2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋購置信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋價格2.4付款方式3.智能家居配置信息3.1智能家居品牌3.2智能家居產(chǎn)品清單3.3智能家居價格3.4智能家居安裝及調(diào)試4.合同履行時間4.1房屋交付時間4.2智能家居安裝時間5.合同總價及支付方式5.1房屋總價5.2智能家居總價5.3付款節(jié)點及金額5.4逾期付款違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋購置信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在城市：_________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________房屋使用面積：________________2.3房屋價格房屋總價：____________________2.4付款方式付款方式：分期付款首付款比例：__________________尾款支付時間：_________________3.智能家居配置信息3.1智能家居品牌智能家居品牌：________________3.2智能家居產(chǎn)品清單產(chǎn)品清單如下：1.智能門鎖2.智能照明系統(tǒng)3.智能安防系統(tǒng)4.智能家居控制系統(tǒng)3.3智能家居價格智能家居總價：__________________3.4智能家居安裝及調(diào)試安裝時間：____________________調(diào)試時間：____________________4.合同履行時間4.1房屋交付時間房屋交付時間：_________________4.2智能家居安裝時間智能家居安裝時間：_____________5.合同總價及支付方式5.1房屋總價房屋總價：____________________5.2智能家居總價智能家居總價：__________________5.3付款節(jié)點及金額首付款：____________________中期付款：____________________尾款：____________________5.4逾期付款違約責任逾期付款違約金：________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.甲方或乙方違約2.不可抗力事件3.合同目的無法實現(xiàn)6.2合同終止條件1.房屋交付完畢2.智能家居安裝調(diào)試完畢3.甲方已支付全部款項6.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)7.違約責任7.1甲方違約責任1.逾期付款2.未按時交付房屋3.未按時安裝智能家居7.2乙方違約責任1.逾期安裝智能家居2.安裝質(zhì)量不符合要求3.未按時交付房屋8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.其他約定10.1不可抗力條款1.自然災(zāi)害2.政府行為3.社會事件10.2合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居配置清單3.付款計劃表4.不可抗力事件證明10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2智能家居配置清單12.3付款計劃表12.4不可抗力事件證明13.合同簽署地點本合同簽訂地點為：_________________14.合同簽署甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入如需中介機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介機構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.2.2評估機構(gòu)介入如需評估機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇評估機構(gòu)，并簽訂評估合同。評估機構(gòu)應(yīng)按照評估合同約定，對房屋價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)介入如需監(jiān)理機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇監(jiān)理機構(gòu)，并簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對房屋建設(shè)和智能家居安裝過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。15.2.4律師事務(wù)所介入如需律師事務(wù)所介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇律師事務(wù)所，并簽訂法律服務(wù)合同。律師事務(wù)所應(yīng)按照法律服務(wù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同所承擔的違約責任的上限。15.3.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素綜合確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.4.2甲方責任甲方應(yīng)按照合同約定履行其付款義務(wù)、接收房屋和智能家居配置等責任。15.4.3乙方責任乙方應(yīng)按照合同約定履行其交付房屋、安裝智能家居配置等責任。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見。15.5.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入時，確保房屋和智能家居配置符合合同要求。2.乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)驗收工作。15.5.3第三方額外條款1.第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和要求。2.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式和期限等可能發(fā)生變更。甲乙雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議。15.6.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。15.6.3合同履行終止如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，并采取必要措施保障合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此合同為房屋買賣的正式文件，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)。2.智能家居配置清單詳細要求：列出智能家居產(chǎn)品的品牌、型號、數(shù)量、價格、安裝位置等信息。附件說明：此清單為智能家居配置的具體明細，是智能家居安裝和驗收的依據(jù)。3.付款計劃表詳細要求：明確各階段的付款金額、時間節(jié)點、付款方式等。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.中介服務(wù)合同詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。附件說明：此合同為中介機構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)，適用于中介機構(gòu)介入的情況。6.評估合同詳細要求：明確評估機構(gòu)的職責、評估范圍、評估方法、費用、違約責任等。附件說明：此合同為評估機構(gòu)提供評估服務(wù)的法律依據(jù)，適用于評估機構(gòu)介入的情況。7.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理機構(gòu)的職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、費用、違約責任等。附件說明：此合同為監(jiān)理機構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)的法律依據(jù)，適用于監(jiān)理機構(gòu)介入的情況。8.法律服務(wù)合同詳細要求：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、費用、違約責任等。附件說明：此合同為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的法律依據(jù)，適用于律師事務(wù)所介入的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項，構(gòu)成逾期付款。示例說明：甲方應(yīng)于2025年3月1日前支付首付款，但至2025年3月10日仍未支付，構(gòu)成逾期付款。2.未按時交付房屋違約責任認定標準：乙方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成未按時交付房屋。示例說明：乙方應(yīng)于2025年6月30日前交付房屋，但至2025年7月10日仍未交付，構(gòu)成未按時交付房屋。3.未按時安裝智能家居違約責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成智能家居安裝，構(gòu)成未按時安裝智能家居。4.安裝質(zhì)量不符合要求違約責任認定標準：智能家居安裝后，經(jīng)雙方驗收，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，構(gòu)成安裝質(zhì)量不符合要求。示例說明：智能家居安裝后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備存在故障，經(jīng)維修后仍無法正常使用，構(gòu)成安裝質(zhì)量不符合要求。5.逾期驗收違約責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定時間進行驗收，構(gòu)成逾期驗收。全文完。2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況第三章智能家居配置3.1智能家居品牌3.2智能家居產(chǎn)品清單3.3智能家居產(chǎn)品功能3.4智能家居產(chǎn)品價格3.5智能家居產(chǎn)品安裝3.6智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)第四章購房付款4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5付款違約責任第五章智能家居安裝5.1安裝時間5.2安裝人員5.3安裝費用5.4安裝進度5.5安裝驗收5.6安裝違約責任第六章合同履行6.1履行地點6.2履行方式6.3履行期限6.4履行違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更后果第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2智能家居產(chǎn)品清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3通知送達14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同”。1.2合同雙方甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方購置乙方提供的城市中心公寓及智能家居配置的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方購置的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。2.2房產(chǎn)面積甲方購置的房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)戶型甲方購置的房產(chǎn)為[房產(chǎn)戶型]。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方保證甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第三章智能家居配置3.1智能家居品牌智能家居品牌為[智能家居品牌]。3.2智能家居產(chǎn)品清單智能家居產(chǎn)品清單詳見附件。3.3智能家居產(chǎn)品功能智能家居產(chǎn)品功能詳見附件。3.4智能家居產(chǎn)品價格智能家居產(chǎn)品總價為[智能家居產(chǎn)品總價]元。3.5智能家居產(chǎn)品安裝智能家居產(chǎn)品安裝由乙方負責，安裝時間定于[安裝時間]。3.6智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)詳見附件。第四章購房付款4.1購房總價購房總價為[購房總價]元。4.2付款方式付款方式為[付款方式]。4.3付款時間首付款支付時間為[首付款支付時間]，尾款支付時間為[尾款支付時間]。4.4付款條件付款條件詳見附件。4.5付款違約責任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。第五章智能家居安裝5.1安裝時間智能家居產(chǎn)品安裝時間為[安裝時間]。5.2安裝人員安裝人員由乙方指定。5.3安裝費用智能家居產(chǎn)品安裝費用為[安裝費用]元。5.4安裝進度安裝進度詳見附件。5.5安裝驗收安裝完成后，甲方應(yīng)進行驗收，驗收合格后，乙方提供驗收報告。5.6安裝違約責任若乙方未按時完成安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。第六章合同履行6.1履行地點合同履行地點為[履行地點]。6.2履行方式履行方式詳見附件。6.3履行期限履行期限為[履行期限]。6.4履行違約責任若任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[違約金比例]%。第七章違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行安裝義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任（1）未按時付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）未按時安裝的，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（3）未按時提供售后服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（4）其他違約情形的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。7.4違約解決違約解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁機構(gòu)的規(guī)則和程序。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后[指定時間]內(nèi)給予答復；（3）如雙方未達成一致，可提交仲裁或訴訟。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）提出終止合同的通知；（2）另一方在收到通知后[指定時間]內(nèi)給予答復；（3）如雙方未達成一致，可提交仲裁或訴訟。10.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余部分的合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力等因素。11.2合同變更程序（1）提出變更合同的通知；（2）另一方在收到通知后[指定時間]內(nèi)給予答復；（3）如雙方未達成一致，可提交仲裁或訴訟。11.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2智能家居產(chǎn)品清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門批準。13.2合同生效程序合同生效程序為雙方簽字（或蓋章）后，報送相關(guān)政府部門備案。13.3合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知送達通知送達方式為書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：乙方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款a.房產(chǎn)選擇權(quán)：甲方有權(quán)決定所購房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等；b.智能家居配置選擇權(quán)：甲方有權(quán)決定智能家居產(chǎn)品的品牌、型號、功能等；c.付款安排權(quán)：甲方有權(quán)決定購房款的支付方式、時間及比例。1.2甲方?jīng)Q策監(jiān)督條款說明：為保障甲方的決策權(quán)得到有效執(zhí)行，乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機制，對甲方的決策進行監(jiān)督，確保甲方?jīng)Q策的合理性和合法性。1.3甲方信息保密條款說明：乙方承諾對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方權(quán)益保障條款說明：乙方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：a.房產(chǎn)權(quán)屬清晰；b.智能家居產(chǎn)品符合質(zhì)量標準；c.合同履行過程中，甲方權(quán)益不受侵害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款a.房產(chǎn)推薦權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦合適的房產(chǎn)；b.智能家居配置推薦權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦合適的智能家居產(chǎn)品；c.付款安排權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方財務(wù)狀況，制定合理的付款方案。2.2乙方?jīng)Q策監(jiān)督條款說明：為保障乙方的決策權(quán)得到有效執(zhí)行，甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機制，對乙方的決策進行監(jiān)督，確保乙方?jīng)Q策的合理性和合法性。2.3乙方信息保密條款說明：甲方承諾對乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方權(quán)益保障條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：a.甲方按時支付購房款；b.合同履行過程中，乙方權(quán)益不受侵害；c.乙方提供的智能家居產(chǎn)品符合甲方需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款a.中介機構(gòu)負責為甲方提供房產(chǎn)信息和智能家居產(chǎn)品信息；b.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同；c.中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責任條款a.如實提供房產(chǎn)信息和智能家居產(chǎn)品信息；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；c.監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)承諾對甲乙雙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介違約責任條款說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：a.退還中介服務(wù)費用；b.支付違約金；c.承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.智能家居產(chǎn)品清單3.智能家居產(chǎn)品功能說明4.付款安排明細表5.安裝進度表6.售后服務(wù)承諾書7.爭議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.違約行為：乙方未按時完成智能家居產(chǎn)品的安裝。認定：根據(jù)合同約定的安裝時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成安裝工作。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的售后服務(wù)內(nèi)容，甲方或乙方未按照約定提供售后服務(wù)。4.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。認定：未經(jīng)對方同意，泄露對方提供的個人信息或商業(yè)秘密。5.違約行為：一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。認定：在合同解除或終止時，未按照合同約定的程序進行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)所有人對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.智能家居產(chǎn)品：指集成了自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化技術(shù)的家居產(chǎn)品。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義。2.問題：智能家居產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，及時解決質(zhì)量問題。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購置城市中心公寓。2.配置智能家居產(chǎn)品。3.通過第三方中介服務(wù)。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同解除或終止的情況。全文完。2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，個人購置城市中心公寓已成為越來越多人的選擇。為了提高居住品質(zhì)，滿足現(xiàn)代人對智能家居的需求，甲方?jīng)Q定購置位于城市中心的公寓及相應(yīng)的智能家居配置。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在購置城市中心公寓及智能家居配置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市中心公寓：指位于城市中心區(qū)域，具備一定配套設(shè)施的住宅。2.智能家居配置：指為提高居住舒適度、便捷性，采用智能化技術(shù)對住宅進行配置的設(shè)備或系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行時間：指本合同生效后，甲方按照約定支付款項，乙方按照約定交付公寓及智能家居配置的時間。2.合同履行地點：指本合同約定的甲方購置的公寓及智能家居配置的交付地點。3.合同履行方式：指甲方支付款項、乙方交付公寓及智能家居配置的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付公寓及智能家居配置。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付款項。3.甲方在接收公寓及智能家居配置時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明、安裝使用說明書等資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付公寓及智能家居配置。2.乙方應(yīng)保證公寓及智能家居配置的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。3.乙方在交付公寓及智能家居配置時，應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明、安裝使用說明書等資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在乙方交付公寓及智能家居配置后__個工作日內(nèi)支付完畢。5.2合同履行地點：本合同約定的公寓及智能家居配置的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方支付款項：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付款項。2.乙方交付公寓及智能家居配置：乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將公寓及智能家居配置交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決；3.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任；2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.公寓購置款：指甲方購買城市中心公寓所應(yīng)支付的全部款項，包括但不限于房價、稅費、手續(xù)費等。2.智能家居配置費用：指甲方為公寓配備的智能家居設(shè)備的購置費用，包括但不限于設(shè)備本身、安裝費用、調(diào)試費用等。3.其他費用：指合同約定之外，因購置公寓及智能家居配置所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付公寓購置款的首付款，金額為總價的__%。2.尾款支付：剩余款項應(yīng)在公寓及智能家居配置交付后__個工作日內(nèi)支付完畢。3.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：1.首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：公寓及智能家居配置交付之日起__個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提供的收款賬戶信息，確保無誤。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)，證明款項已收到。3.甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.甲方在合同履行期間，擅自變更購置計劃，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間交付公寓及智能家居配置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為公寓購置款的__%。2.乙方提供的公寓及智能家居配置存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或更換責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)一次性支付。2.質(zhì)量問題導致的賠償，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后__個工作日內(nèi)進行修復或更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.合同內(nèi)容及其變更。9.2保密期限：本合同簽訂之日起__年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對公寓及智能家居配置的所有權(quán)。2.乙方保留對智能家居配置的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對公寓及智能家居配置進行合理使用、維修和改進的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居配置進行技術(shù)升級和功能擴展的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商，共同推進合同履行。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。2.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出售方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________[此處蓋章]___________________[此處蓋章]___________________[此處蓋章]___________________[此處蓋章]___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓購置合同文本。2.智能家居配置清單及詳細說明。3.付款憑證及發(fā)票。4.公寓及智能家居配置的驗收報告。5.雙方協(xié)商一致的其他書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項，認定為違約行為。擅自變更購置計劃，導致合同無法履行，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間交付公寓及智能家居配置，認定為違約行為。提供的公寓及智能家居配置存在質(zhì)量問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，選擇仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延遲支付或分期支付。2.問題：乙方未按約定時間交付公寓及智能家居配置。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按約定時間交付，并協(xié)商賠償損失。3.問題：公寓及智能家居配置存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進行維修或更換，并協(xié)商賠償損失。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進行公寓及智能家居配置的驗收。第三方應(yīng)對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和配合，以完成驗收工作。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的驗收資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在驗收過程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)在驗收完成后，向雙方提交驗收報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保合同的順利履行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自變更購置計劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對公寓及智能家居配置進行合理的維護和使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方擅自變更購置計劃，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證公寓及智能家居配置的質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供必要的售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自提高價格或增加費用。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對公寓及智能家居配置進行合理的維護和使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未保證公寓及智能家居配置的質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。乙方擅自提高價格或增加費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。全文完。2025年度個人購置城市中心公寓及智能家居配置合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購置方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（供應(yīng)商）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方購置城市中心公寓及智能家居配置的需求，乙方作為供應(yīng)商，為甲方提供符合要求的公寓及智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指利用先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)等，實現(xiàn)對家庭居住環(huán)境、家庭生活設(shè)施和家庭安全等的智能化管理和控制。（2）公寓：指在城市中心區(qū)域，具有獨立廚衛(wèi)、臥室等生活空間的居住設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購置：指甲方以購買方式取得城市中心公寓及智能家居配置的所有權(quán)。（2）供應(yīng)商：指乙方作為提供城市中心公寓及智能家居配置的單位或個人。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，配合乙方完成項目實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合要求的城市中心公寓及智能家居配置。（3）乙方應(yīng)按時完成項目實施，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)負責項目售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方購置的城市中心公寓所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供城市中心公寓及智能家居配置，并負責安裝調(diào)試和售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）公寓購置費用：包括公寓的購買價格、稅費、交易手續(xù)費等。（2）智能家居配置費用：包括智能家居設(shè)備的購買價格、安裝費用、調(diào)試費用等。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、裝修費用等。7.2支付方式（1）公寓購置費用：甲方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付公寓購置費用的50%作為定金。（2）智能家居配置費用：甲方應(yīng)在公寓購置費用支付后10個工作日內(nèi)支付智能家居配置費用的50%作為定金。（3）剩余款項：公寓購置費用和智能家居配置費用的剩余款項，甲方應(yīng)在公寓交付使用前支付完畢。7.3支付時間（1）公寓購置費用：定金支付時間為簽訂合同后5個工作日內(nèi)，剩余款項支付時間為公寓交付使用前。（2）智能家居配置費用：定金支付時間為公寓購置費用支付后10個工作日內(nèi)，剩余款項支付時間為智能家居配置設(shè)備安裝調(diào)試完畢后。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未能按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時交付公寓或智能家居配置設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未能按照約定質(zhì)量標準提供產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。（2）賠償金額應(yīng)以書面形式確定，并按照約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致公寓損壞，無法交付使用。（2）戰(zhàn)爭導致智能家居配置設(shè)備無法正常運輸。（3）政府政策變更導致公寓購置費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對公寓及智能家居配置的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更或泄露甲方提供的任何信息。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對公寓及智能家居配置的設(shè)計、功能等方面進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對公寓及智能家居配置進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整