2024版酒店委托管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2管理方1.3酒店1.4合同期限2.管理內(nèi)容2.1經(jīng)營策略2.2人員管理2.3服務(wù)質(zhì)量2.4營銷推廣2.5財(cái)務(wù)管理3.管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用計(jì)算方式3.2管理費(fèi)用支付期限3.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配周期4.3收益調(diào)整機(jī)制5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2管理方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效8.合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍10.3侵權(quán)責(zé)任11.強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.3強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2通知和送達(dá)13.3合同的完整性和單一性14.合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署時(shí)間14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2管理方1.3酒店1.4合同期限合同期限為____年，自雙方簽署《酒店委托管理合同》之日起計(jì)算。第二條管理內(nèi)容2.1經(jīng)營策略管理方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營策略，提高酒店的經(jīng)營效益。2.2人員管理2.3服務(wù)質(zhì)量管理方應(yīng)確保酒店提供高品質(zhì)的服務(wù)，滿足客戶的需求，提高客戶滿意度。2.4營銷推廣管理方應(yīng)制定酒店的營銷推廣計(jì)劃，通過各種渠道進(jìn)行宣傳和推廣，提高酒店的知名度和口碑。2.5財(cái)務(wù)管理管理方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。第三條管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用計(jì)算方式管理費(fèi)用根據(jù)酒店的營業(yè)收入的一定比例計(jì)算，具體比例在《酒店委托管理合同》中約定。3.2管理費(fèi)用支付期限委托方應(yīng)在每月____日前支付管理費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用根據(jù)市場情況和酒店的經(jīng)營狀況，可由雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整機(jī)制在《酒店委托管理合同》中約定。第四條合同收益分配4.1收益分配比例收益分配比例在《酒店委托管理合同》中約定，雙方按照約定的比例分配酒店的凈利潤。4.2收益分配周期收益分配周期為一個(gè)月，每月結(jié)束后____日內(nèi)，雙方進(jìn)行收益分配。4.3收益調(diào)整機(jī)制收益分配比例可以根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況和市場情況，由雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整機(jī)制在《酒店委托管理合同》中約定。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件在《酒店委托管理合同》中約定，包括但不限于：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照《酒店委托管理合同》的約定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）管理方移交酒店經(jīng)營管理權(quán)；（2）雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方按照約定處理酒店的資產(chǎn)和負(fù)債。第六條違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任委托方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此遭受的損失。6.2管理方違約責(zé)任管理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭議。第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除的條件在《酒店委托管理合同》中約定，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。8.3合同終止條件合同終止的條件在《酒店委托管理合同》中約定，包括但不限于：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年止。9.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬酒店的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，管理方在授權(quán)范圍內(nèi)使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍管理方在合同期限內(nèi)和授權(quán)范圍內(nèi)使用酒店的知識產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行酒店的經(jīng)營管理。10.3侵權(quán)責(zé)任管理方在合同期限內(nèi)和授權(quán)范圍內(nèi)使用酒店的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由管理方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商標(biāo)法》、《專利法》等。11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。11.3強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響如法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況進(jìn)行調(diào)整。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于酒店的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、知識產(chǎn)權(quán)證書等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)妥善保管和使用附件。第十三條其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。13.2通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式進(jìn)行通知和送達(dá)，地址和聯(lián)系方式在合同中約定。13.3合同的完整性和單一性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店委托管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，具體地點(diǎn)在《酒店委托管理合同》中約定。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署人委托方代表：（簽字）管理方代表：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店的營業(yè)執(zhí)照說明：酒店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為合同附件，用于證明酒店的合法經(jīng)營資格。附件二：土地使用權(quán)證說明：酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明酒店對土地的使用權(quán)。附件三：房產(chǎn)證說明：酒店房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明酒店對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：知識產(chǎn)權(quán)證書說明：酒店擁有的知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，作為合同附件，用于證明酒店對相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。附件五：酒店經(jīng)營業(yè)績報(bào)告說明：酒店最近一年的經(jīng)營業(yè)績報(bào)告，作為合同附件，用于評估酒店的經(jīng)營狀況。附件六：酒店管理制度說明：酒店的管理制度復(fù)印件，作為合同附件，用于了解酒店的管理體系。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，與主合同具有同等效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未能按照約定支付管理費(fèi)用。2.管理方未能按照約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。3.委托方未能按照約定提供酒店的經(jīng)營信息。4.管理方未能按照約定達(dá)到酒店的經(jīng)營目標(biāo)。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約解除合同的費(fèi)用。3.違約方的違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，管理方可以要求委托方支付滯納金，并且如果滯納金未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，管理方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約金：指當(dāng)事