2025年度體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1停車位位置及數(shù)量3.2停車位性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.2不得停放車輛的情況7.3車輛管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“體育場館”指本協(xié)議所指的具體體育設(shè)施，包括但不限于體育館、體育場、游泳池等。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有體育場館周邊臨時(shí)停車位并同意出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.1.4“臨時(shí)停車位”指在體育場館周邊劃定的、供租賃方臨時(shí)停車的車位。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的停車費(fèi)用。1.1.7“使用規(guī)則”指租賃方在使用臨時(shí)停車位時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。1.2合同術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1停車位位置及數(shù)量3.1.1停車位位于體育場館周邊，具體位置見附件一。3.1.2停車位數(shù)量：______個(gè)。3.2停車位性質(zhì)3.2.1停車位為臨時(shí)停車位，僅供租賃方在租賃期限內(nèi)使用。3.2.2停車位不得用于非法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月。5.2支付方式：5.2.1租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付賬戶信息：____________________5.3支付時(shí)間：5.3.1每月____日前。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.1.1租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付租賃費(fèi)用。6.1.2租賃費(fèi)用包括但不限于車位占用費(fèi)、停車管理費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。6.2.2出租方根據(jù)實(shí)際情況向租賃方收取稅費(fèi)。7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.1.1租賃方應(yīng)按照體育場館周邊的停車規(guī)定停放車輛。7.1.2租賃方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人車位。7.1.3租賃方不得在臨時(shí)停車位的劃線外停放車輛。7.2不得停放車輛的情況7.2.1車輛不符合停車規(guī)定或存在安全隱患的，不得停放。7.2.2在緊急情況下，臨時(shí)停車位可由出租方或相關(guān)部門征用。7.3車輛管理責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)對(duì)其停放在臨時(shí)停車位的車輛負(fù)責(zé)。7.3.2出租方對(duì)臨時(shí)停車位的車輛不承擔(dān)任何保管責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；8.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞設(shè)施的；8.1.3租賃方擅自改變臨時(shí)停車位用途的；8.1.4出租方未按約定提供停車位的；8.1.5任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元；8.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，租賃方支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.2合同附件14.2.1附件一：體育場館周邊臨時(shí)停車位位置圖；14.2.2附件二：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本協(xié)議約定需要第三方介入的特定事項(xiàng)；2.1.3出現(xiàn)本協(xié)議無法解決或超出甲乙雙方能力范圍的問題。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。5.第三方義務(wù)5.1.1按照本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密；5.1.3保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定，與體育場館無關(guān)；6.1.2第三方不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營和管理；6.1.3第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方或體育場館遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館周邊臨時(shí)停車位位置圖說明：詳細(xì)標(biāo)注臨時(shí)停車位的具體位置、數(shù)量和編號(hào)，以及周邊的道路和交通設(shè)施。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議說明：若第三方介入，本附件詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式，以證明租金已按時(shí)支付。4.附件四：車輛停放記錄說明：記錄租賃方停放在臨時(shí)停車位上的車輛信息，包括車牌號(hào)碼、停放時(shí)間等。5.附件五：違約行為處理記錄說明：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、處理方式和處理結(jié)果。6.附件六：爭議解決記錄說明：記錄爭議解決的協(xié)商過程、解決方案和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞設(shè)施；1.3租賃方擅自改變臨時(shí)停車位用途；1.4出租方未按約定提供停車位；1.5第三方在介入過程中違反本協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為____元；2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____元；3.2示例二：租賃方違反使用規(guī)則，損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用____元；3.3示例三：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場館日益增多，為滿足市民健身需求，甲方擁有某體育場館周邊臨時(shí)停車位。為規(guī)范體育場館周邊臨時(shí)停車位的管理，提高資源利用率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃、使用、管理等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育場館周邊停車資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育場館：指具備舉辦各類體育賽事、活動(dòng)及供市民健身的設(shè)施。（2）臨時(shí)停車位：指在體育場館周邊，經(jīng)甲方規(guī)劃、審批，供乙方臨時(shí)停車的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)停車位的期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)體育場館周邊臨時(shí)停車位進(jìn)行規(guī)劃、審批、管理。（2）甲方有權(quán)收取乙方租金，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)保證臨時(shí)停車位的合法合規(guī)，確保乙方合法停車。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用臨時(shí)停車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守臨時(shí)停車位的停車規(guī)定，不得亂停亂放。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館周邊臨時(shí)停車位。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，甲方提供臨時(shí)停車位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)無遺留問題。（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將臨時(shí)停車位交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）臨時(shí)停車位的租賃費(fèi)用；（2）停車位的管理和維護(hù)費(fèi)用；（3）停車位的安全保障費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付租金。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時(shí)停車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）體育場館周邊臨時(shí)停車位的布局和數(shù)量；（2）租賃價(jià)格和支付方式；（3）雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致體育場館周邊臨時(shí)停車位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛停放；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致乙方無法正常支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下體育場館周邊臨時(shí)停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)臨時(shí)停車位的規(guī)劃、調(diào)整和撤銷權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育場館周邊臨時(shí)停車位的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供停車位的相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合做好停車位的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減、修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得在本協(xié)議中增加、刪除或修改條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.體育場館周邊臨時(shí)停車位布局圖；4.銀行賬戶信息；5.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供臨時(shí)停車位，經(jīng)乙方提出后仍不整改，認(rèn)定為違約；未按照約定收取租金或收取超出約定的租金，認(rèn)定為違約；泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約；擅自改變停車位用途，認(rèn)定為違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)特定信息保密的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)延誤或支付錯(cuò)誤。解決辦法：設(shè)立專門的租金支付賬戶，確保支付過程的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.問題：停車位使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設(shè)立停車位使用管理制度，明確停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)則。3.問題：臨時(shí)停車位損壞或需維修。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于支付停車位損壞或維修的費(fèi)用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：制定保密制度，對(duì)泄密行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，并要求雙方履行保密義務(wù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的具體問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與臨時(shí)停車位的規(guī)劃和管理；第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況；第三方有權(quán)對(duì)停車位的租賃情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決停車位的租賃糾紛；第三方應(yīng)保守涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議規(guī)定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)停車位的管理和維護(hù)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時(shí)停車位；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用臨時(shí)停車位；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)臨時(shí)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租；乙方享有租金調(diào)整保護(hù)權(quán)，租金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定提供臨時(shí)停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金；甲方可對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有臨時(shí)停車位的所有權(quán)和使用權(quán)；甲方可從租金中獲取收益；甲方可通過管理臨時(shí)停車位獲得一定的社會(huì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變停車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場館周邊停車位的需求日益增長。為滿足2025年度體育場館周邊停車需求，甲方擬對(duì)體育場館周邊臨時(shí)停車位進(jìn)行租賃管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車秩序良好，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)停車位：指在體育場館周邊，經(jīng)甲方同意，乙方租賃用于停放車輛的地方。2.租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)停車位的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供體育場館周邊臨時(shí)停車位的主體。2.乙方：指本協(xié)議中租賃體育場館周邊臨時(shí)停車位的主體。3.其他相關(guān)方：指與體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理相關(guān)的第三方主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)體育場館周邊臨時(shí)停車位進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的臨時(shí)停車位進(jìn)行監(jiān)督，確保停車秩序。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃體育場館周邊臨時(shí)停車位。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得亂停亂放。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)體育場館周邊臨時(shí)停車位。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，并遵守甲方制定的停車規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.甲方因特殊原因需要收回臨時(shí)停車位，且乙方同意解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方按照協(xié)議約定支付剩余租金；3.甲方收回臨時(shí)停車位。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將臨時(shí)停車位恢復(fù)原狀；3.甲方退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃體育場館周邊臨時(shí)停車位的費(fèi)用，按（租賃面積）平方米計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為（每平方米租金）元/月。2.管理費(fèi)：甲方對(duì)臨時(shí)停車位進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用，按租金的（百分比）%計(jì)算，每月（管理費(fèi)金額）元。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于停車場設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月的（支付日期）前支付。2.如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至（支付日期）前支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方在（時(shí)間限制）內(nèi)補(bǔ)正。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供臨時(shí)停車位，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）%的違約金。2.如甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）%的違約金。2.如乙方違反停車規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。2.甲方在協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后（保密期限）。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得泄露給任何第三方。2.甲方和乙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致體育場館周邊道路損壞，影響臨時(shí)停車位的正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致體育場館周邊停車管理政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將臨時(shí)停車位轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將體育場館周邊臨時(shí)停車位出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場館周邊臨時(shí)停車位的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方租賃的臨時(shí)停車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇突發(fā)事件或安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)臨時(shí)占用或調(diào)整臨時(shí)停車位的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場館周邊停車秩序。2.雙方應(yīng)就臨時(shí)停車位的日常管理、安全防范等問題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于管理和決策。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被視為獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。2.本協(xié)議的任何增減或變更均視為對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館周邊臨時(shí)停車位租賃管理協(xié)議2.甲方提供的體育場館周邊臨時(shí)停車位平面圖3.甲方開具的正式發(fā)票樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合會(huì)議紀(jì)要8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供臨時(shí)停車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車位。擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。違反停車規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在臨時(shí)停車位上亂停亂放，或造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身