2025年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：2.乙方（業(yè)主方）：二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)逐漸成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為提高業(yè)主生活質(zhì)量，優(yōu)化物業(yè)管理，甲方與乙方共同探討共建智能家居生態(tài)鏈，實(shí)現(xiàn)物業(yè)與業(yè)主的互利共贏。2.2目的本合同旨在明確雙方在共建智能家居生態(tài)鏈過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)與業(yè)主的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭生活、物業(yè)管理等方面的智能化、自動(dòng)化、便捷化控制。2.生態(tài)鏈：指在智能家居系統(tǒng)中，各方合作伙伴共同構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的一方。2.乙方：指在本合同中擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主方。3.合作伙伴：指與甲方和乙方共同參與智能家居生態(tài)鏈建設(shè)的第三方機(jī)構(gòu)或企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有本合同約定的共建智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目的管理權(quán)和收益權(quán)。2.負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.配合乙方推進(jìn)智能家居系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施。4.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和控制。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有本合同約定的共建智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)。2.積極配合甲方推進(jìn)智能家居系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施。3.按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，支持甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和控制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境維護(hù)、設(shè)備維修等。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方推進(jìn)智能家居系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施，包括但不限于：房屋改造、設(shè)備安裝、數(shù)據(jù)接入等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除合同協(xié)議。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理相關(guān)事務(wù)，妥善處理債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已收取的物業(yè)管理費(fèi)用。3.雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、軟件開發(fā)等費(fèi)用。2.管理維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)、設(shè)備更新?lián)Q代、數(shù)據(jù)服務(wù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)籌措，乙方按照約定比例支付。2.管理維護(hù)費(fèi)用：乙方按照約定的方式定期支付。7.3支付時(shí)間1.智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.管理維護(hù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和條款進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的支付時(shí)間前支付相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方共同開發(fā)的智能家居系統(tǒng)技術(shù)信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目的建設(shè)與實(shí)施。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居生態(tài)鏈項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）簽字：_________乙方（業(yè)主方）簽字：_________簽訂日期：_________甲方（物業(yè)方）蓋章：_________乙方（業(yè)主方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書2.智能家居系統(tǒng)建設(shè)方案3.管理維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)建設(shè)，認(rèn)定違約。未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)配合甲方推進(jìn)智能家居系統(tǒng)建設(shè)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，保持溝通，確保信息暢通。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2024年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議中，作為甲方或乙方合作伙伴，參與項(xiàng)目實(shí)施、產(chǎn)品提供或服務(wù)支持的第三方機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成智能家居系統(tǒng)建設(shè)。乙方有權(quán)享受智能家居系統(tǒng)帶來的便利和效益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)參與智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和優(yōu)化。乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方配合智能家居系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從智能家居系統(tǒng)建設(shè)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過智能家居系統(tǒng)提升物業(yè)管理水平。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，影響智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司信息1.2業(yè)主基本信息1.3項(xiàng)目基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.3系統(tǒng)安裝位置第四章智能家居設(shè)備清單4.1基礎(chǔ)設(shè)備4.2增強(qiáng)設(shè)備4.3定制設(shè)備第五章系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝要求5.2調(diào)試流程5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)6.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容及周期6.3故障處理流程第七章物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期第八章合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程第十二章合同附件12.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單12.2合同附件二：系統(tǒng)安裝方案12.3合同附件三：系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)方案第十三章其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2數(shù)據(jù)安全13.3法律適用第十四章合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司地址：物業(yè)管理公司法定代表人：物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：1.2業(yè)主基本信息業(yè)主姓名：業(yè)主地址：業(yè)主聯(lián)系方式：1.3項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目面積：第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景描述雙方合作背景及項(xiàng)目背景。2.2合同簽訂目的明確雙方簽訂合同的目的和期望達(dá)到的效果。第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能概述列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)功能。3.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)。3.3系統(tǒng)安裝位置明確智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置。第四章智能家居設(shè)備清單4.1基礎(chǔ)設(shè)備詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)備清單及其規(guī)格。4.2增強(qiáng)設(shè)備詳細(xì)列出增強(qiáng)設(shè)備清單及其規(guī)格。4.3定制設(shè)備詳細(xì)列出定制設(shè)備清單及其規(guī)格。第五章系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝要求明確系統(tǒng)安裝的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2調(diào)試流程詳細(xì)說明系統(tǒng)調(diào)試的步驟和流程。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定系統(tǒng)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。第六章系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)6.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任明確物業(yè)管理公司和業(yè)主在系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)中的責(zé)任。6.2維護(hù)內(nèi)容及周期詳細(xì)列出系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)的內(nèi)容及周期。6.3故障處理流程設(shè)定系統(tǒng)故障處理的流程和響應(yīng)時(shí)間。第七章物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成。7.2費(fèi)用支付方式明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。7.3費(fèi)用結(jié)算周期設(shè)定物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算周期和結(jié)算方式。第八章合同期限及續(xù)簽8.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。8.2續(xù)簽條件合同到期前____個(gè)月，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。8.3續(xù)簽流程續(xù)簽時(shí)，雙方需重新簽訂合同，并按照本合同的相關(guān)條款履行義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止流程第十二章合同附件12.1合同附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單12.2合同附件二：系統(tǒng)安裝方案12.3合同附件三：系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)方案第十三章其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)在合同履行過程中獲得的個(gè)人信息予以保密。13.2數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取必要措施確保智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署及生效14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)____14.3合同生效日期自雙方簽字之日起生效。物業(yè)管理公司（蓋章）：業(yè)主（簽字）：____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為物業(yè)管理公司，對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、運(yùn)營維護(hù)等方面擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)變化，調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置和功能。1.2設(shè)計(jì)與施工1.2.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、安裝位置等。1.2.2甲方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。1.3費(fèi)用控制1.3.1甲方應(yīng)合理控制智能家居系統(tǒng)的建設(shè)成本，確保項(xiàng)目預(yù)算不超過合同約定。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工單位提交的工程量清單進(jìn)行審核，確保工程量準(zhǔn)確。1.4運(yùn)營維護(hù)1.4.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常運(yùn)營維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.4.2甲方應(yīng)建立完善的運(yùn)維管理制度，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為業(yè)主，對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、運(yùn)營維護(hù)等方面擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)變化，調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置和功能。2.2設(shè)計(jì)與施工2.2.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、安裝位置等。2.2.2乙方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。2.3費(fèi)用控制2.3.1乙方應(yīng)合理控制智能家居系統(tǒng)的建設(shè)成本，確保項(xiàng)目預(yù)算不超過合同約定。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)施工單位提交的工程量清單進(jìn)行審核，確保工程量準(zhǔn)確。2.4運(yùn)營維護(hù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常運(yùn)營維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.4.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)維管理制度，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)為____公司，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性分析、方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、合同審核等。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為____。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。3.4中介變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介變更后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同終止，新中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.合同附件二：系統(tǒng)安裝方案3.合同附件三：系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)方案4.合同附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同5.合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件七：爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第七章規(guī)定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第六章規(guī)定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)，未按時(shí)完成即構(gòu)成違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同附件四規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。5.中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，接受委托從事中介服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)安裝過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案與實(shí)際不符。解決辦法：立即停止施工，與設(shè)計(jì)方溝通，修改設(shè)計(jì)方案，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。2.問題：系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障，影響業(yè)主正常使用。解決辦法：及時(shí)啟動(dòng)故障處理流程，盡快修復(fù)故障，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)用收取過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同第七章規(guī)定，通過友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)智能家居系統(tǒng)建設(shè)。2.既有住宅小區(qū)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。3.商業(yè)樓宇、辦公場(chǎng)所等公共場(chǎng)所智能家居系統(tǒng)建設(shè)。4.住宅小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主共同投資建設(shè)智能家居系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。全文完。2024年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1物業(yè)方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.智能家居系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.2系統(tǒng)功能5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.2物業(yè)方責(zé)任5.3業(yè)主方責(zé)任6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持6.2系統(tǒng)維護(hù)7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全7.2隱私保護(hù)8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，將家居設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理等功能。1.1.2物業(yè)方：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3業(yè)主方：指擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱“本合同”指2024年物業(yè)與業(yè)主共建智能家居生態(tài)鏈合同協(xié)議。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1物業(yè)方2.1.1物業(yè)方名稱：____________________2.1.2物業(yè)方住所：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方住所：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1隨著科技的發(fā)展，智能家居逐漸成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。3.1.2為提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主生活品質(zhì)，特制定本合同。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)智能家居系統(tǒng)的全覆蓋。3.2.2提高物業(yè)管理的自動(dòng)化、智能化水平。3.2.3為業(yè)主提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。4.智能家居系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.1.1系統(tǒng)采用分層架構(gòu)，包括感知層、網(wǎng)絡(luò)層、平臺(tái)層和應(yīng)用層。4.1.2感知層負(fù)責(zé)收集各類數(shù)據(jù)，如溫度、濕度、光照等。4.1.3網(wǎng)絡(luò)層負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)傳輸，實(shí)現(xiàn)設(shè)備間的互聯(lián)互通。4.1.4平臺(tái)層負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)和分析。4.1.5應(yīng)用層提供用戶交互界面，實(shí)現(xiàn)用戶對(duì)家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制。4.2系統(tǒng)功能4.2.1家庭安全：實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警、遠(yuǎn)程控制門鎖等。4.2.2環(huán)境控制：溫度、濕度、光照等環(huán)境參數(shù)的自動(dòng)調(diào)節(jié)。4.2.3家居娛樂：音樂、視頻等娛樂功能的集成。4.2.4能源管理：用電、用水等能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控與節(jié)能建議。5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.1.1物業(yè)方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。5.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和資源支持。5.2物業(yè)方責(zé)任5.2.1按照合同約定，完成智能家居系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營。5.2.2保證系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。5.3業(yè)主方責(zé)任5.3.1積極配合物業(yè)方完成智能家居系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營。5.3.2按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持6.1.1物業(yè)方提供724小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。6.1.2業(yè)主方在遇到技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)方聯(lián)系。6.2系統(tǒng)維護(hù)6.2.1物業(yè)方定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。6.2.2業(yè)主方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)方報(bào)告。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備購置、安裝調(diào)試、軟件開發(fā)等費(fèi)用。8.1.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、升級(jí)等費(fèi)用。8.1.3使用服務(wù)費(fèi)用：包括業(yè)主使用智能家居系統(tǒng)所需支付的費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1業(yè)主方應(yīng)在收到物業(yè)方開具的發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。8.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2.3支付時(shí)間應(yīng)與物業(yè)方開具發(fā)票的時(shí)間一致。8.3付款時(shí)間8.3.1系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。8.3.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按月或按年支付。8.3.3使用服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)業(yè)主實(shí)際使用情況按月支付。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2合同終止9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；9.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)方未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)或運(yùn)營維護(hù)的；10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后應(yīng)盡義務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在物業(yè)方與業(yè)主方簽訂的本合同中，作為獨(dú)立第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)提供或產(chǎn)品供應(yīng)的任何單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同主體雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)方和業(yè)主方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1物業(yè)方或業(yè)主方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明。15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.4.3雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，第三方正式介入。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任賠償17.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。17.2.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，但第三方不得影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，但第三方不得影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他方（包括甲方、乙方及其他第三方）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.3.2若發(fā)生責(zé)任糾紛，各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定解決。19.第三方介入的合同終止1