2025房屋施工合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬對(duì)位于的房屋進(jìn)行施工改造，乙方具有施工資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工內(nèi)容1.1本合同約定的施工內(nèi)容為：。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為：自開(kāi)工之日起日內(nèi)完工。2.2乙方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。3.3工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限為年。第四條施工費(fèi)用4.1本工程的施工費(fèi)用為：元（大寫(xiě)：元整）。4.2乙方施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致施工費(fèi)用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期、施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期、施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：合同當(dāng)事人應(yīng)自行確保合同內(nèi)容的合法性，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法解決。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)商解決。4.合同雙方應(yīng)按照約定支付施工費(fèi)用，確保工程順利推進(jìn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。5.合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有施工資質(zhì)和能力的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.施工內(nèi)容：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工期限：指合同約定的工程完工時(shí)間。5.施工質(zhì)量：指工程完工后，工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。6.施工費(fèi)用：指完成合同約定的施工內(nèi)容所需的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的違約金。9.工程驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。10.保修期限：指乙方對(duì)施工工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具有施工資質(zhì)的施工方（乙方）之間，就房屋施工改造項(xiàng)目簽訂的合同。2.適用于各類(lèi)房屋施工工程，包括但不限于裝修、翻新、加建、結(jié)構(gòu)改造等。3.適用于施工方承諾按照約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料。如乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求更換或退款。3.變更約定：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致施工費(fèi)用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工費(fèi)用。4.工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明施工內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：列出施工項(xiàng)目的工