2025版養(yǎng)老公寓購買合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版養(yǎng)老公寓購買合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓基本信息2.2養(yǎng)老公寓位置及環(huán)境2.3養(yǎng)老公寓配套設(shè)施第三章購房方權(quán)利義務(wù)3.1購房方權(quán)利3.2購房方義務(wù)3.3購房方支付方式第四章賣房方權(quán)利義務(wù)4.1賣房方權(quán)利4.2賣房方義務(wù)4.3賣房方提供資料第五章購房價格及支付方式5.1購房價格5.2付款時間及方式5.3付款后權(quán)益保障第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2驗收標準及流程6.3質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1相關(guān)文件11.2合同補充條款11.3合同附件清單第十二章法律法規(guī)12.1適用法律12.2相關(guān)法規(guī)第十三章合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間第十四章其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款14.3爭議處理方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版養(yǎng)老公寓購買合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣房方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購房方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點_______第二章養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓基本信息公寓名稱：_______公寓地址：_______公寓面積：_______平方米2.2養(yǎng)老公寓位置及環(huán)境公寓位于_______，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.3養(yǎng)老公寓配套設(shè)施1.24小時安保2.中央空調(diào)3.電梯4.健身房5.洗浴中心6.餐飲服務(wù)7.醫(yī)療服務(wù)8.文化娛樂設(shè)施第三章購房方權(quán)利義務(wù)3.1購房方權(quán)利1.按照合同約定取得養(yǎng)老公寓的合法所有權(quán)。2.享有養(yǎng)老公寓的使用權(quán)、收益權(quán)。3.在合同約定的范圍內(nèi)對養(yǎng)老公寓進行合理改造。3.2購房方義務(wù)1.按時足額支付購房款項。2.按照合同約定使用養(yǎng)老公寓。3.維護養(yǎng)老公寓的正常運營。3.3購房方支付方式購房方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付購房款總額的_______%，剩余購房款應(yīng)在入住前_______個工作日內(nèi)支付完畢。第四章賣房方權(quán)利義務(wù)4.1賣房方權(quán)利1.收取購房方支付的購房款。2.在購房方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.2賣房方義務(wù)1.按合同約定提供符合規(guī)定的養(yǎng)老公寓。2.保證養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵。3.按時交付養(yǎng)老公寓。4.3賣房方提供資料1.養(yǎng)老公寓的土地使用權(quán)證書。2.養(yǎng)老公寓的房產(chǎn)證。3.相關(guān)審批文件。第五章購房價格及支付方式5.1購房價格養(yǎng)老公寓價格為_______元人民幣。5.2付款時間及方式1.購房方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付購房款總額的_______%。2.剩余購房款應(yīng)在入住前_______個工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款后權(quán)益保障1.賣房方應(yīng)在收到購房款后_______個工作日內(nèi)，將購房款項存入監(jiān)管賬戶。2.購房方有權(quán)要求賣房方提供監(jiān)管賬戶信息。第六章質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期限養(yǎng)老公寓的質(zhì)量保證期限為_______年。6.2驗收標準及流程1.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)定。2.驗收流程：購房方在收到入住通知后_______個工作日內(nèi)，按照驗收標準進行驗收。6.3質(zhì)量問題處理1.購房方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣房方。2.賣房方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標準。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.一方故意隱瞞養(yǎng)老公寓的真實情況。3.一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.恢復(fù)或賠償守約方因違約所遭受的損失；c.按照法律規(guī)定或合同約定承擔其他違約責(zé)任。7.3違約賠償1.違約金的計算方式：違約金為合同總價款的_______%。2.賠償損失的計算方式：損失賠償以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為_______。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)達成和解或選擇爭議解決方式。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.養(yǎng)老公寓交付使用并完成驗收。2.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品等。第十一章附件11.1相關(guān)文件1.養(yǎng)老公寓的土地使用權(quán)證書。2.養(yǎng)老公寓的房產(chǎn)證。3.相關(guān)審批文件。11.2合同補充條款雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件清單附件清單如下：1.________2.________3.________第十二章法律法規(guī)12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2相關(guān)法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十三章合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同送達方式合同送達方式為_______。13.3合同送達時間合同自簽訂之日起_______個工作日內(nèi)送達。第十四章其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。合同方簽字（或蓋章）部分：甲方（賣房方）簽字（或蓋章）：_______乙方（購房方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)甲方承諾在養(yǎng)老公寓交付使用后，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：維護公共區(qū)域的清潔與安全；維護電梯、供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；組織社區(qū)活動，豐富入住者的精神文化生活。1.2甲方保證公寓設(shè)施品質(zhì)甲方保證養(yǎng)老公寓的設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標準，并承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進行免費維修或更換。1.3甲方提供維修基金甲方設(shè)立專門的維修基金，用于養(yǎng)老公寓的日常維修和緊急維修，確保公寓設(shè)施的良好狀態(tài)。1.4甲方提供增值服務(wù)定期健康檢查；法律咨詢；陪同就醫(yī)；社區(qū)活動組織。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方享有裝修權(quán)乙方在入住前，可對養(yǎng)老公寓進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)若養(yǎng)老公寓所在地塊發(fā)生轉(zhuǎn)讓或規(guī)劃變更，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買該地塊的權(quán)利。2.3乙方享有退租權(quán)乙方在入住后，如因個人原因需退租，應(yīng)在提前_______個工作日向甲方提出書面申請，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方享有價格調(diào)整權(quán)若養(yǎng)老公寓所在地區(qū)房價發(fā)生重大波動，乙方有權(quán)要求甲方按照市場價格對購房價格進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介費用退還若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.5中介傭金支付中介傭金支付條件、金額及支付方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老公寓土地使用權(quán)證書。2.甲方提供的養(yǎng)老公寓房產(chǎn)證。3.相關(guān)審批文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）。5.合同補充條款（如有）。6.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單。7.付款憑證。8.其他雙方約定的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合約定的養(yǎng)老公寓。乙方未按時支付購房款。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約認定：甲方未按時交付養(yǎng)老公寓，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。乙方未按時支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.誠實信用原則：指當事人在合同關(guān)系中應(yīng)當誠實守信，不得欺詐、隱瞞真實情況。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付養(yǎng)老公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付養(yǎng)老公寓。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：養(yǎng)老公寓存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買養(yǎng)老公寓。2.家庭購買養(yǎng)老公寓作為子女長輩的住所。3.投資者購買養(yǎng)老公寓作為投資物業(yè)。4.企業(yè)或機構(gòu)購買養(yǎng)老公寓作為員工福利或員工宿舍。全文完。2025版養(yǎng)老公寓購買合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓類型2.5養(yǎng)老公寓配套設(shè)施3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.養(yǎng)老公寓交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責(zé)任6.使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4維護費用7.租賃及轉(zhuǎn)售7.1租賃條件7.2租賃期限7.3轉(zhuǎn)售條件7.4轉(zhuǎn)售收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓平面圖11.2附件二：養(yǎng)老公寓配套設(shè)施明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（買方）：_______1.1.2乙方（賣方）：_______1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______1.4.2乙方住所地：_______2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱：_______2.2養(yǎng)老公寓地址：_______2.3養(yǎng)老公寓面積：_______平方米2.4養(yǎng)老公寓類型：_______2.5養(yǎng)老公寓配套設(shè)施2.5.1衛(wèi)生間2.5.2廚房2.5.3客廳2.5.4臥室2.5.5陽臺2.5.6電梯2.5.7消防設(shè)施2.5.8通訊設(shè)施3.購房價格及付款方式3.1購房總價：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______3.4付款方式變更3.4.1甲方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提出付款方式變更申請3.4.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署合同4.2.2甲方支付首付款4.2.3乙方開具發(fā)票4.3合同生效時間：合同簽訂之日起5.養(yǎng)老公寓交付5.1交付時間：_______5.2交付條件5.2.1養(yǎng)老公寓建設(shè)完成5.2.2養(yǎng)老公寓內(nèi)部裝修完畢5.2.3養(yǎng)老公寓配套設(shè)施齊全5.3交付方式：甲方到乙方指定的地點接收5.4交付責(zé)任5.4.1乙方負責(zé)將養(yǎng)老公寓交付給甲方5.4.2甲方在收到養(yǎng)老公寓后，應(yīng)及時檢查并驗收6.使用及維護6.1使用范圍：甲方有權(quán)在養(yǎng)老公寓內(nèi)居住、使用6.2使用限制：甲方不得將養(yǎng)老公寓用于非法活動6.3維護責(zé)任6.3.1甲方負責(zé)養(yǎng)老公寓的日常維護6.3.2乙方負責(zé)養(yǎng)老公寓的公共區(qū)域維護6.4維護費用6.4.1甲方承擔日常維護費用6.4.2乙方承擔公共區(qū)域維護費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付購房款8.1.2乙方未按時交付養(yǎng)老公寓8.1.3甲方擅自改變養(yǎng)老公寓用途8.1.4乙方未按規(guī)定維護養(yǎng)老公寓8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金8.2.2乙方未按時交付養(yǎng)老公寓，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.2.3甲方擅自改變養(yǎng)老公寓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償_______元損失8.2.4乙方未按規(guī)定維護養(yǎng)老公寓，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_______元維修費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_______日內(nèi)做出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓平面圖11.2附件二：養(yǎng)老公寓配套設(shè)施明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議管轄地為_______14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂和履行；15.2.1.2提供專業(yè)評估、監(jiān)理、金融服務(wù)等；15.2.1.3解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同購房總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定如下：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，若導(dǎo)致合同履行受阻或權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或權(quán)益受損，不承擔賠償責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；15.5.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；15.5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：15.6.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得合理的報酬；15.6.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6.2第三方義務(wù)：15.6.2.1按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；15.6.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.6.2.3按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲乙雙方造成損失，應(yīng)向受損方承擔賠償責(zé)任。15.8第三方介入后的額外條款15.8.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；15.8.1.2乙方應(yīng)配合第三方進行合同履行過程中的各項工作；15.8.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1.1雙方協(xié)商解決；15.9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；15.9.1.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以履行。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓平面圖詳細要求：提供養(yǎng)老公寓的詳細平面布局圖，包括房間分布、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說明：平面圖需清晰標注房間面積、窗戶位置、門的位置及尺寸、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的具體位置。2.附件二：養(yǎng)老公寓配套設(shè)施明細詳細要求：列出養(yǎng)老公寓內(nèi)所有的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、通訊設(shè)施、健身器材、休閑設(shè)施等。說明：明細需詳細描述每個設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證、建筑設(shè)計文件、施工許可證明、竣工驗收報告等。說明：所有文件需真實有效，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時交付養(yǎng)老公寓甲方擅自改變養(yǎng)老公寓用途乙方未按規(guī)定維護養(yǎng)老公寓第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議2.違約責(zé)任認定標準甲方未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按時交付養(yǎng)老公寓，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方擅自改變養(yǎng)老公寓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償_______元損失。乙方未按規(guī)定維護養(yǎng)老公寓，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_______元維修費用。第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付首付款，則每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例二：若乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付養(yǎng)老公寓，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例三：若甲方擅自將養(yǎng)老公寓用于商業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償_______元因改變用途造成的損失。示例四：若乙方發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老公寓存在安全隱患，未能及時整改，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付_______元維修費用。全文完。2025版養(yǎng)老公寓購買合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.雙方基本信息3.養(yǎng)老公寓的基本情況4.養(yǎng)老公寓的價格及支付方式5.養(yǎng)老公寓的交付條件及時間6.養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.養(yǎng)老公寓的使用與管理8.養(yǎng)老公寓的維修與養(yǎng)護9.養(yǎng)老公寓的租賃與轉(zhuǎn)售10.養(yǎng)老公寓的違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效、變更與解除13.合同附件及其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.養(yǎng)老公寓的基本情況3.1養(yǎng)老公寓名稱：[養(yǎng)老公寓名稱]。3.2養(yǎng)老公寓地址：[養(yǎng)老公寓地址]。3.3養(yǎng)老公寓類型：[養(yǎng)老公寓類型]。3.4養(yǎng)老公寓面積：[養(yǎng)老公寓面積]平方米。3.5養(yǎng)老公寓配套設(shè)施：[養(yǎng)老公寓配套設(shè)施]。4.養(yǎng)老公寓的價格及支付方式4.1養(yǎng)老公寓總價款：[養(yǎng)老公寓總價款]元。4.2乙方支付方式：4.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付總價款的[比例]%作為定金；4.2.2甲方將養(yǎng)老公寓交付乙方使用后日內(nèi)，乙方支付剩余總價款的[比例]%；4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)足額支付養(yǎng)老公寓總價款。5.養(yǎng)老公寓的交付條件及時間5.1甲方應(yīng)在[具體時間]前將養(yǎng)老公寓交付乙方使用。5.2交付條件：5.2.1養(yǎng)老公寓已取得合法產(chǎn)權(quán)證；5.2.2養(yǎng)老公寓已具備入住條件；5.2.3甲方已向乙方提供養(yǎng)老公寓的詳細資料和產(chǎn)權(quán)證明。6.養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在[具體時間]內(nèi)完成養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.養(yǎng)老公寓的使用與管理7.1乙方應(yīng)按照養(yǎng)老公寓的性質(zhì)和使用規(guī)定合理使用養(yǎng)老公寓。7.2甲方負責(zé)養(yǎng)老公寓的日常管理和維護，確保養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生和使用功能。7.3乙方在使用過程中，如需對養(yǎng)老公寓進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。8.養(yǎng)老公寓的維修與養(yǎng)護8.1甲方負責(zé)養(yǎng)老公寓的維修和養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)老公寓的正常使用。8.2甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老公寓進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時進行維修。8.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老公寓存在影響使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。8.4乙方不得擅自對養(yǎng)老公寓進行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。9.養(yǎng)老公寓的租賃與轉(zhuǎn)售9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將養(yǎng)老公寓出租或轉(zhuǎn)售給第三方。9.2如乙方需將養(yǎng)老公寓出租或轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。9.3乙方在租賃或轉(zhuǎn)售養(yǎng)老公寓時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.養(yǎng)老公寓的違約責(zé)任10.1甲方未按約定時間交付養(yǎng)老公寓或交付的養(yǎng)老公寓不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的[比例]%。10.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。10.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。12.合同生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。13.合同附件及其他約定事項13.1本合同附件包括但不限于：養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)證、配套設(shè)施清單、維修養(yǎng)護責(zé)任書等。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：________；乙方代表簽字（或蓋章）：________。14.3簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及風(fēng)險等級確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的[比例]%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方互不承擔責(zé)任。5.第三方費用5.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。5.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔。5.3第三方費用支付方式、時間及金額，應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前向甲方或乙方書面告知，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇繼續(xù)與原第三方或引入新的第三方履行合同。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄