2025年度個人租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)6.3轉租收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：____________________至____________________3.2租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3水電費及其他費用的承擔：____________________5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：____________________5.2房屋維護責任：____________________5.3禁止事項：____________________6.房屋轉租6.1轉租條件：____________________6.2轉租手續(xù)：____________________6.3轉租收益分配：____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除或終止后的處理：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的____個工作日內，雙方應指定代表進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求通過仲裁或訴訟解決爭議。9.違約責任承租方未按時支付租金；承租方損壞房屋或設施；承租方違反房屋使用規(guī)范；租賃方未按時交付房屋或提供約定的服務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金按______計算；修復或賠償房屋及設施；退還押金并解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。房屋平面圖；房屋設施清單；其他雙方約定的文件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署地點：____________________12.2簽署日期：____________________12.3簽署人員：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，租賃方和承租方各執(zhí)______份。13.2合同保管：本合同由租賃方和承租方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)服務商、法律顧問等，其具體身份和職責將在本合同附件中詳細列明。房屋租賃中介服務：甲乙雙方同意通過第三方中介機構提供租賃中介服務，包括但不限于房屋展示、租賃咨詢、合同簽訂等。物業(yè)服務：房屋租賃期間，如需物業(yè)服務，甲乙雙方可委托第三方物業(yè)服務公司提供相關服務。維修保養(yǎng)：房屋租賃期間，如房屋設施出現(xiàn)故障或損壞，甲乙雙方可邀請第三方維修保養(yǎng)服務商進行維修或更換。法律咨詢：在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方可共同邀請第三方法律顧問提供咨詢服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利：第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的信息和資料；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方義務：第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應承擔因自身原因導致的損失賠償責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方服務的提供者，其服務內容、費用和責任由甲乙雙方與第三方另行約定。15.5.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方介入不影響本合同的有效性和履行，第三方僅在本合同約定的范圍內履行職責。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后，同意更換第三方。15.6.2第三方變更程序：更換第三方應提前______個工作日書面通知對方，并確保新第三方符合本合同的要求。15.7第三方服務費用15.7.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同附件中列明。15.7.2第三方服務費用支付方式：第三方服務費用按合同約定支付，支付時間、方式及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。15.8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利進行。15.9第三方介入的終止第三方完成其服務任務；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法履行其職責；出現(xiàn)不可抗力等因素。15.9.2第三方介入終止程序：終止第三方介入應提前______個工作日書面通知對方，并確保相關事宜妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。說明：平面圖應包括所有房間、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，并標注尺寸。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：清單應包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.房屋租賃合同附件三：中介服務協(xié)議要求：明確中介機構的服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包括中介機構的聯(lián)系方式、服務期限、服務范圍等。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)服務合同要求：明確物業(yè)服務公司的服務內容、收費標準、責任等。說明：合同應包括物業(yè)服務的具體內容、服務時間、收費標準等。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務商的服務內容、收費標準、責任等。說明：協(xié)議應包括維修保養(yǎng)的服務范圍、服務響應時間、收費標準等。6.房屋租賃合同附件六：法律咨詢協(xié)議要求：明確法律顧問的服務內容、收費標準、責任等。說明：協(xié)議應包括法律咨詢的范圍、服務時間、收費標準等。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃押金收據(jù)要求：詳細記錄押金的金額、交付時間、退還條件等。說明：收據(jù)應包括押金金額、交付日期、退還日期等信息。8.房屋租賃合同附件八：其他相關文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋權屬證明等。說明：附件八應根據(jù)具體情況添加，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一天，承租方應向出租方支付______%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期一天，則應支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋或提供約定的服務。責任認定標準：出租方應向承租方支付______%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因此造成的額外損失。3.違約行為：承租方損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方應負責修復或賠償損壞的房屋或設施，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若承租方損壞房屋內的家具，則應賠償家具的實際價值。4.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)范。責任認定標準：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給出租方造成的損失。示例說明：若承租方在房屋內進行非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔法律責任。5.違約行為：第三方違約。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按時提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度個人租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人租賃事宜中的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人租賃事宜中的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中承租方，即房屋使用者。3.租賃物：指甲方提供給乙方的房屋及其附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.乙方應愛護租賃物，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃物所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內按照本合同約定支付租金。2.甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。2.甲方或乙方要求解除本合同時，應提前____天書面通知對方。3.甲方或乙方解除本合同后，應按照本合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或解除本合同后，乙方應將租賃物返還給甲方。2.甲方應按照本合同約定退還乙方已支付的租金。3.甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方按照本合同約定的租金標準，向乙方收取租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金支付日前，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應于每月的____日前，支付當月的租金。2.其他費用支付時間：乙方應根據(jù)相關費用產生的時間節(jié)點，及時支付相關費用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及其他費用時，應確保款項足額到賬。2.甲方在收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據(jù)或銀行進賬單。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方擅自改變租賃物的用途或結構，應承擔由此產生的損失和賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變租賃物的用途或結構，或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額應根據(jù)實際情況計算，賠償金額應足以彌補乙方的損失。2.乙方違約的賠償金額應根據(jù)實際情況計算，賠償金額應足以彌補甲方的損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因發(fā)生自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行租賃物的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照本合同約定的期限和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片4.租賃物設施清單5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的租賃物（認定：甲方應在合同約定的日期前將租賃物交付乙方）。擅自改變租賃物的用途或結構（認定：甲方應在租賃期間保持租賃物的原狀，未經乙方同意不得改變）。未按合同約定退還押金（認定：租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下無息退還押金）。2.乙方違約：未按時支付租金（認定：乙方應在每月約定的日期前支付租金）。擅自改變租賃物的用途或結構（認定：乙方未經甲方同意不得改變租賃物的用途或結構）。損壞租賃物（認定：乙方應愛護租賃物，如有損壞應承擔賠償責任）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設施。3.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以彌補損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知或電話方式提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同解除后，甲方未退還押金。解決辦法：乙方應向甲方提供無違約行為的證明，甲方應在收到證明后無息退還押金。4.問題：租賃物出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后立即采取措施消除隱患。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并協(xié)調解決合同履行中的問題。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應按時完成中介服務，確保甲乙雙方的利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的日期前將租賃物交付使用。乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能。乙方有權在租賃期間內對租賃物進行必要的裝修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益和處分權。乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場行情協(xié)商租金調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還租賃物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方擅自改變租賃物的用途或結構，應承擔相應的賠償責任。乙方在租賃期滿前，不得擅自退租，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度個人租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途1.5合同租賃地址1.6合同租賃面積1.7合同租金及支付方式1.8合同押金及退還條件1.9合同租賃保證金1.10合同維修責任1.11合同違約責任1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同其他約定第二章租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物現(xiàn)有狀況2.6租賃物維護保養(yǎng)責任2.7租賃物保險責任2.8租賃物更換條件2.9租賃物報廢處理第三章租賃物交付與驗收3.1租賃物交付時間3.2租賃物交付地點3.3租賃物驗收標準3.4租賃物驗收程序3.5租賃物驗收結果確認3.6租賃物驗收爭議處理第四章租賃物使用4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物使用安全4.4租賃物使用記錄4.5租賃物使用責任4.6租賃物使用費用4.7租賃物使用爭議處理第五章租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額5.4租金支付違約責任5.5租金支付爭議處理第六章押金及保證金6.1押金支付金額6.2押金退還條件6.3保證金支付金額6.4保證金退還條件6.5押金及保證金爭議處理第七章維修責任7.1租賃物維修責任7.2租賃物維修費用7.3租賃物維修爭議處理7.4租賃物維修記錄第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用9.4爭議解決爭議處理第十章合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責任10.4合同解除爭議處理第十一章合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止責任11.4合同終止爭議處理第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽責任12.4合同續(xù)簽爭議處理第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3押金及保證金退還13.4合同解除與終止后的爭議處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同租賃用途：_________。1.5合同租賃地址：_________。1.6合同租賃面積：_________平方米。1.7合同租金及支付方式：租金：每月人民幣_________元整。支付方式：_________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。支付時間：每月____日前支付。1.8合同押金及退還條件：押金：人民幣_________元整。退還條件：合同終止且乙方無違約行為，甲方在____日內退還。1.9合同租賃保證金：保證金：人民幣_________元整。退還條件：合同終止且乙方無違約行為，甲方在____日內退還。1.10合同維修責任：甲方負責租賃物的維修，包括但不限于房屋主體結構、公共設施等。乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于水電維修、家具保養(yǎng)等。1.11合同違約責任：甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____天租金的違約金。（2）未按約定維修租賃物的，應承擔維修費用及相應違約金。乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____天租金的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應違約金。（3）損壞租賃物的，應賠償損失。1.12合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13合同附件：（1）租賃物清單；（2）房屋產權證明；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。1.14合同其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租賃物描述2.1租賃物名稱：_________。2.2租賃物規(guī)格型號：_________。2.3租賃物數(shù)量：____件/套。2.4租賃物使用年限：____年。2.5租賃物現(xiàn)有狀況：_________。2.6租賃物維護保養(yǎng)責任：甲方負責租賃物的整體維護保養(yǎng)。乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。2.7租賃物保險責任：租賃物由甲方投保財產保險，保險范圍包括火災、盜竊等。2.8租賃物更換條件：租賃物在正常使用情況下，若出現(xiàn)損壞或無法正常使用，甲方應在____日內予以更換。2.9租賃物報廢處理：租賃物達到報廢條件時，由甲方負責報廢處理。第三章租賃物交付與驗收3.1租賃物交付時間：____年____月____日。3.2租賃物交付地點：_________。3.3租賃物驗收標準：（1）租賃物應符合合同約定；（2）租賃物應完好無損；（3）租賃物應具備正常使用功能。3.4租賃物驗收程序：（1）乙方在收到租賃物后____日內進行驗收；（2）驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應在____日內提出異議。3.5租賃物驗收結果確認：驗收合格，租賃物所有權及使用權轉移至乙方。3.6租賃物驗收爭議處理：驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四章租賃物使用4.1租賃物使用范圍：_________。4.2租賃物使用限制：_________。4.3租賃物使用安全：_________。4.4租賃物使用記錄：乙方應定期記錄租賃物使用情況。4.5租賃物使用責任：_________。4.6租賃物使用費用：_________。4.7租賃物使用爭議處理：_________。第五章租金支付5.1租金支付方式：_________。5.2租金支付時間：每月____日前支付。5.3租金支付金額：人民幣_________元整。5.4租金支付違約責任：_________。5.5租金支付爭議處理：_________。第六章押金及保證金6.1押金支付金額：人民幣_________元整。6.2押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為，甲方在____日內退還。6.3保證金支付金額：人民幣_________元整。6.4保證金退還條件：合同終止且乙方無違約行為，甲方在____日內退還。6.5押金及保證金爭議處理：_________。第七章維修責任7.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修，包括但不限于房屋主體結構、公共設施等。乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于水電維修、家具保養(yǎng)等。7.2租賃物維修費用：維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。7.3租賃物維修爭議處理：維修過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.4租賃物維修記錄：雙方應記錄維修過程及結果，并妥善保管相關憑證。第八章違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金或押金、保證金的；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應向守約方支付約定違約金；（3）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的責任。8.3違約爭議處理：違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應按照爭議解決方式，在約定的時間內進行爭議解決。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.4爭議解決爭議處理：爭議解決過程中發(fā)生的爭議，按照所選爭議解決方式的規(guī)定處理。第十章合同解除10.1合同解除情形：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應提前____日通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。10.3合同解除責任：（1）解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任；（2）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。10.4合同解除爭議處理：合同解除爭議應通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十一章合同終止11.1合同終止情形：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法收回。11.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應結算租金和其他費用。11.3合同終止責任：（1）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任；（2）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。11.4合同終止爭議處理：合同終止爭議應通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：（1）雙方同意續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同的內容應符合法律法規(guī)和雙方利益。12.2合同續(xù)簽程序：（1）雙方在合同到期前____日提出續(xù)簽意向；（2）續(xù)簽合同應按照原合同的內容和條款執(zhí)行。12.3合同續(xù)簽責任：（1）續(xù)簽合同后，雙方應繼續(xù)履行合同義務；（2）續(xù)簽合同發(fā)生爭議的，按照原合同爭議解決方式處理。12.4合同續(xù)簽爭議處理：合同續(xù)簽爭議應通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應在____日內將租賃物返還給甲方。13.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應按照約定結算租金和其他費用。13.3押金及保證金退還：合同解除或終止后，甲方應在____日內退還乙方押金及保證金。13.4合同解除與終止后的爭議處理：合同解除與終止后的爭議處理方式同第九章。第十四章合同附件14.1合同附件清單：（1）租賃物清單；（2）房屋產權證明；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。14.2合同附件內容：（1）租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息；（2）房屋產權證明為甲方提供的房屋所有權證書復印件；（3）租金支付憑證為乙方提供的支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；（4）其他附件包括雙方約定的其他文件。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供租賃物使用權說明：本條款約定甲方在租賃期間內，保證乙方能夠正常使用租賃物，并承擔因租賃物本身原因導致的損壞或故障維修責任。1.2租賃物維修責任承擔說明：本條款明確甲方在租賃期間內，對租賃物的維修責任，包括但不限于房屋主體結構、公共設施等。1.3租賃物保險責任說明：本條款約定甲方對租賃物進行投保，確保租賃物在發(fā)生意外損失時，乙方能夠得到相應的賠償。1.4租賃物使用限制說明：本條款規(guī)定甲方對租賃物的使用進行限制，確保租賃物不被用于非法活動或違反公序良俗的行為。1.5租賃物更換條件說明：本條款約定在租賃期間內，若租賃物出現(xiàn)嚴重損壞或無法正常使用，甲方有責任在____日內予以更換。1.6租賃物報廢處理說明：本條款規(guī)定租賃物達到報廢條件時，甲方負責報廢處理，并承擔相應的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃物的使用義務說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，并承擔因自身原因導致的損壞責任。2.2租賃物使用記錄說明：本條款要求乙方定期記錄租賃物的使用情況，包括但不限于使用時間、使用頻率等。2.3租賃物使用費用說明：本條款約定乙方在使用租賃物過程中產生的相關費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。2.4租賃物使用爭議處理說明：本條款規(guī)定在租賃物使用過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.5租賃物返還責任說明：本條款規(guī)定合同終止或租賃期滿時，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：本條款約定中介服務費用由甲方支付，中介方應在合同簽訂后____日內向甲方收取中介服務費用。3.2中介責任說明：本條款規(guī)定中介方在提供中介服務過程中，應保證信息的真實性和完整性，并對因信息不準確導致的后果承擔相應的責任。3.3中介保密義務說明：本條款約定中介方在合同簽訂前、簽訂后及合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介費用退還說明：本條款規(guī)定在合同解除或終止的情況下，中介方應根據(jù)合同約定退還部分或全部中介服務費用。3.5中介爭議處理說明：本條款規(guī)定中介服務過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.6中介方權利義務說明：本條款詳細列明了中介方的權利和義務，包括但不限于提供中介服務、收取中介費用、保密義務等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.房屋產權證明3.租金支付憑證4.乙方身份證明（身份證復印件）5.甲方身份證明（身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件）6.中介服務合同（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；乙方未按約定支付租金或押金、保證金的；乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和事實情況；雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.公序良俗：指符合社會公共利益和社會道德風尚的行為準則。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為明確某些事項而達成的書面協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在損壞，乙方拒絕接收。解決辦法：雙方應立即拍照或錄像取證，并協(xié)商解決修復或更換事宜。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，若乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題：租賃物使用過程中，乙方造成損壞。解決辦法：乙方應賠償損失，若損壞嚴重，甲方有權要求乙方更換或賠償。4.問題：合同解除后，租賃物返還問題。解決辦法：雙方應按照合同約定，在合同解除后____日內將租賃物完好無損地返還給甲方。五、所有應用場景：1.個人住宅租賃；2.辦公室租賃；3.商業(yè)店鋪租賃；4.工業(yè)廠房租賃；5.租賃物包括但不限于房屋、設備、車輛等。全文完。2025年度個人租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于________________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自本合同生效之日起至________________________止。（2）租賃用途：指乙方使用租賃物的目的，不得用于________________________等違法活動。（3）維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃物進行維修的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。（3）甲方負責租賃物的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。（4）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃物。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。（4）乙方應承擔租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞的責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點：租賃物的履行地點為________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時、足額支付租金；甲方應按照本合同約定，按時、足額收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應提前向甲方提出續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權通知乙方終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為________________________元。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修費用、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及押金等費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間內，以現(xiàn)金形式支付租金及押金等費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應在________________________日內退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式、支付時間支付費用。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為________________________元。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）如因工作需要，需向第三方提供保密內容，應事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權。（2）乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、抵押、出租租賃物。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方有權要求解除合同。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權采取必要措施保護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作