2025年度臨時科研基地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時科研基地租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其科研基地出租給乙方使用，乙方在租賃期間依法使用科研基地，并按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科研基地：指甲方擁有的用于科研活動的場所，包括實驗室、辦公室、會議室等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃科研基地的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方出租科研基地所產(chǎn)生的一切費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.臨時科研基地：指甲方在特定時間段內(nèi)出租給乙方使用的科研基地。2.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于科研基地租賃的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在科研基地內(nèi)的活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)保證科研基地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用科研基地，開展科研活動。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)愛護科研基地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或移作他用。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點科研基地地址：____________________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用，甲方提供科研基地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方；3.甲方因國家政策調(diào)整或科研基地需要，有權(quán)提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方需將科研基地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費用；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費用；2.乙方不得再使用科研基地；3.甲方有權(quán)收回科研基地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為：每月租金=科研基地面積×每平方米租金單價。2.水電費：乙方在使用科研基地期間，應(yīng)按照實際使用量支付水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付科研基地的物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、綠化、安保等費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號及支付費用種類，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供科研基地或提供不符合約定的科研基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定退還乙方已支付的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方損壞科研基地設(shè)施或違反合同約定使用科研基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的科研基地的設(shè)施、技術(shù)、數(shù)據(jù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在科研基地內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將其對科研基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科研基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變科研基地的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在科研基地需要時，提前終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在科研基地使用過程中，對科研基地設(shè)施提出合理改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確?？蒲谢氐恼Ｊ褂煤涂蒲谢顒拥捻樌M行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論科研基地的使用情況和改進措施。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研基地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研基地租賃合同正本2.科研基地租賃合同副本3.科研基地設(shè)施清單4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供科研基地或提供不符合約定的科研基地，認(rèn)定為違約。未按約定退還乙方已支付的費用，認(rèn)定為違約。未按約定提前終止合同，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或逾期支付租金，認(rèn)定為違約。損壞科研基地設(shè)施或違反合同約定使用科研基地，認(rèn)定為違約。擅自改變科研基地的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：科研基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依據(jù)法律規(guī)定處理。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與科研基地的日常管理和監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)科研項目的需要，對科研基地進行合理改造。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護科研基地的正常運行。第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е驴蒲谢負(fù)p壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證其行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供科研基地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)在科研基地內(nèi)進行科研活動，不受甲方非法干涉。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月書面通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е驴蒲谢顒邮茏瑁追綉?yīng)提供相應(yīng)的補償。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用科研基地，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方的科研活動，不得干涉乙方的合法權(quán)益。甲方不得將科研基地出租給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)科研基地的使用情況，對乙方進行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守科研基地的使用規(guī)定，確?？蒲谢顒拥陌踩?。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)科研基地的使用情況，對乙方進行合理收費。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對科研基地進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變科研基地的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將科研基地出租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得在科研基地內(nèi)從事與科研活動無關(guān)的經(jīng)營活動。全文完。2025年度臨時科研基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.合同名稱1.3.合同雙方1.4.合同簽訂日期1.5.合同生效日期2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.物業(yè)管理費用6.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他約定10.1.保密條款10.2.不可抗力條款10.3.法律適用10.4.合同附件11.合同簽署11.1.合同簽署人11.2.合同簽署日期11.3.合同簽署地點12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效地點13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內(nèi)容13.3.合同變更生效日期14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序14.4.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SCJYJDZL0011.2合同名稱：2025年度臨時科研基地租賃合同1.3合同雙方1.3.1出租方：甲方（全稱）1.3.2承租方：乙方（全稱）1.4合同簽訂日期：2024年12月1日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃物信息2.1租賃物名稱：科研實驗室2.2租賃物位置：甲方位于市區(qū)的科研基地內(nèi)2.3租賃物面積：共計100平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物為新建科研實驗室，設(shè)施齊全，包括實驗臺、通風(fēng)柜、空調(diào)等，符合科研使用要求。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，按甲方最新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于科研實驗使用，不得用于其他商業(yè)活動。5.2租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。5.3租賃物維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。5.4租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。6.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用包含在租金中，乙方無需另行支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：24小時安保、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：因乙方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過一個月，或擅自改變租賃物用途，造成嚴(yán)重后果等。8.1.2乙方解除合同條件：因甲方未履行合同約定的物業(yè)管理責(zé)任，如未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，或物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重不符合約定等。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物應(yīng)立即恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理租賃期間的租金和物業(yè)管理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。10.其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。11.合同簽署11.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______11.2合同簽署日期：_______年_______月_______日11.3合同簽署地點：_______12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.3合同生效地點：合同簽署地點。13.合同變更13.1合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理等。13.3合同變更生效日期：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理租賃期間的租金、物業(yè)管理費用及租賃物的歸還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：甲乙雙方的員工、顧問、代理人和合作伙伴。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的目的、第三方的資質(zhì)和預(yù)計介入的時間。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；15.4.1.2第三方提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的資質(zhì)進行審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。16.1.3甲方在第三方介入過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，尊重其合法權(quán)益。16.2.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲方反饋。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。17.3第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方支付，具體支付方式由協(xié)議約定。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。18.2如合同終止，第三方應(yīng)立即退出介入，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計劃列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求：支付計劃應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、綠化等。要求：服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體詳細(xì)，滿足乙方使用需求。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)真實有效，由相關(guān)機構(gòu)出具。6.合同變更協(xié)議在合同變更時，簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變租賃物用途1.3乙方損壞租賃物1.4甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任1.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。2.3乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。2.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1,000元。3.2乙方擅自改變租賃物用途：若乙方將租賃物用于商業(yè)活動，則應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。3.3乙方損壞租賃物：若乙方損壞租賃物，則應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。3.4甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任：若甲方未按時提供清潔服務(wù)，則應(yīng)賠償乙方人民幣1,000元。3.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣20,000元，則第三方應(yīng)賠償乙方該損失。全文完。2025年度臨時科研基地租賃合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3代理人與授權(quán)第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3違約責(zé)任6.4事故處理第七章保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用7.4保險理賠第八章附件及補充協(xié)議8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：設(shè)備清單8.3補充協(xié)議第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序9.4爭議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同附件第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：補充協(xié)議合同編號2025年度臨時科研基地租賃合同第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________電話：________________郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________電話：________________郵箱：________________1.3代理人與授權(quán)甲方代理人：________________授權(quán)范圍：________________乙方代理人：________________授權(quán)范圍：________________第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述租賃物為位于____________________的科研基地，總面積為____________________平方米。2.2標(biāo)的物位置租賃物具體位置為____________________。2.3標(biāo)的物面積租賃物總面積為____________________平方米，其中____________________平方米為實驗室面積，____________________平方米為辦公面積。2.4標(biāo)的物用途租賃物主要用于____________________。2.5標(biāo)的物設(shè)施租賃物內(nèi)設(shè)施包括____________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為____________________元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方____________________元。4.3逾期支付乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按____________________規(guī)定執(zhí)行。第五章押金及退還5.1押金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金____________________元。5.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)支付。5.3押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)無息退還押金。5.4押金退還流程乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)退還押金。第六章使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2維護責(zé)任租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。6.3違約責(zé)任乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4事故處理租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施，避免擴大損失。第七章保險7.1保險種類租賃期間，甲方應(yīng)投保____________________保險。7.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括____________________。7.3保險費用保險費用由____________________方承擔(dān)。7.4保險理賠發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八章附件及補充協(xié)議8.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）8.2附件二：設(shè)備清單（此處列出設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息）8.3補充協(xié)議（如有補充協(xié)議，在此處列出）第九章合同變更與解除9.1變更條件（列出變更條件）9.2解除條件（列出解除條件）9.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（列出違約情形）10.2違約責(zé)任（列出違約責(zé)任及賠償金額）10.3違約賠償（列出違約賠償?shù)木唧w執(zhí)行方式）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序（列出爭議解決的具體程序）第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。12.3合同解除合同解除按第九章規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他13.1法律適用本合同適用____________________法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.3合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3補充協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1管理權(quán)限條款說明：甲方作為出租方，在租賃期間對科研基地享有管理權(quán)限，包括但不限于：制定科研基地的規(guī)章制度；監(jiān)督乙方遵守合同約定；對科研基地進行必要的維修和保養(yǎng)。1.2使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方在科研基地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物，不得違反合同約定。1.3設(shè)施更新條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)科研基地的實際情況，對設(shè)施進行更新和維護，乙方應(yīng)予以配合。1.4租賃物損壞賠償條款說明：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。1.5租賃物轉(zhuǎn)租條款說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1使用自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間對科研基地的使用享有自主權(quán)，包括但不限于：自主選擇科研項目的開展；自主安排科研活動；自主使用科研設(shè)備。2.2保密條款說明：乙方應(yīng)保證在科研活動中所獲取的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3研究成果歸屬條款說明：乙方在科研活動中所取得的成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。2.4技術(shù)轉(zhuǎn)讓條款說明：乙方在科研活動中如需進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.5退出機制條款說明：若乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前____________________個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的糾紛；提供合同相關(guān)的法律咨詢。3.2中介費用條款說明：中介服務(wù)的費用由____________________方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在履行服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，對所提供的信息負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介退出條款說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反保密條款，任何一方均可要求中介退出，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)備清單3.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。2.未合理使用租賃物：乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.未經(jīng)同意改變用途：乙方擅自改變租賃物的用途。5.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.未能按時通知維修：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，未及時通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.仲裁：指仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對合同爭議進行審理和裁決。5.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按約定比例計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系維修。3.問題：設(shè)施更新與維護解決辦法：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施更新與維護，乙方應(yīng)予以配合。4.問題：技術(shù)秘密泄露解決辦法：立即停止泄露行為，加強保密措施，追究責(zé)任。5.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的應(yīng)用場景：科研機構(gòu)或企業(yè)租賃科研基地用于研發(fā)。2.乙方為主導(dǎo)的應(yīng)用場景：科研人員或團隊租賃科研基地進行獨立研究。3.有第三方中介的應(yīng)用場景：科研機構(gòu)或企業(yè)通過中介租賃科研基地。4.臨時科研基地租賃：用于短期科研項目或?qū)嶒?。全文完?025年度臨時科研基地租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2維護與保養(yǎng)6.3禁止事項6.4安全責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施清單12.3附件三：租賃物使用規(guī)范13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為（甲方全稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2承租方：乙方，全稱為（乙方全稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃物”指甲方提供給乙方的科研基地，包括但不限于實驗室、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2.4“租賃費用”指租金及合同約定的其他費用。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為（簽訂日期）。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物名稱租賃物名稱為（科研基地名稱），位于（租賃物地址）。2.2租賃物地址租賃物地址為（具體地址），包括但不限于實驗室、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.3租賃物面積租賃物總面積為（租賃物面積）平方米。2.4租賃物設(shè)施實驗室設(shè)備：（設(shè)備名稱及數(shù)量）辦公設(shè)施：（設(shè)施名稱及數(shù)量）倉儲設(shè)施：（設(shè)施名稱及數(shù)量）2.5租賃物用途租賃物用途為科研活動及相關(guān)輔助活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為（租賃起始日期）。3.2租賃終止日期租賃終止日期為（租賃終止日期）。3.3租賃期限變更任何一方要求變更租賃期限，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣（租金金額）元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月（支付時間）。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期支付比例）的滯納金。5.租賃費用5.1水電費水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣（物業(yè)管理費金額）元/月。5.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方按照實際發(fā)生額支付。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃物。6.2維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3禁止事項乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)進行的活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方未按時支付租金超過（逾期支付天數(shù)）天；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；乙方未遵守國家法律法規(guī)，或進行非法活動；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；甲方未遵守國家法律法規(guī)，或進行非法活動。8.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后（回復(fù)期限）內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范；9.1.3乙方造成租賃物損壞；9.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失或合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與補充11.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施清單12.3附件三：租賃物使用規(guī)范13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.3簽署地點（簽署地點）14.其他約定14.1通知與送達任何一方送達通知，應(yīng)以書面形式，通過（送達方式）送達至對方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和可能承擔(dān)的風(fēng)險合理確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合