2025年新型城鎮(zhèn)化項目委托代理購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代理購房合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.項目介紹2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.委托代理事項3.1委托代理范圍3.2委托代理內(nèi)容3.3委托代理期限4.購房資金4.1購房資金來源4.2資金支付方式4.3資金支付時間5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋用途6.房屋價格6.1房屋單價6.2房屋總價6.3價格調(diào)整機制7.代理費用7.1代理費用標準7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.權(quán)利義務8.1委托方權(quán)利8.2委托方義務8.3代理方權(quán)利8.4代理方義務9.合同履行9.1房屋交付9.2房屋驗收9.3合同變更9.4合同解除10.違約責任10.1委托方違約責任10.2代理方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在（簽訂地點）簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目介紹2.1項目名稱本項目名稱為：（項目名稱）。2.2項目地點項目位于：（項目具體地址）。2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：（項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等）。2.4項目規(guī)模項目總用地面積：（項目總用地面積），總建筑面積：（項目總建筑面積），可售住宅套數(shù)：（可售住宅套數(shù)）。3.委托代理事項3.1委托代理范圍（1）代為簽訂購房合同；（2）代為辦理購房手續(xù)；（3）代為支付購房款項；（4）代為辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。3.2委托代理內(nèi)容（1）了解項目情況，協(xié)助甲方進行購房決策；（2）與開發(fā)商進行洽談，爭取最優(yōu)購房條件；（3）代為支付購房款項，確保資金安全；（4）代為辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.3委托代理期限本合同委托代理期限自合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。4.購房資金4.1購房資金來源甲方承諾，購房資金來源合法，并保證資金真實、可靠。4.2資金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他合法方式。4.3資金支付時間甲方應在購房合同簽訂前，將首付款支付至乙方指定的賬戶。5.房屋信息5.1房屋位置房屋位于：（具體樓號、單元、樓層等）。5.2房屋面積房屋面積為：（具體面積）平方米。5.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（具體結(jié)構(gòu)描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。5.4房屋用途房屋用途為：（具體用途描述，如住宅、商業(yè)等）。6.房屋價格6.1房屋單價房屋單價為：（單價）元/平方米。6.2房屋總價房屋總價為：（總價）元。6.3價格調(diào)整機制如遇政策性調(diào)整或其他因素導致房屋價格發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，調(diào)整房屋價格。8.權(quán)利義務8.1委托方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責；（2）甲方有權(quán)了解項目進展情況；（3）甲方有權(quán)對乙方的代理行為提出意見和建議；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的代理證明文件。8.2委托方義務（1）甲方應按照約定支付代理費用；（2）甲方應提供真實、準確的購房資金；（3）甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。8.3代理方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的購房資金；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。8.4代理方義務（1）乙方應按照甲方要求履行代理職責；（2）乙方應確保代理行為的合法性和合規(guī)性；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方應按時完成代理事項。9.合同履行9.1房屋交付乙方應在購房合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。9.2房屋驗收甲方應在房屋交付后，按照購房合同約定進行驗收。9.3合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.4合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。10.違約責任10.1委托方違約責任（1）甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時提供購房資金，應向乙方支付違約金；（3）甲方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應承擔相應的違約責任。10.2代理方違約責任（1）乙方未按時履行代理職責，應向甲方支付違約金；（2）乙方未保守甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按照約定完成代理事項，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照雙方約定的方式執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的合同事項。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并按照約定處理剩余的合同事項。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的合同事項。14.其他14.1合同附件（1）購房合同；（2）代理費用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)；（2）金融服務機構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支付、融資等服務的機構(gòu)；（3）法律服務機構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的機構(gòu)；（4）其他相關(guān)機構(gòu)：為甲乙雙方提供其他必要協(xié)助的機構(gòu)。15.3第三方責任限額為明確第三方的責任，本合同對第三方責任限額作如下規(guī)定：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為：（具體金額），超過部分由甲乙雙方自行承擔。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務合法合規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應按照甲方的要求，履行本合同約定的職責。15.5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方應按照乙方的需求，提供必要的服務。15.5.3與第三方自身的劃分第三方應明確其自身責任，確保在履行職責過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2第三方介入后的變更引入第三方后，如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后，方可生效。16.3第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容，協(xié)商確定費用承擔方式。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方介入時的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。17.2第三方介入后的風險承擔第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應的責任。17.3第三方介入后的責任追究如第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責任。18.第三方介入時的保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：購房合同應包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：購房合同是甲乙雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)，是本合同附件的核心文件。2.代理費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付時間、金額、收款人信息等。說明：支付憑證是證明甲方已支付代理費用的依據(jù)。3.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應包括房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋驗收報告是房屋交付的重要憑證。4.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應包含房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明。5.代理協(xié)議詳細要求：代理協(xié)議應包括代理范圍、代理期限、代理費用等內(nèi)容。說明：代理協(xié)議是乙方履行代理職責的依據(jù)。6.金融服務協(xié)議詳細要求：金融服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、支付方式等內(nèi)容。說明：金融服務協(xié)議是金融服務機構(gòu)提供服務的依據(jù)。7.法律服務協(xié)議詳細要求：法律服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、支付方式等內(nèi)容。說明：法律服務協(xié)議是法律服務機構(gòu)提供服務的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應包括但不限于政府批文、土地證、建筑許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付代理費用的（具體比例）。示例：若甲方應支付代理費用10000元，未按時支付，則應支付違約金1000元。（2）未按時提供購房資金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未提供購房資金總額的（具體比例）。示例：若甲方應提供購房資金100000元，未按時提供，則應支付違約金10000元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時履行代理職責責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。示例：若乙方未按時履行代理職責，則應支付違約金10000元。（2）未保守甲方的商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，則應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定提供金融服務，造成甲方損失，則應賠償甲方損失。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，則應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代理購房合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目投資總額4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托范圍4.3委托期限5.代理事項5.1代理內(nèi)容5.2代理范圍5.3代理期限6.代理費用6.1費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.付款方式7.1首付款7.2按揭貸款7.3其他付款方式8.項目進度及驗收8.1項目進度安排8.2項目驗收標準8.3驗收流程9.違約責任9.1委托方違約責任9.2代理方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.雙方基本信息2.1委托方信息：委托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2代理方信息：代理方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.項目概況3.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化項目3.2項目地點：____________________3.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育等綜合性項目3.4項目規(guī)模：占地面積____________________，總建筑面積____________________3.5項目投資總額：人民幣____________________元4.委托事項4.1委托內(nèi)容：委托方委托代理方代理購買上述項目中的住宅一套。4.2委托范圍：包括但不限于購房咨詢、合同簽訂、付款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。4.3委托期限：自本合同生效之日起至購房合同簽訂完畢止。5.代理事項5.1代理內(nèi)容：代理方負責代為辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、產(chǎn)權(quán)登記等。5.2代理范圍：限于上述委托事項范圍內(nèi)。5.3代理期限：與委托期限相同。6.代理費用6.1費用金額：人民幣____________________元。6.2費用支付方式：按代理事項完成情況分期支付。6.3費用支付時間：每次代理事項完成后，委托方應在收到代理方開具的發(fā)票后X日內(nèi)支付相應費用。7.付款方式7.1首付款：購房合同簽訂后X日內(nèi)，委托方應支付首付款人民幣____________________元。7.2按揭貸款：委托方同意申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。7.3其他付款方式：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他付款方式。8.項目進度及驗收8.1項目進度安排：代理方應按照項目開發(fā)進度，及時通知委托方，確保委托方了解項目進展情況。8.2項目驗收標準：項目應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及開發(fā)單位制定的標準進行驗收。8.3驗收流程：項目驗收前，代理方應提前通知委托方，共同參與驗收，驗收合格后雙方簽字確認。9.違約責任9.1委托方違約責任：a)委托方未按時支付代理費用，應向代理方支付違約金，違約金為應付款項的X%。b)委托方單方面解除合同，應向代理方支付違約金，違約金為代理費用總額的X%。9.2代理方違約責任：a)代理方未按時完成代理事項，應向委托方支付違約金，違約金為代理費用總額的X%。b)代理方泄露委托方信息，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償：任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前X日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：a)雙方應按照合同約定，完成已發(fā)生的代理事項。b)合同解除后，代理方應退還委托方已支付的代理費用。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自義務。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同11.113.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止后的處理：同11.314.其他約定a)直接送達：直接送達至對方住所地或約定的地址。b)郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方住所地或約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于購房合同、付款憑證等。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除委托方和代理方之外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件：經(jīng)委托方和代理方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方介入程序：a)雙方應書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責、權(quán)限及參與方式。b)第三方應簽署書面同意加入本合同的協(xié)議，明確其權(quán)利義務。16.第三方職責16.1第三方應遵守本合同的約定，并協(xié)助委托方和代理方履行合同義務。16.2第三方應按照雙方約定的職責范圍開展工作，不得超越其權(quán)限。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系由三方另行約定，本合同不涉及第三方的內(nèi)部關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，如與委托方或代理方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額，由委托方和代理方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2如無特殊約定，第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。19.3第三方責任限額的約定不影響其根據(jù)法律法規(guī)應承擔的責任。20.第三方違約責任20.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。20.2第三方違約責任包括但不限于：a)向委托方和代理方支付違約金；b)賠償因違約給委托方和代理方造成的損失；c)承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，應經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2第三方介入后的爭議解決，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。24.其他24.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。24.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需修改或補充，應經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同：雙方簽訂的購房合同正本。2.第三方介入?yún)f(xié)議：委托方、代理方和第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。3.付款憑證：委托方支付代理費用的憑證。4.項目進度表：項目開發(fā)進度安排的表格。5.驗收報告：項目驗收合格后的報告。6.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。7.爭議解決協(xié)議：委托方、代理方和第三方就爭議達成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：委托方、代理方和第三方就合同變更達成的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：委托方、代理方和第三方就合同解除達成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件的詳細要求和說明：1.本合同：所有附件應與合同保持一致，并加蓋雙方公章或簽字。2.第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額等。3.付款憑證：憑證應清晰、完整，并注明付款日期、金額等信息。4.項目進度表：表格應詳細列出項目各個階段的完成情況。5.驗收報告：報告應詳細描述項目驗收情況，包括驗收結(jié)果、存在問題等。6.違約金支付憑證：憑證應清晰、完整，并注明支付日期、金額等信息。7.爭議解決協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式、程序等。8.合同變更協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應詳細列明變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應明確解除的原因、生效日期等。10.其他相關(guān)文件：文件應與合同履行相關(guān)，并加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)委托方未按時支付代理費用。b)代理方未按時完成代理事項。c)第三方泄露委托方信息。d)第三方未按照約定履行職責。e)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的處理義務。2.責任認定標準：a)違約方應按照合同約定支付違約金。b)違約方應賠償因違約給對方造成的損失。c)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。違約示例說明：a)委托方未按時支付代理費用，應向代理方支付違約金，違約金為應付款項的X%。b)代理方未按時完成代理事項，應向委托方支付違約金，違約金為代理費用總額的X%。c)第三方泄露委托方信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。d)第三方未按照約定履行職責，應向委托方和代理方支付違約金，違約金為第三方報酬的X%。e)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的處理義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____________________元。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代理購房合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.委托方與代理方3.1委托方信息3.2代理方信息4.委托事項4.1購房目的4.2購房要求4.3購房方式5.代理服務內(nèi)容5.1信息收集5.2房源推薦5.3簽約協(xié)助5.4過戶手續(xù)5.5付款事宜6.服務費用及支付6.1服務費用6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：委托方授權(quán)委托書14.2附件二：購房意向書14.3附件三：代理服務協(xié)議14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“新型城鎮(zhèn)化項目”指由政府或相關(guān)部門批準建設(shè)的符合新型城鎮(zhèn)化標準的住宅項目；（2）“購房”指甲方通過乙方代理購買新型城鎮(zhèn)化項目中的住宅；（3）“服務費用”指乙方為甲方提供購房代理服務所收取的費用；（4）“保密信息”指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等；（5）“違約”指一方違反本合同約定的義務或違反法律法規(guī)的行為。2.項目概述2.1項目名稱本合同所指的新型城鎮(zhèn)化項目名稱為：____________________。2.2項目地點本合同所指的新型城鎮(zhèn)化項目地點位于：____________________。2.3項目性質(zhì)本合同所指的新型城鎮(zhèn)化項目性質(zhì)為：____________________。2.4項目規(guī)模本合同所指的新型城鎮(zhèn)化項目規(guī)模為：____________________。3.委托方與代理方3.1委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2代理方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________4.委托事項4.1購房目的甲方委托乙方代理購買新型城鎮(zhèn)化項目中的住宅，旨在滿足甲方改善居住條件的需求。4.2購房要求（1）住宅面積：____________________；（2）戶型：____________________；（3）價格范圍：____________________；（4）其他要求：____________________。4.3購房方式甲方同意通過乙方代理購買新型城鎮(zhèn)化項目中的住宅，具體購房方式如下：（1）乙方負責收集相關(guān)信息，推薦合適的購房房源；（2）甲方在乙方推薦的房源中選擇購房；（3）乙方協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。5.代理服務內(nèi)容5.1信息收集（1）新型城鎮(zhèn)化項目的相關(guān)資料；（2）購房政策及流程；（3）市場行情分析。5.2房源推薦乙方應根據(jù)甲方的要求，在____個工作日內(nèi)向甲方推薦符合要求的購房房源，并告知房源的具體信息。5.3簽約協(xié)助（1）協(xié)助甲方審核購房合同條款；（2）協(xié)助甲方辦理購房合同簽訂手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理付款事宜。5.4過戶手續(xù)（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證；（2）協(xié)助甲方辦理戶口遷移手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)手續(xù)。5.5付款事宜（1）協(xié)助甲方了解購房款支付方式；（2）協(xié)助甲方辦理購房款支付手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理購房款支付憑證。6.服務費用及支付6.1服務費用乙方為本合同約定的代理服務收取服務費用，具體金額為：____________________元。6.2支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務費用。6.3支付時間甲方支付服務費用的具體時間為：____________________。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的購房房源；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方未按約定協(xié)助甲方完成購房手續(xù)；（4）甲方未按約定支付服務費用；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）對于乙方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的購房房源，乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用的_____%；（2）對于乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于乙方未按約定協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）對于甲方未按約定支付服務費用，甲方應向乙方支付違約金，金額為應支付服務費用的_____%；（5）對于任何一方違反本合同約定的其他義務，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應在本合同約定的違約責任發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（3）違約方未在約定時間內(nèi)支付違約金或賠償金的，對方有權(quán)要求違約方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________。9.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交爭議解決機構(gòu)；（3）爭議解決機構(gòu)調(diào)解；（4）調(diào)解不成，向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）任何一方違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，雙方互不承擔違約責任；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件（1）委托方授權(quán)委托書；（2）購房意向書；（3）代理服務協(xié)議；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：委托方授權(quán)委托書14.2附件二：購房意向書14.3附件三：代理服務協(xié)議14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而參與合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務；（2）為履行合同義務，甲方或乙方需要與第三方進行合作；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同約定，履行相應的義務；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入本合同過程中，如泄露甲方或乙方保密信息，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入合同的具體情況確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以合理范圍為限；（3）第三方責任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失等。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方引入第三方時，應確保第三方具備履行合同的能力和條件；（2）甲方應將第三方引入合同關(guān)系的情況及時通知乙方；（3）甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2