2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3中介方權(quán)利義務(wù)5.糾紛調(diào)解程序5.1糾紛發(fā)生時(shí)的處理5.2糾紛調(diào)解申請(qǐng)5.3調(diào)解人員及調(diào)解方式5.4調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行6.費(fèi)用及支付6.1調(diào)解費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（買方）為________，乙方（賣方）為________，丙方（中介方）為________。1.3協(xié)議目的：為解決甲方與乙方在房產(chǎn)買賣過程中可能發(fā)生的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的所有糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、交付、過戶等事宜。2.雙方基本信息2.1買方信息：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。2.2賣方信息：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。2.3中介方信息：名稱：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：________。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方購(gòu)買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)面積：________平方米。3.4房產(chǎn)用途：________。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀符合買賣雙方約定，無重大瑕疵。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。4.1.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款。4.2.2賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)。4.2.3賣方有權(quán)要求買方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3中介方權(quán)利義務(wù)：4.3.1中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。4.3.2中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)。4.3.3中介方有權(quán)協(xié)調(diào)解決買賣雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。5.糾紛調(diào)解程序5.1糾紛發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)立即通知中介方，并保持溝通，共同尋求解決方案。5.2糾紛調(diào)解申請(qǐng)：任何一方均可向中介方提出調(diào)解申請(qǐng)，中介方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序。5.3調(diào)解人員及調(diào)解方式：調(diào)解人員由中介方指定，調(diào)解方式為協(xié)商調(diào)解。5.4調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行：調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自義務(wù)。6.費(fèi)用及支付6.1調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用為________元，由雙方按照約定比例分擔(dān)。6.2支付方式：調(diào)解費(fèi)用在調(diào)解結(jié)果生效后________日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用承擔(dān)：如因中介方原因?qū)е录m紛無法解決，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起________年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議的。8.2合同終止條件：8.2.1糾紛調(diào)解成功，雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)。8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的。8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和后續(xù)事宜。8.3.3雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理費(fèi)用和律師費(fèi)。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方正式簽署本協(xié)議。11.1.2協(xié)議約定的所有前置條件均已滿足。11.2合同期限：11.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為________年。11.2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。11.3合同續(xù)簽：11.3.1雙方應(yīng)在合同期滿前________日內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同附件清單：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明糾紛調(diào)解申請(qǐng)書其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1甲方簽署日期：________13.1.2乙方簽署日期：________13.1.3丙方簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________13.3.3丙方代表：________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.3糾紛調(diào)解申請(qǐng)書14.4買賣雙方身份證復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解過程中，由中介方或雙方共同邀請(qǐng)的，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)或調(diào)解能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入調(diào)解時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與調(diào)解。3.第三方選擇4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方因故意或重大過失造成的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)了解糾紛的全部情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)公正、公平地參與調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入程序7.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同商定調(diào)解方案，并盡快啟動(dòng)調(diào)解程序。7.2調(diào)解過程中，第三方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)雙方意見，尋求雙方都能接受的解決方案。8.第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)解工作，不得干擾或阻撓調(diào)解過程。8.2第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面采取可能加劇糾紛的行為。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)調(diào)解成功或雙方同意終止調(diào)解時(shí)，第三方介入終止。9.2調(diào)解失敗或第三方認(rèn)為無法繼續(xù)調(diào)解時(shí)，第三方有權(quán)終止介入。10.第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.1第三方對(duì)甲乙雙方的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.2中介方對(duì)第三方的介入負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)。10.3甲乙雙方對(duì)第三方介入的調(diào)解結(jié)果負(fù)有履行責(zé)任。11.第三方責(zé)任限制11.1第三方在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方費(fèi)用12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。12.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。13.第三方保密義務(wù)13.1第三方在調(diào)解過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款。14.2如第三方介入過程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等條款。說明：本附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益。3.糾紛調(diào)解申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括糾紛雙方的基本信息、糾紛事實(shí)、調(diào)解請(qǐng)求等。說明：本附件是申請(qǐng)糾紛調(diào)解的正式文件，用于啟動(dòng)調(diào)解程序。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：本附件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格，避免價(jià)格爭(zhēng)議。6.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積和位置。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，避免面積爭(zhēng)議。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各類文件和證明，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他事項(xiàng)，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款。1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)。1.3任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方未按約定履行調(diào)解協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理費(fèi)用和律師費(fèi)。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的利息損失。3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的過戶費(fèi)用和律師費(fèi)。3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.5任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6任何一方未按約定履行調(diào)解協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為解決當(dāng)事人之間因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指當(dāng)事人買賣的房屋及其附屬設(shè)施；（2）糾紛：指當(dāng)事人之間因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的賣方；（2）乙方：指本協(xié)議中的買方；（3）調(diào)解員：指受當(dāng)事人委托，負(fù)責(zé)調(diào)解糾紛的第三方；（4）調(diào)解協(xié)議：指當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在糾紛發(fā)生時(shí)，積極配合調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（3）乙方有義務(wù)在糾紛發(fā)生時(shí)，積極配合調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（4）乙方有義務(wù)在調(diào)解協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）當(dāng)事人協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：當(dāng)事人協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，當(dāng)事人之間的糾紛應(yīng)通過其他途徑解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：____元，用于支付調(diào)解員的服務(wù)費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的____%；（2）乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的____%；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)的第一期支付應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）調(diào)解服務(wù)費(fèi)的第二期支付應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始后____個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付；（2）支付方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上支付憑證，以便對(duì)方核對(duì)；（3）任何因支付產(chǎn)生的費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)等，由支付方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）支付違約金：____元；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）支付違約金：____元；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）當(dāng)事人應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，當(dāng)事人不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非當(dāng)事人所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本協(xié)議中保留的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，不受本協(xié)議條款的限制；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同推進(jìn)房產(chǎn)買賣糾紛的調(diào)解工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等要求，積極配合調(diào)解員開展工作；（2）雙方應(yīng)向調(diào)解員提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便調(diào)解員更好地履行職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何部分不得視為與任何其他協(xié)議、聲明或承諾的合并或替代。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）乙方（買方）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）其他相關(guān)方（如有）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同副本2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)買賣糾紛相關(guān)證據(jù)材料4.調(diào)解員資質(zhì)證明文件5.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)；未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款；未按時(shí)完成過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施。2.糾紛：指當(dāng)事人之間因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非當(dāng)事人所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人提供虛假信息。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)立即停止調(diào)解，要求當(dāng)事人提供真實(shí)信息，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)調(diào)解。2.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人拒絕履行協(xié)議。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)通知對(duì)方當(dāng)事人，并要求其履行協(xié)議。如對(duì)方仍拒絕履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：調(diào)解過程中，雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)重新審視調(diào)解過程和結(jié)果，必要時(shí)可重新進(jìn)行調(diào)解或建議雙方尋求其他解決途徑。4.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人無法聯(lián)系或失去聯(lián)系。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)盡力聯(lián)系當(dāng)事人，如無法聯(lián)系，可通知對(duì)方當(dāng)事人并記錄在案。5.問題：調(diào)解過程中，雙方對(duì)調(diào)解費(fèi)用有爭(zhēng)議。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)參照本協(xié)議中的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，公平合理地解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)確保調(diào)解過程的公正、公平，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求當(dāng)事人提供相關(guān)證據(jù)材料，以協(xié)助調(diào)解工作。調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況，提出調(diào)解建議或方案。4.第三方的義務(wù)：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守當(dāng)事人隱私，不得泄露任何涉及當(dāng)事人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成調(diào)解工作，不得無故拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；乙方有權(quán)要求調(diào)解機(jī)構(gòu)公正、公平地調(diào)解糾紛。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)交付延遲而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款；甲有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房款的支付憑證；甲有權(quán)要求調(diào)解機(jī)構(gòu)公正、公平地調(diào)解糾紛。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)；甲有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)交付延遲而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期二、雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)信息三、糾紛事項(xiàng)描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2糾紛起因3.3糾紛具體內(nèi)容四、調(diào)解服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)解范圍4.2調(diào)解方式4.3調(diào)解程序4.4調(diào)解期限五、調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序十、其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議附件十一、附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2糾紛相關(guān)證據(jù)11.3調(diào)解協(xié)議書十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)十三、附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：為解決雙方在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，通過調(diào)解方式達(dá)成和解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方：甲方（買方）和乙方（賣方），以及丙方（調(diào)解機(jī)構(gòu)）1.4協(xié)議簽訂日期：____年____月____日二、雙方基本信息2.1買方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等2.2賣方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等三、糾紛事項(xiàng)描述3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等3.2糾紛起因：因房產(chǎn)買賣合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛3.3糾紛具體內(nèi)容：糾紛的具體內(nèi)容，如房?jī)r(jià)爭(zhēng)議、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等四、調(diào)解服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)解范圍：涉及房產(chǎn)買賣合同履行過程中的所有糾紛事項(xiàng)4.2調(diào)解方式：采用雙方協(xié)商、調(diào)解員調(diào)解等方式4.3調(diào)解程序：按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解程序進(jìn)行4.4調(diào)解期限：自雙方簽署調(diào)解協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解五、調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用構(gòu)成：調(diào)解員費(fèi)用、辦公費(fèi)用等5.3支付方式：甲方支付____%，乙方支付____%，雙方共同支付____%5.4付款時(shí)間：調(diào)解協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.1.1協(xié)助調(diào)解機(jī)構(gòu)收集相關(guān)證據(jù)6.1.2積極配合調(diào)解程序6.1.3按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.2.1協(xié)助調(diào)解機(jī)構(gòu)收集相關(guān)證據(jù)6.2.2積極配合調(diào)解程序6.2.3按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用6.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.3.1公正、公平、獨(dú)立地開展調(diào)解工作6.3.2保護(hù)雙方隱私和商業(yè)秘密6.3.3按照調(diào)解程序完成調(diào)解工作七、保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在調(diào)解過程中涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)程序進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日9.3終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.4終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。十、其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2糾紛相關(guān)證據(jù)11.3調(diào)解協(xié)議書十二、附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：糾紛相關(guān)證據(jù)12.3附件三：調(diào)解協(xié)議書十三、附件內(nèi)容摘要13.1附件一摘要：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的具體內(nèi)容摘要13.2附件二摘要：糾紛相關(guān)證據(jù)的具體內(nèi)容摘要13.3附件三摘要：調(diào)解協(xié)議書的具體內(nèi)容摘要十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（調(diào)解機(jī)構(gòu)）：____________________甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________丙方（調(diào)解機(jī)構(gòu)）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在調(diào)解過程中，如調(diào)解結(jié)果涉及房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方享有最終決定權(quán)。1.2甲方資料提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)在調(diào)解開始前，向調(diào)解機(jī)構(gòu)提供完整的房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等相關(guān)資料。1.3甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：在調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解員費(fèi)用、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.5甲方優(yōu)先調(diào)解權(quán)說明：在調(diào)解過程中，如雙方對(duì)某一事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出優(yōu)先調(diào)解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在調(diào)解過程中，如調(diào)解結(jié)果涉及房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方享有最終決定權(quán)。2.2乙方資料提供義務(wù)說明：乙方應(yīng)在調(diào)解開始前，向調(diào)解機(jī)構(gòu)提供完整的房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等相關(guān)資料。2.3乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：在調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解員費(fèi)用、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.5乙方優(yōu)先調(diào)解權(quán)說明：在調(diào)解過程中，如雙方對(duì)某一事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出優(yōu)先調(diào)解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助收集相關(guān)資料，并在調(diào)解過程中提供專業(yè)意見。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中了解到的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或雙方對(duì)其服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)要求其退出調(diào)解。3.6中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，需提前通知調(diào)解機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.糾紛相關(guān)證據(jù)3.調(diào)解協(xié)議書4.房產(chǎn)買賣合同5.付款憑證6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照調(diào)解協(xié)議履行其應(yīng)盡的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達(dá)成和解的過程。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.法院：指依法設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意解決辦法：重新協(xié)商或?qū)で笃渌麪?zhēng)議解決方式。2.問題：一方不履行調(diào)解協(xié)議解決辦法：向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。3.問題：調(diào)解過程中信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的一方追究責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣糾紛：在房產(chǎn)買賣過程中，因價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等產(chǎn)生的糾紛。2.房產(chǎn)租賃糾紛：在房產(chǎn)租賃過程中，因租金、維修責(zé)任、租賃期限等產(chǎn)生的糾紛。3.房產(chǎn)繼承糾紛：在房產(chǎn)繼承過程中，因繼承份額、繼承順序等產(chǎn)生的糾紛。4.房產(chǎn)抵押糾紛：在房產(chǎn)抵押過程中，因抵押物處置、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等產(chǎn)生的糾紛。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間就個(gè)人房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指乙方擁有的、用于居住、辦公或其他用途的房屋及其附屬設(shè)施。2.糾紛：指甲方與乙方在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、矛盾和糾紛。3.調(diào)解：指在雙方自愿的前提下，由調(diào)解員協(xié)助雙方解決糾紛的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的購(gòu)買方。2.乙方：指本協(xié)議中的出售方。3.調(diào)解員：指本協(xié)議中負(fù)責(zé)調(diào)解糾紛的第三方人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方履行房產(chǎn)買賣合同中的各項(xiàng)條款。2.甲方有權(quán)要求乙方解決房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。4.甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行房產(chǎn)買賣合同中的各項(xiàng)條款。2.乙方有權(quán)要求甲方解決房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。3.乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。4.乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)：乙方提供糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)糾紛的性質(zhì)、復(fù)雜程度和調(diào)解工作量確定。2.代理費(fèi)：如甲方委托乙方代理處理糾紛，乙方應(yīng)收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)：在調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.代理費(fèi)：在代理服務(wù)開始前，甲方應(yīng)支付首期代理費(fèi)用；在代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余代理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中所取得的合法權(quán)益，不受本協(xié)議的約束。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在損害公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)