土建工程承包合同不含稅

最新土建工程承包合同不含稅合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人基本信息1.1發(fā)包方信息發(fā)包方為依法成立的[發(fā)包方公司類型]企業(yè)，在[發(fā)包方注冊地址]注冊登記，具有合法的發(fā)包工程資格。其法定代表人為[發(fā)包方代表人姓名]，聯(lián)系地址為[發(fā)包方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]。1.2承包方信息承包方為具有豐富土建工程經(jīng)驗(yàn)的[承包方公司類型]企業(yè)，注冊地址位于[承包方注冊地址]。法定代表人是[承包方代表人姓名]，聯(lián)系地址為[承包方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]。二、工程概況2.1工程名稱本工程名為[具體工程名稱]土建工程，此名稱在整個(gè)工程建設(shè)、驗(yàn)收、結(jié)算等過程中作為唯一標(biāo)識。2.2工程地點(diǎn)工程位于[精確工程地點(diǎn)地址]，該地點(diǎn)具備工程建設(shè)所需的基礎(chǔ)條件，如交通、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施情況。2.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋從基礎(chǔ)工程（包括但不限于土方開挖、地基處理等符合工程設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)建設(shè)）到主體結(jié)構(gòu)工程（根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的混凝土澆筑、墻體砌筑等），再到屋面及防水工程（按照防水工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋面防水處理等），以及建筑裝飾裝修工程（如室內(nèi)外墻面抹灰、地面瓷磚鋪設(shè)等）。同時(shí)還包括與土建工程相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)，如室外散水、臺階等。所有工程內(nèi)容必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范及發(fā)包方要求進(jìn)行施工。三、工程承包方式與工期3.1承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料等]的承包方式。承包方負(fù)責(zé)工程所需的人工、材料、設(shè)備（除發(fā)包方提供的特定設(shè)備或材料外）以及施工過程中的各項(xiàng)管理工作。3.2工程工期3.2.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體開工日期]。開工日期以發(fā)包方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，且開工通知應(yīng)在滿足工程開工條件（如施工許可證辦理完畢、施工現(xiàn)場具備施工條件等）下發(fā)出。3.2.2竣工日期竣工日期確定為[具體竣工日期]?？⒐と掌谝怨こ掏ㄟ^發(fā)包方組織的竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.2.3工期延誤及處理若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況）導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)長]內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)發(fā)包方核實(shí)后，工期相應(yīng)順延。若因承包方自身原因（如施工組織不當(dāng)、人員設(shè)備不足等）造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)金額。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的土建工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)中的合格等級。同時(shí)還應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)文件、發(fā)包方提出的特殊質(zhì)量要求等。在施工過程中，承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證每一道工序質(zhì)量合格。4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收程序承包方在完成每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收。對于隱蔽工程，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)組織驗(yàn)收，若發(fā)包方未按時(shí)驗(yàn)收，承包方可自行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后的[具體時(shí)長]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方及驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。4.2.2驗(yàn)收資料承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收過程中向發(fā)包方提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于工程施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄等。所有資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合工程檔案管理的要求。五、工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)（不含稅）本工程的不含稅造價(jià)為人民幣[具體金額大寫及小寫]元。此造價(jià)為固定總價(jià)，除因工程變更（按照本合同約定的工程變更計(jì)價(jià)方式調(diào)整）外，不因任何因素調(diào)整。工程造價(jià)包括完成本合同工程范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容所需的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等，但不包含稅金。5.2工程款支付方式5.2.1預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后的[具體時(shí)長]內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價(jià)（不含稅）的[具體比例]，即人民幣[具體金額大寫及小寫]元。承包方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織工程施工。5.2.2工程進(jìn)度款承包方每月[具體日期]向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的工程量計(jì)算書，發(fā)包方在收到后的[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，發(fā)包方按照當(dāng)月已完工程造價(jià)（不含稅）的[具體比例]支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至工程造價(jià)（不含稅）的[具體比例上限]時(shí)停止支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.2.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包方在收到后[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后[具體時(shí)長]內(nèi)支付除質(zhì)保金外的竣工結(jié)算款。質(zhì)保金為工程造價(jià)（不含稅）的[具體比例]，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[具體時(shí)長]內(nèi)一次性無息支付給承包方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包方按照合同約定、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。發(fā)包方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合。（2）有權(quán)對承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行審核，并提出合理的修改意見。（3）有權(quán)對工程變更進(jìn)行審批，對于不符合工程要求或未經(jīng)發(fā)包方同意的變更，發(fā)包方有權(quán)不予認(rèn)可。（4）在承包方存在違約行為（如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等）時(shí)，有權(quán)按照合同約定要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。6.1.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向承包方支付工程款。在支付每一筆款項(xiàng)前，應(yīng)按照相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行審核，保證支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）向承包方提供施工現(xiàn)場及施工所需的工程地質(zhì)、地下管線等資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若因發(fā)包方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程變更或損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因工程施工可能引起的與第三方的糾紛，為承包方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款，在發(fā)包方未按時(shí)支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在符合工程設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝、施工方法和施工機(jī)械，但應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)備。（3）有權(quán)對發(fā)包方提出的不合理要求（如違反工程設(shè)計(jì)或相關(guān)規(guī)范的要求）進(jìn)行拒絕，并要求發(fā)包方按照合同約定和合理要求進(jìn)行調(diào)整。（4）在工程竣工并通過驗(yàn)收后，有權(quán)按照合同約定獲得剩余工程款（包括質(zhì)保金）。6.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行工程施工。保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)竣工交付使用。（2）遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、政策規(guī)定，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。若發(fā)生安全，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）按照工程設(shè)計(jì)文件及發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。若因特殊情況需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序辦理。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于人員管理、材料設(shè)備管理、環(huán)境保護(hù)等。保持施工現(xiàn)場的整潔有序，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。（5）在工程施工期間，按照相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，并向發(fā)包方提供檢驗(yàn)檢測報(bào)告。對工程使用的原材料、構(gòu)配件等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程施工。（6）在工程竣工后，按照合同約定向發(fā)包方提交竣工資料和竣工結(jié)算報(bào)告，并配合發(fā)包方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作。（7）在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。接到發(fā)包方的保修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若承包方未及時(shí)履行保修義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由承包方承擔(dān)。七、工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1變更范圍工程變更包括但不限于因設(shè)計(jì)變更（發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)修改）、施工現(xiàn)場條件變化（如地質(zhì)條件與勘察報(bào)告不符等）、發(fā)包方提出的工程范圍調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等方面的變更。7.1.2變更程序若需要進(jìn)行工程變更，承包方應(yīng)首先向發(fā)包方提出書面變更申請，申請內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更對工程進(jìn)度和造價(jià)的影響等。發(fā)包方在收到變更申請后的[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行審核，若同意變更，應(yīng)出具書面變更通知。對于涉及工程造價(jià)調(diào)整的變更，還應(yīng)按照本合同約定的變更計(jì)價(jià)方式確定變更工程的造價(jià)。承包方應(yīng)按照發(fā)包方出具的變更通知進(jìn)行工程變更施工。7.2變更計(jì)價(jià)方式對于工程變更部分的造價(jià)計(jì)算，按照下列原則進(jìn)行：（1）若變更工程與原合同工程中的項(xiàng)目相同或類似，按照原合同工程中相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。（2）若變更工程為原合同工程中未包含的項(xiàng)目，由承包方根據(jù)市場價(jià)格水平并結(jié)合工程實(shí)際情況提出變更項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后作為計(jì)價(jià)依據(jù)。（3）變更工程的計(jì)價(jià)應(yīng)包括完成變更工程所需的全部費(fèi)用，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等，但不包含稅金。八、工程材料與設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包方供應(yīng)材料與設(shè)備8.1.1若發(fā)包方提供部分材料與設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料與設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場，供應(yīng)過程中的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。8.1.2承包方在收到發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。若發(fā)覺材料與設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。8.2承包方采購材料與設(shè)備8.2.1除發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備外，工程所需的其他材料與設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購。承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、相關(guān)規(guī)范及合同要求選擇質(zhì)量合格的材料與設(shè)備，并保證其來源合法。8.2.2承包方采購的材料與設(shè)備應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，檢驗(yàn)檢測報(bào)告應(yīng)提交給發(fā)包方備案。未經(jīng)檢驗(yàn)檢測或檢驗(yàn)檢測不合格的材料與設(shè)備不得用于工程施工。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求無論是發(fā)包方供應(yīng)還是承包方采購的材料與設(shè)備，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計(jì)文件的要求。對于涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的材料與設(shè)備，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)，保證其質(zhì)量可靠。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長]日的，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。（2）若發(fā)包方提供的工程資料不準(zhǔn)確或不及時(shí)，導(dǎo)致工程變更或延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，包括但不限于增加的工程費(fèi)用、工期延誤損失等。（3）若發(fā)包方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求承包方違反工程設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問題及承包方的損失。9.1.2承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程質(zhì)量合格，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。同時(shí)每出現(xiàn)一次質(zhì)量不合格情況，承包方應(yīng)按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。若因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成其他損失，承包方應(yīng)予以賠償。（2）若承包方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。若延誤工期超過[具體時(shí)長]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收到的工程款，并按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。（3）若承包方未按照合同約定采購材料與設(shè)備，使用了不符合質(zhì)量要求的材料與設(shè)備，承包方應(yīng)承擔(dān)更換材料與設(shè)備的費(fèi)用，并按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。若因材料與設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商過程及結(jié)果。9.2.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；若選擇訴訟，按照訴訟管轄的相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。十、合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同解除后的善后處理事宜。10.1.2若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，逾期超過[具體時(shí)長]日，承包方有權(quán)解除合同。承包方解除合同的，應(yīng)書面通知發(fā)包方，并要求發(fā)包方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。10.1.3若承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，經(jīng)發(fā)包方提出整改要求后，在[具體時(shí)長]內(nèi)仍未整改合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方解除合同的，承包方應(yīng)退還已收到的工程款，并按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。10.1.4若承包方未按照合同約定的工期完成工程，延誤工期超過[具體時(shí)長]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同。承包方應(yīng)退還已收到的工程款，并按照工程總造價(jià)（不含稅）的[具體比例]向發(fā)包方支付違