2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃續(xù)約4.1租金支付方式4.2租金金額4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.1保證金5.2保證金繳納5.3保證金退還6.1使用規(guī)則6.2乙方使用權(quán)6.3甲方使用權(quán)6.4乙方禁止行為6.5甲方禁止行為7.1維修與保養(yǎng)7.2乙方維修責(zé)任7.3甲方維修責(zé)任7.4設(shè)備維護(hù)8.1水電費(fèi)用8.2費(fèi)用繳納8.3費(fèi)用結(jié)算9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.3乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3乙方違約責(zé)任11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.1合同附件13.2附件清單14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________2.1租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：__________2.1.2場地地址：__________2.1.3場地面積：__________平方米2.1.4場地結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃場地位置2.2.1場地所在區(qū)域：__________2.2.2場地周邊環(huán)境：__________2.3租賃場地面積2.3.1租賃場地總面積：__________平方米2.3.2可使用面積：__________平方米2.4租賃場地用途2.4.1租賃場地主要用途：養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)2.4.2允許使用的附屬設(shè)施：__________3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限：____年3.2租賃起始日期3.2.1乙方應(yīng)在租賃起始日期前完成場地交接手續(xù)。3.3租賃終止日期3.3.1乙方應(yīng)在租賃終止日期前一個(gè)月通知甲方，辦理場地退還手續(xù)。3.4租賃續(xù)約3.4.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2租金金額4.2.1月租金：__________元4.2.2年租金：__________元4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月____日支付上月租金4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.1保證金5.1.1保證金金額：__________元5.2保證金繳納5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還5.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方使用權(quán)6.2.1乙方享有租賃場地內(nèi)的使用權(quán)，但不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。6.3甲方使用權(quán)6.3.1甲方保留場地內(nèi)的所有權(quán)，并有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.4乙方禁止行為6.4.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害公共安全。6.5甲方禁止行為6.5.1甲方不得擅自改變場地用途，不得損害乙方及其他租戶的合法權(quán)益。8.1水電費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.2費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)用。8.1.3費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，甲方將定期向乙方提供水電費(fèi)用清單。8.2費(fèi)用繳納8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納租賃場地相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1雙方應(yīng)每月對租賃場地相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在次月____日前完成結(jié)算。9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。9.1.2甲方應(yīng)為其所有設(shè)施和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1甲方對租賃場地本身的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于建筑物、公共設(shè)施等。9.3乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1乙方對租賃場地內(nèi)其所有或使用的財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約金金額：__________元。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未能按時(shí)提供租賃場地或違反租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.3乙方違約責(zé)任10.3.1乙方未能按時(shí)支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.1爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止12.3.1本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a)場地平面圖；b)租賃場地交接清單；c)其他雙方約定的文件。13.2附件清單13.2.1附件清單如下：a)場地平面圖；b)租賃場地交接清單；c)其他雙方約定的文件。14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何其他在合同履行過程中可能介入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的履行需要，可以引入第三方參與相關(guān)服務(wù)或工作。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.7第三方介入的流程15.7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議。15.7.2雙方將合作協(xié)議及第三方的基本信息提交給另一方進(jìn)行審核。15.7.3經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方正式介入并開始履行職責(zé)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.8.2第三方介入的終止，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的額外條款a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方應(yīng)為其服務(wù)過程中的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任；c)第三方應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的連續(xù)性和安全性。15.10第三方責(zé)任界定15.10.1第三方責(zé)任界定如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；c)第三方違反合作協(xié)議的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.11第三方信息保密15.11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。15.12第三方介入的記錄與報(bào)告15.12.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，記錄介入過程中的重要事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)建筑、設(shè)施、出入口等位置信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.租賃場地交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明：用于明確租賃場地交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：用于規(guī)范租賃場地的使用，保障各方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、時(shí)間、方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.水電費(fèi)用清單要求：記錄水電費(fèi)用的使用量、費(fèi)用、結(jié)算時(shí)間等信息。說明：用于明確水電費(fèi)用的使用情況和結(jié)算方式。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件，并注明保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等。說明：用于證明保險(xiǎn)的有效性，保障各方利益。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)賠償____元損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方____元損失。全文完。2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃場地基本情況2.租賃場地權(quán)屬證明3.租賃場地面積及使用范圍4.租賃場地設(shè)施設(shè)備情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長條件及程序四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序六、租賃用途1.養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容2.違規(guī)使用責(zé)任七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理責(zé)任九、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)3.設(shè)施設(shè)備更新改造十、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式十一、違約責(zé)任1.違約情形及違約責(zé)任2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、其他約定1.本協(xié)議生效條件2.本協(xié)議終止條件3.本協(xié)議附件4.本協(xié)議解釋權(quán)十四、協(xié)議附件1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議雙方：出租方：_______承租方：_______5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.租賃場地基本情況：場地地址：_______場地面積：_______平方米場地結(jié)構(gòu)：_______2.租賃場地權(quán)屬證明：權(quán)屬證明文件：_______3.租賃場地使用范圍：養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域：_______允許使用設(shè)施設(shè)備：_______4.租賃場地設(shè)施設(shè)備情況：設(shè)施設(shè)備清單：_______設(shè)施設(shè)備狀況：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長條件及程序：延長條件：_______延長程序：_______四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：計(jì)算公式：_______計(jì)算依據(jù)：_______2.租金支付周期：支付周期：_______3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：_______其他方式：_______4.違約金及滯納金：違約金比例：_______滯納金比例：_______五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：保證金金額：_______支付方式：_______2.保證金退還條件及程序：退還條件：_______退還程序：_______六、租賃用途1.養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)項(xiàng)目：_______服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.違規(guī)使用責(zé)任：違規(guī)使用定義：_______違規(guī)使用責(zé)任：_______七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：檢查租賃場地使用情況：_______確保租賃場地安全：_______維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備：_______2.租賃方義務(wù)：按時(shí)交付租賃場地：_______提供必要的服務(wù)支持：_______不得隨意變更租賃場地用途：_______3.承租方權(quán)利：使用租賃場地：_______享有租賃場地使用權(quán)：_______享有合同約定的其他權(quán)利：_______4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金：_______維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備：_______不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)：_______八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司名稱：_______服務(wù)內(nèi)容：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______支付方式：_______3.物業(yè)管理責(zé)任：維護(hù)租賃場地公共區(qū)域：_______應(yīng)急處理：_______九、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：維護(hù)周期：_______維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用承擔(dān)方式：_______3.設(shè)施設(shè)備更新改造：更新改造條件：_______更新改造費(fèi)用承擔(dān)：_______十、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)種類：_______保險(xiǎn)金額：_______2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：責(zé)任范圍：_______3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：支付方式：_______十一、違約責(zé)任1.違約情形及違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______3.違約處理程序：處理程序：_______十二、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)名稱：_______3.爭議解決程序：程序：_______十三、其他約定1.本協(xié)議生效條件：生效條件：_______2.本協(xié)議終止條件：終止條件：_______3.本協(xié)議附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)合同附件五：其他相關(guān)文件4.本協(xié)議解釋權(quán)：解釋權(quán)歸屬：_______十四、協(xié)議附件1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護(hù)等。甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃用途和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和報(bào)告。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)在租賃期滿或合同解除后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃場地的權(quán)利。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合同有效期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前____天通知承租方，并協(xié)商一致。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)租賃場地相關(guān)稅費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。甲方有權(quán)在租金中扣除應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)范圍。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。2.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修，但需提前____天向甲方提出申請。裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若甲方同意，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報(bào)甲方備案。4.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃場地使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入租金中。若合同解除，中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對提供的信息負(fù)責(zé)。若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介變更若雙方同意更換中介，應(yīng)在合同中明確變更事項(xiàng)和責(zé)任。4.中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.中介權(quán)利中介有權(quán)獲取合同簽訂、履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件（如：甲方權(quán)屬證明、乙方營業(yè)執(zhí)照等）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃場地用途。乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)。乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。甲方未按時(shí)交付租賃場地。甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方提供給乙方的用于養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)的場所。2.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.物業(yè)管理：指甲方對租賃場地進(jìn)行的日常管理和服務(wù)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：約定逾期支付租金的違約金比例，并明確支付方式。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，以及維修時(shí)限。3.問題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)制，明確物業(yè)管理公司的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃。2.養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理服務(wù)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新改造。5.保險(xiǎn)保障。6.爭議解決機(jī)制。全文完。2025年度養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：相關(guān)方名稱：_________相關(guān)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為了滿足社會對養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)日益增長的需求，甲方?jīng)Q定設(shè)立養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的場地租賃關(guān)系，確保養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)能夠順利運(yùn)營，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）場地租賃：指甲方將自有場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老護(hù)理：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等服務(wù)。（2）場地：指甲方用于養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)運(yùn)營的房屋、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)提供租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保障乙方正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于：_________5.3合同履行方式：乙方在租賃場地內(nèi)開展養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方，并確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租金：根據(jù)租賃場地面積和租賃期限，按照市場行情確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）場地租金：乙方應(yīng)在每月____日前將場地租金匯入甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等：乙方應(yīng)在每月____日前將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)發(fā)票；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金；（3）如乙方在合同期限內(nèi)提前終止租賃，乙方仍需按照合同約定支付至租賃期限結(jié)束日的租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，支付賠償金額；（2）賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況；（2）雙方在履行合同過程中所獲得的信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，無法正常使用；（2）政府政策變動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對租賃場地進(jìn)行臨時(shí)占用或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃場地運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，構(gòu)成不可分割的整體。16.3增減條款：本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。3.雙方簽訂的原場地租賃合同。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方簽署的付款憑證及發(fā)票。6.雙方簽署的爭議解決協(xié)議。7.雙方簽署的保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按約定提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行場地移交手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供租賃場地，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正；（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付；（3）乙方違反保密條款，甲方提供證據(jù)證明乙方泄露商業(yè)秘密；（4）乙方未按約定提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行場地移交手續(xù)，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等