2024版沿街門面租賃協(xié)議樣本集錦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版沿街門面租賃協(xié)議樣本集錦版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的定期檢查5.租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔6.租賃物的轉租6.1轉租的條件6.2轉租的程序7.租賃物的變更7.1租賃物的變更條件7.2租賃物的變更程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃物的產權轉移12.2租賃物的過戶13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物的相關證書和文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述本合同所指租賃物為位于____街道的沿街門面房，具體門面房地址為____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該門面房僅限于____用途，未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他任何用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____，戶名：____，賬號：____。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護承租人應負責租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查出租人應每季度對租賃物進行一次檢查，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。5.租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔承租人應自行購買火災保險，并將保險單副本交出租人留存，保險費用由承租人承擔。6.租賃物的轉租6.1轉租的條件承租人在租賃期間，未經出租人書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。6.2轉租的程序如承租人確需轉租，應提前一個月向出租人提出書面申請，經出租人同意后，方可進行轉租。轉租合同必須符合本合同的各項條款。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件在租賃期內，如承租人需提前解除合同，應提前三個月書面通知出租人，并支付違約金，違約金為一個月租金。8.2提前解除合同的程序承租人應按照合同約定的方式，向出租人提交提前解除合同的書面申請，經出租人同意后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1出租人的違約責任如出租人未按合同約定提供租賃物，或干涉承租人對租賃物的正常使用，視為違約，應承擔違約責任。9.2承租人的違約責任如承租人未按合同約定支付租金，或未經出租人同意轉租、改變租賃物用途，視為違約，應承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點本合同簽訂地為____，雙方同意以該地點為爭議解決的地點。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃物的產權轉移租賃期滿后，承租人應將租賃物按照合同約定的條件歸還出租人，出租人同意將租賃物的產權轉移給承租人的，雙方應簽訂產權轉移協(xié)議。12.2租賃物的過戶如租賃物需過戶至承租人名下，雙方應共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)，過戶費用由承租人承擔。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。13.2租賃物的相關證書和文件附件二為本合同所涉及租賃物的相關證書和文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息，包括但不限于房屋的面積、結構、裝修情況等。附件二：租賃物的相關證書和文件包括但不限于房產證、土地使用權證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等。附件三：保險單副本承租人購買的火災保險單副本，以證明保險的有效性。附件四：轉租合同如承租人進行轉租，需提供轉租合同，確保轉租合同符合本合同的各項條款。附件五：提前解除合同的書面申請承租人提前解除合同時，需提交的書面申請。附件六：產權轉移協(xié)議租賃期滿后，如出租人同意將租賃物的產權轉移給承租人，雙方需簽訂的產權轉移協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為：未按合同約定提供租賃物。干涉承租人對租賃物的正常使用。示例說明：如果出租人未經承租人同意，擅自進入租賃物進行維修，則構成違約。2.承租人的違約行為：未按合同約定支付租金。未經出租人同意轉租。改變租賃物用途。示例說明：如果承租人未支付租金超過一個月，則構成違約。3.違約責任認定標準：違約金：違約方需支付一個月租金作為違約金。損失賠償：如因違約行為導致對方遭受損失，違約方需進行相應的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指租賃物為位于____街道的沿街門面房，具體門面房地址為____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。2.租金：租賃期間，承租人需支付給出租人的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.轉租：承租人在租賃期間，未經出租人書面同意，將租賃物轉租給第三方。5.違約金：違