二零二五版抵押借款房屋租賃合同續(xù)簽模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租賃合同續(xù)簽模板合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.2房屋基本信息1.3租賃雙方基本信息1.4合同簽訂日期第二章房屋租賃概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4租賃用途2.5租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理第四章房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3裝修與改造4.4設備使用與維護第五章房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同解釋第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設施清單11.3合同簽訂證明文件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任12.3合同修改與補充第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點第十四章合同簽署14.1租賃雙方簽字14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。1.1.2乙方租賃甲方位于_________的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定續(xù)簽原房屋租賃合同。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面積：_________平方米。1.2.3房屋結構：_________。1.2.4房屋用途：_________。1.3租賃雙方基本信息1.3.1甲方名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.3.2乙方名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.4合同簽訂日期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋租賃概況2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________，交通便利，配套設施齊全。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為_________平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋為_________結構，裝修情況為_________。2.4租賃用途2.4.1乙方租賃房屋僅用于_________。2.5租賃期限2.5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃期內，乙方每月支付租金人民幣_________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為每月____日。3.4逾期支付處理3.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。第四章房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任4.2.1乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.3裝修與改造4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。4.4設備使用與維護4.4.1乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如發(fā)生損壞，乙方負責維修或賠償。第五章房屋押金及退還5.1押金金額5.1.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_________元。5.2押金退還條件5.2.1本合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。5.3押金退還程序5.3.1乙方應將房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還押金。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付租金的；6.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；6.1.3乙方造成房屋損壞未及時維修或賠償?shù)模?.2違約責任承擔6.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約金按租金的____%計算。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當理由提前解除合同，如房屋被依法征收、征用等；7.1.2乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未糾正；7.2合同解除程序7.2.1合同解除應書面通知對方，并送達至對方指定地址。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應按約定處理房屋及相關事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按雙方選擇的仲裁規(guī)則進行。第九章其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋9.4.1本合同條款如有歧義，應按有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應完成合同約定的各項事宜。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋內的設施、設備及其狀況。11.2附屬設施清單11.2.1附屬設施清單應包括水電表讀數(shù)、家具清單等。11.3合同簽訂證明文件11.3.1合同簽訂證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件。12.3合同修改與補充12.3.1本合同的修改與補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地點為_________。第十四章合同簽署14.1租賃雙方簽字14.1.1甲方（出租方）：_________（蓋章）14.1.2乙方（承租方）：_________（蓋章）14.2簽署日期14.2.1甲方（出租方）簽署日期：_________14.2.2乙方（承租方）簽署日期：_________14.3簽署地點14.3.1甲方（出租方）簽署地點：_________14.3.2乙方（承租方）簽署地點：_________甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）甲方（出租方）法定代表人（或授權代表）：_________乙方（承租方）法定代表人（或授權代表）：_________簽署日期：_________簽署地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋符合租賃用途和維護標準。1.1.1甲方應提前____天通知乙方進行檢查，并盡量選擇對乙方影響較小的時段進行。1.1.2檢查期間，乙方應配合甲方的工作，不得無故阻撓。1.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按合同約定的滯納金標準支付滯納金。1.2.2若乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方有權對房屋進行必要的修繕和維護。1.3.1甲方應定期對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋安全、舒適。1.3.2修繕和維護費用由甲方承擔，但乙方應保證在修繕期間不影響正常使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，如房產(chǎn)證、土地證等。2.1.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供房屋的權屬證明文件，以確保房屋的合法性。2.1.2甲方應在____天內向乙方提供相關資料。2.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的小型裝修。2.2.1乙方在進行小型裝修前，應提前____天通知甲方，并征得甲方同意。2.2.2乙方裝修后應保證房屋結構安全，并在合同期滿或解除合同時恢復原狀。2.3乙方有權在合同期滿或解除合同時，要求甲方退還押金。2.3.1若乙方無違約行為，甲方應在合同期滿或解除合同時____天內退還押金。2.3.2押金退還時應扣除乙方因損壞房屋或設施而產(chǎn)生的費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構應保證合同內容的真實性和合法性。3.1.1中介機構應對房屋信息進行核實，確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.1.2中介機構應確保合同條款符合相關法律法規(guī)，避免雙方因合同問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、押金支付等手續(xù)。3.2.1中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂，并在合同簽訂當日收取中介服務費。3.2.2中介機構應協(xié)助雙方完成押金支付手續(xù)，并妥善保管押金。3.3中介機構應在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調。3.3.1中介機構應在雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調，協(xié)助雙方達成和解。3.3.2中介機構應監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.4中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4.1中介機構的服務費用應在合同簽訂前明確約定，并經(jīng)雙方同意。3.4.2中介機構的服務費用應在合同履行過程中按約定支付。3.5中介機構應在合同期滿或解除合同時，協(xié)助雙方完成房屋交接手續(xù)。3.5.1中介機構應協(xié)助雙方完成房屋交接，并確保房屋及附屬設施狀況良好。3.5.2中介機構應在房屋交接完成后，協(xié)助雙方辦理押金退還手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.合同簽訂證明文件4.房屋權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證）5.房屋裝修清單6.押金收據(jù)7.中介機構服務協(xié)議8.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）9.爭議解決相關文件（如仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方擅自改變房屋用途或結構；c.乙方造成房屋損壞未及時維修或賠償；d.甲方未按合同約定提供房屋或相關設施；e.甲方未按合同約定進行修繕和維護；f.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷；b.違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方機構或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間關于房屋租賃關系的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的證件。3.土地證：證明土地使用權歸屬的證件。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構解決的一種方式。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其支付欠款，并按合同約定的滯納金標準支付滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應盡快修復房屋，費用由責任方承擔。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房屋續(xù)租：適用于甲方和乙方之間原租賃合同到期后，雙方續(xù)簽租賃合同。2.房屋租賃：適用于甲方將房屋出租給乙方，雙方簽訂租賃合同。3.抵押借款：適用于甲方為乙方提供抵押借款，乙方將房屋作為抵押物。4.中介服務：適用于第三方中介機構提供房屋租賃中介服務。5.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃合同續(xù)簽模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.抵押借款事項6.1抵押借款金額6.2借款期限6.3借款利率7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋設施設備8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”是指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”是指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”是指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括其附屬設施和設備。1.1.4“租賃期限”是指承租方租用房屋的時間范圍。1.1.5“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”是指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具體地址]3.1.2房屋編號：[房屋編號]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[房屋面積]3.2.2房屋使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結構3.3.1房屋結構類型：[房屋結構類型]3.3.2房屋裝修情況：[房屋裝修情況]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期：[具體日期]6.抵押借款事項6.1抵押借款金額6.1.1抵押借款總額：[抵押借款金額]6.2借款期限6.2.1借款期限：[借款期限，如1年、2年等]6.3借款利率6.3.1借款利率：[借款利率，如年利率5%等]7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.1.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、辦公等]7.2房屋維護責任7.2.1出租方責任：[出租方應承擔的房屋維護責任]7.2.2承租方責任：[承租方應承擔的房屋維護責任]7.3房屋設施設備7.3.1房屋設施設備清單：[房屋設施設備清單]8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：[保證金金額]8.2保證金退還條件8.2.1保證金退還條件：[退還條件，如租賃期滿且無違約行為等]8.2.2退還程序：[退還程序，如承租方提出退還請求，出租方應在[具體日期]內退還保證金]9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：[列舉承租方可能出現(xiàn)的違約行為]9.1.2出租方違約情形：[列舉出租方可能出現(xiàn)的違約行為]9.2違約責任9.2.1承租方違約責任：[承租方違約時應承擔的責任，如賠償損失、支付違約金等]9.2.2出租方違約責任：[出租方違約時應承擔的責任，如賠償損失、支付違約金等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：[指定具體的仲裁機構或法院]11.合同解除11.1解除條件11.1.1解除條件：[列舉可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]11.2解除程序11.2.1解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知、解除期限等]12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、交付保證金等]12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：[合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]13.1.2不可抗力處理：[遇到不可抗力時應如何處理合同，如延遲履行、部分或全部免除責任等]13.2通知方式13.2.1通知方式：[合同雙方的聯(lián)系方式和通知送達方式]13.3合同附件13.3.1合同附件：[列舉合同附件清單，如房屋租賃清單、設施設備清單等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期：[具體日期]14.1.2簽署地點：[具體地點]14.2生效日期14.2.1合同生效日期：[合同簽署后的生效日期，如簽署后的第三天等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1“第三方”是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的個人或法人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接和促成合同簽訂服務的第三方。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3評估方：對房屋價值進行評估的第三方。2.4擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。2.5保險方：為房屋或租賃合同提供保險服務的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務內容、責任范圍和費用。3.2甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的責任和權利。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：[具體金額或比例]4.2責任限額適用范圍：[列舉第三方可能承擔責任的情形]4.3超出責任限額的處理：[超出責任限額時的處理方式，如另行協(xié)商、訴訟等]5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評估。5.3第三方有權在合同規(guī)定的情況下，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量和效率。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責。7.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方承擔責任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責。7.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方承擔責任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：7.3.1若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。7.3.2若第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，根據(jù)不可抗力處理條款進行處理。8.第三方介入的終止8.1若第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方有權終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的合同變更9.1若第三方介入涉及合同內容的變更，甲乙雙方應書面同意變更，并在合同中明確變更內容。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.房屋使用規(guī)則詳細要求：列出房屋的使用規(guī)則，包括禁止事項、維護責任等。說明：此規(guī)則作為房屋使用的基本準則，由甲乙雙方和第三方共同遵守。3.抵押借款協(xié)議詳細要求：包括抵押借款的金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：此協(xié)議作為抵押借款的正式文件，由甲乙雙方和提供抵押借款的金融機構共同簽署。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金的金額、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為保證金支付的憑證，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的記錄，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。6.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、變更原因等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方提供的服務內容、費用、責任等信息。說明：此協(xié)議作為第三方服務的正式文件，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任。1.3第三方未按合同約定提供服務或未達到服務質量要求。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金，應承擔違約責任，支付違約金。2.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任，應承擔維修費用。2.3第三方未按合同約定提供服務或未達到服務質量要求，應承擔違約責任，退還部分或全部服務費用。2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序，應承擔違約責任，支付違約金。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應支付違約金[具體金額]。3.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應承擔維修費用[具體金額]。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，應退還部分或全部服務費用[具體金額]。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序，應支付違約金[具體金額]。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃合同續(xù)簽模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.抵押借款房屋：指甲方通過抵押貸款方式購買的房屋，已設定抵押權，并作為本合同租賃的標的。2.租賃房屋：指本合同約定的甲方所有的抵押借款房屋。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房屋的費用。3.抵押權：指甲方向債權人提供的抵押擔保，以擔保其債務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務按照本合同約定，將租賃房屋交付給乙方使用。3.甲方有義務維護租賃房屋的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同租賃房屋的履行地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當終止本合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當終止本合同的情形的，按相關規(guī)定處理。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即騰退租賃房屋；2.乙方應支付至合同終止之日的租金；3.雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按約定的租金標準支付租賃房屋的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，繳納相應的維修基金。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金：乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，按時繳納維修基金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的_________個工作日內，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.甲方未按約定維護租賃房屋的，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.乙方損壞租賃房屋或附屬設施的，應承擔賠償責任，并修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式同第七條“費用與支付”中的支付方式。2.甲方在乙方違約的情況下，有權采取必要的法律手段維護自身權益。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調整，導致租賃房屋無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人用戶，且租賃房屋用于居住的；2.甲方為金融機構，且租賃房屋為抵押借款房屋的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期限內對租賃房屋的抵押權。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回租賃房屋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權立即終止本合同的權利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金或其他費用時，有權采取法律手段追討的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.房屋產(chǎn)權證明文件（復印件）。4.抵押借款合同（復印件）。5.房屋租賃合同原合同文本。6.乙方支付租金及其他費用的憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)議書、補充協(xié)議等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付租賃房屋：認定違約，需支付違約金。未按約定維護租賃房屋：認定違約，需承擔維修責任并賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定違約，需支付違約金。損壞租賃房屋或附屬設施：認定違約，需承擔賠償責任并修復或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人或第三人不轉移對某項財產(chǎn)的占有權的情況下，優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行修改、補充或變更的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格第三方應具備合法的主體資格，如企業(yè)、個人或其他組織。2.第三方權利第三方有權參與租賃關系的協(xié)商和簽訂合同。第三方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應提供真實、有效的證明文件。4.第三方責任第三方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.第三方退出機制第三方有權在合同履行期間退出合同，但需提前通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括房屋狀況、配套設施等。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付租賃房屋。2.乙方利益條款乙方有權享受租賃房屋內的正常使用權利。乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變租賃房屋的用途，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權對租賃房屋進行必要的管理和維護。2.甲方的利益條款甲方有權在合同到期后收回租賃房屋。甲方有權在乙方違約時解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如損壞租賃房屋，應承擔賠償責任。乙方在租賃期間不得擅自轉租或改變房屋用途。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃合同續(xù)簽模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備維護7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同變更通知9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，承租方可申請退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后____日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護責任由承租方承擔，但房屋主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔。6.3房屋設施設備維護：房屋內的設施設備由承租方負責維護，如因承租方使用不當造成損壞，應由承租方負責維修或賠償。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔：房屋租賃稅費由出租方承擔，但承租方應按照國家相關規(guī)定繳納個人所得稅等稅費。7.2稅費繳納方式：承租方應在收到出租方開具的稅務發(fā)票后，按照規(guī)定繳納相關稅費。8.房屋租賃合同變更8.1.1房屋結構或用途發(fā)生變化；8.1.2法律法規(guī)、政策調整；8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2合同變更流程：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3合同變更通知：變更合同的通知應在變更內容實施前____個工作日內送達對方，以書面形式為準。9.房屋租賃合同解除9.1.1房屋主體結構存在安全隱患；9.1.2承租方未按照約定用途使用房屋；9.1.3出租方或承租方違約；9.1.4出租方或承租方破產(chǎn)、清算或死亡，且無繼承人或受遺贈人；9.1.5因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起____個工作日內協(xié)商解除事宜。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3合同解除通知：解除合同的通知應在解除原因發(fā)生之日起____個工作日內送達對方，以書面形式為準。10.違約責任10.1違約情形：在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償：違約方應按照實際損失或約定賠償標準，向守約方支付賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；11.2.2其他雙方同意的仲裁機構。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止流程：合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力：如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以合同附件為準。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構介入：在房屋租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機構提供信息匹配、合同簽訂、租賃管理等服務。15.2.2評估機構介入：在房屋租賃前，甲乙雙方可共同委托評估機構對房屋價值進行評估。15.2.3擔保機構介入：如甲乙雙方約定，可引入擔保機構提供擔保服務，確保合同履行。15.2.4律師事務所介入：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請律師事務所提供法律咨詢和代理服務。15.3第三方責任限額：15.3.1中介機構責任限額：中介機構在提供信息匹配、合同簽訂、租賃管理等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的____倍。15.3.2評估機構責任限額：評估機構在提供房屋價值評估服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金