2024廠房租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024廠房租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024廠房租賃合同范本四甲方（以下簡稱“出租方”）：×××公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。乙方（以下簡稱“承租方”）：×××公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。鑒于出租方擁有位于××省××市××區(qū)××號的廠房（以下簡稱“廠房”），且承租方需租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下合同：1.出租方作為廠房的合法所有權(quán)人，同意將廠房按照本合同約定出租給承租方使用。2.承租方愿意租賃廠房，并承諾按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。本合同旨在明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法、合規(guī)，為雙方創(chuàng)造公平、誠信的租賃環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.廠房租金：承租方應(yīng)按每月人民幣【】元整向出租方支付廠房租金。租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當?shù)厥袌鲂星榧半p方協(xié)商確定。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的第【】日前，將當月租金支付至出租方指定的以下賬戶：戶名：×××公司賬號：×××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)確保租金按時足額支付至上述賬戶，否則視為未支付。3.逾期支付：如承租方未按照本合同約定時間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按逾期金額的【】%向出租方支付違約金，直至租金支付完畢。4.租金發(fā)票：出租方應(yīng)在收到租金后【】個工作日內(nèi)，向承租方開具租金發(fā)票。5.前期費用：承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付人民幣【】元整作為履約保證金。租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還履約保證金。6.其他費用：承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租金支付、費用承擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中租金及相關(guān)費用的合法、合規(guī)支付。雙方應(yīng)嚴格遵守上述約定，共同維護合同權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：廠房位于××省××市××區(qū)××號，承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在廠房內(nèi)開展生產(chǎn)、經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方：a.確保廠房符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。b.負責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。c.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、出售或抵押給第三方。（2）承租方：a.按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。b.按時足額支付租金及合同約定的其他費用。c.合同期滿或提前終止合同時，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。違約責(zé)任：1.如出租方未按約定廠房或廠房不符合租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.如承租方未按約定支付租金或費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及欠款。3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同推進租賃事務(wù)的順利進行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受損害方支付違約金及賠償損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。c.出租方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面通知承租方，并按租賃剩余期限的租金總額的【】%向承租方支付違約金。d.承租方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面通知出租方，并按租賃剩余期限的租金總額的【】%向出租方支付違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議解決、合同變更與解除等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守以上約定，共同維護合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b.任何通知或通信，送交對方指定的地址或傳真號碼，即視為已有效送達。c.雙方應(yīng)確保其指定的地址、傳真號碼等通訊信息的準確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：甲方（出租方）：×××公司負責(zé)人：__________簽字：__________蓋章：__________日期：【】年【】月【】日乙方（承租方）：×××公司負責(zé)人：__________簽字：__________蓋章：__________日期：【】