房屋贈(zèng)與合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋贈(zèng)與合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的房屋贈(zèng)與合同本合同由以下主體參與：甲方（贈(zèng)與人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】；乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。合同目的：甲方基于自愿原則，同意將本人名下位于【房屋詳細(xì)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)贈(zèng)與。該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】；建筑面積：【建筑面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；土地使用年限：【土地使用年限】。本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保贈(zèng)與行為的合法性和有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式鑒于甲方對(duì)乙方的無(wú)償贈(zèng)與，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)格為人民幣零元（￥0元）。甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈(zèng)與不涉及任何貨幣支付，甲方不以任何形式向乙方收取費(fèi)用，乙方亦無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。支付方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效后，根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于必要的身份證明文件、房產(chǎn)證等，確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)過(guò)戶。2.乙方應(yīng)在甲方必要的協(xié)助后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。4.雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈(zèng)與行為不涉及任何形式的抵押、擔(dān)保或第三方權(quán)益，甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等影響過(guò)戶的問(wèn)題。甲乙雙方確認(rèn)，本合同價(jià)格、支付方式的約定系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與的順利進(jìn)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題，且房產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)向乙方房產(chǎn)的合法證明文件，并確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中不存在隱瞞真實(shí)情況或虛假信息的行為。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)在本合同生效后，積極配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，必要的協(xié)助。b.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解答，并在能力范圍內(nèi)必要的幫助。c.乙方在接收房產(chǎn)后，如遇到與房產(chǎn)相關(guān)的法律問(wèn)題，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)咨詢和協(xié)助。3.履行：a.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。c.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，承擔(dān)起房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。4.變更：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方可生效。b.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。c.雙方同意，合同變更或解除后，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，合理處理相關(guān)事宜。甲乙雙方確認(rèn)，本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方同意，在合同履行過(guò)程中及合同終止后，對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。b.保密信息包括但不限于雙方的身份信息、合同內(nèi)容、房產(chǎn)相關(guān)資料等。c.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。d.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被非法使用。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。c.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。d.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。甲乙雙方確認(rèn)，本合同保密條款、爭(zhēng)議解決的條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保對(duì)方利益不受損害。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)證之日起終止。d.在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照新的政策或法律規(guī)定，協(xié)商變更合同相關(guān)內(nèi)容。e.雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等均視為合同有效文本，具有同等法律效力。2.合同簽署：a.本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由雙方在合同正文末尾簽字（或蓋章）確認(rèn)。b.合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。c.雙方確認(rèn)，合同簽署日期為【合同簽署日期】，簽署地點(diǎn)為