辦公樓地下車位租賃使用合同書

辦公樓地下車位租賃使用合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“辦公樓”）地下車位的所有權(quán)，乙方因工作需要，需租賃使用該地下車位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃使用甲方地下車位事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將其擁有的位于辦公樓地下車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置為：辦公樓地下停車場第____層，編號為____號。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣____元整（￥____.00）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.3甲方指定的賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。

第四條車位使用

4.1乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建、堆放任何物品。

4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。

4.4乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)補(bǔ)辦鑰匙的費(fèi)用。

第五條車位維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

5.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險及風(fēng)險承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)為車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險。

6.2乙方應(yīng)為自有車輛投保交強(qiáng)險及商業(yè)保險。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致車位損毀或乙方車輛損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____