二零二五年度城市居民房屋租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市居民房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.修繕及維修7.1修繕及維修的責(zé)任主體7.2修繕及維修的時(shí)間要求7.3修繕及維修的費(fèi)用承擔(dān)8.不得從事的活動(dòng)8.1禁止在房屋內(nèi)從事的活動(dòng)8.2禁止在房屋周圍從事的活動(dòng)9.租賃合同的變更9.1變更的條件9.2變更的程序9.3變更后的合同效力10.租賃合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落地址房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為室。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋所有權(quán)人為甲方。2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，戶型為。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月日前由乙方支付甲方。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在退還押金的同時(shí)出具押金退還證明。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更新改造。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.修繕及維修7.1修繕及維修的責(zé)任主體房屋的修繕及維修責(zé)任主體為甲方，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕及維修。7.2修繕及維修的時(shí)間要求甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕及維修。7.3修繕及維修的費(fèi)用承擔(dān)修繕及維修費(fèi)用由責(zé)任主體承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.不得從事的活動(dòng)8.1禁止在房屋內(nèi)從事的活動(dòng)8.2禁止在房屋周圍從事的活動(dòng)9.租賃合同的變更9.1變更的條件（1）房屋租賃政策發(fā)生變化；（2）房屋結(jié)構(gòu)、用途發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2變更的程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。10.租賃合同的解除10.1解除的條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（4）房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制拆遷；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還押金等。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________見(jiàn)證人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃交易提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供房屋租賃信息、協(xié)助租賃合同的簽訂、提供法律咨詢、辦理房屋租賃登記手續(xù)、提供物業(yè)服務(wù)、進(jìn)行房屋租賃評(píng)估等。16.第三方介入的必要性與條件16.1第三方介入的必要性（1）提高交易效率；（2）保障交易安全；（3）提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的需求。17.2第三方介入的選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）利益：甲方有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)帶來(lái)的便利和效益。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）利益：乙方有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)帶來(lái)的便利和效益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）利益：甲乙雙方有權(quán)因第三方履行合同而產(chǎn)生的利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）租賃合同解除；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因自身原因?qū)е陆K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本證明作為房屋租賃合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋維修的情況。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b.未按約定退還押金；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。（3）第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)；b.因自身原因造成損失，未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能按時(shí)完成房屋租賃登記備案，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市居民房屋租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的二、房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)6.4房屋損壞賠償七、租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同附件效力十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序十二、合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3爭(zhēng)議處理十三、合同生效及解除通知13.1合同生效通知13.2合同解除通知十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市居民房屋租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.4合同雙方基本信息：出租方：全稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：全稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]2.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[押金金額]元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.4押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，押金在[具體日期]內(nèi)退還。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維修。6.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修理或賠償。6.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃合同變更與解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.3合同解除條件：1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.4合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金。2.租賃方未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金。2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：[具體仲裁程序描述]十、其他約定10.1合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：參照第七章“租賃合同變更與解除”中的合同解除條件。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：參照第七章“租賃合同變更與解除”中的合同解除程序。十二、合同解除后的處理12.1租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。12.3爭(zhēng)議處理：合同解除后的爭(zhēng)議，按第九章“爭(zhēng)議解決”中的約定處理。十三、合同生效及解除通知13.1合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方。13.2合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方。十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全設(shè)施等。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因房屋設(shè)施故障導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。1.2租金調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金變化或房屋價(jià)值變動(dòng)，在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。租金調(diào)整后的合同，承租方有義務(wù)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。1.3租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿前，甲方有優(yōu)先權(quán)與承租方續(xù)簽租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知承租方續(xù)租意向，如承租方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.4房屋使用限制甲方有權(quán)對(duì)承租方的房屋使用行為進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)提前通知承租方，并說(shuō)明限制理由。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付靈活性承租方有權(quán)與甲方協(xié)商，選擇靈活的租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。雙方應(yīng)在合同中明確約定租金支付的具體方式和時(shí)間。2.2房屋裝修權(quán)承租方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3房屋使用限制解除權(quán)承租方有權(quán)要求甲方解除對(duì)房屋使用的限制，但需提供合理的理由。甲方應(yīng)在接到承租方要求后，進(jìn)行評(píng)估并作出答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃合同簽訂、房屋交付、租金收繳等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的糾紛提供協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。租賃雙方的信息包括但不限于個(gè)人身份信息、財(cái)務(wù)信息等。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償由此造成的損失。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人（簽字）：________________日期：______________________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施清單3.合同附件（如裝修協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算單等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方或乙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃關(guān)系所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方式或賠償金額。3.問(wèn)題：房屋使用限制。解決辦法：如承租方認(rèn)為限制不合理，可向甲方提出異議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市居民個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新建房屋給個(gè)人使用。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租房屋。4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃房屋用于辦公或經(jīng)營(yíng)。全文完。二零二五年度城市居民房屋租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市居民房屋租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市居民房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的、可用于居住的建筑物；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得在一定期限內(nèi)使用甲方房屋的權(quán)利；（3）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方作為使用房屋對(duì)價(jià)的貨幣；（4）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方房屋的時(shí)間范圍；（2）租賃用途：指乙方使用甲方房屋的目的；（3）房屋狀況：指甲方提供的房屋在租賃期間的基本狀況；（4）維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)房屋維修所承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃用途的房屋；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間保證房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定，在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及押金以現(xiàn)金形式交付甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息由甲方提供；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住；（3）乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方在租賃期間損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲方和乙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方因故無(wú)法履行本合同；（2）本合同約定的租賃期限尚未屆滿；（3）本合同約定的租賃用途未發(fā)生變化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)房屋的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修；（3）在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；（2）按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）在發(fā)生緊急情況時(shí)，相互提供必要的幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定恢復(fù)房屋原狀：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間損壞房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.修復(fù)費(fèi)用：指因一方違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失，需要修復(fù)所支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失；如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其擔(dān)保行為符合法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。4.第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意，簽訂變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方無(wú)權(quán)要求乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度城市居民房屋租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前_________天協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元/月4.2租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月______號(hào)前支付下一個(gè)月租金4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金予以退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅供承租方及其家屬居住使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3房屋損壞賠償：租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及附屬設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不得超過(guò)押金金額。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣_(tái)________元7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金予以退還。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)；8.2.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象的身份證明；8.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象的租賃意向；8.2.4出租方要求的其他材料。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋拆遷、征收等不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面催告后仍未糾正；9.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并辦理房屋交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及押金；10.1.2因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住的，應(yīng)賠償承租方損失；10.1.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；10.2.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房源推薦、交易協(xié)調(diào)、合同簽訂、押金監(jiān)管、房屋交接等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)押金的監(jiān)管，確保押金安全。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。2.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的合