2025年度教育培訓機構場地租賃保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構場地租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責任8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的教育培訓機構。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的場地所有者。1.1.3“場地”指本合同中出租方提供的可用于教育培訓活動的場所。1.1.4“保證金”指本合同中規(guī)定的租賃方預先支付給出租方的一筆金額，作為租賃場地期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語、用語均應按照其通常含義解釋。1.2.2如有術語、用語在合同中沒有明確定義，應參照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地名稱：[場地名稱]3.2場地地址：[場地地址]3.3場地面積：[場地面積]平方米3.4場地用途：僅限于教育培訓活動4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]4.3租賃期限延長：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限以年為單位。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：租賃方應于每月前5個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式向出租方支付當月租金。5.3付款時間：如租賃方未按約定時間支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。5.4逾期付款：如租賃方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權解除本合同。6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元6.2保證金支付方式：租賃方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設施無損壞，租賃方無違約行為，租賃方有權要求退還保證金。6.4保證金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)，出租方應將保證金無息退還給租賃方。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可使用場地進行教育培訓活動，不得用于其他任何用途。7.2使用時間：租賃方應在每日[使用開始時間]至[使用結束時間]之間使用場地。7.3使用限制：租賃方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、出租方管理規(guī)定及場地使用規(guī)范。7.4使用責任：租賃方應對其在使用場地過程中造成的一切損失或損害承擔全部責任。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1租賃方應保持場地及其附屬設施的良好狀態(tài)，并負責日常清潔和維護工作。8.1.2租賃方不得擅自對場地進行改造或裝修，如有需要，應事先取得出租方的書面同意。8.1.3租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方，并盡快進行修復。8.2保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應妥善使用場地設施，避免因不當使用導致設施損壞。8.2.2租賃方應遵守場地設施的使用說明，不得超出設施的設計負荷使用。8.3維修費用8.3.1因租賃方使用不當或故意造成的設施損壞，維修費用由租賃方承擔。8.3.2因自然損耗或不可抗力導致的設施損壞，維修費用由出租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。9.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施損壞。9.1.3租賃方未按照約定時間進行場地清潔和維護。9.2違約責任承擔9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2出租方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。9.3違約賠償9.3.1因違約行為造成的損失，違約方應賠償出租方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按約定提供場地或設施。11.2.2.2租賃方未按約定支付租金或保證金。11.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止11.3.1合同解除或履行完畢后，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同按照約定的租賃期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件成就而終止。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1租賃方送達地址：[租賃方送達地址]13.2.2出租方送達地址：[出租方送達地址]13.3送達時間13.3.1通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設備清單等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同履行或提高服務質(zhì)量，雙方可協(xié)商決定第三方介入的具體情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方責任限額不得超過本合同保證金金額的[第三方責任限額百分比]%。15.4第三方責權利15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.1按照合同約定，履行專業(yè)服務或協(xié)助義務。15.4.2.2對在介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。15.4.3第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。15.5.2第三方在介入本合同履行過程中，不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.5.3第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。16.2雙方簽訂與第三方相關的協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示場地布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用區(qū)域。2.租賃設備清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確租賃方應使用的設備范圍和數(shù)量。3.場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用的時間、范圍、注意事項等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃方在使用場地時應遵守的規(guī)范。4.保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明租賃方已支付保證金。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃方已履行保證金支付義務。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事宜、責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施損壞。1.3租賃方未按照約定時間進行場地清潔和維護。1.4出租方未按約定提供場地或設施。1.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場行情或法律法規(guī)確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期5天，應支付每日千分之五的滯納金。3.2租賃方在使用場地過程中，造成設施損壞，應承擔維修費用。3.3出租方未按約定提供場地，導致租賃方無法正常使用，應退還租賃方已支付的租金。3.4第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成租賃方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度教育培訓機構場地租賃保證金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時間3.3保證金支付方式3.4保證金退還條件四、保證金用途及管理4.1保證金用途4.2保證金管理4.3保證金使用申請及審批4.4保證金使用記錄五、場地租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整及通知六、場地使用規(guī)定6.1場地使用時間6.2場地使用范圍6.3場地使用注意事項6.4場地維護責任七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更及解除程序十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11、其他約定11.1不可抗力條款11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋權12、生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序13、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地設施清單13.3附件三：保證金支付憑證14、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度教育培訓機構場地租賃保證金協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4雙方基本信息：（1）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________（2）租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：教育培訓活動2.4場地設施：____________________三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣____元整3.2保證金支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)3.3保證金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.4保證金退還條件：（1）租賃期滿，租賃方按照協(xié)議約定履行完畢；（2）租賃方無違約行為；（3）租賃方已支付全部租金及費用。四、保證金用途及管理4.1保證金用途：用于抵扣租賃方因違約行為應支付的費用4.2保證金管理：由出租方負責管理，?？顚Ｓ?.3保證金使用申請及審批：（1）租賃方提出保證金使用申請；（2）出租方審核并批準；（3）出租方根據(jù)實際情況決定是否使用保證金。4.4保證金使用記錄：出租方應妥善保存保證金使用記錄。五、場地租賃費用及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付時間：每月__日前支付5.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.4租金調(diào)整及通知：如遇租金調(diào)整，出租方應提前__個月通知租賃方。六、場地使用規(guī)定6.1場地使用時間：____________________6.2場地使用范圍：____________________6.3場地使用注意事項：（1）租賃方應愛護場地設施，不得損壞；（2）租賃方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾；（3）租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動。6.4場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護。七、違約責任7.1租賃方違約責任：（1）未按時支付租金或費用的，應向出租方支付滯納金；（2）違反場地使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任；（3）因租賃方原因?qū)е聢龅卦O施損壞的，應負責修復或賠償。7.2出租方違約責任：（1）未按時提供場地或設施的，應向租賃方支付違約金；（2）違反協(xié)議約定的，應承擔相應的賠償責任；（3）因出租方原因?qū)е伦赓U方損失的，應負責賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。9.2協(xié)議解除條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認無法履行本協(xié)議。9.3協(xié)議變更及解除程序：變更或解除本協(xié)議，雙方應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。十、通知與送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件或雙方約定的其他方式。10.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達方式：通過郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式。十一、其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。十二、生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議約定的協(xié)議解除條件，本協(xié)議終止。12.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地設施清單13.3附件三：保證金支付憑證十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________14.2日期：出租方簽字日期：____________________租賃方簽字日期：________________________________________出租方（蓋章）____________________日期：____年__月__日____________________租賃方（蓋章）____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導條款：（1）甲方有權對租賃場地進行裝修改造，但需提前__個月通知乙方，并承擔所有費用。（2）甲方有權對租賃場地進行合理規(guī)劃，包括設置標識、指示牌等，乙方應予以配合。（3）甲方有權對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全，乙方應提供必要配合。1.2說明：（1）此條款旨在明確甲方在租賃場地內(nèi)的主導地位，確保甲方能夠有效管理場地。（2）甲方進行裝修改造時，應避免影響乙方的正常使用，并提前通知乙方，以便乙方作出相應安排。（3）甲方有權對場地進行合理規(guī)劃，以提高場地使用效率，乙方應予以理解和支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導條款：（1）乙方有權對租賃場地進行臨時性布置，如舉辦活動等，但需提前__個月向甲方申請，并保證不損害場地設施。（2）乙方有權選擇裝修風格和材料，但需符合甲方要求，并承擔所有費用。（3）乙方有權在租賃場地內(nèi)安裝必要的設施，如投影儀、音響設備等，但需確保不影響場地安全和使用。2.2說明：（1）此條款旨在明確乙方在租賃場地內(nèi)的主導地位，保障乙方在場地使用過程中的自主權。（2）乙方進行臨時性布置時，需確保不影響場地安全和他人使用，并提前向甲方申請，以便甲方了解情況。（3）乙方有權選擇裝修風格和材料，但需符合甲方要求，以保證場地整體形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介條款：（1）中介方作為本協(xié)議的見證方，對本協(xié)議的簽訂和履行負有監(jiān)督責任。（2）中介方有權對租賃場地進行實地考察，以確保場地符合租賃要求。（3）中介方有權對租賃費用、保證金等事項進行審核，確保雙方權益。3.2說明：（1）此條款旨在明確中介方的職責和權利，保障雙方權益。（2）中介方作為見證方，有權對場地進行實地考察，以確保場地符合租賃要求，避免雙方產(chǎn)生糾紛。（3）中介方有權對租賃費用、保證金等事項進行審核，確保雙方按照協(xié)議約定支付和收取費用，防止欺詐行為發(fā)生。3.3中介費用：（1）中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務費用包含中介方提供的全部服務，包括但不限于協(xié)議起草、簽訂、履行監(jiān)督等。3.4說明：（1）此條款旨在明確中介費用的支付方和支付方式，確保中介方的權益得到保障。（2）中介服務費用包含中介方提供的全部服務，雙方應按照協(xié)議約定支付中介費用，以體現(xiàn)公平原則。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：場地設施清單3.附件三：保證金支付憑證4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：乙方裝修改造方案（如有）6.附件六：臨時性布置申請（如有）7.附件七：場地使用記錄8.附件八：違約賠償記錄二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金或保證金；違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞；未按時進行場地維護；未按時申請臨時性布置。2.出租方違約行為：未按時提供場地或設施；提供的場地或設施不符合約定；未按時進行場地維修；違反協(xié)議約定的裝修改造規(guī)定。3.違約行為認定：雙方應按照協(xié)議約定進行違約行為認定；如有爭議，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：負責處理仲裁案件的機構。4.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎上，就特定事項達成一致意見的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：按照協(xié)議約定，租賃方應支付滯納金，并盡快補繳租金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：租賃方應負責修復或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商或仲裁機構裁決。3.問題：甲方未按時進行場地維修。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定進行維修，如逾期未修，應向租賃方支付違約金。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地舉辦各類培訓活動。2.企業(yè)租賃場地舉辦會議、講座等活動。3.社會團體租賃場地舉辦各類公益活動。4.個人租賃場地舉辦各類商業(yè)活動。全文完。2025年度教育培訓機構場地租賃保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有教育培訓機構場地，乙方有意租賃該場地用于開展教育培訓活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）教育培訓機構：指從事教育培訓活動的機構，包括但不限于學校、培訓機構、教育機構等。（2）場地：指甲方擁有的教育培訓機構場地，包括但不限于教學樓、實驗室、教室等。3.2關鍵詞解釋（1）保證金：指乙方為了租賃場地而向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。（2）租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限，自合同生效之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有權對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和學校管理制度。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃場地，開展教育培訓活動。（2）乙方應當按照合同約定支付保證金，并保證保證金金額符合甲方要求。（3）乙方應當愛護場地設施，不得損壞場地內(nèi)的設備、設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時支付保證金，并在租賃期限內(nèi)合理使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按時支付保證金；（3）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方提出終止請求，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂終止協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將場地設施恢復原狀，并歸還場地；（2）甲方應退還乙方已支付的保證金。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方按照約定的租賃期限和面積支付場地租賃費用。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方的保證金，用于確保乙方履行合同義務。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應按月或按季度提前支付場地租賃費。（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應按甲方要求及時支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在每個支付周期開始前支付當期的場地租賃費。（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。（2）乙方支付的費用應注明合同編號和用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。（2）甲方未按約定維護場地設施，導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場地租賃費、保證金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照本協(xié)議約定的比例和方式計算。（2）甲方有權要求乙方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的場地設施、設備的技術參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地無法使用。（2）政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)開展教育培訓活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉讓本協(xié)議。（2）一方同意轉讓的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地設施、設備的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自處置場地內(nèi)的任何設施、設備。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權。（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就本協(xié)議的履行，相互協(xié)作，共同維護場地設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：見證人簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓機構場地租賃合同副本。2.甲方場地設施清單。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方教育培訓機構資質(zhì)證明。5.銀行轉賬憑證或其他支付證明。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供場地：認定違約，需支付違約金。未按約定維護場地設施：認定違約，需承擔賠償責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付場地租賃費、保證金或其他費用：認定違約，需支付違約金。擅自改變場地用途：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及