專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議

專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場裝潢描述1.裝潢項目與要求裝潢項目：包括但不限于店面裝修、貨架布置、燈光照明等。裝潢要求：應符合市場統(tǒng)一規(guī)劃及甲方提出的具體要求，包括風格、色調(diào)、功能布局等。乙方進行裝潢時應使用符合國家標準的材料，確保裝潢質(zhì)量及安全。2.裝潢質(zhì)量要求乙方應確保裝潢工程的質(zhì)量，符合甲方提出的標準及行業(yè)規(guī)范。裝潢完成后，乙方應提供裝潢工程的質(zhì)量合格證明文件，如驗收報告、檢測報告等。乙方保證所進行的裝潢工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝潢質(zhì)量問題導致的損壞或影響使用。二、抵租期限與金額1.抵租期限乙方同意以市場裝潢費用抵扣租金，抵租期限自裝潢完成之日起至______年______月______日止。乙方在抵租期限內(nèi)應按照甲方要求，保持市場裝潢的完好狀態(tài)，不得擅自改動。2.抵租金額乙方同意以市場裝潢費用______萬元作為抵扣租金的金額。本協(xié)議簽訂后，甲方應在______個工作日內(nèi)將抵租金額______萬元支付給乙方。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成市場裝潢。對于后續(xù)裝潢項目（如有），乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將市場裝潢工程交付至甲方位于______（詳細地址）的市場內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方在裝潢過程中使用的材料及設備應進行妥善包裝，確保在運輸和安裝過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔裝潢材料及設備運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的裝潢進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)裝潢不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)市場運營需要調(diào)整裝潢方案，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝潢，并按照合同約定支付抵租金額。為乙方裝潢提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成裝潢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵租金額。如因甲方原因?qū)е卵b潢延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和要求完成裝潢。對甲方提供的與裝潢相關(guān)的市場信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝潢完成后應對裝潢進行自檢，確保裝潢符合合同要求。甲方在收到裝潢后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝潢項目、要求以及市場統(tǒng)一規(guī)劃為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改裝潢等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)市場運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝潢后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝潢且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵租金額，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的裝潢，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量或要求完成裝潢，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的裝潢不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的裝潢，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝潢質(zhì)量問題給甲方市場造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝潢設計、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履