2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的及范圍2.1車(chē)位改造項(xiàng)目概述2.2代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容2.3車(chē)位改造及銷(xiāo)售期限3.車(chē)位改造工程3.1工程設(shè)計(jì)及施工要求3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程費(fèi)用及支付方式4.代理銷(xiāo)售服務(wù)4.1銷(xiāo)售策略及推廣方案4.2銷(xiāo)售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.3銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式5.合同價(jià)款及支付方式5.1車(chē)位改造工程款5.2代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更及解除6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：乙方：市物業(yè)管理法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：X05甲方資質(zhì)證明：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：X876543210987654乙方資質(zhì)證明：市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)2.合同標(biāo)的及范圍2.1車(chē)位改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為市小區(qū)車(chē)位改造項(xiàng)目，包括車(chē)位數(shù)量、改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)等。2.2代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方車(chē)位改造項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售方案制定、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。2.3車(chē)位改造及銷(xiāo)售期限車(chē)位改造期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成。代理銷(xiāo)售期限：自車(chē)位改造工程驗(yàn)收合格之日起至2026年12月31日。3.車(chē)位改造工程3.1工程設(shè)計(jì)及施工要求車(chē)位改造工程的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3工程費(fèi)用及支付方式工程費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程費(fèi)用的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付工程費(fèi)用的20%。4.代理銷(xiāo)售服務(wù)4.1銷(xiāo)售策略及推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售策略及推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。4.2銷(xiāo)售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核銷(xiāo)售目標(biāo)為個(gè)車(chē)位，業(yè)績(jī)考核以實(shí)際銷(xiāo)售車(chē)位數(shù)量為準(zhǔn)。4.3銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式銷(xiāo)售費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。支付方式為按月支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）每月支付銷(xiāo)售費(fèi)用的10%；（2）銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成后，支付剩余90%的銷(xiāo)售費(fèi)用。5.合同價(jià)款及支付方式5.1車(chē)位改造工程款詳見(jiàn)第三條“工程費(fèi)用及支付方式”。5.2代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)詳見(jiàn)第四條“銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式”。5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。6.2合同變更及解除合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方車(chē)位改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工方案；（2）乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶信息、銷(xiāo)售策略；（3）雙方約定的其他保密信息。7.2保密期限及義務(wù)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。如違約行為無(wú)法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可相應(yīng)順延，但順延期限不得超過(guò)三個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件詳見(jiàn)第11條“合同終止”。13.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）車(chē)位改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）代理銷(xiāo)售方案；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)車(chē)位改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)車(chē)位改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其自身的責(zé)任。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入；（2）確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同履行質(zhì)量。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不直接與車(chē)位改造項(xiàng)目的業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)生關(guān)系。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)由甲乙雙方統(tǒng)一安排。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因業(yè)主或其他相關(guān)方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵I(yè)主或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位改造的具體內(nèi)容，包括尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.代理銷(xiāo)售方案要求：銷(xiāo)售方案應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略、推廣方案、客戶服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：銷(xiāo)售方案是指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作的指南，應(yīng)具有可操作性和針對(duì)性。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議是確保合同履行順利的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保信息的安全。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告應(yīng)包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告是評(píng)估銷(xiāo)售工作效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。7.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是證明合同無(wú)法履行的重要證據(jù)，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和有效性。8.違約金及賠償協(xié)議要求：違約金及賠償協(xié)議應(yīng)明確約定違約金的比例、計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金及賠償協(xié)議是解決違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的合理性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付工程款萬(wàn)元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)示例：若乙方合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)為個(gè)車(chē)位，但實(shí)際銷(xiāo)售僅個(gè)車(chē)位，則乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理方在工程驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大缺陷，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中泄露了甲方客戶的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方可協(xié)商決定暫停工程或解除合同。全文完。2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)位改造方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（代理銷(xiāo)售方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居民的停車(chē)條件，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行車(chē)位改造。為順利開(kāi)展車(chē)位改造項(xiàng)目，甲方擬委托乙方進(jìn)行車(chē)位代理銷(xiāo)售服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車(chē)位改造：指對(duì)老舊小區(qū)原有停車(chē)位進(jìn)行升級(jí)改造，包括地面硬化、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)施安裝等。（2）代理銷(xiāo)售：指乙方代表甲方進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售，包括宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，居住環(huán)境亟待改善的小區(qū)。（2）車(chē)位：指為車(chē)輛停放而設(shè)置的固定位置。（3）代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供代理銷(xiāo)售服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理銷(xiāo)售服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整；（4）負(fù)責(zé)車(chē)位改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供代理銷(xiāo)售服務(wù)；（2）積極宣傳推廣車(chē)位改造項(xiàng)目，提高車(chē)位銷(xiāo)售率；（3）負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作；（4）按照甲方要求，定期提交銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告；（5）保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)車(chē)位改造項(xiàng)目的宣傳推廣；（2）甲方負(fù)責(zé)車(chē)位改造項(xiàng)目的實(shí)施；（3）雙方共同負(fù)責(zé)車(chē)位的銷(xiāo)售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車(chē)位改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）車(chē)位改造費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分比支付；（2）代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)：在每月月底前，甲方應(yīng)按照乙方提供的銷(xiāo)售報(bào)表及代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）車(chē)位改造費(fèi)用：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)：每月月底前，甲方應(yīng)按照乙方提供的銷(xiāo)售報(bào)表及代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付延遲支付期間的違約金；（2）甲方未按約定履行改造義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成代理銷(xiāo)售服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)期間的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、修改權(quán)等；（2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車(chē)位改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)代理銷(xiāo)售服務(wù)的最終執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售宣傳；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車(chē)位改造項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的無(wú)效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)位改造方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________乙方（代理銷(xiāo)售方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車(chē)位改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算表2.車(chē)位改造項(xiàng)目施工合同3.代理銷(xiāo)售服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。未按約定履行改造義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到約定的工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露了本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成代理銷(xiāo)售服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到約定的銷(xiāo)售進(jìn)度或服務(wù)質(zhì)量。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為向第三方泄露了甲方商業(yè)秘密。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未采取合理的保密措施或違反了保密條款。3.雙方共同違約行為及認(rèn)定：未能協(xié)商解決爭(zhēng)議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，對(duì)本方有重大價(jià)值的信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代理銷(xiāo)售服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付剩余代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目成功銷(xiāo)售后的提成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣、客戶資源等支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內(nèi)與其他第三方進(jìn)行類(lèi)似項(xiàng)目的合作，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供代理銷(xiāo)售服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供銷(xiāo)售報(bào)表和進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目成功銷(xiāo)售后的車(chē)位收益。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略等支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成代理銷(xiāo)售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景1.3合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)規(guī)范2.3相關(guān)法律法規(guī)第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目階段第四章改造方案4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造進(jìn)度第五章服務(wù)內(nèi)容5.1車(chē)位改造服務(wù)5.2代理銷(xiāo)售服務(wù)5.3其他附加服務(wù)第六章服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七章合同期限7.1合同起止日期7.2延期條件7.3合同終止條件第八章權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章風(fēng)險(xiǎn)控制9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.4其他風(fēng)險(xiǎn)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1附則14.2合同附件14.3其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景甲方為改善老舊小區(qū)居民停車(chē)條件，決定對(duì)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有車(chē)位進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售服務(wù)。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）車(chē)位：指甲方在老舊小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停車(chē)的固定位置。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有車(chē)位進(jìn)行設(shè)施更新、功能提升等工程活動(dòng)。（3）代理銷(xiāo)售：指乙方代表甲方進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售活動(dòng)，包括宣傳、推廣、簽約等。2.2行業(yè)規(guī)范本合同執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)車(chē)位改造與銷(xiāo)售的相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________（具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模改造車(chē)位總數(shù)：_________個(gè)3.4項(xiàng)目階段本項(xiàng)目分為改造階段和銷(xiāo)售階段。第四章改造方案4.1改造范圍（1）車(chē)位地面硬化；（2）安裝車(chē)位線；（3）增設(shè)車(chē)位標(biāo)識(shí)；（4）改造車(chē)位照明設(shè)施。4.2改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件《車(chē)位改造方案》。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.4改造進(jìn)度改造進(jìn)度詳見(jiàn)附件《車(chē)位改造進(jìn)度表》。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1車(chē)位改造服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)車(chē)位進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合合同約定。5.2代理銷(xiāo)售服務(wù)（1）制定銷(xiāo)售方案；（2）宣傳推廣；（3）簽訂銷(xiāo)售合同；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3其他附加服務(wù)根據(jù)項(xiàng)目需要，雙方可協(xié)商確定其他附加服務(wù)內(nèi)容。第六章服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位改造費(fèi)用；（2）代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（3）其他附加服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七章合同期限7.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車(chē)位銷(xiāo)售完畢或合同約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。7.2延期條件如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行，雙方可協(xié)商延期，并簽訂延期協(xié)議。7.3合同終止條件（1）車(chē)位銷(xiāo)售完畢；（2）合同約定的其他終止條件滿足；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車(chē)位改造工作。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，積極進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售工作。8.2.3乙方應(yīng)確保改造質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九章風(fēng)險(xiǎn)控制9.1政策風(fēng)險(xiǎn)如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致車(chē)位銷(xiāo)售困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對(duì)策略。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4其他風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力等因素帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)商解決。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。11.4解除程序解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)第十一章。13.3合同終止程序合同終止程序按照合同約定的程序進(jìn)行。第十四章其他約定14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）車(chē)位改造方案；（2）車(chē)位改造進(jìn)度表；（3）其他相關(guān)文件。14.3其他約定雙方在本合同履行過(guò)程中，如需另行約定事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)車(chē)位改造方案、銷(xiāo)售策略、價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。附加條款2：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供有關(guān)老舊小區(qū)車(chē)位改造和銷(xiāo)售的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)居民委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施車(chē)位改造與銷(xiāo)售的廣告宣傳方案，包括但不限于媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)合同簽訂說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與購(gòu)買(mǎi)車(chē)位者簽訂銷(xiāo)售合同，并確保合同的合法性和有效性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款6：乙方主導(dǎo)銷(xiāo)售策略說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)車(chē)位銷(xiāo)售策略、價(jià)格調(diào)整、促銷(xiāo)活動(dòng)等具有主導(dǎo)權(quán)。附加條款7：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)老舊小區(qū)周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。附加條款8：乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)建立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。附加條款9：乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售傭金分配說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，制定銷(xiāo)售傭金分配方案，并與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)商確定具體比例。附加條款10：乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同執(zhí)行說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督銷(xiāo)售合同的執(zhí)行，確保合同條款得到履行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款11：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助本合同履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款12：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款13：中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和銷(xiāo)售策略制定；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和執(zhí)行監(jiān)督。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，中介機(jī)構(gòu)不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。附加條款15：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向受損方進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位改造方案2.車(chē)位改造進(jìn)度表3.車(chē)位銷(xiāo)售合同樣本4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.廣告宣傳方案6.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理規(guī)范7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不采取行動(dòng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成改造工作或未達(dá)到改造標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成改造工作，或改造質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)或未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，或銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到約定的目標(biāo)。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中約定的保密信息。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：銷(xiāo)售困難。解決辦法：調(diào)整銷(xiāo)售策略，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，提高銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)積極性。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，尋求貸款或其他融資方式。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)車(chē)位改造項(xiàng)目。2.車(chē)位代理銷(xiāo)售服務(wù)。3.政府公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商車(chē)位銷(xiāo)售。5.中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)位改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（代理銷(xiāo)售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的停車(chē)難問(wèn)題日益突出。為改善居民生活環(huán)境，提高小區(qū)車(chē)位利用率，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行車(chē)位改造。同時(shí)，為拓寬銷(xiāo)售渠道，甲方委托乙方進(jìn)行車(chē)位代理銷(xiāo)售。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在老舊小區(qū)車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車(chē)位改造：指對(duì)老舊小區(qū)原有車(chē)位進(jìn)行改造，包括車(chē)位擴(kuò)建、地面硬化、照明設(shè)施安裝等。（2）代理銷(xiāo)售：指乙方代表甲方對(duì)外進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）車(chē)位：指為車(chē)輛停放而劃定的區(qū)域。（2）代理：指乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售任務(wù)。（2）甲方有義務(wù)提供車(chē)位改造所需的相關(guān)資料，包括圖紙、工程量清單等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供車(chē)位改造所需的相關(guān)資料。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成車(chē)位改造與代理銷(xiāo)售任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)位改造地點(diǎn)：_________________________代理銷(xiāo)售地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施車(chē)位改造工程，確保工程質(zhì)量。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)外進(jìn)行車(chē)位代理銷(xiāo)售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）代理銷(xiāo)售費(fèi)用：包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)、銷(xiāo)售傭金、合同簽訂費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車(chē)位改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成車(chē)位改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的車(chē)位改造費(fèi)用。（3）乙方在完成代理銷(xiāo)售任務(wù)并達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理銷(xiāo)售費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）車(chē)位改造費(fèi)用支付時(shí)間：改造工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付時(shí)間：達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）甲方未按時(shí)完成車(chē)位改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的0.5%。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)位改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)代理銷(xiāo)售策略的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)位改造工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)代理銷(xiāo)售合同簽訂的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1