2025年度個人房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易稅費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費承擔(dān)方4.交易稅費結(jié)算流程4.1稅費繳納時間4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納憑證5.交易稅費結(jié)算金額5.1稅費結(jié)算金額5.2付款時間5.3付款方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解除與終止后的稅費結(jié)算11.1解除或終止后的稅費結(jié)算11.2解除或終止后的稅費承擔(dān)11.3解除或終止后的稅費退還12.合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶12.1解除或終止后的房產(chǎn)過戶12.2解除或終止后的房產(chǎn)過戶費用12.3解除或終止后的房產(chǎn)過戶期限13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項一13.2合同其他約定事項二13.3合同其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.3雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________________房產(chǎn)所在街道：________________________房產(chǎn)所在小區(qū)：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________3.交易稅費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）增值稅及附加（4）土地增值稅（5）印花稅3.2稅費計算方法各稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費承擔(dān)方除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由買方承擔(dān)。4.交易稅費結(jié)算流程4.1稅費繳納時間買方應(yīng)在交易合同簽訂后，按照稅務(wù)部門的要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。4.2稅費繳納方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金繳納（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式4.3稅費繳納憑證買方在繳納稅費后，應(yīng)取得稅務(wù)部門出具的正式稅費繳納憑證。5.交易稅費結(jié)算金額5.1稅費結(jié)算金額稅費結(jié)算金額以買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同約定的成交價為基礎(chǔ)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定計算。5.2付款時間買方應(yīng)在稅費結(jié)算金額確定后，按照合同約定的時間繳納稅費。5.3付款方式付款方式參照第四條交易稅費結(jié)算流程的規(guī)定執(zhí)行。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易稅費結(jié)算完畢之日止。6.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約金計算方法：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%。6.3違約金支付違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后，按照約定支付違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方給予充分合理期限后仍未履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清償；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向相關(guān)部門備案。9.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解除與終止后的稅費結(jié)算11.1解除或終止后的稅費結(jié)算合同解除或終止后，如需重新結(jié)算稅費，按雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2解除或終止后的稅費承擔(dān)合同解除或終止后，已繳納的稅費不予退還，未繳納的稅費按原約定承擔(dān)。11.3解除或終止后的稅費退還如因合同解除或終止，賣方需退還買方部分已繳納的稅費，賣方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還。12.合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶12.1解除或終止后的房產(chǎn)過戶合同解除或終止后，如需辦理房產(chǎn)過戶，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。12.2解除或終止后的房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。12.3解除或終止后的房產(chǎn)過戶期限房產(chǎn)過戶期限自合同解除或終止之日起30日內(nèi)完成。13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同其他約定事項二如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同簽署日期為2025年____月____日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入?yún)f(xié)助交易；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；（3）第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍主動提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)；（2）第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方及交易相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍，對交易過程中的問題提出意見和建議。16.第三方介入時甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）服務(wù)費用支付方式、時間及金額在合同中明確約定；（3）第三方服務(wù)費用不包括稅費結(jié)算費用。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失。16.3第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；（3）更換第三方不影響本合同的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成交易相關(guān)事宜；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方完成交易相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與交易相關(guān)方的劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的稅費結(jié)算、房產(chǎn)過戶等事宜；（2）交易相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；（3）交易相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)；18.2第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；18.3協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證、附圖等所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬和房產(chǎn)基本信息。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出交易涉及的各項稅費，包括稅費種類、計算依據(jù)、稅率、計算結(jié)果等。說明：用于明確稅費結(jié)算金額和計算方法。3.附件三：其他相關(guān)證明材料（1）身份證復(fù)印件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。（2）婚姻狀況證明：如有配偶，提供婚姻狀況證明。（3）戶口本復(fù)印件：甲方和乙方的戶口本復(fù)印件。（4）房屋租賃合同：如有房屋租賃情況，提供租賃合同復(fù)印件。（5）其他：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，需要提供的其他證明材料。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息、婚姻狀況、房屋租賃等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付稅費；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。（2）乙方違約：未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時交付房產(chǎn)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。（3）第三方違約：未按時提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)；未履行保密義務(wù)；收取不合理服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時支付稅費：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的1%。提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償乙方因此遭受的損失。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)：賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償甲方因此遭受的損失。未按時交付房產(chǎn)：賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途：賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：未按時提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。收取不合理服務(wù)費用：退還多余費用，并支付違約金。示例說明：1.甲方未按時支付契稅，應(yīng)支付違約金，違約金為契稅金額的1%。2.乙方未按時提供房產(chǎn)證，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費用、律師費等。3.第三方未按時完成房產(chǎn)評估，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于延誤交易時間、額外支付的費用等。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)進行個人房產(chǎn)交易，為明確稅費結(jié)算責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方在2025年度個人房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費，以及乙方協(xié)助甲方辦理稅費結(jié)算事宜，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.稅費：指甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.結(jié)算：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，計算并告知甲方應(yīng)繳納的稅費金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中進行個人房產(chǎn)交易的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中協(xié)助甲方辦理稅費結(jié)算事宜的機構(gòu)或個人。3.房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)出售、贈與、交換等行為。4.稅費結(jié)算：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，計算并告知甲方應(yīng)繳納的稅費金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同約定，協(xié)助辦理稅費結(jié)算事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息。3.甲方應(yīng)按時足額繳納本合同約定的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理稅費結(jié)算事宜。3.乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的稅費結(jié)算結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度內(nèi)甲方進行的個人房產(chǎn)交易。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)交易信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)交易信息后，計算并告知甲方應(yīng)繳納的稅費金額。3.甲方應(yīng)在收到稅費結(jié)算結(jié)果后，按時足額繳納本合同約定的稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方已繳納全部稅費。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下費用包括但不限于稅費計算服務(wù)費、稅費咨詢費、稅費代繳服務(wù)費等。具體費用構(gòu)成如下：1.稅費計算服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，乙方提供稅費計算服務(wù)，服務(wù)費按實際計算稅費的一定比例收取。2.稅費咨詢費：乙方提供稅費相關(guān)政策咨詢，咨詢費按實際咨詢次數(shù)和咨詢內(nèi)容收取。3.稅費代繳服務(wù)費：乙方代甲方繳納稅費，代繳服務(wù)費按實際代繳稅費的一定比例收取。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可親自到乙方辦公地點支付現(xiàn)金。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.稅費計算服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供稅費計算服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。2.稅費咨詢費：甲方應(yīng)在乙方提供咨詢服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。3.稅費代繳服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方代繳稅費后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)注明合同編號、付款用途等信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時足額繳納稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅費的一定比例計算。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供稅費計算服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.若乙方泄露甲方房產(chǎn)交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損毀，無法進行交易。2.因政府征收政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)進行房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的稅費結(jié)算權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同條款的解釋權(quán)。2.雙方在履行本合同時，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自改變合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對甲方提供的房產(chǎn)交易信息的審核權(quán)。2.乙方保留對甲方支付的稅費進行代繳的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費結(jié)算事宜。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)交易事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通工作進展。2.及時反饋信息，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費計算明細(xì)表4.稅費繳納憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.甲方身份證明文件9.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額繳納稅費。乙方未按時提供稅費計算服務(wù)。甲方提供虛假房產(chǎn)交易信息。乙方泄露甲方房產(chǎn)交易信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付稅費，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)提供稅費計算服務(wù)，視為違約。甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，視為違約。乙方泄露信息，經(jīng)查實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.稅費：指甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。4.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時繳納稅費。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并督促甲方按時繳納稅費。2.問題：乙方未按時提供稅費計算服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化工作流程，確保按時提供稅費計算服務(wù)。3.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強信息審核，確保信息真實準(zhǔn)確。4.問題：乙方泄露甲方房產(chǎn)交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，采取措施防止信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的稅費結(jié)算服務(wù)。丙方應(yīng)確保稅費結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，對因自身原因造成的錯誤承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息。丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，計算并告知甲方應(yīng)繳納的稅費金額。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保稅費結(jié)算服務(wù)的合法性。丙方應(yīng)保守甲方房產(chǎn)交易信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)交易信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費計算服務(wù)費、稅費咨詢費、稅費代繳服務(wù)費等。乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)交易信息進行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房產(chǎn)交易信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)提供稅費計算服務(wù)。甲方可要求乙方提供稅費咨詢服務(wù)。甲方可要求乙方代繳稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。甲方可要求乙方在乙方違約時，支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供稅費計算服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時提供稅費咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方房產(chǎn)交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度個人房產(chǎn)交易稅費結(jié)算，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的稅費結(jié)算責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于_______的房屋及附屬設(shè)施。（2）稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，按照國家法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。（3）稅費結(jié)算：指甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，按照國家法律規(guī)定及合同約定，對稅費進行繳納、退還或補償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。（2）乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。（3）稅費結(jié)算期限：指甲乙雙方按照國家法律規(guī)定及合同約定，完成稅費繳納、退還或補償?shù)臅r間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照國家法律規(guī)定及合同約定，按時足額繳納各項稅費。（2）甲方有權(quán)利要求乙方在合同約定的稅費結(jié)算期限內(nèi)完成稅費繳納。（3）甲方有義務(wù)按照國家法律規(guī)定及合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照國家法律規(guī)定及合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)利要求甲方在合同約定的稅費結(jié)算期限內(nèi)完成稅費繳納。（3）乙方有義務(wù)按照國家法律規(guī)定及合同約定，按時足額繳納各項稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定及合同約定，在合同約定的稅費結(jié)算期限內(nèi)完成稅費繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方已完成稅費結(jié)算。（2）合同約定的終止情形發(fā)生。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定及合同約定，完成稅費結(jié)算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定及合同約定，退還已繳納的稅費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）契稅：按照國家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的契稅。（2）個人所得稅：甲方需繳納的個人所得稅。（3）增值稅及附加：甲方應(yīng)繳納的增值稅及其附加。（4）其他相關(guān)稅費：根據(jù)國家規(guī)定及房產(chǎn)交易具體情況，雙方可能產(chǎn)生的其他稅費。7.2支付方式乙方支付稅費的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可選擇將稅費現(xiàn)金直接支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬將稅費匯入甲方指定賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取的其他支付方式。7.3支付時間乙方應(yīng)在本合同約定的稅費結(jié)算期限內(nèi)支付所有稅費，具體支付時間為：（1）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)。（2）雙方另行約定的支付時間。7.4支付憑證（1）稅務(wù)部門開具的稅費繳納證明。（2）銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證。（3）其他支付方式產(chǎn)生的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于實際損失_______%的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的其他損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于未繳稅費_______%的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額及方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其相關(guān)附件的內(nèi)容。（2）甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密。（3）雙方在履行本合同過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的_______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)屬不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法交付。（2）政府政策變動導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密。（2）根據(jù)國家法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及其附件的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對稅費支付方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。（2）稅費繳納和結(jié)算。（3）其他雙方認(rèn)為需要相互協(xié)助的事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，提供必要的資料和信息。（2）遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。（3）在必要時，相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)，其內(nèi)容構(gòu)成合同的完整部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（買方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算明細(xì)表2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料4.稅務(wù)部門開具的稅費繳納證明5.銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、函件等雙方確認(rèn)的文件8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。甲方未能按時足額繳納稅費。乙方未能按時足額繳納稅費。未經(jīng)對方同意，一方將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點的房屋及附屬設(shè)施。2.稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，按照國家法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅費。3.契稅：指買方在購買房產(chǎn)時，