同。11.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同附件三包括但不限于乙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同變更后，如一方未按變更協(xié)議履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除與終止”中的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形房屋買賣過程中需要中介方提供信息或促成交易；需要第三方進(jìn)行房屋評估或提供專業(yè)咨詢；需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額如下：對于中介方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；對于評估方，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用；對于擔(dān)保方，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；對于保險方，其責(zé)任限額不超過保險合同約定的賠償限額。15.4第三方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)時，應(yīng)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，如未盡到義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由合同中約定的責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入的合同效力第三方介入的協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在履行本合同過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任的追究甲乙雙方或任何一方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書面索賠，第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：乙方與房屋賣方簽訂的正式房屋買賣合同，應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同附件一，是房屋買賣關(guān)系的直接證明。2.房屋評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，應(yīng)包括房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。3.房屋保險合同詳細(xì)要求：乙方購買的房屋火災(zāi)保險合同，應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費(fèi)率等內(nèi)容。說明：此合同為本合同附件二，用于保障房屋在保險期間內(nèi)的安全。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：此合同為本合同附件三，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保，乙方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同附件四，用于確保借款的償還。6.評估咨詢報告詳細(xì)要求：第三方提供的評估或咨詢服務(wù)報告，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此報告用于為合同履行提供專業(yè)意見。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款人信用報告等。說明：這些文件用于證明合同雙方的身份、房屋產(chǎn)權(quán)以及借款人的信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款方未按約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付逾期利息和違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例：如借款方逾期一個月未還款，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金____%的違約金。2.未按時支付首付違約行為：借款方未按合同約定的時間支付首付金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付相當(dāng)于首付金額____%的違約金，并可能被解除合同。示例：如借款方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付，應(yīng)支付相當(dāng)于首付金額____%的違約金。3.未購買房屋保險違約行為：借款方未按合同約定購買房屋保險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋保險費(fèi)用____%的違約金，并可能被解除合同。示例：如借款方未購買房屋保險，應(yīng)支付相當(dāng)于保險費(fèi)用____%的違約金。4.房屋買賣合同違約違約行為：房屋買賣合同中約定的任何一方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)房屋買賣合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋價值____%的違約金。5.第三方違約違約行為：第三方在履行本合同過程中未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償借款方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽署2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋價格與稅費(fèi)3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用記錄3.3借款人還款能力4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.首付與尾款6.1首付金額6.2首付支付時間6.3尾款支付時間7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.3風(fēng)險承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋所有權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書，證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.3房屋價格與稅費(fèi)房屋總價款為人民幣_________元。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.借款人信息3.1借款人基本情況乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為_________。3.2借款人信用記錄乙方應(yīng)提供近一年的信用報告，甲方有權(quán)查詢乙方信用記錄。3.3借款人還款能力乙方應(yīng)具備按時還款的能力，并提供相應(yīng)的收入證明和還款計劃。4.借款金額與期限4.1借款金額乙方向甲方借款人民幣_________元，用于支付房屋總價款。4.2借款期限借款期限為_________年。4.3借款利率借款利率為年利率_________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。5.還款方式與計劃5.1還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還借款。5.2還款計劃具體還款計劃如下：第1個月：還款金額為_________元；第2個月：還款金額為_________元；依此類推，直至全部借款還清。5.3逾期還款處理收取逾期利息；按約定追究違約責(zé)任；向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.首付與尾款6.1首付金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元作為首付。6.2首付支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付首付。6.3尾款支付時間乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個工作日內(nèi)支付尾款。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后_________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。7.3驗收程序乙方自行檢查房屋，如有問題，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)；修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗收。8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類甲方應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，保險金額為房屋總價款的_________%，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。8.3風(fēng)險承擔(dān)在合同履行期間，因房屋本身的質(zhì)量問題、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)、違反相關(guān)規(guī)定等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付購房款；任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方隱瞞或提供虛假信息；任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。10.3違約金計算違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于_________元的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋所有權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_________%，即人民幣_________元。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。a)中介服務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同；負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保；如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；如因咨詢方提供的信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方。5.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方履行其職責(zé)。5.4第三方介入合同關(guān)系后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同關(guān)系后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜，并追究第三方的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書應(yīng)真實、有效，證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保交易合法有效。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的借款合同，是本合同的重要組成部分。4.附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、逾期還款處理等內(nèi)容。說明：此附件用于明確乙方的還款計劃，確保借款按時歸還。5.附件五：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)真實、有效，證明房屋已購買相應(yīng)的保險。說明：此附件用于證明房屋已購買保險，降低風(fēng)險。6.附件六：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人信用報告應(yīng)真實、有效，反映借款人的信用狀況。說明：此附件用于評估借款人的信用狀況，確保借款安全。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、收入證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)；違反合同約定，造成乙方損失。b)乙方違約行為：未按約定支付購房款；逾期還款；違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。b)乙方違約責(zé)任：支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。b)乙方違約示例：乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的違約責(zé)任。全文完。二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息2.購房相關(guān)事項2.1.房屋基本情況2.2.購房款項2.3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.借款金額及分期還款3.1.借款總額3.2.分期還款計劃3.3.每期還款金額4.利息及費(fèi)用4.1.利息計算方式4.2.其他費(fèi)用5.還款方式及期限5.1.還款方式5.2.還款期限6.逾期還款及違約責(zé)任6.1.逾期還款6.2.違約責(zé)任7.房屋保險7.1.保險種類7.2.保險費(fèi)用8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1.維護(hù)責(zé)任劃分8.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃事項9.1.房屋租賃權(quán)9.2.租賃期限9.3.租金及支付方式10.房屋抵押事項10.1.抵押物10.2.抵押權(quán)設(shè)立10.3.抵押權(quán)變更及解除11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2.借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.購房相關(guān)事項2.1.房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.2.購房款項購房總價款：____________________元本合同借款金額：____________________元2.3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶借款人承諾在借款期限內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至出借人名下。3.借款金額及分期還款3.1.借款總額本合同借款總額為人民幣____________________元。3.2.分期還款計劃分期還款計劃如下：第一次還款：____________________元，還款日期：____________________第二次還款：____________________元，還款日期：____________________3.3.每期還款金額每期還款金額詳見分期還款計劃。4.利息及費(fèi)用4.1.利息計算方式利息按年利率____________________%計算，按月計息。4.2.其他費(fèi)用本合同借款期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。5.還款方式及期限5.1.還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.還款期限借款期限為____________________年，自借款之日起計算。6.逾期還款及違約責(zé)任6.1.逾期還款借款人如未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____________________元的違約金。6.2.違約責(zé)任借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房屋保險7.1.保險種類房屋保險種類為____________________。7.2.保險費(fèi)用保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額為____________________元。8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1.維護(hù)責(zé)任劃分8.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。9.房屋租賃事項9.1.房屋租賃權(quán)在借款期間，借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租。9.2.租賃期限若借款人需要出租房屋，租賃期限不得超過借款期限。9.3.租金及支付方式租金由借款人自行與承租人協(xié)商確定，租金支付方式為____________________。10.房屋抵押事項10.1.抵押物本合同借款所擔(dān)保的抵押物為借款人名下的房屋。10.2.抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，借款人應(yīng)辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。10.3.抵押權(quán)變更及解除抵押權(quán)變更或解除需經(jīng)出借人書面同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件借款人未按約定償還借款；借款人違反本合同其他約定；房屋被查封、扣押或喪失抵押權(quán)；出借人因房屋質(zhì)量問題要求解除合同。11.2.合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并說明解除原因。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件借款本息全部還清；房屋產(chǎn)權(quán)過戶至出借人名下；合同雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過____________________方式送達(dá)。14.2.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；借款人身份證明復(fù)印件；分期還款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或指定的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜；房屋估值及評估；合同條款解釋及法律咨詢；借款及還款事宜的監(jiān)督；爭議解決過程中的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同執(zhí)行過程中，因過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時，其責(zé)任限額為____________________元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.第三方變更及替換7.1.如第三方需要變更或替換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.第三方變更或替換后，原合同條款中對第三方的約定仍有效。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為或違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。8.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的違法行為或違約行為遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方費(fèi)用9.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)；差旅費(fèi)；評估費(fèi)；咨詢費(fèi)。10.第三方介入的合同條款10.1.本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于：第三方定義；第三方介入的范圍；第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任承擔(dān)；第三方權(quán)利；第三方義務(wù)；第三方變更及替換；第三方與其他各方的劃分說明；第三方費(fèi)用。10.2.本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章。3.分期還款計劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋價值，報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。6.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確文件內(nèi)容及要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款；借款人未按約定使用房屋；借款人未按約定支付房屋維護(hù)費(fèi)用；借款人未按約定支付房屋租賃費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.借款人未按期還款：違約行為：借款人未在約定還款日償還借款；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付____________________元的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)：違約行為：第三方未按約定提供評估報告或服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版首付分期購房借款合同范本規(guī)定5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算方式4.首付及分期付款4.1首付金額及支付時間4.2分期付款金額及支付時間4.3分期付款方式5.房屋抵押5.1抵押物5.2抵押物價值5.3抵押登記手續(xù)5.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息6.3逾期還款罰金6.4逾期還款催收措施7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.出借人權(quán)利義務(wù)8.1出借人權(quán)利8.2出借人義務(wù)9.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)（如有）9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：借款合同簽訂證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：________出借人住所：________法定代表人或授權(quán)代表：________聯(lián)系電話：________1.2借款人信息借款人名稱：________借款人住所：________法定代表人或授權(quán)代表：________聯(lián)系電話：________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：________擔(dān)保人住所：________法定代表人或授權(quán)代表：________聯(lián)系電話：________第二條房屋信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：________2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：________2.3房屋面積房屋面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：________第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額：________元3.2借款期限借款期限：________年3.3還款方式還款方式：________3.4利息計算方式利息計算方式：________第四條首付及分期付款4.1首付金額及支付時間首付金額：________元支付時間：________4.2分期付款金額及支付時間分期付款金額：________元支付時間：________4.3分期付款方式分期付款方式：________第五條房屋抵押5.1抵押物抵押物：位于________的房屋，房屋所有權(quán)人為________。5.2抵押物價值抵押物價值：________元5.3抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：________5.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式：________第六條逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義逾期還款：指借款人未按照合同約定的時間償還借款本金或利息。6.2逾期還款利息逾期還款利息：按照中國人民銀行同期貸款利率上浮________%計算。6.3逾期還款罰金逾期還款罰金：________元/天。6.4逾期還款催收措施逾期還款催收措施：________第七條借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利1.1.1依約使用借款；1.1.2要求出借人提供借款；1.1.3請求出借人履行合同義務(wù)；1.1.4在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。7.2借款人義務(wù)1.2.1依約按時償還借款本金和利息；1.2.2保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.2.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)；1.2.4按時辦理房屋抵押登記手續(xù)；1.2.5如有其他約定事項，借款人應(yīng)依約履行。第八條出借人權(quán)利義務(wù)8.1出借人權(quán)利8.1.1依約收取借款本金和利息；8.1.2對借款人的財務(wù)狀況和信用狀況進(jìn)行審查；8.1.3在借款人違約時，依法采取必要的法律措施；8.1.4對抵押物享有抵押權(quán)；8.1.5享有合同約定的其他權(quán)利。8.2出借人義務(wù)8.2.1依約提供借款；8.2.2對借款人提供必要的財務(wù)咨詢和指導(dǎo)；8.2.3保護(hù)借款人的商業(yè)秘密；8.2.4如有其他約定事項，出借人應(yīng)依約履行。第九條擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)（如有）9.1擔(dān)保人權(quán)利9.1.1在主債務(wù)履行完畢后，有權(quán)請求借款人償還擔(dān)保債務(wù)；9.1.2在主債務(wù)履行期間，有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；9.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。9.2擔(dān)保人義務(wù)9.2.1在主債務(wù)履行期間，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；9.2.2如有主債務(wù)履行遲延或違約，有權(quán)要求借款人立即履行；9.2.3如有其他約定事項，擔(dān)保人應(yīng)依約履行。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除1.合同解除條件10.2.1借款人未按約定償還借款本金或利息；10.2.2借款人違反合同約定的其他義務(wù)；10.2.3出借人依法行使抵押權(quán)；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：________第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：借款合同簽訂證明13.3附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一________14.2其他約定事項二________14.3其他約定事項三________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為________元。第十七條第