2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用第五章物品存放要求5.1物品種類5.2物品數(shù)量5.3物品包裝5.4物品保管責(zé)任第六章物品出入庫(kù)管理6.1出入庫(kù)手續(xù)6.2出入庫(kù)時(shí)間6.3出入庫(kù)費(fèi)用6.4出入庫(kù)安全第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止手續(xù)第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5其他約定第十一章合同附件11.1儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議11.2物品存放清單11.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.4付款憑證第十二章合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期12.3附件簽署第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案材料13.3備案程序第十四章合同解除及終止后的處理14.1解除及終止通知14.2物品返還14.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二章合同標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室位于：_________2.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積為：_________平方米2.3儲(chǔ)藏室設(shè)施儲(chǔ)藏室設(shè)施包括：_________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額租金總額為：_________元。3.3付款方式及時(shí)間付款方式：_________付款時(shí)間：_________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)：_________第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目包括：_________4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照：_________4.3服務(wù)期限服務(wù)期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為：_________元。第五章物品存放要求5.1物品種類允許存放的物品種類：_________5.2物品數(shù)量允許存放的物品數(shù)量：_________5.3物品包裝物品包裝要求：_________5.4物品保管責(zé)任物品保管責(zé)任：_________第六章物品出入庫(kù)管理6.1出入庫(kù)手續(xù)出入庫(kù)手續(xù)：_________6.2出入庫(kù)時(shí)間出入庫(kù)時(shí)間：_________6.3出入庫(kù)費(fèi)用出入庫(kù)費(fèi)用：_________6.4出入庫(kù)安全出入庫(kù)安全：_________第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_________7.1.2甲方違反物品存放要求的違約責(zé)任：_________7.1.3甲方未按時(shí)歸還儲(chǔ)藏室的違約責(zé)任：_________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的違約責(zé)任：_________7.2.2乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的違約責(zé)任：_________7.2.3乙方違反物品出入庫(kù)管理的違約責(zé)任：_________7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________7.3.2違約金計(jì)算方式：_________7.3.3違約金支付方式：_________7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決：_________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知甲方，可解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。8.3解除及終止手續(xù)8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)物品和事務(wù)。8.3.2解除或終止合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件合同附件：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議、物品存放清單、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議、付款憑證。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十一章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的相關(guān)文件）第十二章合同簽署及生效日期（此處應(yīng)填寫(xiě)簽署日期和生效日期）第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_________工商局13.2備案材料備案材料包括：合同正本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。13.3備案程序備案程序按照_________工商局的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除及終止后的處理14.1解除及終止通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。14.2物品返還物品返還應(yīng)在合同解除或終止后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。14.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除及終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表人（簽字）：_________乙方代表人（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方對(duì)儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)擁有全面管理權(quán)，包括但不限于物品存放、出入庫(kù)管理等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中，能夠?qū)?chǔ)藏室進(jìn)行有效管理，保障倉(cāng)儲(chǔ)安全和物品完好。1.2甲方指定物品存放規(guī)則條款：甲方有權(quán)制定物品存放規(guī)則，乙方需遵守甲方規(guī)定的存放規(guī)則。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)物品存放的規(guī)范制定權(quán)，確保物品存放的合理性和安全性。1.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)，能夠采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益。1.4甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的持續(xù)關(guān)注，促進(jìn)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定物品存放、出入庫(kù)等事宜，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款保障乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的自主權(quán)，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率。2.2乙方對(duì)物品的保險(xiǎn)責(zé)任條款：乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)物品承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保物品在存儲(chǔ)期間的安全。說(shuō)明：此條款明確乙方在物品存儲(chǔ)期間的保險(xiǎn)責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)成本，調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，使其更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.4乙方對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)條款：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方違約時(shí)，能夠追究甲方違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同履行和爭(zhēng)議解決的有效性。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保障合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露。3.4中介違約責(zé)任條款：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議2.物品存放清單3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方違反物品存放要求。甲方未按時(shí)歸還儲(chǔ)藏室。乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方違反物品出入庫(kù)管理。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。若發(fā)生爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物品損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行物品盤(pán)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失情況后，按照合同約定進(jìn)行賠償。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的整改措施。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)：適用于企業(yè)或個(gè)人對(duì)物品進(jìn)行長(zhǎng)期或短期存儲(chǔ)。2.庫(kù)存管理：適用于企業(yè)對(duì)庫(kù)存物品進(jìn)行管理，確保庫(kù)存準(zhǔn)確性和安全性。3.物流配送：適用于物流企業(yè)對(duì)貨物進(jìn)行臨時(shí)存儲(chǔ)，提高配送效率。4.個(gè)人物品存放：適用于個(gè)人對(duì)個(gè)人物品進(jìn)行存放，如家具、家電等。5.電商倉(cāng)儲(chǔ)：適用于電商平臺(tái)對(duì)商品進(jìn)行存儲(chǔ)，滿足訂單處理需求。全文完。2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同》的規(guī)定，由雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）儲(chǔ)藏室：指甲方提供的可用于存放物品的封閉空間。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的物品存放、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏室的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物品：指乙方存放在甲方儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有物品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)保障乙方物品的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方儲(chǔ)藏室及接受倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的儲(chǔ)藏室地址：__________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，并按照約定使用甲方提供的儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同約定的租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回儲(chǔ)藏室及終止倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，并將物品清點(diǎn)完畢。（2）本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際使用情況，將倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方另行約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月____日前。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每次使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)后____日內(nèi)支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，并在支付憑證上注明合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，或按約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏室受損，無(wú)法使用。（2）政府實(shí)施封鎖政策，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)力。（2）乙方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)，取回物品的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：__________________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)藏室設(shè)施清單及照片。2.乙方存放物品清單及照片。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件證明文件。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合約定的儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（認(rèn)定：甲方未能滿足合同約定的服務(wù)質(zhì)量）。未按約定退還乙方租金（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的期限和方式退還租金）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金（認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的期限和方式支付租金）。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方違反了合同中關(guān)于保密的條款）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是一部全面規(guī)定民事關(guān)系的法律，包括人格權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、合同、繼承等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：建立租金支付臺(tái)賬，明確支付方式、時(shí)間，并及時(shí)溝通解決支付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.問(wèn)題：儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量的糾紛。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密教育，明確保密范圍和責(zé)任，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，或依法終止合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的提供。第三方有權(quán)獲取合同約定的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聝?chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因服務(wù)引起的任何損失或損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中斷，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。乙方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。甲方可對(duì)乙方存放的物品進(jìn)行必要的檢查，以確保儲(chǔ)藏室的安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿前一個(gè)月支付下一年的租金。甲方可要求乙方在合同期滿前一個(gè)月提供物品清單，以便甲方進(jìn)行清點(diǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。全文完。2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條儲(chǔ)藏室租賃信息2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)信息3.1服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)時(shí)間及工作日3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條合同生效及解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及方式5.2違約責(zé)任及處理方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償?shù)谄邨l保管責(zé)任7.1保管物品的責(zé)任7.2保管物品的損失賠償?shù)诎藯l安全責(zé)任8.1安全管理要求8.2事故處理及賠償?shù)诰艞l附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施范圍9.2附屬服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條儲(chǔ)藏室租賃信息2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1儲(chǔ)藏室地址：_______2.1.2儲(chǔ)藏室面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時(shí)間：_______2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：_______元2.4.2押金退還條件：_______第三條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)信息3.1服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：_______3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2服務(wù)時(shí)間及工作日3.2.1服務(wù)時(shí)間：_______3.2.2工作日：_______3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：_______元/月3.3.2支付方式：_______第四條合同生效及解除4.1合同生效條件4.1.1雙方簽字蓋章4.1.2支付首月租金及押金4.2合同解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2出現(xiàn)不可抗力因素4.3合同解除程序4.3.1提前通知對(duì)方4.3.2確認(rèn)解除事宜第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及方式5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)5.1.2雙方協(xié)商一致調(diào)整5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1違約行為：_______5.2.2違約責(zé)任：_______5.2.3處理方式：_______第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.1.1租賃物品6.1.2儲(chǔ)藏室設(shè)施6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______第七條保管責(zé)任7.1保管物品的責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)保管儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施7.1.2承租方負(fù)責(zé)保管存放物品7.2保管物品的損失賠償7.2.1損失原因：_______7.2.2損失賠償：_______第八條安全責(zé)任8.1安全管理要求8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施的安全使用8.1.2承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)8.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)儲(chǔ)藏室的消防安全，確保消防設(shè)施完好8.2事故處理及賠償8.2.1事故報(bào)告：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告對(duì)方8.2.2事故調(diào)查：由雙方共同進(jìn)行調(diào)查，確定事故原因8.2.3賠償責(zé)任：根據(jù)事故原因及責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償?shù)诰艞l附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施范圍9.1.1冷藏設(shè)備9.1.2通風(fēng)設(shè)備9.1.3燈光照明設(shè)施9.2附屬服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.2.1冷藏設(shè)備維護(hù)：定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行9.2.2通風(fēng)設(shè)備維護(hù)：保持通風(fēng)系統(tǒng)暢通，防止異味及潮濕9.2.3燈光照明設(shè)施維護(hù)：確保照明充足，及時(shí)更換損壞燈具第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金：_______10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)：_______10.1.3損壞設(shè)施：_______10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：_______10.2.2未按時(shí)維護(hù)設(shè)施：_______10.2.3未按約定提供附屬服務(wù)：_______第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決11.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3司法解決：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2法院：_______第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1提出變更請(qǐng)求：一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求12.1.2雙方協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商12.1.3簽訂變更協(xié)議：達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1提出解除請(qǐng)求：一方提出書(shū)面解除請(qǐng)求12.2.2雙方確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除事宜12.2.3簽訂解除協(xié)議：簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同終止后的處理13.2.1租金結(jié)算：按合同約定結(jié)算剩余租金13.2.2物品清點(diǎn)：雙方共同清點(diǎn)物品，確認(rèn)無(wú)誤13.2.3物品歸還：承租方將物品歸還出租方第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_______14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1合同份數(shù)：_______份14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1中介方：指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)方：指為本合同標(biāo)的物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。1.2.4其他第三方：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，在合同履行過(guò)程中可能介入的其他第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意。2.1.2合同約定或法律規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的目的、類型及必要信息。2.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，明確是否介入。2.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1依法享有合同規(guī)定的權(quán)利。3.1.2參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。3.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1依法履行合同約定的義務(wù)。3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合同中約定。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合同中約定。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.3.2如第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按合同約定終止合同。9.2第三方介入不影響合同終止的效力。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋以本合同文本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、租賃物品、租賃期限、租金、押金等信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.儲(chǔ)藏室照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于記錄儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時(shí)間、工作日、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件為第三方保險(xiǎn)合同，用于保障雙方權(quán)益。5.附屬設(shè)施及服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，需雙方及第三方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的處理事宜等信息。說(shuō)明：本附件為合同解除的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)儲(chǔ)藏室或附屬設(shè)施進(jìn)行改造或破壞。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)出租方同意，擅自將儲(chǔ)藏室墻壁拆除，視為違約。3.未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)時(shí)間，未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每日8:0018:00提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，視為違約。4.未按時(shí)維護(hù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定對(duì)儲(chǔ)藏室或附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)每月對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行一次清潔，如未按時(shí)清潔，視為違約。5.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：甲方在存放物品時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致儲(chǔ)藏室墻壁損壞，視為違約。6.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，故意拖延、阻撓或違反約定。示例說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方故意拖延時(shí)間，視為違約。全文完。2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)藏室：指甲方提供的用于乙方存放物品的封閉空間。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的物品儲(chǔ)存、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的儲(chǔ)藏室和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方存放的物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲(chǔ)藏室和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求妥善存放物品，不得損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的儲(chǔ)藏室位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.甲方按照合同約定提供儲(chǔ)藏室和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行其他權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并按照甲方要求搬離；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)儲(chǔ)藏室的面積和租賃期限，租金計(jì)算如下：基礎(chǔ)租金：每平方米每月人民幣_(tái)___元。附加費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于物品儲(chǔ)存、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每立方米每月人民幣_(tái)___元。附加倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)（如特殊物品處理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月____日前支付租金。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在享受倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)當(dāng)月的____日前支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的儲(chǔ)藏室和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/天。2.乙方損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密期限，不得擅自泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損毀；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.任何涉及國(guó)家安全、公共利益的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的最終解釋權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)藏室的權(quán)利，以保障物品安全和甲方權(quán)益。2.甲方保留在合同到期或終止時(shí)，對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品進(jìn)行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇法律爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因部分條款的無(wú)效而影