2025年度土地征收與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地征收與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2征收土地的基本情況1.3征收土地的用途和規(guī)劃1.4征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5征收土地的搬遷安置方案1.6征收土地的補(bǔ)償方式和期限1.7征收土地的搬遷安置進(jìn)度安排1.8征收土地的補(bǔ)償款支付方式1.9征收土地的補(bǔ)償款結(jié)算方式1.10征收土地的爭議解決機(jī)制1.11征收土地的協(xié)議生效條件1.12征收土地的協(xié)議終止條件1.13征收土地的協(xié)議變更條件1.14征收土地的協(xié)議解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)：[具體地理位置]。2.2征收土地的面積：[具體面積，單位：平方米]。2.3征收土地的用途：[具體用途]。第三條征收土地的用途和規(guī)劃3.1征收土地的用途：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，該土地用于[具體用途]。3.2土地規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容]，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。第四條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：按照國家及地方有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策執(zhí)行。4.2補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：4.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。4.3.2安置補(bǔ)助費(fèi)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。4.3.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。第五條征收土地的搬遷安置方案5.1搬遷安置原則：保障被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益，合理安置。5.2搬遷安置方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置兩種方式。5.3搬遷安置地點(diǎn)：[具體搬遷安置地點(diǎn)]。第六條征收土地的補(bǔ)償方式和期限6.1補(bǔ)償方式：包括一次性補(bǔ)償和分期補(bǔ)償兩種方式。6.2補(bǔ)償期限：自協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付。第七條征收土地的補(bǔ)償款支付方式7.1一次性補(bǔ)償：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將全部補(bǔ)償款支付給乙方。7.2分期補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，分批次支付補(bǔ)償款給乙方。第八條征收土地的補(bǔ)償款結(jié)算方式8.1結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，直接將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2結(jié)算憑證：甲方支付補(bǔ)償款后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證給乙方作為結(jié)算憑證。8.3結(jié)算爭議：若乙方對結(jié)算憑證有異議，應(yīng)在收到憑證之日起[具體期限]內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條征收土地的搬遷安置進(jìn)度安排9.1搬遷安置進(jìn)度：甲方應(yīng)按照本合同約定的搬遷安置方案，在[具體期限]內(nèi)完成搬遷安置工作。9.2進(jìn)度報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告搬遷安置工作的進(jìn)展情況，包括搬遷進(jìn)度、安置情況等。9.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊原因?qū)е掳徇w安置進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整搬遷安置進(jìn)度。第十條征收土地的爭議解決機(jī)制10.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解；若未達(dá)成和解，可按照約定的爭議解決程序進(jìn)行。第十一條征收土地的協(xié)議生效條件11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效文件：本合同生效前，雙方應(yīng)向有關(guān)政府部門提交本合同及相關(guān)文件，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，本合同正式生效。第十二條征收土地的協(xié)議終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；12.1.3本合同約定的其他終止條件成就。第十三條征收土地的協(xié)議變更條件13.1.1法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整；13.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定變更本合同。第十四條征收土地的協(xié)議解除條件14.1.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款；14.1.2甲方未按本合同約定完成搬遷安置工作；14.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地征收與搬遷安置補(bǔ)償活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1土地評估；15.2.2搬遷安置規(guī)劃；15.2.3補(bǔ)償款支付監(jiān)管；15.2.4爭議調(diào)解；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。第十六條第三方選擇和授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于參與會議、查閱文件、提出建議等。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因服務(wù)原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因服務(wù)原因造成損失的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于征收土地、搬遷安置、補(bǔ)償款的支付等。19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。19.2責(zé)任劃分：19.2.1甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。第二十條第三方介入的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更：若因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十五條約定的爭議解決機(jī)制處理。第二十二條第三方介入的終止22.1.1本合同終止；22.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；22.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.征收土地的批準(zhǔn)文件4.土地征收公告5.土地征收補(bǔ)償安置方案6.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表7.搬遷安置協(xié)議8.補(bǔ)償款支付憑證9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件11.爭議調(diào)解協(xié)議12.爭議解決裁決書或判決書13.不可抗力證明文件14.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋公章。2.附件34：文件應(yīng)經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，具備法律效力。3.附件5：方案應(yīng)詳細(xì)說明征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置方式等。4.附件6：明細(xì)表應(yīng)包含土地面積、補(bǔ)償金額、支付方式等信息。5.附件7：協(xié)議應(yīng)明確搬遷安置的具體內(nèi)容，包括搬遷時(shí)間、安置地點(diǎn)等。6.附件8：憑證應(yīng)證明補(bǔ)償款已實(shí)際支付。7.附件9：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.附件10：文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。9.附件1112：協(xié)議或裁決書應(yīng)明確爭議解決的具體內(nèi)容和結(jié)果。10.附件13：證明文件應(yīng)證明不可抗力的發(fā)生。11.附件14：其他文件應(yīng)與本合同履行相關(guān)，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。1.2甲方未按合同約定完成搬遷安置工作。1.3乙方未按合同約定提供土地。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定完成搬遷安置工作，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或賠償因此造成的損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，任何一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度土地征收與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、征收范圍及對象1.征收范圍2.征收對象3.征收面積三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償計(jì)算方法四、搬遷安置1.搬遷方式2.安置方式3.搬遷期限4.安置期限五、補(bǔ)償發(fā)放1.發(fā)放方式2.發(fā)放時(shí)間3.發(fā)放條件六、爭議解決1.爭議處理方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止程序八、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力的證明十一、協(xié)議附件1.補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署及生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.生效日期十三、協(xié)議解除及終止1.解除條件2.解除程序3.終止程序十四、其他約定1.法律適用2.爭議解決地點(diǎn)3.其他約定事項(xiàng)合同編號2025年度土地征收與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方系甲方（征收方）和乙方（被征收方），鑒于甲方依法征收乙方擁有的土地，雙方本著公平、合理、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地征收與搬遷安置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、征收范圍及對象1.征收范圍甲方依法征收乙方位于（具體位置）的土地，總面積為（具體面積）平方米。2.征收對象本征收對象包括乙方擁有的土地使用權(quán)、地上附著物及附屬設(shè)施。3.征收面積征收面積為（具體面積）平方米，其中耕地（具體面積）平方米，非耕地（具體面積）平方米。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則本協(xié)議補(bǔ)償遵循公平、合理、自愿的原則。2.補(bǔ)償方式甲方對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.補(bǔ)償金額甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及地方相關(guān)政策，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（具體金額）元。4.補(bǔ)償計(jì)算方法（1）耕地補(bǔ)償：每平方米補(bǔ)償人民幣（具體金額）元；（2）非耕地補(bǔ)償：每平方米補(bǔ)償人民幣（具體金額）元；（3）地上附著物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照實(shí)際成本進(jìn)行補(bǔ)償。四、搬遷安置1.搬遷方式乙方可以選擇自行搬遷或者由甲方統(tǒng)一組織搬遷。2.安置方式甲方提供原地安置或者異地安置。3.搬遷期限乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。4.安置期限甲方應(yīng)在征收完成后（具體期限）內(nèi)完成安置。五、補(bǔ)償發(fā)放1.發(fā)放方式甲方將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。2.發(fā)放時(shí)間甲方在征收完成后（具體時(shí)間）內(nèi)支付補(bǔ)償款。3.發(fā)放條件乙方應(yīng)提供有效的身份證明和土地權(quán)屬證明。六、爭議解決1.爭議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。七、協(xié)議生效及終止1.生效條件雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)甲方所在地人民政府批準(zhǔn)后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.終止條件（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議被依法撤銷或解除。4.終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。八、協(xié)議變更與解除1.變更條件雙方在協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整、政策變動或者不可抗力等原因，可以協(xié)商變更本協(xié)議。2.變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。3.解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。4.解除程序協(xié)議解除需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限本保密條款自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后（具體期限）。3.違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商處理。3.不可抗力的證明不可抗力的發(fā)生和影響應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、協(xié)議附件1.補(bǔ)償明細(xì)表列明補(bǔ)償項(xiàng)目的具體內(nèi)容和金額。2.搬遷安置方案詳細(xì)說明搬遷安置的具體措施和安排。3.其他相關(guān)文件與協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。十二、協(xié)議簽署及生效1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。十三、協(xié)議解除及終止1.解除條件如協(xié)議約定的解除條件成就，任何一方均可提出解除協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。3.終止程序協(xié)議終止程序同解除程序。十四、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.其他約定事項(xiàng)（此處可增加雙方約定的其他事項(xiàng)）甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________聯(lián)系方式：________________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________聯(lián)系方式：________________日期：____________________附件：1.補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.征收決策權(quán)1.1甲方對本土地征收項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置方案等。1.2甲方應(yīng)確保征收決策符合國家法律法規(guī)和地方政策要求。2.征收進(jìn)度管理2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的征收進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向乙方通報(bào)。2.2甲方應(yīng)確保征收進(jìn)度與項(xiàng)目進(jìn)展相匹配，避免拖延。3.補(bǔ)償款支付3.1甲方應(yīng)在征收完成后（具體時(shí)間）內(nèi)，將補(bǔ)償款全額支付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款的支付符合國家財(cái)務(wù)管理制度。4.搬遷安置監(jiān)督4.1甲方應(yīng)監(jiān)督搬遷安置工作的實(shí)施，確保乙方按時(shí)搬遷并得到妥善安置。4.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)搬遷安置工作的進(jìn)展情況。5.爭議處理5.1甲方應(yīng)積極配合乙方解決征收過程中出現(xiàn)的爭議。5.2爭議解決過程中，甲方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行處理。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.征收參與權(quán)1.1乙方有權(quán)參與土地征收項(xiàng)目的決策過程，對征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置方案等提出意見和建議。1.2乙方的意見和建議應(yīng)得到甲方的重視，并在決策過程中充分考慮。2.補(bǔ)償款領(lǐng)取2.1乙方有權(quán)自主決定補(bǔ)償款的領(lǐng)取方式，包括現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)領(lǐng)取補(bǔ)償款。3.搬遷安置選擇3.1乙方有權(quán)選擇原地安置或異地安置，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷安置服務(wù)和支持。4.爭議解決4.1乙方有權(quán)對征收過程中的爭議提出申訴，甲方應(yīng)設(shè)立專門的爭議處理機(jī)制。4.2爭議解決過程中，乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立評估和調(diào)解。5.征收補(bǔ)償款的用途5.1乙方有權(quán)自主決定征收補(bǔ)償款的用途，包括房屋重建、購置新住房、投資創(chuàng)業(yè)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，甲方和乙方應(yīng)共同對中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行征收補(bǔ)償、搬遷安置等相關(guān)工作。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保征收補(bǔ)償?shù)墓?、合理，并及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)事先明確，并由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中單獨(dú)列明，并納入征收補(bǔ)償總金額。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督4.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其履行職責(zé)。4.2如中介機(jī)構(gòu)存在違法行為或違約行為，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止5.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。5.2中介協(xié)議終止后，雙方應(yīng)共同處理由此產(chǎn)生的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.補(bǔ)償明細(xì)表2.搬遷安置方案3.其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.協(xié)議變更及解除協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；甲方未按協(xié)議約定完成搬遷安置工作；乙方未按協(xié)議約定配合征收工作；中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方未按協(xié)議約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的行政行為。2.補(bǔ)償：指因征收土地而給予被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.搬遷：指因征收土地而將房屋、設(shè)施等搬遷至其他地點(diǎn)。4.安置：指為被征收人提供新的住房或居住條件。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷或安置。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出搬遷通知，如乙方仍不搬遷，甲方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方可向中介機(jī)構(gòu)提出賠償要求，并可向法院提起訴訟。4.問題：雙方對補(bǔ)償金額或安置方案有爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國家或地方政府征收土地用于公共設(shè)施建設(shè)。2.企業(yè)或個(gè)人因經(jīng)營需要征收土地。3.舊城改造、城市規(guī)劃調(diào)整等涉及土地征收的項(xiàng)目。4.農(nóng)村土地征收及搬遷安置。5.任何涉及土地征收與搬遷安置的協(xié)議。全文完。2025年度土地征收與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共利益需要，決定征收乙方土地，進(jìn)行搬遷安置。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在土地征收、搬遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地征收：指依法將乙方擁有的土地使用權(quán)收歸國家所有；2.搬遷安置：指甲方為乙方提供新的居住地及相應(yīng)的配套設(shè)施；3.補(bǔ)償：指甲方依法對乙方因土地征收而遭受的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地面積：指乙方擁有的土地的實(shí)際面積；2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況確定的補(bǔ)償金額；3.安置方案：指甲方為乙方提供的搬遷安置方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法征收乙方土地；2.為乙方提供搬遷安置方案；3.按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；4.保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.接受甲方提供的搬遷安置方案；2.配合甲方完成土地征收手續(xù)；3.在規(guī)定期限內(nèi)搬遷至新居；4.不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方搬遷安置工作完成之日終止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方土地征收范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方按照合同約定完成搬遷安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方完成搬遷安置工作；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，本合同自動終止。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)支付給乙方的土地征收補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等；2.搬遷費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷期間的生活補(bǔ)助費(fèi)等；3.安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方為乙方提供的新居住地及配套設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：因土地征收、搬遷安置過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)等款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將上述費(fèi)用分別支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付完畢；2.搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷之日起30日內(nèi)支付完畢；3.安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方搬遷入住新居后30日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方出具收款憑證；3.甲方支付的款項(xiàng)，乙方不得用于抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定完成搬遷安置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷未搬遷面積計(jì)算，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地征收、搬遷安置工作完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方房屋損壞，無法搬遷；2.政府調(diào)整土地征收政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.暴亂導(dǎo)致乙方無法正常搬遷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓可能損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對土地征收、搬遷安置補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在土地征收、搬遷安置過程中，對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查的權(quán)利；2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助、密切配合，共同完成土地征收、搬遷安置工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地征收、搬遷安置補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定書2.土地征收補(bǔ)償安置方案3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表4.搬遷費(fèi)用明細(xì)表5.安置補(bǔ)償明細(xì)表6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.搬遷入住確認(rèn)書8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按合同約定提供搬遷安置方案；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；故意隱瞞或篡改相關(guān)資料。2.乙方違約：未按合同約定完成搬遷；故意損壞搬遷過程中的設(shè)施；違反合同約定，擅自改變土地用途；未按合同約定提供相關(guān)資料。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指依法將土地使用權(quán)收歸國家所有；2.搬遷安置：指為被征收人提供新的居住地及配套設(shè)施；3.補(bǔ)償：指對被征收