2025年度協(xié)議離婚房產(chǎn)分割合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度協(xié)議離婚房產(chǎn)分割合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方因婚姻關(guān)系終止，為妥善處理夫妻共同房產(chǎn)的分割問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在協(xié)議離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：協(xié)議離婚：指雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過書面協(xié)議形式解除婚姻關(guān)系；房產(chǎn)分割：指夫妻共同房產(chǎn)在協(xié)議離婚過程中，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分配。3.2關(guān)鍵詞解釋協(xié)議離婚：雙方自愿解除婚姻關(guān)系，達(dá)成離婚協(xié)議；房產(chǎn)分割：將夫妻共同房產(chǎn)按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)的投入和貢獻(xiàn)；2.甲方有權(quán)參與房產(chǎn)分割的協(xié)商過程，并提出合理要求；3.甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以便雙方協(xié)商房產(chǎn)分割事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)了解甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)的投入和貢獻(xiàn)；2.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)分割的協(xié)商過程，并提出合理要求；3.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以便雙方協(xié)商房產(chǎn)分割事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懧男械攸c）。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決房產(chǎn)分割事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方在合同履行期間，達(dá)成新的房產(chǎn)分割協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方終止本合同；2.收到終止通知的一方，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割事宜；2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費：由第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估產(chǎn)生的費用；2.律師費：雙方聘請律師進(jìn)行法律咨詢和代理產(chǎn)生的費用；3.其他相關(guān)費用：如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費：由甲方承擔(dān)，支付給第三方評估機構(gòu)；2.律師費：由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)；3.其他相關(guān)費用：按照實際發(fā)生費用，由承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一方支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費：在評估報告出具后的五個工作日內(nèi)支付；2.律師費：在律師服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付；3.其他相關(guān)費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按期完成，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按期完成，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，雙方協(xié)商確定具體金額；2.損失賠償以人民幣計算，按照實際損失確定賠償金額；3.賠償方式為一次性支付或分期支付，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.本合同約定的保密條款未解除前；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房產(chǎn)分割過程中，對房產(chǎn)價格評估、律師選擇等方面的最終決定權(quán)；2.乙方保留在房產(chǎn)分割過程中，對房產(chǎn)使用、維護(hù)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在房產(chǎn)分割過程中，如遇特殊情況，任何一方有權(quán)提出調(diào)整分割方案的請求；2.雙方同意，在房產(chǎn)分割完成后，任何一方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、翻新等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，對本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)分割事宜；2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對方了解房產(chǎn)分割的相關(guān)情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)評估報告；3.雙方身份證復(fù)印件；4.雙方婚姻證明文件；5.律師代理委托書；6.雙方簽訂的離婚協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)評估費、律師費或其他相關(guān)費用；乙方未按時支付房產(chǎn)評估費、律師費或其他相關(guān)費用；一方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；一方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割事宜。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如一方未履行合同約定的義務(wù)，則視為違約；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系，通過書面協(xié)議形式達(dá)成離婚協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：指夫妻共同財產(chǎn)在離婚過程中，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分配。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：另一方可書面通知對方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如對方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：一方未提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：另一方可書面通知對方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供，如對方仍不提供，可申請仲裁或訴訟。3.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方不配合房產(chǎn)分割事宜。解決辦法：另一方可書面通知對方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，如對方仍不配合，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方合同主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方合同主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為評估機構(gòu)，應(yīng)獨立、客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估；第三方應(yīng)按照約定的時間完成評估報告，并及時提交給雙方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方和乙方收取評估費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成評估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評估報告等；乙方有權(quán)在房產(chǎn)分割過程中，對房產(chǎn)的使用、維護(hù)等方面提出合理要求。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)分割中獲得不低于市場價值的房產(chǎn)份額；乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)的出售、出租或其他處理方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定支付房產(chǎn)分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方在房產(chǎn)分割過程中，故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評估報告等；甲方可對房產(chǎn)分割方案提出合理意見。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產(chǎn)分割后的部分利益，包括但不限于房產(chǎn)的收益；甲方可要求乙方配合完成房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房產(chǎn)分割費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方在房產(chǎn)分割過程中，故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。全文完。2025年度協(xié)議離婚房產(chǎn)分割合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同生效條件二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人身份信息2.當(dāng)事人聯(lián)系方式3.當(dāng)事人財產(chǎn)狀況三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.房產(chǎn)登記情況四、離婚原因1.離婚原因概述2.離婚相關(guān)證明材料五、房產(chǎn)分割原則1.公平原則2.實際貢獻(xiàn)原則3.情感因素考慮六、房產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)分割比例2.房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬七、分割房產(chǎn)的支付方式1.支付期限2.支付金額3.支付方式八、房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任1.維修保養(yǎng)責(zé)任主體2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決期限十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限十二、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.離婚證明文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效日期十四、其他1.合同未盡事宜的處理2.合同解除后的后續(xù)事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度協(xié)議離婚房產(chǎn)分割合同2.合同目的：為妥善解決雙方離婚事宜中房產(chǎn)分割問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益3.合同依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人身份信息：a.甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址b.乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址2.當(dāng)事人聯(lián)系方式：a.甲方聯(lián)系電話：_______b.乙方聯(lián)系電話：_______3.當(dāng)事人財產(chǎn)狀況：a.甲方財產(chǎn)清單：b.乙方財產(chǎn)清單：三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______5.房產(chǎn)登記情況：a.房產(chǎn)證號：_______b.登記日期：_______四、離婚原因1.離婚原因概述：_______2.離婚相關(guān)證明材料：a.離婚協(xié)議書：_______b.離婚證明：_______五、房產(chǎn)分割原則1.公平原則：確保雙方在房產(chǎn)分割過程中權(quán)益得到公平對待2.實際貢獻(xiàn)原則：考慮雙方在婚姻期間對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)3.情感因素考慮：考慮雙方在婚姻期間的共同生活經(jīng)歷及子女撫養(yǎng)情況六、房產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)分割比例：_______（甲方占_______，乙方占_______）2.房產(chǎn)分割方式：_______（如：直接分割、出售后分得款項等）3.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方：_______b.乙方：_______七、分割房產(chǎn)的支付方式1.支付期限：_______（如：自合同生效之日起_______日內(nèi)）2.支付金額：_______3.支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）八、房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任1.維修保養(yǎng)責(zé)任主體：a.甲方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割后甲方所占份額的維修保養(yǎng)工作b.乙方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割后乙方所占份額的維修保養(yǎng)工作2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：a.甲方：承擔(dān)甲方所占份額的維修保養(yǎng)費用b.乙方：承擔(dān)乙方所占份額的維修保養(yǎng)費用九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，自愿解除合同b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿b.合同履行完畢十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.雙方協(xié)商解決b.請求人民調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)十一、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料2.保密期限：a.自合同簽訂之日起_______年十二、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.離婚證明文件：_______十三、合同簽署與生效1.合同簽署日期：_______2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十四、其他1.合同未盡事宜的處理：按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理2.合同解除后的后續(xù)事宜處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜甲方（男方）簽字：________________日期：________________乙方（女方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)a.乙方同意，在房產(chǎn)分割過程中，如甲方有意向購買乙方所占份額的房產(chǎn)，乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方出售。b.甲方應(yīng)在得知乙方出售意向后_______日內(nèi)作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款a.如房產(chǎn)分割前存在貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部貸款及利息，并保證按時還款。b.乙方放棄追討甲方在房產(chǎn)分割前所欠貸款及利息的權(quán)利。3.甲方提供財務(wù)支持a.甲方同意在房產(chǎn)分割后，向乙方提供_______萬元的財務(wù)支持，用于乙方的生活及子女撫養(yǎng)。b.財務(wù)支持的具體支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任a.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任，包括生活費、教育費等。b.乙方放棄追討甲方在子女撫養(yǎng)方面的責(zé)任。5.甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割費用a.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括評估費、律師費等，均由甲方承擔(dān)。b.乙方放棄追討房產(chǎn)分割費用的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)a.甲方同意，在房產(chǎn)分割過程中，如乙方有意向購買甲方所占份額的房產(chǎn)，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出售。b.乙方應(yīng)在得知甲方出售意向后_______日內(nèi)作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)貸款a.如房產(chǎn)分割前存在貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部貸款及利息，并保證按時還款。b.甲方放棄追討乙方在房產(chǎn)分割前所欠貸款及利息的權(quán)利。3.乙方提供財務(wù)支持a.乙方同意在房產(chǎn)分割后，向甲方提供_______萬元的財務(wù)支持，用于甲方的生活及子女撫養(yǎng)。b.財務(wù)支持的具體支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任a.乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任，包括生活費、教育費等。b.甲方放棄追討乙方在子女撫養(yǎng)方面的責(zé)任。5.乙方承擔(dān)房產(chǎn)分割費用a.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括評估費、律師費等，均由乙方承擔(dān)。b.甲方放棄追討房產(chǎn)分割費用的權(quán)利。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)a.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易談判及合同簽訂等工作。b.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及雙方要求。2.中介費用承擔(dān)a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方在交易過程中知悉的機密信息。b.中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何機密信息。4.中介責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。b.如中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除合同a.如雙方或任何一方認(rèn)為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，可向中介機構(gòu)提出解除合同。b.中介機構(gòu)應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為同意解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.離婚證明文件3.房產(chǎn)評估報告4.離婚協(xié)議書5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定支付款項。b.任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。c.任何一方泄露合同內(nèi)容或機密信息。d.中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)分割：指將共有房產(chǎn)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行分割的行為。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，一方在另一方出售或轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拖延支付款項。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或調(diào)解解決，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，需分割共同房產(chǎn)。2.離婚一方有意向購買另一方所占房產(chǎn)份額。3.離婚雙方對房產(chǎn)分割比例或方式存在爭議。4.房產(chǎn)分割過程中涉及貸款、財務(wù)支持等問題。5.房產(chǎn)分割過程中需要第三方中介機構(gòu)提供協(xié)助。全文完。2025年度協(xié)議離婚房產(chǎn)分割合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚申請人信息1.2離婚被申請人信息1.3第三方見證人信息2.離婚原因及協(xié)議離婚事項2.1離婚原因2.2雙方同意離婚的聲明2.3離婚協(xié)議簽訂時間3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)購買時間3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)性質(zhì)3.6房產(chǎn)抵押情況4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時間4.4分割費用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶登記6.房產(chǎn)貸款及還款事宜6.1貸款情況6.2貸款還款責(zé)任6.3還款方式6.4還款期限7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費計算7.3稅費承擔(dān)8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用8.4保養(yǎng)費用9.房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃情況9.2租賃期限9.3租賃費用9.4租賃合同10.房產(chǎn)保險事宜10.1保險種類10.2保險費用10.3保險期限10.4保險責(zé)任11.合同履行及違約責(zé)任11.1履行方式11.2履行期限11.3違約責(zé)任11.4違約賠償12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決機構(gòu)13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效及其他事項14.1生效條件14.2生效日期14.3其他事項14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚申請人信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系方式：138001380001.2離婚被申請人信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系方式：139001390001.3第三方見證人信息姓名：身份證號：05680聯(lián)系方式：137001370002.離婚原因及協(xié)議離婚事項2.1離婚原因雙方因性格不合，長期無法調(diào)和，經(jīng)充分協(xié)商，同意離婚。2.2雙方同意離婚的聲明和自愿離婚，并同意簽訂本合同。2.3離婚協(xié)議簽訂時間本合同簽訂日期為2025年1月1日。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)購買時間2005年5月5日3.4房產(chǎn)面積120平方米3.5房產(chǎn)性質(zhì)普通住宅3.6房產(chǎn)抵押情況無抵押4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例獲得房產(chǎn)的60%，獲得房產(chǎn)的40%。4.2分割方式雙方同意房產(chǎn)按分割比例進(jìn)行現(xiàn)金補償。4.3分割時間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.4分割費用分割費用由雙方各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利。5.4過戶登記房產(chǎn)過戶登記后，雙方應(yīng)取得新的房產(chǎn)證。6.房產(chǎn)貸款及還款事宜6.1貸款情況房產(chǎn)購買時，雙方共同承擔(dān)了50萬元貸款，貸款期限為20年。6.2貸款還款責(zé)任雙方同意，離婚后各自承擔(dān)一半的貸款還款責(zé)任。6.3還款方式雙方應(yīng)按約定的還款方式，按時足額還款。6.4還款期限貸款還款期限為20年，自2005年5月5日起至2025年5月5日止。7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費計算稅費按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定計算。7.3稅費承擔(dān)稅費由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。7.4稅費繳納稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前繳納完畢。8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任雙方同意，房產(chǎn)在分割后，各自承擔(dān)其使用部分的維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合理使用，并承擔(dān)各自的保養(yǎng)責(zé)任。8.3維修費用維修費用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)，但若維修因?qū)Ψ讲划?dāng)使用導(dǎo)致，則由不當(dāng)使用方承擔(dān)。8.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由雙方按房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。9.房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃情況若房產(chǎn)分割后需要出租，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮對方的需求。9.2租賃期限租賃期限由雙方協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.3租賃費用租賃費用由出租方收取，租賃合同中應(yīng)明確租賃費用及支付方式。9.4租賃合同租賃合同應(yīng)書面簽訂，并由雙方共同簽署。10.房產(chǎn)保險事宜10.1保險種類雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自對所擁有部分進(jìn)行必要的保險。10.2保險費用保險費用由被保險人承擔(dān)。10.3保險期限保險期限應(yīng)至少覆蓋房產(chǎn)分割后的使用年限。10.4保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)覆蓋房產(chǎn)可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.合同履行及違約責(zé)任11.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為房產(chǎn)分割完成之日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。12.爭議解決方式12.1爭議解決機構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及其他事項13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割清單14.2附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.3附件三：房產(chǎn)貸款及還款明細(xì)14.4附件四：房產(chǎn)保險合同14.5附件五：雙方身份證復(fù)印件14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內(nèi)容、介入費用等。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項，第三方應(yīng)在收到通知后及時介入。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入時予以公告。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中的相關(guān)義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。5.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費、仲裁費等。6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.1.3若合同未約定費用分擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方介入期限為合同履行所需的時間。6.2.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。6.3第三方介入的保密義務(wù)6.3.1第